【正文】 本項(xiàng)目是海棠灣地下空間開發(fā)的一部分，屬于本區(qū)域較早開發(fā)的地塊，一次進(jìn)行交通組織設(shè)計(jì)時(shí)，不僅考慮本地塊，還需進(jìn)行整個(gè)區(qū)域的交通組織分析，以便后續(xù)工程的銜接預(yù)留條件。p，濾毒式通風(fēng)量為 2m3/h （不銹鋼）戰(zhàn)時(shí)的生活水源同平時(shí)生活水源，由市政給水管網(wǎng)供給。（） 、本工程平時(shí)作為汽車庫，故裝修要求不高。（） 、本工程人防設(shè)計(jì)執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及法規(guī)。（） 、防火分隔：本工程通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越兩個(gè)防火分區(qū)的隔墻處、每層水平支風(fēng)管與垂直總風(fēng)管相接處均設(shè)置防火閥（熔點(diǎn)為 70℃） 。其壁厚按《通風(fēng)工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》選用。 暖通工程設(shè)計(jì)（1） 、設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192022；.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2022；《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500382022；《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797。系統(tǒng)主要功能：? 接收火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)。安全防范技術(shù)系統(tǒng)建筑內(nèi)設(shè)置安保系統(tǒng)，能使管理人員及保衛(wèi)人員及時(shí)掌握樓內(nèi)各處實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)。（） 、線路敷設(shè)10kV 高壓電纜由當(dāng)?shù)毓╇娋侄?。（）電源：電源由市政變電所供給10kV回路，采用電力電纜直接埋入。選用性能高的零泄漏閥門，在沖洗排水閥、通氣閥閥前增設(shè)蝶閥.水表分別按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。（）、用水量：經(jīng)估算本工程最高日用水量約為 ,最大時(shí)用水量為 ,見用水量表:序號(hào) 用水單位 用水標(biāo)準(zhǔn) 用水面積 用水時(shí)間最高日用水量時(shí)變化 最大時(shí)用水量1 地下車庫 2（L/m 2?d） 10 1 2未預(yù)見水量10% 3 合 計(jì) （）、給水系統(tǒng)市政供水壓力按 設(shè)計(jì)，本工程用水均由市政管網(wǎng)直接供給... . . ..學(xué)習(xí)好幫手（）、排水本工程每天排水量約為 ，排水采用室內(nèi)、外雨、污、廢分流制。每個(gè)防火分區(qū)設(shè)一個(gè)泡沫儲(chǔ)罐室面積8～10m 2。（） 、停車系統(tǒng)本次設(shè)計(jì)主要考慮以下停車方式：設(shè)置地下智能停車管理系統(tǒng)。（） 、人文融合——體現(xiàn)“融合自然生命，傾注人文關(guān)懷”的開發(fā)理念講求人與環(huán)境的融合，建筑與海棠灣椰子島度假村的融合、居住行為與商業(yè)、休憩行為（） 、經(jīng)濟(jì)節(jié)能——體現(xiàn)“合理利用資源、地勢(shì)、節(jié)約資源”的理念.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手在設(shè)計(jì)中結(jié)合場(chǎng)地原有的地勢(shì)再創(chuàng)造，減少開發(fā)建設(shè)的前期工程量，同時(shí)運(yùn)用新技術(shù)達(dá)到節(jié)約開發(fā)成本、合理利用資源及節(jié)約資源的目的。建筑的內(nèi)容包括土建及裝飾工程、電氣照明工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、綜合布線工程、弱電安防工程、人防工程、電梯工程、交通工程及其他配套工程等。輸水管線地埋已在施工之中。適宜進(jìn)行本工程的建設(shè)。④層級(jí)配良好粗砂：淺灰、灰白色，飽和，稍密，粒度較均一，夾少量貝殼碎屑。淺黃、灰白色，稍濕～飽和，稍密，粒度較均一，石英質(zhì)，磨圓較好，夾少量貝殼碎屑。地層結(jié)構(gòu)及巖性特征各層土的地質(zhì)特征分述如下：①層素填土：全路段分布，灰黃、深灰色，濕，松散，土質(zhì)較均勻，以細(xì)砂為主，夾少量植物根系，多為種植土，部分為植物層。（五）地形地貌海棠灣為一開口東南的耳形海灣，屬海蝕—海積型港灣，海岸地貌類型為沙壩瀉湖海岸和沙質(zhì)海岸構(gòu)成。隨著該地區(qū)周邊生活配套的逐步完善，現(xiàn)在擬設(shè)計(jì)社會(huì)停車及人防為一體面積為 地下停車庫。緩解海棠灣國家海岸土地資源緊張的局面，符合集約利用土地的政策，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。海棠灣其實(shí)只是“半灣” ，因?yàn)樾姓^(qū)劃的原因，本來一個(gè)完整的海灣一分為二，屬于三亞境內(nèi)的一半取名海棠灣，屬于陵水境內(nèi)的那一半海灣名稱為土福灣，三亞這邊就叫海棠灣。（2） 、海南省是雨水與臺(tái)風(fēng)多發(fā)地區(qū)，臺(tái)風(fēng)、雨季將影響工程施工，使工期延長(zhǎng)，成本提高（3）項(xiàng)目建設(shè)需要啟動(dòng)建設(shè)資金，并需要各級(jí)政府批復(fù)。本次項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)包括土建及裝飾工程、電氣照明工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、綜合布線工程、弱電安防工程、人防工程、電梯工程、交通工程及其他配套工程等。海棠灣遠(yuǎn)景預(yù)測(cè)可容納居住人口規(guī)模約為25萬人。 編制單位中國市政工程中南設(shè)計(jì)研究總院有限公司 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)（1）海南建豐旅業(yè)開發(fā)有限公司關(guān)于本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求；（2）三亞市海棠灣管理委員會(huì)及規(guī)劃局提供的關(guān)于地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；（3） 《三亞市海棠灣規(guī)劃整合》 ；（4） 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文之房屋建筑部分》2022年版；（5） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022） ； .. . . ..學(xué)習(xí)好幫手（6） 《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797；（7） 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500382022；（8） 《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB5009898)（2022 年） ；（9）地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （GB501082022）（10）工程設(shè)計(jì)合同；（11）國家和海南省、三亞市相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手三亞市海棠灣椰洲公共地下停車場(chǎng)工程可行性研究報(bào)告編制單位：中國市政工程中南設(shè)計(jì)研究總院有限公司2022 年 12 月 10 日.