【正文】 擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。其含義主要是說高效能人士要充分重視時間的價值，不浪費(fèi)時間會做那些不值得去做的事情。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。守時如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時間的價值，認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時做每一件事。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。樹立團(tuán)隊(duì)精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。第十一章 結(jié)論與建議一 可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，立項(xiàng)條件優(yōu)越，原料資源豐富，產(chǎn)品市場廣闊，潛力巨大，生產(chǎn)技術(shù)方案先進(jìn)，投資規(guī)模適度，經(jīng)營管理模式科學(xué)合理，立項(xiàng)準(zhǔn)確。2．強(qiáng)化科技保障堅(jiān)持強(qiáng)化科技保障的原則，實(shí)行科學(xué)規(guī)劃、科學(xué)設(shè)計(jì)、科學(xué)施工，保證項(xiàng)目的按期、高質(zhì)量完工。5．固廢物在鍛壓、機(jī)加過程中產(chǎn)生的固體廢物主要為廢切屑、金屬渣和廢郛化液，其中廢切屑、金屬渣回收后出售給金屬公司回用，乳化液在生產(chǎn)過程中進(jìn)行重復(fù)利用，不外排，廢乳化液由專用容器收集后送交環(huán)保部門指定有資質(zhì)單位集中處理。固體廢物排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《遼寧省工業(yè)固體廢物污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（DB2177794）中一級標(biāo)準(zhǔn)。3．財(cái)務(wù)指標(biāo)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%,FNPV）所得稅前23,所得稅后17,投資利潤率：%投資利稅率： %總投資收益率: %資本金凈利潤率: % 借款償還期（含建設(shè)期）：利息備付率：償債備付率：詳見附表74．不確定性分析根據(jù)項(xiàng)目成本、收入、稅金資料，得出項(xiàng)目以生產(chǎn)能力表示的盈虧平衡點(diǎn)為：BEP（生產(chǎn)能力利用率）=年固定成本費(fèi)用/（年經(jīng)營收入－可變成本－稅金及附加）100%= %，即可實(shí)現(xiàn)盈虧平衡。根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)稅費(fèi)制度，本項(xiàng)目繳納的主要稅費(fèi)是增值稅、城建稅、教育附加。具體依據(jù)如下：1． 國家計(jì)委及建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（1993）》的方法2． 設(shè)備材料價格采用2008年4季度市場價格，并考慮運(yùn)雜費(fèi)及采購保管費(fèi)3． 相關(guān)行業(yè)規(guī)范、辦法和規(guī)定等二 項(xiàng)目建設(shè)投資估算項(xiàng)目總投資9,411萬元，其中建筑工程投資2,300 萬元，%；設(shè)備購置費(fèi)4,678萬元，%；流動資金1000萬元，%；無形資產(chǎn)投資及遞延資產(chǎn)投資570萬元，%；建設(shè)期利息429萬元。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案一 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模該項(xiàng)目第一期預(yù)計(jì)占地70畝（46,690㎡），建筑面積23,790㎡。該企業(yè)以新加坡的帥克公司為龍頭，產(chǎn)品銷往美國、英國、法國、新加坡、印尼等多國石油設(shè)備上所用的機(jī)械零部件。較低的市場占有率不可能長久持續(xù)下去，必定會刺激國產(chǎn)鍛壓機(jī)械加快發(fā)展。就目前現(xiàn)狀和未來發(fā)展看，鍛造行業(yè)具有更加廣闊的發(fā)展空間，應(yīng)當(dāng)具備更高的增長速度。如汽車，工程機(jī)械、航空航天、國防軍工等部門都對鍛造業(yè)有所需求，關(guān)鍵是我們能不能抓住這個市場。公司類型：有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）；注冊資本為伍佰伍拾萬元人民幣，經(jīng)營范圍為鍛造、熱處理、機(jī)械加工。三次產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值(GDP)的比重分別為25．0％、45．8％和29．2％。、年產(chǎn)達(dá)2100萬噸的國家特大型煤炭基地，擁有兩座裝機(jī)容量達(dá)百萬千瓦的國家特大型火力發(fā)電廠，是遼寧省重要的煤電能源基地。南與沈陽市、撫順市毗鄰，北與吉林省和內(nèi)蒙古自治區(qū)相連，東與撫順市清原滿族自治縣、吉林省遼源市接壤，西與沈陽市法庫縣、康平縣及內(nèi)蒙古自治區(qū)科爾沁左翼后旗和通遼市為鄰。第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件一 項(xiàng)目區(qū)概況項(xiàng)目區(qū)位于鐵嶺市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)交通四通八達(dá)，方便快捷、基礎(chǔ)設(shè)施完善。