【正文】 本工程板、梁底采用砂漿墊塊，柱、墻采用塑料墊塊。 (6)施工區(qū)域運(yùn)行路線(xiàn)必須按方案中鋪設(shè)好道板，機(jī)械進(jìn)出口通道澆筑砼路面。水位年動(dòng)態(tài)變化幅度約 米。 30 150＜ H 177。 3 非承重墻邊線(xiàn) 177。 首次觀測(cè)的沉降點(diǎn)高程值是以后各次觀測(cè)用以比較的基礎(chǔ)，其精度非常高，施測(cè)時(shí)應(yīng)用精密水準(zhǔn)儀，并且要求每個(gè)觀測(cè)點(diǎn)首次高程應(yīng)在同期觀測(cè)兩次后確定。3mm 。 裝修施工測(cè)量 在結(jié)構(gòu)施工測(cè)量中，按裝修工程要求將裝飾施工所需要的控制點(diǎn)、線(xiàn)及時(shí)彈在墻、板上，作為裝飾工程施工的控制依據(jù)。177。即：每個(gè)點(diǎn)的投測(cè)應(yīng)將儀器分別旋轉(zhuǎn) 90176。在首層地面設(shè)置投測(cè)基點(diǎn) ，首層地面鋼筋綁扎施工時(shí)，在欲設(shè)置激光投測(cè)點(diǎn)的位置用鋼釘釘于砼上面，油漆做上標(biāo)志。工程樁及施工階段的二級(jí)控制網(wǎng)，用作現(xiàn)階段的平面和高程測(cè)量控制點(diǎn)。 2 地庫(kù)頂板混凝土 本工程地下室呈不規(guī)則多邊形，面積大，厚度深，易產(chǎn)生開(kāi)裂、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題 擬采用高性能混凝土技術(shù)對(duì)地庫(kù)頂板混凝土進(jìn)行加強(qiáng)，防止開(kāi)裂 制好混凝土配合比、坍落度及水灰比，減少施工時(shí)產(chǎn)生的水化熱及內(nèi)外溫差 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 18 3 塔吊基礎(chǔ)施工 部分 塔吊基礎(chǔ)設(shè)置在地庫(kù)范圍內(nèi)，我司將塔吊基礎(chǔ)與地庫(kù) 基礎(chǔ)共建 塔吊基礎(chǔ)頂標(biāo)高設(shè)置在地庫(kù)基礎(chǔ)頂標(biāo)高下，塔吊基礎(chǔ)大小按照塔吊使用說(shuō)明書(shū)設(shè)置；在地庫(kù)頂板施工時(shí)，在頂板上有塔吊位置處預(yù)留 4m179。工程完工，全部勞務(wù)人員工資足額發(fā)放后，雙方協(xié)商取消該賬戶(hù)。 5）、設(shè)立資金專(zhuān)用帳戶(hù)，保證工程款專(zhuān)款專(zhuān)用，決不將本工程款挪為他用。嚴(yán)格遵守維護(hù)保養(yǎng)制度，根據(jù)情況每天或每月留出必要的保養(yǎng)時(shí)間，保證機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 機(jī)械設(shè)備的管理與維護(hù) 為加強(qiáng)施工設(shè)備管理，保證機(jī)械設(shè)備的良好狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備管理的制度化、規(guī)范化，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安 全、環(huán)保的要求，以適應(yīng)施工生產(chǎn)的需要，我們特制定以下管理措施，將在工程施工中切實(shí)執(zhí)行，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)與驗(yàn)收 在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，對(duì)于租賃的設(shè)備，設(shè)備管理員先查驗(yàn)提供設(shè)備單位資質(zhì)，項(xiàng)目設(shè)備管理員還需查驗(yàn)分包提供的其它機(jī)械及其基本技術(shù)資料（包括出廠(chǎng)合格證，大修記錄等），合格后，進(jìn)行下列進(jìn)場(chǎng)安裝前驗(yàn)收： 1）、物資采購(gòu)管理部會(huì)同項(xiàng)目設(shè)備管理員組織相關(guān)人員對(duì)其進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。 2 需要取樣送檢的材料，項(xiàng)目試驗(yàn)員必須在材料投入使用前，將試樣送到有資質(zhì)的材料試驗(yàn)單位進(jìn)行檢驗(yàn)，復(fù)試報(bào)告合格后，材料方可正式使用與本工程。 2 選擇 對(duì)供貨商的選擇，原則上至少邀請(qǐng) 4 家供貨商參加投標(biāo)或報(bào)價(jià)，特殊情況下可采取獨(dú)家議標(biāo) (但事先應(yīng)獲取項(xiàng)目經(jīng)理的批準(zhǔn) )，供貨商選擇的全部記錄資料由相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)保存。 4）、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的所提供的各種構(gòu)配件，提前做加工翻樣工作，并編制需用量計(jì)劃。 勞動(dòng)力的調(diào)配 合理調(diào)配勞動(dòng)力是保證施工進(jìn)度的關(guān)鍵。