【正文】 如果干洗店開設會員卡，你怎么看？對于開設會員卡的看法很好，更優(yōu)惠無所謂6852 根據(jù)以上圖表可以看出，多數(shù)消費群體對于辦干洗店的會員卡還是有興趣的。繼而，服務態(tài)度在現(xiàn)代社會中扮演者至關重要的角色。接下來的原因是衣服的材質(zhì)原因，很多的冬天的厚重衣服，特別是一些皮質(zhì)、呢子或者毛質(zhì)的衣服在自己的洗滌過程中或許會損壞衣服，比較而言送去干洗店更好。年級分布情況調(diào)查 本小組調(diào)查的學生年級分配狀況如上圖所示。（3）無論淡旺季，店鋪開張都要客戶捧場。六、環(huán)境分析 社會已更多關注人們的健康與生存環(huán)境，目前市場上排放量大的雜牌，四氯乙烯干洗機將被環(huán)保型干洗機取代已是必然趨勢，個別城市和地區(qū)已開始具體實施，綠色洗衣將成為干洗新潮流。設備和工藝是相互依存的。規(guī)模經(jīng)濟是指在一定的規(guī)模下或一定的規(guī)模區(qū)間內(nèi)，企業(yè)生產(chǎn)最有效率，能夠取得比較好的效益，使人們根據(jù)生產(chǎn)力因素，組合方式發(fā)展標化的規(guī)律，科學地、自覺地選擇和控制企業(yè)的規(guī)模而取得的增產(chǎn)或節(jié)約的行為。蒸汽發(fā)生器的電路及爐膽加熱管等系列設備部件)的維護和保養(yǎng)，這樣，能夠延長設備的使用壽命，提高設備的工作效率，并能夠有效地降低生產(chǎn)成本。（2）干洗店淡季風險干洗店是個季節(jié)性很強的行業(yè)，往往呈現(xiàn)出“冬暖夏涼”的周期性特點。（1） 用實際產(chǎn)量表示BEPx=f/(pv)=24000/(2521)=6000 說明產(chǎn)量達到6000，該項目即可保本。（2） 假設在剛開始開店的固定資產(chǎn)投資的基礎上，每月另外投入10000元添加設備等，所以對投資成本進行敏感性分析。 表1 干洗店項目基本情況表 單位：元年份銷售收入銷售成本銷售費用凈現(xiàn)值流量12340　　　400001300001500050549502320001450060723903280001550040848504200001600030888205210001200060977606220001300030106730719000110004011469081800012500601201309200001150030128600101900012000401355601129000165004014802012310001450070164450合計40500164000550　注：**為當年數(shù)據(jù)。使用借款進行建設，在借款條件（主要是利率）還不很明確時，內(nèi)部收益率法可以避開借款條件，先求得內(nèi)部收益率，作為可以接受借款利率的高限。凈現(xiàn)值=未來報酬總現(xiàn)值建設投資總額　NPV=∑It /（1+R）∑Ot /（1+R），式中：NPV凈現(xiàn)值；It第t年的現(xiàn)金流入量；Ot第t年的現(xiàn)金流出量；R折現(xiàn)率；n投資項目的壽命周期。因此，可以引用靜態(tài)追加投資回收期指標和動態(tài)追加投資回收期指標，來減少錯誤決策?？偰昀麧?20000*5+8000*740000=110000元（六）稅金分析。因此，干洗店在大學城已經(jīng)成為一種大眾需求，干洗店是一個十分巨大的商機。平均值： % 標準差： %（四）銷售收入分析商品銷售收入是指企業(yè)在商品交易中所取得的收入，是企業(yè)收入的主要來源。固定資產(chǎn)投資額是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動的工作量，它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關系和使用方向的綜合性指標。在該地，學生和居民也很多，有很多客源。該項目的場址選擇有兩個備選方案。