日常物業(yè)管理服務工作內容和標準-免費閱讀
【正文】 激 勵方 法月先進發(fā)一定獎金，半年、年度先進發(fā)獎金＋獎狀，一月不合格警告，連續(xù)二月不合格者辭退，年終評比實行10％的淘汰率綠化管理質量標準工作項目整形造型施 肥澆 水除雜草補 缺殺 蟲保 潔防 風作業(yè)頻度按月計劃及圖紙分片分景區(qū)進行春秋季一遍夏秋季早或晚一遍，冬春二天一遍保潔員隨見隨除物業(yè)助理巡查隨見隨補一遍/季,發(fā)現(xiàn)蟲害時連續(xù)多次至消滅為止14小時/天 臺風季節(jié)前和臺風過后質量標準修剪下重枝、內生枝、灌木造型、地被草保持4－8公分均分無重無漏均勻適量，不損花木，滲透地表5公分基本無雜草，純度99％以上,%以上,綠化覆蓋99%以上用藥正確,衛(wèi)生，無污染環(huán)境,長勢優(yōu)良保潔率99%以上風前設立支柱疏剪枝葉,風后清理斷枝,扶正苗木工 作流 程7:009:30澆水、施肥。12火災發(fā)生率1‰(年)發(fā)生火災戶數(shù)／住宅區(qū)總戶數(shù)100%1． 采取多種途徑向住戶宣傳消防安全；2． 培訓一批有較好素質和經(jīng)驗的巡查人員，及時發(fā)現(xiàn)火災隱患；3． 管理到位，合理使用土 地、設施、設備等；4． 組織部分住戶形成住宅區(qū)義務消防宣傳，分區(qū)分責任經(jīng)常性到住戶家中檢查消防安全，提示注意防火。5排 水管、明暗溝完好率95％完好排水管、明暗溝長度／排水管、明暗溝總長度100％1． 每日記錄檢查情況，發(fā)現(xiàn)問題立即設計施工方案，疏通處理；2． 每半年進行一次全面檢修。6照明燈及疏散燈完好率95％完好照明燈疏散燈數(shù)量／照明燈、疏散燈總數(shù)量100％1． 每日記錄檢查情況及時更換檢修；2． 每月全面檢查檢修一次；3． 保潔員保持照明潔凈。13住戶有效投訴率2‰(年)有效投訴／投訴總計100%1． 做好各項管理工作，創(chuàng)建優(yōu)美、完善的社區(qū)；2． 提高員工素質，強化服務意識；3． 發(fā)生問題，及時處理，為住戶排憂解
醫(yī)療健康相關推薦
鄂ICP備17016276號-1