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手目 錄第一章 總 論 .....................................................................................................4（一）項(xiàng)目背景 ..........................................................................................................................4（二）項(xiàng)目概況 ..........................................................................................................................7（三）問題和建議 ......................................................................................................................9第二章 項(xiàng)目提出背景和建設(shè)必要性 .................................................................11（一）項(xiàng)目建設(shè)背景 ................................................................................................................11（二）項(xiàng)目建設(shè)必要性 ............................................................................................................12第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 .............................................................................14（一）地理位置 ........................................................................................................................14（二）用地及建設(shè)狀況 ............................................................................................................15（三）交通現(xiàn)狀 ........................................................................................................................16（四）氣象條件 ........................................................................................................................16（五）地形地貌 ........................................................................................................................16（六）地質(zhì) ................................................................................................................................17（七）水文 ................................................................................................................................19（八）供水供電條件 ................................................................................................................19第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案 .............................................................................21（一）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)面積 .............................................................................................21（二）建設(shè)方案 ........................................................................................................................21第五章 節(jié)能措施 ...............................................................................................43（一） 項(xiàng)目概況 .......................................................................................................................43（二）項(xiàng)目合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 .............................................................................43（三）項(xiàng)目建筑節(jié)能措施情況 .................................................................................................44第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)與保護(hù) .............................................................................48（一）環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) .........................................................................................................48（二）建設(shè)地址環(huán)境現(xiàn)狀 .........................................................................................................48（三）主要污染源及污染物 ....................