而遼寧北祥重工機(jī)械制造有限公司投資8000噸壓機(jī)項(xiàng)目，全部設(shè)計(jì)由清華大學(xué)完成研制，設(shè)計(jì)理念全國獨(dú)創(chuàng)，世界領(lǐng)先，具有制造成本低，加工簡單的制造優(yōu)勢，具備生產(chǎn)能力大，易于操作，維護(hù)方便等優(yōu)勢。同時，國外大批零部件也都渴望在中國采購。：（一期）項(xiàng)目建成后，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值16,000萬元；項(xiàng)目全部建成后年銷售收入75,000萬元；實(shí)現(xiàn)利稅3,。l 投資利潤率：%l 投資利稅率：%l 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：%l 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：17,l 稅后全部投資回收期(靜態(tài)) l 稅后全部投資回收期(動態(tài))：l 貸款償還期（含建設(shè)期）：l 利息備付率:l 償債備付率:l 總投資收益率: %l 資本金凈利潤率: %二 可行性報告編制依據(jù)國內(nèi)鍛造行業(yè)市場調(diào)整資料。雖然我國鍛造行業(yè)南方起步較早，但生產(chǎn)能力也十分有限。該設(shè)備能力可以生產(chǎn)60萬千瓦發(fā)電機(jī)轉(zhuǎn)子，大型加氫反應(yīng)器罐體，核電配件、產(chǎn)品附加值高的各種鍛件。環(huán)境條件良好，完全可以滿足新建8000噸壓機(jī)項(xiàng)目的要求。鐵嶺自然概貌是“四分半水，四分半田，一分道路和莊園”。鐵嶺市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動發(fā)展”的原則，、一個現(xiàn)代物流中心，即自主創(chuàng)新園區(qū)、先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)、電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)、橡膠及汽摩配件產(chǎn)業(yè)園區(qū)、醫(yī)藥精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新型建筑材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代物流中心。人均GDP達(dá)到13391元，比上年增加2719元。二 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況公司于2008年新成立，現(xiàn)正處于建設(shè)期，沒有債務(wù)問題，資信程度良好。 “十一五” 期間，國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施，必將為當(dāng)前鍛造行業(yè)的快速增長創(chuàng)造條件。其主要因素有以下幾個方面： 1．市場需求不斷增長為行業(yè)提供了巨大發(fā)展空間。只有加速發(fā)展才能提高市場占有率，提高市場占有率的過程就是國內(nèi)鍛壓行業(yè)的快速發(fā)展過程. 3．?dāng)U大出口將為行業(yè)提供巨大市場空間。最近又與韓國HBE機(jī)械工程株式會社簽訂了意向協(xié)議。預(yù)計(jì)總投資9,310萬元人民幣。（GB500092001）（GB500172003）（GB500102002）（GB500112001）（JGJ802002）(GB500182002)（GB202052001） 設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ8291） 本工程所需生產(chǎn)用水與生活用水，消防水等和排水，排污，均接入工業(yè)城內(nèi)市政管網(wǎng)。詳見附表1。詳見附表4。二 社會效益通過對項(xiàng)目多方面的分析研究，該項(xiàng)目不僅具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且也可帶來巨大的社會效益。振動標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家《城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》（GB1007088）晝間標(biāo)準(zhǔn)。6．振動因?yàn)樵撛O(shè)備是由液壓系統(tǒng)自身產(chǎn)生壓力對鍛件進(jìn)行鍛壓，經(jīng)對該系列設(shè)備測試，符合GB1007088《城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》晝間標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目實(shí)施過程中及以后的生產(chǎn)運(yùn)行，聘請有關(guān)專家教授、技術(shù)人員，對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。經(jīng)濟(jì)效益、社會效益良好。以下為贈送文檔，祝你事業(yè)有成，財(cái)源廣進(jìn)，身體健康，家庭和睦！?。「咝苋耸康?0個習(xí)慣l 在行動前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問題解決的必經(jīng)之路。杜哈提說，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個具有兩種能力的人。