【正文】  十五、結(jié)論與建議綜合以上分析，本項目無論是從經(jīng)濟效益，還是社會效益看，開發(fā)收益較好。十四、 財務(wù)評價(一) 財務(wù)評價依據(jù)⑴《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；⑵《投資項目可行性研究指南》；⑶國家現(xiàn)行的有關(guān)財稅政策；⑷其它專業(yè)提供的有關(guān)資料；⑸建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。為了保證項目建成后順利運營。使產(chǎn)品無論以使用性能和技術(shù)性能都滿足社會進步需要?？偨?jīng)理應(yīng)由董事會聘任，并應(yīng)視為獲得了所有各方董事的一致批準。正、副總經(jīng)理由董事會任免。十二、 組織機構(gòu)與人力資源配置(一) 組織機構(gòu)⑴ 董事會合資公司成立董事會。⑶ 嚴格做好電器敷設(shè)和安裝，暗置的電線中不得有接頭，用后及時切斷電源，并設(shè)專人檢查維修。十一、 消 防本項目生產(chǎn)火災(zāi)隱患不大，但在生產(chǎn)中有潤滑油、電器使用。⑶對危險場所，按勞動安全規(guī)范，提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全間距；對有可能產(chǎn)生危害的生產(chǎn)過程，盡量采用自動化作業(yè)，減少體力勞動，保護職工健康。各生產(chǎn)廠房內(nèi)的機械設(shè)備的傳動部分均設(shè)置防護罩或防護欄桿；凡集中控制的電機，均在機旁設(shè)單機開停按鈕及可以解除遙控的按鈕，以免誤操作而引起的人身及設(shè)備事故；對危險部位和危險作業(yè)應(yīng)提出安全防護措施方案。⑴ 依據(jù)國家和行業(yè)有關(guān)的節(jié)能標準和規(guī)范，合理設(shè)計單位面積消耗指標。項目皮革加工固體廢物處理由園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃處理（見皮革工業(yè)園區(qū)可行性研究報告）。采用自然通風和機械通風相結(jié)合的通風模式。(三) 公用工程項目用電由XX市XXX區(qū)皮革產(chǎn)業(yè)基地供電所供電，用電需求可以得到較為充裕的解決。該廠廠區(qū)地勢較平坦，廠區(qū)高程設(shè)計在保證3%排水坡度的基礎(chǔ)上，根據(jù)生產(chǎn)工藝流程對高程的要求及排水坡度，確定生產(chǎn)車間建筑構(gòu)筑物室內(nèi)地面和基頂。 燃料動力費用表 名稱單位年需用量價格(元)總費用（萬元）電水T620000蒸汽m35925120供熱㎡367030合計國外皮革化工產(chǎn)品總體水平優(yōu)于國內(nèi)，具有品種廣泛、系列配套、性能優(yōu)良和效果明顯的特點。中國商務(wù)部2009年8號文件恢復生皮加工貿(mào)易。我公司認為主要生產(chǎn)設(shè)備的選擇是技術(shù)方案中重要的組成部分。12噴涂—目的：對皮革的色彩進一步的較正，對滾涂未能遮蓋的傷殘缺陷進一步涂蓋，同時由化工材料改善其皮革整體觀感和手感。4擠水目的：除去皮革中多余的水分，伸展皮革。根據(jù)歷史經(jīng)驗，場區(qū)所處位置及周邊均不會有大的洪澇災(zāi)情，故不用專設(shè)防洪設(shè)施。XX市XXX區(qū)皮革產(chǎn)業(yè)基地，在承接皮革產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)上促進皮革產(chǎn)業(yè)升級，打造國內(nèi)一流皮革工業(yè)園區(qū)，園區(qū)以制革、制鞋、皮衣、皮件及其制品為主導行業(yè)，以皮革化工、皮革五金、皮革機械、輔料等為配套行業(yè)，以商貿(mào)、倉儲、運輸、物流等為輔助行業(yè)，利于項目的實施。場區(qū)普遍分布，厚度：，；層底標高：。該項目用地面積299800m2。(二) 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品品種 成品革產(chǎn)品標準產(chǎn)品生產(chǎn)執(zhí)行GB/T 皮革 涂層沾著牢度測定方法GB/T 皮革 透氣性測定方法GB/T 皮革 吸水性測定方法GB/T 179281999 皮革 針孔撕裂強度測定方法 GB/T 144422008 毛皮生產(chǎn)安全衛(wèi)生規(guī)程產(chǎn)品物理性能指標指標名稱指標拉張強度mpa/ mm2＞伸長率（＞45產(chǎn)品化學性能指標指標名稱指標水份 %5862油脂 %≤總灰分%≤酸堿值甲醛含量%＜氮、苯、氨、烷、醚 %＜三氧化二鉻 %＜質(zhì)量要求產(chǎn)品水準定位：國內(nèi)領(lǐng)先，國際先進。長期以來，中國皮革制造業(yè)始終保持良好的發(fā)展勢頭。2012年中國成品革進口來自87個國家及地區(qū)，主要來自歐盟、韓國、臺澎金馬關(guān)稅區(qū)。2012年中國成品革出口中，牛馬成品革出口量值所占比重最大，%和52%，同比分別下降79%和77%；%%，同比分別下降38%和28%；%%，同比分別增長28%和下降38%；綿羊成品革出口量值分別占1%%，同比分別下降73%和72%；%%，同比分別下降73%和70%。二 、 市 場 預 測中國生皮出口量值大幅度增長，半成品革、成品革出口量值大幅度下降。