【正文】 第八條 現(xiàn)場 現(xiàn)場的準備和移交(1) 發(fā)包人應當在移交現(xiàn)場前向承包人提供現(xiàn)場及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測資料、相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程資料等基礎(chǔ)資料，并保證基礎(chǔ)資料的真實性、準確性和完整性。承包人提供總承包服務、管理和配合發(fā)生的相關(guān)費用已包含在簽約合同價中。(2) 承包人應按照其與專業(yè)分包人和勞務分包人簽訂的分包合同約定及時足額支付分包合同價款。 商定或確定(1) 合同約定由總監(jiān)理工程師對分歧事項進行商定或確定的，總監(jiān)理工程師應當會同發(fā)包人和承包人盡量通過協(xié)商達成一致意見，不能達成一致意見的，由總監(jiān)理工程師認真研究后按照合同約定審慎作出公正的確定?？偙O(jiān)理工程師在授權(quán)期限內(nèi)提前撤銷授權(quán)時應將撤銷授權(quán)的決定提前書面通知承包人。無論在任何情況下，監(jiān)理人均無權(quán)修改合同。(5) 發(fā)包人對于承包人主要施工管理人員有異議的，承包人應提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。除專用合同條款另有約定外，承包人更換除項目經(jīng)理之外的主要施工管理人員時應提前【 填入天數(shù)，如七（ 7） 】日書面通知發(fā)包人，通知中應載明繼任人員的執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等情況。(5) 除專用合同條款另有約定外，項目經(jīng)理每月累計離開現(xiàn)場不得超過【 填入天數(shù)，如五（ 5） 】日。(12) 根據(jù)合同約定應由承包人履行的其他義務。 現(xiàn)場設(shè)計文件的準備承包人應當在現(xiàn)場保留一套完整設(shè)計文件供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。Comment [中中中19]: 本款為選擇性條款，如根據(jù)工程實際特點無需制作該等圖紙，則應刪除本款，并相應調(diào)整合同編號。除專用合同條款另有約定外，上述文件的排列次序為解釋合同文件的優(yōu)先次序；對于同一類合同文件，以其最新版本為準；涉及技術(shù)要求的，應按最高的或最嚴格的執(zhí)行，相關(guān)費用已包含在簽約合同價中；圖紙出具時間有先后順序的，以時間在后的圖紙為準。Comment [中中中15]: 本項適用于招標工程，如非為招標工程，本項應刪除。(2) 承包人為實施本工程所編制的文件，除署名權(quán)以外的知識產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。(ii) 因商業(yè)賄賂導致對方負擔的任何法律義務對方有權(quán)不予履行。 化石、文物(1) 在現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石或物品屬于國家所有。(52) “費用”：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。(47) “基準日期”：指投標截止日前二十八（28）日（適用于招投標的工程）或合同簽訂日前二十八（28）日（適用于直接發(fā)包的工程）。工程通過考核確定各項指標是否達到設(shè)計要求。(33) “現(xiàn)場”：指用于工程施工的場所，以及在合同文件中明確指定的作為現(xiàn)場組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。8 / 114(25) “工程”：指永久工程和（或）臨時工程。(18) “關(guān)聯(lián)企業(yè)”：對合同當事人而言，指 (i) 控制該方的公司、企業(yè)或?qū)嶓w；(ii) 該方控制的公司、企業(yè)或?qū)嶓w；或 (iii) 與該方共受同一主體控制的公司、企業(yè)或?qū)嶓w。(11) “其他合同文件”：指按照合同當事人約定構(gòu)成合同的其他文件。(3) “中標通知書”：指構(gòu)成合同的發(fā)包人通知承包人中標的文件。Comment [中中中10]: 本項適用于招標工程，如非為招標工程，本項應刪除。五、 質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準： 本項目質(zhì)量目標：質(zhì)量符合設(shè)計和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準的要求，滿足合同規(guī)定的標準。根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，雙方訂立本合同如下：2 / 114一、 工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表【 詳見本合同附件 1】 。(2) 使用標準合同時，應填寫和確認括號“【】”中的內(nèi)容（標準合同中以 紫色 標識），且填寫后應刪除括號“【】”；對于有選項的合同條款（標準合同中以黃色標識），使用時應刪除所有選項名稱和不需要的選項，保留需要的選項；對于選擇性條款（標準合同中以綠色標識）使用時應根據(jù)該條款的使用條件確定是否適用，如不適用應刪除該條款。