除現(xiàn)有的穩(wěn)定長(zhǎng)期合作的勞務(wù)分包商，我單位已安排市場(chǎng)專(zhuān)員積極對(duì)上海市本地的優(yōu)秀勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行調(diào)查和洽談工作，選擇優(yōu)秀的，專(zhuān)業(yè)素質(zhì)高的并有益于本工程施工作業(yè)展開(kāi)的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行合作 。土方開(kāi)挖應(yīng)與基坑支護(hù)密切配合，挖至墊層面后應(yīng)配備工人進(jìn)行清土。 基礎(chǔ)施工階段施工段劃分 根據(jù)本 工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)及工期要求，同時(shí)考慮到本工程場(chǎng)地限制和業(yè)主要求，本工程總體劃分為 3共 3個(gè)區(qū)進(jìn)行分段施工，其中 1區(qū)包括 11樓、 15及范圍內(nèi)地庫(kù)，2區(qū)包括 236及范圍內(nèi)地庫(kù)， 3區(qū)包括 51213及范圍內(nèi)地庫(kù) (含人防地下室 。 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 2 有關(guān)工具性參考資料。通過(guò)編制施工組織設(shè)計(jì)，可以合理的確定各種臨時(shí)設(shè)施的數(shù)量、規(guī)模和用途；可以充分考慮施工中可能遇到的困難于障礙，主動(dòng)調(diào)整施工中的薄弱環(huán)節(jié)，事先予以解決或排除，從而提高施工的預(yù)見(jiàn)性，減少了盲目性，使管理者和生產(chǎn)者做到心中有數(shù)，為實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)提供技術(shù)保證。施工組織設(shè)計(jì)在每項(xiàng)建設(shè)工程中都具有重要的規(guī)劃作用、組織作用和指導(dǎo)作用。 施工現(xiàn)場(chǎng)的條件。 質(zhì)量管理目標(biāo) ，杜絕質(zhì)量隱患，各工序操作過(guò)程一次成功； 、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、復(fù)試全數(shù)合格； 100％； 100％； (子分部 )工程驗(yàn)收一次合格率達(dá) 100％； (子單位 )工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。工程分四個(gè)施工階段：前期施工準(zhǔn)備階段，基礎(chǔ)施工階段，主體施工階段，裝飾施工階段。腳手架落地完成后可按業(yè)主要求投入室外總體施工。 5 教育工人樹(shù)立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全技術(shù)法規(guī)；遵守地 方治安法規(guī)。 根據(jù)本工程特點(diǎn)，主要應(yīng)抓好以下幾個(gè)方面： 周密計(jì)劃 1）、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算書(shū)中的工料分析，提前編制工程所需生產(chǎn)材料、周轉(zhuǎn)材料、料具用量計(jì)劃，作為備料、供料和確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。 考察、確定材料供應(yīng)商 我單位將從業(yè)主指定范圍內(nèi)的材料品牌及供貨商中選擇最適合本工程的材料 供貨商，根據(jù)材料采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，物資部門(mén)將對(duì)相應(yīng)材料供貨商進(jìn)行資質(zhì)審查和實(shí)地考察，選定合格供貨商。 自身保障 我單位在在 全省 擁有長(zhǎng)期合作的大型有資質(zhì)的材料供應(yīng)商做后備供應(yīng)保障，確保在計(jì)劃工期完成進(jìn)度目標(biāo)。 主要機(jī)械設(shè)備使用保障措施 機(jī)械設(shè)備的投入保障措施 現(xiàn)場(chǎng)所投入的大型機(jī)械設(shè)備中部分屬我單位自有，部分機(jī)械設(shè)備需要采購(gòu)新設(shè)備或租用較新設(shè)備。設(shè)備安裝完畢后，由物資采購(gòu)管理部組織項(xiàng)目相關(guān)人員、安裝單位進(jìn)行驗(yàn)收，并按照建委的驗(yàn)收表格填寫(xiě)記錄，合格后，原件交項(xiàng)目設(shè)備工程師、復(fù)印件交物資采 購(gòu)管理部進(jìn)行備案。 3）、機(jī)械設(shè)備的定期檢查維護(hù) 機(jī)械工程師在每月月初編制機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，由項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督專(zhuān)人實(shí)施并做好設(shè)備的保養(yǎng)檢查記錄。 3）、用于本工程的大、中型機(jī)械，由公司 分公司 統(tǒng)一調(diào)撥。其中，我單位自營(yíng)部分工人工資，由我單位統(tǒng)一代發(fā)；非我單位自營(yíng)部分工人工資，凡沒(méi)按月結(jié)季清執(zhí)行的，在聯(lián)合工會(huì)的監(jiān)督下，也由我單位統(tǒng)一代發(fā)，此款項(xiàng)從勞務(wù)工程款中自動(dòng)扣除，防止勞務(wù)隊(duì)伍將工程款挪作他用。 