我們調(diào)查的內(nèi)容主要包括是否每天洗衣服、是否愿意送去干洗、可接受的干洗價格等。而且，大學生追求時髦，喜歡標新立異，衣櫥里也有不少名牌服飾，因此他們也會特別注重這些衣物的清洗。而且40%的女生和50%男生認為只要價格合理，服務到位，還是愿意花錢購買洗衣服務的，節(jié)省時間和精力，尤其若是冬天學生購買洗衣服務的欲望則會增加。（三）市場調(diào)查的方式發(fā)放調(diào)查問卷，實地調(diào)研等。利用綜合評分法對選址方案進行比選分析。由于匯金新地是剛開發(fā)出來的新商業(yè)休閑區(qū)，所以在匯金新地選擇一個好的店鋪是沒有問題的。建筑工程費: 3萬設備及工器具購置費 : 7萬安裝工程費: 工程建設其他費用: 1萬基本預備費: 5萬漲價預備費: 3萬建設期利息: 固定資產(chǎn)投資總計: （二）流動資產(chǎn)流動資金的組成和流動資金投資（1）組成A、 貨幣資金和結算資金B(yǎng)、 生產(chǎn)儲備資金C、 生產(chǎn)資金D、 成品資金（2）流動資金投資固定資產(chǎn)投資與流動資金投資比例的確定（1）固定資產(chǎn)投資與流動資金投資比例的制約因素E、 由于技術進步所引起的資金有機構成提高對投資比例的影響F、 部門、行業(yè)結構對投資比例的影響G、 資金的使用效率（2）固定資產(chǎn)投資與流動資金投資比例的確定A、 必須認識到固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)有著同一性的一面B、 考慮經(jīng)濟結構的變化C、 考慮不同的技術發(fā)展階段和資金使用效率流動資金投資規(guī)模的確定（1）流動資金投資的特點A、 必須與固定資產(chǎn)投資結合進行，要受固定資產(chǎn)投資、生產(chǎn)經(jīng)營的類型與規(guī)模制約B、 周轉快，且投資較少C、 投資周轉快，風險較小，可以充分利用周轉貸款來解決對資金的需要，但企業(yè)也需要做好貸款的可行性研究D、 流動資金投資過程與流動資金使用過程緊密相連，其投資管理能力要求較高，投資管理工作也很復雜E、 流動資金投資有特殊的波動規(guī)律（2）流動資金投資規(guī)模決策F、 項目流動資金投資規(guī)模決策a、 影響因素1） 固定資產(chǎn)投資規(guī)模2） 產(chǎn)品性質(zhì)或提供服務的種類3） 產(chǎn)品壽命周期4） 流動資金周轉速度5） 物價波動與物資供應狀況6） 企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況7） 技術與經(jīng)營管理水平b、 確定方法1） 因素預測法2） 比例估算法（a） 直接經(jīng)營費用投資（b） 間接費用投資（c） 推銷費用投資3） 實際核算法（a） 儲備資金定額投資的核算（b） 生產(chǎn)資金定額投資的核算（c） 成品資金定額投資的核算G、 鋪底流動資金投資規(guī)模決策（三）成本費用首先要在匯金租一個門面房面積?？梢苑譃橹鳡I業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。并且我們的早餐店位于國際教育園北區(qū)，學生眾多，顧客群可以得到保證。包括建筑工程費：3萬；設備及工器具購置費：7萬；安裝工程費：；工程建設其他費用：1萬；基本預備費：5萬；漲價預備費：3萬；建設期利息：。凈現(xiàn)值（Net Present Value）是一項投資所產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流的折現(xiàn)值與項目投資成本之間的差值。以效益的絕對式為據(jù)（前提條件：i一定時），可知：當產(chǎn)出—投入=效益=∑（CI—CO)t（1＋i）t =FNPV =0,說明項目可按基準收益（折現(xiàn)率為i）水平收回投資或在收回投資的基礎上獲得收益，故項目可行；否則項目因不經(jīng)濟（即FNVP0）而不可行。