按揭簽約放款企業(yè)端培訓(xùn)材料-免費(fèi)閱讀
【正文】 購房人辦理退款時(shí)，應(yīng)與預(yù)售人共同持《委托付款通知書》到監(jiān)管銀行的柜面辦理退款。開戶銀行憑監(jiān)管機(jī)構(gòu)傳輸?shù)碾娮有畔ⅰⅰ段懈犊钔ㄖ獣窊芨犊铐?xiàng)。以上材料復(fù)印件加蓋公章?？⒐を?yàn)收備案完成后，網(wǎng)上提交申報(bào)該項(xiàng)目的監(jiān)管終止申請，并打印終止監(jiān)管申請表、終止監(jiān)管協(xié)議書。持土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及經(jīng)預(yù)售許可證窗口審核過的樓盤表到市房管局信息中心備案（以上材料均提供復(fù)印件并加蓋公章）網(wǎng)上提交申報(bào)該項(xiàng)目增設(shè)銀行的信息后，開發(fā)企業(yè)到監(jiān)管中心領(lǐng)取開戶通知書至開戶銀行開設(shè)監(jiān)管戶并預(yù)留監(jiān)管機(jī)構(gòu)印鑒。一次性付款：一份；分期付款：分幾期有幾份；按揭方式：首付款一份，按揭貸款一份。第二步：點(diǎn)樓幢信息管理→點(diǎn)查詢，顯示前面所導(dǎo)入的樓盤信息→在修改里檢查所錄信息是否有誤，如有誤可直接進(jìn)行修改保存，如無誤直接點(diǎn)返回。注意：必須在重點(diǎn)監(jiān)管資金額度、監(jiān)管賬戶生成后才可以打印申請表和監(jiān)管協(xié)議書。否則，申請表和監(jiān)管協(xié)議書內(nèi)將無法顯示重點(diǎn)監(jiān)管資金額度、開戶銀行和監(jiān)管賬號。第一步：點(diǎn)監(jiān)管申請管理→監(jiān)管賬戶開戶申請→經(jīng)辦人、聯(lián)系電話錄好→點(diǎn)選擇項(xiàng)目，找到要選的相應(yīng)樓號→點(diǎn)選擇受理所在區(qū)：根據(jù)預(yù)售證受理單位，例如：從市局辦預(yù)售證，資金監(jiān)管報(bào)市局受理，此處選擇受理所在區(qū)：市局。）（必須在前期所報(bào)資金監(jiān)管的樓審批后才可以申請）第一步：點(diǎn)監(jiān)管申請管理→監(jiān)管賬戶增設(shè)/變更管理→點(diǎn)查詢會(huì)顯示審批過的項(xiàng)目樓號列表→找到需要添加銀行的樓號→點(diǎn)申請→錄好經(jīng)辦人、聯(lián)系電話→點(diǎn)添加銀行→在銀行名稱、支行名稱里選擇要添加的銀行→點(diǎn)設(shè)置主賬戶→保存、提交。賬號生成后，打印增設(shè)/變更申請表、監(jiān)管協(xié)議書，加蓋相關(guān)單位公章后連同增設(shè)申請審批表、印鑒卡復(fù)印件報(bào)至監(jiān)管中心。商品房預(yù)售款監(jiān)管的申報(bào) 商品房預(yù)售款監(jiān)管增設(shè)銀行的申報(bào) 商品房預(yù)售款監(jiān)管終止的申報(bào)商 品 房 預(yù) 售 款 監(jiān) 管 業(yè) 務(wù) 明 白 紙（新辦、增設(shè)銀行、終止業(yè)務(wù)）一、 預(yù)售款監(jiān)管新辦業(yè)務(wù)需要材料： 二、預(yù)售款監(jiān)管增設(shè)銀行業(yè)務(wù)需要材料：開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 書面申請、增設(shè)申請審批表開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 增設(shè)/變更申請表法人代表證、法人代表身份證 印鑒卡復(fù)印件（工行不需要）國有土地使用證 監(jiān)管協(xié)議書（系統(tǒng)打?。┙ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證
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