【正文】 B/1 ，K/19 處 引下線距地 米處做測試值。由配電箱至各空調(diào)插座間管線為：BV3*4PC20WCCC（FC）。滅火器箱內(nèi)設(shè) 2KG 充裝量手提式 貯壓式磷酸銨鹽于粉 滅火器型號為為 MF/ABC2 兩具。二、管材與接口：給水管道：室內(nèi)采用建筑給水聚丙烯管道（PPR）及管件，熱熔連接。砌體填充其構(gòu)造填充墻地坪以下采用 M5 強(qiáng)度等級的水泥砂漿砌筑，強(qiáng)度等級為MU10 的普通實(shí)心磚，砌塊墻體。結(jié)構(gòu)形式 砌體部分 砌塊名稱墻厚 砌塊強(qiáng)度等級砂漿強(qiáng)度等級6 層磚混結(jié)構(gòu)標(biāo)高 以下燒結(jié)多孔磚240(370) (水泥)6 層磚混結(jié)構(gòu)標(biāo)高~燒結(jié)多孔磚240 6 層磚混結(jié)構(gòu)標(biāo)高 以上燒結(jié)多孔磚240 b、120 厚墻體用 MU10 燒結(jié)多孔磚， 混合砂漿。室外雨水管的油漆顏色按設(shè)計(jì)圖立面顏色一致。7 / 185樓梯間踢腳線：沿墻四周飾 120 高黑色玻化磚踢腳線。地面為鋼筋混凝土自防水地面（并設(shè)外防水），1：2 水泥砂漿飾面并找坡。一般腳面為白色外墻乳膠漆飾面做法詳贛 02J8029a/10。衛(wèi)生間墻體底部做 200 高 C20 混凝土翻邊（門洞除外），寬度同墻厚。本工程屋面采用有組織排水，用 UPVC 雨水斗和落水管（漆成與外墻面顏色同），管徑 100。建筑面積計(jì) ㎡。所有外露鐵件均刷防銹漆一道，調(diào)和漆二道，顏色為黑色。B 洗 衛(wèi) 樓面為防潮防地面，做法參贛 01J30124f/40,飾面自理。臺度：所有廚衛(wèi)均做滿高 1： 水泥砂漿找平掃毛，廚衛(wèi)飾面用戶自理。保溫層排氣道做法詳贛 02SJ206第 41 頁。樓層衛(wèi)生間較本層室內(nèi)樓地面低 50㎜。 ................................................164 其他 .........................................16519 與其他單位的協(xié)調(diào)措施 ........................166 協(xié)調(diào)配合措施 ....................................166 施工現(xiàn)場協(xié)調(diào) ....................................166 與業(yè)主方協(xié)調(diào) ....................................166 與設(shè)計(jì)方協(xié)調(diào) ....................................167 與質(zhì)監(jiān)站及監(jiān)理單位合作 ................1671 / 1851 編制說明 總體簡介序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1 工程名稱 南昌市青山湖區(qū)塘山鎮(zhèn)五聯(lián)村農(nóng)民公寓及公共 設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目一標(biāo)段2 單位工程數(shù)量 二棟＋十二棟3 結(jié)構(gòu)形式 框架剪力墻結(jié)構(gòu)＋磚混結(jié)構(gòu)4 工程地址 青山湖北大道東、城東二路以北5 建設(shè)單位 塘山鎮(zhèn)五聯(lián)村民委員會(huì)6 設(shè)計(jì)單位 華東交通大學(xué)設(shè)計(jì)研究院7 范圍 土建、水、 電安裝8 工期 總工期 366 日歷天9 質(zhì)量要求 合格 編制依據(jù)1. 本工程《施工招標(biāo)文件》；2. 施工現(xiàn)場測量、察看記錄資料；3. 建筑施工規(guī)范、操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)；4. 國家、省、市頒發(fā)的工程質(zhì)量、文明施工及安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及要求；5. 本工程所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖冊；施工手冊；6. 本公司制度標(biāo)準(zhǔn)（管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）；7. 全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（江西省單位估價(jià)表）上、下冊；8. 江西省建筑裝飾工程預(yù)算定額。 ........................162 衛(wèi)生器具安裝過程中可能出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位及防治措施。序號 分部工程及方案名稱 編制完成時(shí)間 編制單位1 安全生產(chǎn)文明施工方案 開工前十天內(nèi) 工程項(xiàng)目部2 塔式起重機(jī)安裝專項(xiàng)施工方案 開工前十天內(nèi) 工程項(xiàng)目部3 挖孔樁基礎(chǔ)專項(xiàng)施工方案 開工前十天內(nèi) 工程項(xiàng)目部4 外腳手架工程專項(xiàng)施工方案 開工前十天內(nèi) 工程項(xiàng)目部5 水、電設(shè)備安裝專項(xiàng)施工方案 開工前十天內(nèi) 工程項(xiàng)目部6 外裝飾工程專項(xiàng)施工方案 開工前十天內(nèi) 工程項(xiàng)目部3 / 1852 工程概況本工程本為 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 農(nóng)民公寓及公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（一標(biāo)段），工程位于南昌市，其中多層平均 2300㎡，高層 1樓 ㎡， 1樓 ㎡。