第四章 工程重點(diǎn) \難點(diǎn)分析及對(duì)策 第一節(jié) 工程重點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施 序號(hào) 重點(diǎn)項(xiàng)目 重難點(diǎn)描述 應(yīng) 對(duì) 措 施 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工 組織 設(shè)計(jì) 17 序號(hào) 重點(diǎn)項(xiàng)目 重難點(diǎn)描述 應(yīng) 對(duì) 措 施 1 分包管理 本工程分包單位多，我司需統(tǒng)一管理，合理安排施工 制定與分包作業(yè)相關(guān)的規(guī)定和操作流程 使分包明確各施工范圍 內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求 根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)各家分包單位的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 協(xié)調(diào)各家分包在平時(shí)及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全問(wèn)題。 個(gè) 3 凈 空 尺 寸的測(cè)量，普通 距 離 測(cè)量 施工測(cè)量控制網(wǎng) 首級(jí)測(cè)量控制網(wǎng) 定位測(cè)量前，由業(yè)主提供三個(gè)依次相互關(guān)聯(lián)的坐標(biāo)控制點(diǎn)，和兩個(gè)高程控制點(diǎn)。另外配備 2 名雜工，專(zhuān)門(mén)配合測(cè)量員的工作。 200mm 的接收孔。每層投測(cè)完后均要進(jìn)行閉合校核，確保投測(cè)無(wú)誤，再放出其它軸線(xiàn)及墻邊線(xiàn)、柱邊線(xiàn)。 10mm，且每層標(biāo)高豎向傳遞的不應(yīng)超過(guò)177。屋面測(cè)量首先要檢查各方向流水實(shí)際坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，并實(shí)測(cè)偏差，在屋面四周彈出水平控制線(xiàn)及各方向流水坡度控制線(xiàn)。 沉降觀測(cè) 為了能反映出建筑物的準(zhǔn)確沉降情況，沉降觀測(cè)點(diǎn)要埋設(shè)在最能反映出沉降特征，且便于觀測(cè)的位置。 15 90＜ L 177。 15 60＜ H≤ 90 177。 1/80000 1/35000 第二節(jié) 基坑支護(hù)及降水方案 工程概況 地質(zhì)條件 層序 地層名稱(chēng) 層面標(biāo)高 顏 色 狀 態(tài) 1 雜 填土（ Q4ml） ② 粉質(zhì)粘土（ Q4edl） ~ 灰 黃 、 褐黃夾灰白 色 可塑 ~硬可 ③ 淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土 ~ 紫紅色 塑狀 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工 組織 設(shè)計(jì) 25 ④ 中風(fēng)化砂巖（ E2w） ~ 紫紅色 水文地質(zhì)條件 本工程場(chǎng)地地下水主要 有二類(lèi)： 一類(lèi)為 上層滯 水，主要含水層為 1 層 填土 ，其賦水性及滲透性 為弱 ~中等，主要受大氣降水補(bǔ)給 ；另一類(lèi)為基巖裂 隙水 ， 主要含水層為風(fēng)化砂巖（屬裂隙孔隙水），富水性 較 弱， 受基巖裂隙的開(kāi)度及巖溶發(fā)肓程度制約，一般不具普遍意義。 (4)開(kāi)工前應(yīng)組織好地面排水工作，防止地面水流入基坑。本工程所有鋼筋進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)格堆放、掛牌，并按規(guī)定送樣、檢驗(yàn)?？蚣埽?四 級(jí) 178。 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 施工機(jī)械化是保證工期按時(shí)完成的主要優(yōu)勢(shì)，我司有適應(yīng)各種類(lèi)型工程施工的機(jī)械設(shè)備。 (2)按設(shè)計(jì)方案做好卸 土及鋼筋混凝土壓頂?shù)臐仓ぷ鳌? (3)控制點(diǎn)選在通視條件良好、安全、易保護(hù)的地方。 5 總高 H(m) H≤ 30 177。 5 30＜ L≤ 60 177。測(cè)設(shè)軌道中心位置，并確定鉛垂線(xiàn)，并分別丈量鉛垂線(xiàn)間距，其相互偏差 (全高 )不應(yīng)超過(guò) 1mm。 吊頂和屋面施工測(cè)量 ： 以 100cm線(xiàn)為依據(jù)，用鋼尺量至吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高，并在四周墻上彈出水平控制線(xiàn)。 標(biāo)高傳遞誤差主樓不應(yīng)超過(guò)177。、360176。放線(xiàn)后，再將各激光投測(cè)點(diǎn)測(cè)定在預(yù)埋鐵板上，并再次校核 ,合格后方可進(jìn)行施工。下圖為二級(jí)坐標(biāo)控制點(diǎn)平面示意圖，平面坐標(biāo)點(diǎn)的傳遞以“三點(diǎn)交匯”為原則。 