XXX區(qū)境內(nèi)于2005年新建了四臺15萬千瓦機組的金山電廠，并將于2007年底全部建成，60兆四臺機組全部并網(wǎng)發(fā)電，屆時為XX地區(qū)的電力資源將提供更可靠的保障。依托XX市，這些優(yōu)勢條件為XXX循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)的成長和發(fā)展提供了便利的交通運輸條件。據(jù)國際皮業(yè)貿(mào)易協(xié)會主席、中國皮革協(xié)會理事長張淑華分析，東北三省是我國皮革產(chǎn)品的主要市場，而XX是皮革產(chǎn)品重要的集散地和重要市場。具有產(chǎn)業(yè)鏈完整，上下游關(guān)聯(lián)度高，依靠市場拉動，產(chǎn)品常青，集創(chuàng)匯、富民、就業(yè)為一體的特點。⑷是XX市地區(qū)皮革工業(yè)和皮革企業(yè)發(fā)展需要XX市皮革工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施完善，絕非某單個企業(yè)所能建設(shè)的，同時由于國家環(huán)保政策的加強，企業(yè)原先落后的生產(chǎn)工藝及先進設(shè)備已不符合現(xiàn)代生產(chǎn)技術(shù)要求，面臨淘汰，企業(yè)急需引進先進的是設(shè)備和環(huán)保工藝，需要從新選擇廠址，經(jīng)過集團考察，認為XXXXX皮革工業(yè)園區(qū)符合企業(yè)建廠要求。根據(jù)XX地區(qū)的特定情況，XX提出了“發(fā)展新型農(nóng)業(yè)”發(fā)展“三大支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略方針，農(nóng)牧業(yè)發(fā)展在國家的支持下進行新技術(shù)、新品種的引進推廣。資金籌措：項目資金來源企業(yè)自籌。XX集團在皮革行業(yè)的具有領(lǐng)先的技術(shù)、管理、市場和資金優(yōu)勢，并有意向擴大在國內(nèi)的皮革行業(yè)的投資，將其在上海的皮革工業(yè)轉(zhuǎn)移到XX皮革工業(yè)基地。XX皮革工業(yè)股份有限公司成立于XX年，主要生產(chǎn)牛皮鞋面革、羊皮服裝革及沙發(fā)革，70%以上外銷，產(chǎn)品主要銷往香港，東南亞，美國及歐洲等品牌鞋廠和服裝廠。XX市現(xiàn)是國務(wù)院確定的全國資源型城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型試點市，又是振興東北老工業(yè)基地重點城市及遼西北開發(fā)的主要地區(qū)。項目新購進設(shè)備34臺套，土建基礎(chǔ)和設(shè)備安裝基礎(chǔ)各一套。⑵符合地區(qū)原料資源發(fā)展要求XX地區(qū)素以農(nóng)業(yè)和畜牧業(yè)養(yǎng)殖為主。⑶符合市場需求我國的牛皮生產(chǎn)基本由役用后宰殺的牛所取得,因生產(chǎn)周期長,所以資源始終比較緊張。企業(yè)租借廠房的前兩年免租金，期滿后續(xù)租的需要支付租金，不續(xù)租的可以按照成本價購買。目前，中國皮革全行業(yè)年產(chǎn)鞋近100億雙，占世界總產(chǎn)量的50%以上；年產(chǎn)輕革7億平方米，占世界總產(chǎn)量的20%以上；皮衣、毛皮服裝、皮件等均列世界產(chǎn)量榜首。交通便利，公路發(fā)達，距省會城市沈陽190公里，據(jù)錦州港115公里。原料皮資源也非常豐富。⑺ 科技及人才、人力資源優(yōu)勢XX科技力量雄厚，有各類科研機構(gòu)12家，科技人員7萬余人，境內(nèi)XX工程技術(shù)大學是一所擁有12個院系，58個專業(yè)的全國重點綜合性大學，其中的采礦專業(yè)，地質(zhì)專業(yè)及部分工業(yè)專業(yè)的技術(shù)水平較為先進。2012年中國進口半成品革中，牛馬半成品革進口量值最大，分別占半成品革進口總量值的94%%，同比分別下降8%和12%；綿羊半成品革進口量值分別占2%%，同比分別下降15%和3%；%%，同比分別增長45%和64%；%%，同比分別增長24%和25%；%，同比分別增長27%和下降74%。2012年中國半成品革出口24個國家及地區(qū)，主要市場是歐盟，韓國和香港。臺灣的鞋業(yè)制造發(fā)展很快，制革原皮進口量也快速增長，泰國、印度等國的皮革產(chǎn)量和原皮進口量都有大幅度的增長，其中泰國進口中國成品革數(shù)量近年來顯著增加。成品革出口方向為港、臺、日、美、意。四、場址選擇(一) 場址所在位置現(xiàn)狀本項目是新建項目，擬建地點XX皮革工業(yè)（XX）有限公司規(guī)劃地塊位于XX市XXX區(qū)新昌路皮革產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，屬工業(yè)用地，廠區(qū)規(guī)劃總用地面積為299800m2。⑴雜填土：以碎磚、碎石、砂、雜土等為主，結(jié)構(gòu)松散。氣候條件XX地區(qū)氣候?qū)儆诎敫珊荡箨懶约撅L氣候，特點是冬寒而長，夏熱而短，春季少雨多風，夏季雨水集中，秋季冷涼旱霜，冬季嚴寒少雪。園區(qū)內(nèi)水、電、熱（汽）、道路及通訊等基礎(chǔ)設(shè)施相當完善，達到”七通一平”， 污水集中處理等基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)政策。產(chǎn)品水準定位：國內(nèi)領(lǐng)先，國際先進。 9繃板—目的：立式繃板將摔軟后的皮進行平整，利于涂飾工藝進行，同是皮的尺碼不受影響。17分