老虎窗屋面和屋頂局部平屋面，采用有保溫層卷材防水屋面，做法詳贛 02JS2552g/21 保溫 層改為 30 厚。內(nèi)墻墻面：內(nèi)墻墻面均為 12 厚 1：3 水泥砂漿打底掃毛，6 厚 1： 水泥砂漿雜罩面壓光水刷帶出面，做法詳贛 02J8026a/27，飾面用戶自理，僅樓梯間為白色刮瓷一底二度飾面。陽臺欄桿板及陽臺裝飾柱面四周：1～5 層為淺暖灰色外墻乳膠飾面，6 層為白色外墻乳膠飾面，做法詳贛 02J8029a/10。不銹鋼框鋼化玻璃門購專業(yè)成品安裝。靠近風(fēng)臺板位置的落水管樓板初 450 三通口（φ50PVC 管），承接空調(diào)冷凝水管排水（DKI 附近三通口距樓地面 1900，DK2 附近的三通口距地樓地面 100）。不上人平屋面：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土有找坡保溫層不上人屋面，做法詳贛 02SJ206382g/17。砌體、墻板與混凝土柱（包括構(gòu)造柱）界面兩側(cè)各 200 寬內(nèi)外墻抹灰層內(nèi)掛渡鋅鐵絲網(wǎng)。臺度：所有廚衛(wèi)均做滿高 1： 水泥砂漿找平掃毛，廚衛(wèi)用戶自理。廚衛(wèi)地面為鋼筋混凝土板防水防潮地面，作法仿贛 01J3019f/40，飾面用戶自理。每戶進(jìn)戶防盜鋼門居墻中安裝?？照{(diào)冷凝水排水管：1 型：設(shè)于臥室放置雙風(fēng)板處，做法為 φ50PVC立管，距樓面 1900 位置設(shè) φ50四通管，承接空調(diào)冷凝水，并在風(fēng) 機(jī)臺板處設(shè) φ 50 排水地漏，承接風(fēng)機(jī)臺板排水。 及以上 C208 / 185構(gòu)造柱、過梁、雨篷、空 調(diào)板、凸窗板、裝 飾線角等附屬構(gòu)件，與主體構(gòu)件同時(shí)澆筑時(shí)砼強(qiáng)度等級同主體構(gòu)件，采用后澆時(shí)砼強(qiáng)度等級為 C20?；A(chǔ)采用人工挖孔灌注樁，混凝土基礎(chǔ)梁下（除注明外）設(shè) C15，素砼墊層，厚度 為 100（墊層下為較硬砂土層時(shí)）或 150（墊層下為淤泥等軟弱土層時(shí)）。生活污水系統(tǒng)：本工程污、廢水采用建筑合流制。三、器材閥門室內(nèi)給水系統(tǒng)閥門：管徑大于 DN50 用閘閥或蝶閥，不大于DN50 用截止閥。三、導(dǎo)線敷設(shè)本工程管線敷設(shè)方式為：由配電箱至各開關(guān)間管線為：BV2*。在屋頂挑檐、屋脊、屋面等采用 φ12 的圓鋼作為避雷帶，避雷引下線利用柱內(nèi)至少四根 φ 14 鋼筋，間距不大于 25 米，上與避雷網(wǎng)焊接，下與接地裝置焊接成封閉網(wǎng)。衛(wèi)生間金屬做等電位聯(lián)結(jié)，做法詳見衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)示例（一）02D5012 第 16 頁，過電壓保護(hù)：在 P 配 電箱裝第一級電涌保護(hù)器（SPD ）。由家庭多媒梯布線箱至電視插座管線為：[SYWV755]PC20WCFC。室外管線施工由業(yè)主與供電部門負(fù)責(zé)施實(shí)，本工程 為三級用電負(fù)荷，低壓配電采用 TNCS 接地保護(hù)系統(tǒng)，電源引入后做等電位聯(lián)結(jié)。埋地排出管采用 PVC 雙壁波紋 管，橡膠密封圈承插 連接。所有外露鐵件均為需除銹后紅丹打底，刷防銹兩度，并經(jīng)常注意維護(hù). 給排水概況一、管道系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)：生活給水由市政自來水管網(wǎng)直接供給，供水方式采用下行上給式。建筑耐火等級為二級。 基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋置在粉質(zhì)土層上，基礎(chǔ)進(jìn)入持力層深度不小于 500，地基承載力特征值為 fak=180kap。其他：樓梯欄桿扶手做法參贛 04J4021/16，欄桿高度為 1050，水平段高為1100，落地窗內(nèi)側(cè)當(dāng)窗臺高低于 900 時(shí)均加設(shè)安全防護(hù)欄高 100，欄桿鐵件均刷防銹漆一道，調(diào)和漆二道，顏色為黑色，木扶手為褐色調(diào)和漆一底二度。門窗：所有戶內(nèi)木門，門扇，門框均不安裝。樓地面：地面 a，一層門廳、前室地面為架空鋼筋混凝 預(yù)制板地面，600*600象牙白玻化磚飾面。踢腳線：所有房間（除洗、衛(wèi)外）做 120 高水泥砂漿踢腳線做法詳贛01J3011/63（平墻面）。 處（如果遇到鋼筋混凝土地梁可不做），采用 1：2 水泥砂漿摻 5%防水粉抹 20 厚。5 / 185所有出入口平臺、陽臺、廚房等均較相臨室內(nèi)樓地面低 50MM，作為建筑反水高差，洗、衛(wèi)較 相臨室內(nèi)樓地面低 400MM（用戶安裝衛(wèi)生間設(shè)施后，以 1：6 爐渣混凝土真平至較相鄰室內(nèi)樓面低 30MM），本建筑設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年，耐火等級為二級，本工程施工質(zhì)量控制等級為 B 級。所有洗衛(wèi)樓地面均按坡（1%）。每戶進(jìn)戶防盜鋼門居墻中安裝，定購專業(yè)產(chǎn)品安裝。