但內(nèi)部收益率表現(xiàn)的是比率，不是絕對值，一個內(nèi)部收益率較低的方案，可能由于其規(guī)模較大而有較大的凈現(xiàn)值，因而更值得建設。由于凈現(xiàn)金流量NCF=1644500，所以，此項目可行。由下表可知，凈現(xiàn)值隨著投資成本的增加不斷減少。 用銷售收入表示BEPs=p*f/(pv)=25*6000=150000 說明銷售收入達到150000元，該項目即可保本。冬天可能忙得不可開交，夏天有可能沒有衣服洗。增強行業(yè)知識、了解行業(yè)動態(tài)：隨著行業(yè)競爭的加劇以及服裝面料的復雜化，市場對洗衣質(zhì)量的要求也越來越高，連鎖加盟洗衣店員工的技術提高已是形勢所需，技術培訓顯得尤為重要。生產(chǎn)規(guī)模按照實現(xiàn)領域的不同可以分為生產(chǎn)規(guī)模上的規(guī)模經(jīng)濟和經(jīng)營上的規(guī)模經(jīng)濟；按規(guī)模發(fā)揮作用的性質(zhì)不同即生產(chǎn)結果的不同可以分為內(nèi)部規(guī)模經(jīng)濟和外部規(guī)模經(jīng)濟，內(nèi)部規(guī)模經(jīng)濟是依靠管理提高效率，而外部規(guī)模經(jīng)濟是增加物質(zhì)設備條件投入。工業(yè)項目的設備通常包括生產(chǎn)設備、輔助設備和服務設備三大類，我們開設干洗店需要的設備主要有全自動懸浮變頻石油干洗機、立式變頻洗脫烘一體機、真空吸風熨燙臺、電熱蒸汽發(fā)生器、成衣立體包裝機，工藝是指不同工務有機組合成工序，不同工序連接在一起形成的生產(chǎn)流程，生產(chǎn)設備是主要的工藝載體。 洗衣店的技術投入也是投資者需要注意的問題。一家新店鋪要獲得客戶的認可是需要時間的，尤其是周圍的住戶。大一28人，大二31人，大三44人，大四17人。對于一些學生而言，特別是一些男生，由于干洗店的方便的原因也都愿意將衣服送去干洗店。我們衣見傾心干洗店必將秉承“顧客就是上帝”的服務理念，全心全意為客人服務，不讓他們感受到絲毫怠慢。我們針對這一現(xiàn)象，可以采取積分制會員卡，十元錢一積分，累計到達一定積分之后可以抵扣多少錢，從而吸引更多的顧客，同時也可以維持老顧客在我們干洗店的消費，而且還有利于我們干洗店的口碑效應，可以吸引更多的潛在顧客。我們衣見傾心干洗店必將會妥善保管每一位客戶在這里干洗的衣服，并且會讓顧客留一個手機號碼作為聯(lián)系方式，如果遇到特殊情況，我們衣見傾心干洗店的工作人員必將第一時間主動聯(lián)系顧客，不給顧客制造任何麻煩。其次，價格也是十分重要的，因為當代大學生每個月的生活費都是固定的，如果干洗衣服的價格定價過高了，學生群體可能會選擇其他干洗店或者不干洗，而如定價過低，也不利于我們本店的收益，因此，在價格制定上我們要斟酌再三，制定出既符合當代學生群體也能有利于自身的價位。學校的洗衣機是宿舍中的所有學生都在用的，有很多學生都認為學校的洗衣機并不干凈，他們認為將衣服送去干洗會比自己在宿舍進行洗滌更為的干凈。上圖就是接受調(diào)查的男女生的數(shù)量。（2）計算好店鋪的店租、工商費用、人工工資、日常耗材、水電費等等經(jīng)常性費用；運氣不好，客戶索賠可能會導致店鋪關門的，這也要有心理準備。我們選擇在學校附近的商業(yè)圈—匯金開設我們的門店，兩個車站挺立在那邊，幾分鐘就有一兩公共汽車過去，加上周遭很多居民，除了科大，經(jīng)貿(mào)，技師，衛(wèi)校的學生也經(jīng)常來匯金消費，可謂是人流量很大；我們的“綠意”干洗店，就是要用我們獨特的、優(yōu)越的功能，去吸引消費者的青睞；我們的干洗店，時尚快捷，健康潔凈等等，具體的功能介紹會在下面的項目的經(jīng)營策略中著一介紹，但有一點很確定，我們的功能，與眾不同，有新意，人家有之，我們必不可少，人家缺之，我們?nèi)杂兄?；（二）項目的?jīng)營策略 提出“健康快洗，立等可取”的服務口號，提供12小時的快洗的特色服務，樹立子的特色，打破像過去那