(3) 使用標準合同時，為了保證標準合同的完整性和嚴密性，便于合同管理并兼顧工程項目的不同特點，可以根據(jù)不同工程項目的具體情況在專用合同條款中對相應的通用合同條款予以補充、修改。 工程立項批準文號： 設(shè)計人： 監(jiān)理人： 資金來源： 二、 承包范圍 承包范圍： 三、 簽約合同價與合同價格形式 簽約合同價為【 填入幣種英文簡寫，如 RMB】 【 填入小寫金額 】 （大寫：【 填入幣種名稱，如人民幣 】 【 填入大寫金額 】 ） ，其中：(1) 安全文明施工費：【 填入幣種英文簡寫，如 RMB】 【 填入小寫金額 】（大寫：【 填入幣種名稱，如人民幣 】 【 填入大寫金額 】 ）(2) 暫列金額：【 填入幣種英文簡寫，如 RMB】 【 填入小寫金額 】 （大寫：【 填入幣種名稱，如人民幣 】 【 填入大寫金額 】 ） 。工程綜合評定優(yōu)良。Comment [中中中11]: 本款為選擇條款，請根據(jù)項目實際情況選擇一項，并刪除其他各項。(4) “投標函”：指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的投標函。(12) “基礎(chǔ)資料”：指由發(fā)包人向承包人提供的現(xiàn)場區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測資料，以及工程施工所必需的相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程Comment [中中中12]: 合同協(xié)議書中列明的設(shè)計人條款，僅需填寫設(shè)計人的名稱，有關(guān)設(shè)計人的詳細信息應在專用合同條款中填寫完整?？刂剖侵钢苯踊蜷g接擁有 50%以上股權(quán)，或有權(quán)直接或間接委派董事會或類似管理機構(gòu) 1/2以上成員，或通過其它方式?jīng)Q定其經(jīng)營管理和決策。(26) “永久工程”：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。(34) “開工日期”：指監(jiān)理人按照合同約定向承包人發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。(41) “竣工日期”：工程性能考核合格、實現(xiàn)工程設(shè)計要求的生產(chǎn)能力、工藝標準、產(chǎn)品質(zhì)量、設(shè)備性能、自控水平、消耗定額、經(jīng)濟效益等，且通過竣工驗收的日期。(48) “日”：除特別指明外，均指日歷日。(53) “暫列金額”：指已包含在簽約合同價中，用于支付合同簽訂時尚未確定或者不可預見的專業(yè)工程、工程設(shè)備、材料、服務采購及施工中可能發(fā)生的工程變更、工程價款調(diào)整以及索賠等費用，包括以計日工形式支付的金額。承包人在合同履行過程中，應盡到合理審慎義務，一旦發(fā)現(xiàn)上述化石、文物，承包人應采取合理有11 / 114效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當?shù)匚奈镄姓块T、監(jiān)理人和發(fā)包人，同時向監(jiān)理人報送保護措施方案。(iii) 因商業(yè)賄賂致使對方遭受的任何損失，應當予以賠償。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得以任何形式將該等文件提供給任何第三方。Comment [中中中16]: 本項適用于招標工程，如非為招標工程，本項應刪除。 合同所涉相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、方案、圖紙等文件為合同的組成部分，發(fā)包人對此類文件的任何接收、同意等并不減輕或免除承包人的任何合同義務和責任，包括工程質(zhì)量、安全等責任。16 / 114義務發(fā)現(xiàn)該等設(shè)計文件存在缺陷導致施工過程中發(fā)生任何施工錯誤的，由承包人自行承擔且無權(quán)要求調(diào)整合同價格和工期。第四條 發(fā)包人 發(fā)包人的一般義務發(fā)包人應當按照本合同約定全面履行合同義務，包括但不限于： (1) 根據(jù)合同約定向承包人支付合同價款；17 / 114(2) 委托監(jiān)理人按照合同第 款的約定向承包人發(fā)出開工通知；(3) 根據(jù)合同約定向承包人提供現(xiàn)場和基礎(chǔ)資料；(4) 根據(jù)合同約定向承包人提供圖紙，并組織監(jiān)理人、承包人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底；(5) 根據(jù)合同約定及時進行工程驗收、中間交接及工程接收；(6) 根據(jù)合同約定應由發(fā)包人履行的其它義務。 項目經(jīng)理(1) 承包人應按照投標承諾及發(fā)包人的要求任命一名擁有豐富經(jīng)驗、具備相應能力和資質(zhì)的工程人員擔任項目經(jīng)理，全權(quán)代表承包人履行本合同。項目經(jīng)理離開現(xiàn)場連續(xù)不超過【 填入天數(shù)，如三（ 3） 】日的，應提前【 填入天數(shù)，如三（ 3） 】日征得監(jiān)理人同意；項目經(jīng)理離開現(xiàn)場連續(xù)超過【 填入天數(shù)，如三（ 3） 】日的，應提前【 填入天數(shù)，如七（ 7） 】日事先征得發(fā)包人同意。