習(xí)慣廢除拖延對于一名高效能人士來説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險的惡習(xí)，它使人喪失進(jìn)取心。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。如果你不堅(jiān)持每天進(jìn)步1%的話,不是要你把事情推給別人或是逃避責(zé)任,而是當(dāng)你焦點(diǎn)集中很清楚自己該做那些事情時,自然就能花更小的力氣,并積極地發(fā)揮專長,成為行業(yè)的能手,一個人要成為一名高效能人士,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件。合理應(yīng)對壓力身體是革命的本錢，狀態(tài)是成功的基礎(chǔ)。一個缺乏準(zhǔn)備的員工一定是一個差錯不斷的人，縱然有超強(qiáng)的能力，千載難逢的機(jī)會，也不能保證獲得成功?！狈▏笞骷矣旯舱f：“語言就是力量。如果你約束自我，實(shí)現(xiàn)了自己制定的計(jì)劃，你就一定會成為一個卓有成效的高效能人士。不被瑣務(wù)纏身高效能人士不會被太多的瑣務(wù)纏身。一個人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是好的，他就被一種積極的光環(huán)所籠罩，從而也被賦予其他好的品質(zhì)；如果一個人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是壞的，他就被一種消極的光環(huán)所籠罩，并被賦予其他不好的品質(zhì)。一個滿足于現(xiàn)狀、不思進(jìn)取的人永遠(yuǎn)也無法成為一名高效能人士。這種平常心，對于一名高效能人士來講，是十分重要的。到困難找方法一個高效能人士，是最重視找方法的人。制訂卻實(shí)可行的計(jì)劃許多成功人士的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們，認(rèn)真的做一份計(jì)劃不但不會約束我們，還可以讓我們的工作做得更好。重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)人際能力在一個人的成功中扮演著重要的角色。做到上下逢源，正確處理“對上溝通”，與同事保持良好的互動交流是我們提高工作效能的一個關(guān)鍵。釋放自己的憂慮孤獨(dú)和憂慮是現(xiàn)代人的通病?！逼溆靡庖彩且覀冃≌h多聽。責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認(rèn)為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責(zé)任感對待你的工作,不懈怠你的工作、。如果你要成為一名高效能的職場人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當(dāng)可觀的。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。如果一個人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo)，做事的效率必然會十分低下。二 建議1．項(xiàng)目取得成功的關(guān)鍵在于先進(jìn)技術(shù)的實(shí)施以及生產(chǎn)管理等，在實(shí)施過程中應(yīng)特別注意把握每個環(huán)節(jié)。3．完善服務(wù)體系定期聘請專家教授來講課、培訓(xùn)和現(xiàn)場指導(dǎo)。此外，做好廠區(qū)內(nèi)外的環(huán)境綠化工作，美化環(huán)境，努力建設(shè)成為一處廠外園林化、廠內(nèi)綠地化、廠在綠中、人在景中的現(xiàn)代化的廠區(qū)景觀。2．煙塵對設(shè)備進(jìn)行封閉、抽風(fēng)，使在負(fù)壓狀態(tài)下工作，排放濃度≤50mg/m3。第九章 環(huán)境影響評價一 環(huán)境影響根據(jù)《國家環(huán)境保護(hù)法》，堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)與經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析、社會效益發(fā)展相協(xié)調(diào)，努力改善生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，社會效益和環(huán)境效益并重的原則，環(huán)境保護(hù)實(shí)行預(yù)防為主、綜合治理、化害為利、變廢為寶，控、防、治、管并施，使8000噸壓機(jī)項(xiàng)目環(huán)境建設(shè)走上良性循環(huán)的軌道。項(xiàng)目固定資產(chǎn)原值7, 萬元。項(xiàng)目需籌措資金9,411萬元，其中申請銀行貸款6,000萬元；建設(shè)單位自籌3,411萬元。由所在區(qū)局的程控電話供應(yīng)，申請解決。該項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)將具備較高生產(chǎn)能力，可一舉成為具備大型規(guī)模的鍛壓企業(yè)。在內(nèi)銷方面。這樣的現(xiàn)狀將刺激國內(nèi)企業(yè)把出口作為增長目標(biāo)之一。對企業(yè)來說，無論是當(dāng)前還是長遠(yuǎn)，只要有了市場企業(yè)就有爭奪的目標(biāo)，只要有了市場企業(yè)就有發(fā)展的動力，只要有了市場企業(yè)就有增長和發(fā)展的空間，市場越大增長的速度越快，發(fā)展的空間越大。國家實(shí)施振興裝備制造業(yè)的戰(zhàn)略舉措，要振興裝備制造業(yè)，鍛造行業(yè)是首當(dāng)其沖。行業(yè)高速增長主要得益于國家擴(kuò)大內(nèi)需政策，企業(yè)的體