一般線腳面為白色外墻乳膠漆飾面做法詳贛 02J8029a/10。天棚：一般天棚均為抹灰天棚，做法為 50膠泥打底找平，飾面用戶自理。采用現(xiàn)澆鋼筋砼瓦屋面，做法詳贛021SJ20641g/30 保溫 層改為 30 厚。 專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃由于該項(xiàng)施工項(xiàng)目繁多，為了能科學(xué)合理地安排施工生產(chǎn)、盡最大能力節(jié)約人力、物力， 為確保工程質(zhì)量，安全、順利的如期完成施工任務(wù)，需按照施工總進(jìn)度計(jì)劃，提前十天編制整理完成各分部及專項(xiàng)工程施工方案，報(bào)送 監(jiān)理及建設(shè)單位審批。I / 185xxxxxxxxxxx 農(nóng)民公寓及公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目一標(biāo)段工程編制日期:二○○ 九年三月I / 185目 錄1 編制說明 .........................................................1 總體簡介 ................................................1 編制依據(jù) ................................................1 編制說明 ................................................1 專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃 ........................22 工程概況 .........................................................3 建筑概況 ................................................3 結(jié)構(gòu)概況 ................................................7 給排水概況 ............................................9 電氣概況 ................................................9 工程地質(zhì)、水文及氣象情況 ..............10 地質(zhì)、水文情況 ..........................10 氣象情況 ......................................11 施工條件分析 ......................................11 施工道路方面 ..............................11 施工用水、用電方面 ..................11 施工機(jī)具方面 ..............................11 材料供應(yīng)方面 ..............................11 勞動(dòng)力組織方面 ..........................11 施工季節(jié)方面 ..............................11 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析 ..........................123 施工部署 .......................................................12 項(xiàng)目組織部屬 ......................................12 施工管理目標(biāo) ..............................12 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 ..............................12 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖 ..........................13 主要管理人員職責(zé) ......................14 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) ................................14 項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé) ............................14 施工員職責(zé)、技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé) ....14 質(zhì)檢員職責(zé) ....................................14 安全員職責(zé) ....................................14 統(tǒng)計(jì)、預(yù)算員職責(zé) ........................14 材料員職責(zé) ....................................15 項(xiàng)目施工部屬 ......................................15 施工段劃分示意圖 ......................15 班組施工任務(wù)劃分 ......................15 施工部屬原則 ..............................15 在時(shí)間上的部屬