未獲得發(fā)包人書面同意前，承包人不得擅自更換該等人員。如承包人未提供該等資料或發(fā)包人未認可該等資料，承包人應按照發(fā)包人的要求更換主要施工管理人員。21 / 114(2) 監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準、對工程、材料和工程設(shè)備的檢查和檢驗及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為并不減輕或免除承包人的任何義務和責任。(3) 除經(jīng)發(fā)包人事先同意外，監(jiān)理人及監(jiān)理人員均無權(quán)減輕或免除承包人的任何義務和責任。(2) 總監(jiān)理工程師在作出商定或確定前應征得發(fā)包人書面同意。承包人未及時足額支付分包合同價款的，23 / 114發(fā)包人有權(quán)從應付承包人的合同價款中扣除相應金額的款項并直接支付給分包人。因承包人拒不履行或未完全履行合同約定的施工總承包服務、管理和配合義務的，由承包人承擔由此造成的工期延誤和（或）專業(yè)分包人、勞務分包人、供應商24 / 114及其他承包人的費用增加。Comment [中中中21]: 不可預見的物質(zhì)條件范圍可在專用合同條款中予以明確。 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓分包人在分包合同項下的義務持續(xù)到工程缺陷責任期屆滿之后的，發(fā)包人有權(quán)在工程缺陷責任期屆滿前，要求承包人將其在分包合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應當轉(zhuǎn)讓，但該等轉(zhuǎn)讓并不免除承包人就分包合同應向發(fā)包人承擔的任何義務和責任，且承包人和分包人應就分包人的履約行為向發(fā)包人承擔連帶責任。 分包管理(1) 承包人應負責對工程相關(guān)的專業(yè)分包人、勞務分包人、供應商和其他承包人進行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)和管理，承擔總承包管理方面的配合和照管責任，并向?qū)I(yè)分包人、勞務分包人、供應商及其他承包人及時有效傳達監(jiān)理人指示。承包人違反上述約定分包的，發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)要求其改正；拒不改正的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人按照合同第 款的約定承擔違約責任。(5) 監(jiān)理人超出發(fā)包人授權(quán)范圍行使監(jiān)理權(quán)力的，不對發(fā)包人產(chǎn)生任何約束力。(2) 總監(jiān)理工程師離開現(xiàn)場時應授權(quán)具備相應資質(zhì)的監(jiān)理工程師代為行使其職權(quán)，且應提前將被授權(quán)的監(jiān)理工程師的姓名、授權(quán)期限和授權(quán)范圍書面通知承包人。監(jiān)理人在行使某項權(quán)力前需經(jīng)發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，應在專用合同條款中指明。(4) 對于特殊崗位的工作人員，承包人應確保其均持有相應的資格證明，監(jiān)理人有權(quán)隨時檢查該等工作人員的資格證明，且認為有必要時可對上述人員進行現(xiàn)場考核。(2) 在施工過程中，承包人應確?，F(xiàn)場的主要施工管理人員相對穩(wěn)定，并及時向監(jiān)理人提交現(xiàn)場人員變動情況的報告。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得19 / 114聯(lián)系時，項目經(jīng)理可先行采取保護工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后【 填入小時數(shù)，如二十四（ 24） 】小時內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報告。第五條 承包人 承包人的一般義務承包人應按照法律規(guī)定及合同約定全面履行合同義務，包括但不限于： (1) 遵守法律規(guī)定，并嚴格按照合同約定完成各項工作；(2) 不得將工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⒐こ讨夥职o第三人；(3) 按照合同約定和發(fā)包人要求，編制詳細的施工方案，并對施工作業(yè)和施工方法的完備性、適用性和安全可靠性負責；(4) 按照合同約定采取施工安全措施，確保工程及人員、材料、設(shè)備和18 / 114設(shè)施的安全，并負責現(xiàn)場的環(huán)境保護；(5) 對專業(yè)分包人及勞務分包人進行管理，確保分包工程的施工質(zhì)量和施工安全；(6) 確保及時支付其雇用人員工資，以及專業(yè)分包人和勞務分包人的相應合同價款；(7) 按照監(jiān)理人的指示為在現(xiàn)場實施與工程有關(guān)工作的其他承包人提供適當便利；(8) 負責照管和維護工程，直至移交給發(fā)包人為止；(9) 負責竣工文件的立卷歸檔，并及時向發(fā)包人移交；(10) 按照合同約定及發(fā)包人要求派代表出席由發(fā)包人或監(jiān)理人主