減小對(duì)拉螺桿的間距，加大模板固定的穩(wěn)定性 使用優(yōu)質(zhì)模板，提高模板的重復(fù)利用率 斜屋面的模板支設(shè)時(shí)，采取一定的加固保障措施，在混凝土澆筑時(shí)，安排人員對(duì)模板拼 縫處進(jìn)行監(jiān)察，發(fā)現(xiàn)有漏漿時(shí)及時(shí)修補(bǔ)。本工程的工程款將嚴(yán)格執(zhí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，實(shí)行最 高級(jí)別的保障措施，制定嚴(yán)格的資金使用制度，嚴(yán)禁挪作他用。 3 加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)分包商工程款資金流向的監(jiān)督，各專(zhuān)業(yè)分包商（包括業(yè)主指定分包商）工程款發(fā)放應(yīng)由我單位統(tǒng)一管理。 2）、通過(guò)我公司建立起來(lái)的材料供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)，采購(gòu)貨真價(jià)實(shí)的建筑材料。 2）、嚴(yán)格執(zhí)行“三定”制度 由項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)機(jī)械設(shè)備的“定人、定機(jī)、定崗位”的“三定”制懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工 組織 設(shè)計(jì) 15 度。（對(duì)于塔吊等大型設(shè)備，還需對(duì)其本身的鋼材和螺栓等進(jìn)行材料強(qiáng)度疲勞檢測(cè)，使其安全可靠，性能優(yōu)良穩(wěn)定，無(wú)安全隱患，確保施工期間能長(zhǎng)時(shí)間使用都不會(huì)出現(xiàn)較大的機(jī)械故障。項(xiàng)目材料部門(mén)將 在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立貯存地和庫(kù)房，制定驗(yàn)收貯存、保護(hù)、檢查和發(fā)放管理辦法，防止產(chǎn)品交付前損壞和變質(zhì)。 5 簽訂合同 業(yè)主或監(jiān)理審批通過(guò)后方與材料供應(yīng)商簽訂訂購(gòu)貨合同。 及時(shí)采購(gòu) 安排足夠的采購(gòu)人員，按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，根據(jù)材料用量計(jì)劃，及時(shí)做好材料的訂貨、采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)工作，組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)及保管，避免在施工中出現(xiàn)停工待料的情況。 建立聯(lián)合工會(huì) 為保障工人權(quán)益，項(xiàng)目部組織建立勞動(dòng)力聯(lián)合工會(huì)。 4 搞好生活后勤保障工作：在施工人員進(jìn)場(chǎng)前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)療等予以全面考慮，認(rèn)真落實(shí)，以便充分調(diào)動(dòng) 勞動(dòng)力管理措施 勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)前一周集中對(duì)其進(jìn)行崗位培訓(xùn)，培訓(xùn)工作包括： 序號(hào) 上崗前培訓(xùn)內(nèi)容 備注 1 組織工人學(xué)習(xí)本單位規(guī)章管理制度及項(xiàng)目規(guī)章管理制度 2 對(duì)所有員工集中進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、消防教育 3 各分項(xiàng)工程在開(kāi)工前的技術(shù)交底，明確施工的重點(diǎn)和難點(diǎn) 4 把項(xiàng)目的質(zhì)量，文明施工目標(biāo)層層分解、交底，讓每一個(gè)員工明確自 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 10 序號(hào) 上崗前培訓(xùn)內(nèi)容 備注 己的目標(biāo)和要求。 裝飾施工階段 由于本工程有 5 臺(tái)塔吊作為垂直運(yùn)輸工具，應(yīng)待主樓拆外架時(shí)方可拆除塔吊。 裝飾施 工階段施工段劃分 本工程裝飾施工階段施工段的劃分同主體施工階段施工段的劃分。地下庫(kù)呈不規(guī)則多邊形，水平軸網(wǎng)復(fù)雜，基坑平面尺寸大且不規(guī)則。 懷寧碧桂園 項(xiàng)目施工藍(lán)圖。懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工 組織 設(shè)計(jì) 懷寧碧桂園工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 二 O 一七年六月 目錄 第一章 編制依據(jù) .............................................................................................................. 1 懷寧碧桂園項(xiàng)目