我國房地產(chǎn)與鋼鐵市場運行情況分析-免費閱讀
【正文】 在此情形下，必須解決中低收入人群的住房問題；房地產(chǎn)的核心問題還是中低收入家庭的住房問題，這一問題不解決，僅僅打壓房價也沒有實質(zhì)性的意義?！ ≈档米⒁獾氖牵巯路康禺a(chǎn)開發(fā)商具備較強的資金實力，在銷售受到政策打壓的情況下，建設(shè)投資的后備資金仍很充足。以寶鋼為例，其產(chǎn)品80%~90%都是板材；武鋼雖然有一定建材鋼，但其主要盈利都在硅鋼，影響也不太大。所以，房地產(chǎn)市場的低迷將從多個層面打擊鋼鐵市場需求。“在缺乏建筑耗鋼的拉動后，我國鋼鐵消費的重心必將向工業(yè)耗鋼轉(zhuǎn)移，但今年的工業(yè)耗鋼很可能也只是一條腿走路?！?009年的鋼鐵消費異常強勁主要是來自于公共建設(shè)投資，大量的交通、能源、土木建設(shè)項目的上馬給鋼鐵消費注入了強心劑，由此保證了2009年鋼材市場的回暖。搜狐財經(jīng)的數(shù)據(jù)顯示，%,%?！眹野l(fā)改委價格監(jiān)測中心劉剛告訴搜狐財經(jīng)，建材占整個鋼材市場的比例約在45%左右，但是流入房地產(chǎn)的建材比例并沒有很準確的統(tǒng)計?！碍h(huán)比經(jīng)濟增長顯然正在放緩，4月的工業(yè)生產(chǎn)增幅可能僅為18%。房屋建設(shè)用鋼因為建設(shè)類型、用途不同，每平方米房屋的鋼材消費強度差距很大。1月9月的商品房施工面積、新開工面積、竣工面積增速比1月～、。當前鋼鐵企業(yè)庫存處于高位水平，生產(chǎn)仍在高速增長，資源、能源、環(huán)境對鋼鐵產(chǎn)業(yè)的約束將進一步加劇，鋼鐵運行的不穩(wěn)定性增加。按照1至3月份日產(chǎn)量推算，全年粗鋼產(chǎn)量可達7億噸左右。 ，由于供給大幅度提高，企業(yè)和社會鋼材庫存大幅度上升，協(xié)會對78戶大中型鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)進行統(tǒng)計，%；對22個大中城市、5個主要鋼材品種的社會庫存進行統(tǒng)計，4月末達到1082萬噸，比年初增加277萬噸，%，這種情況說明國內(nèi)市場鋼材供需關(guān)系已呈明顯供大于求的情況。 另一方面，企業(yè)生產(chǎn)所需的原燃料采購成本，2010年與2009年比較，%，%，%，%，%，%，代表鋼鐵行業(yè)生產(chǎn)成本的煉鋼生鐵制造成本在大力開展降本增效工作的情況下，%，在市場鋼材價格整體處于低位，而鋼鐵生產(chǎn)成本大幅度上升的壓力下，企業(yè)盈利空間壓縮。 ，全年鋼材價格比上年有所上升從全年來看，%，生產(chǎn)總量過高，造成國內(nèi)市場鋼材供大于求，5月以后生產(chǎn)總量有所下降，%，供需矛盾有所緩和，11月、12月粗鋼生產(chǎn)總量有所反彈，全年來看粗鋼生產(chǎn)總量仍然偏高。 由于2011年1月、2月數(shù)據(jù)合并，為了考察月份之間的環(huán)比變動情況，我們對12月合計數(shù)據(jù)做了均值處理，分析顯示，%；%，%。相對于剛剛過去的2010年，3月的新開工速度有所下滑，而竣工速度有所加快。歷史數(shù)據(jù)顯示，%的高點，創(chuàng)32個月新高。作為一家專業(yè)性的房地產(chǎn)研究機構(gòu)，星空地產(chǎn)研究院對全國樓市的變化充滿關(guān)注。其中，%，%，%；%。2010年，%。統(tǒng)計局發(fā)布2010年全國房地產(chǎn)市場運行情況 一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 2010年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資48267億元，%，其中，商品住宅投資34038億元，%，%。其中，%，%%。與上月相比，%。以下是我們對國家統(tǒng)計局2011年一季度全國房地產(chǎn)市場運行情況的主要數(shù)據(jù)指標的簡要分析與評論，今后我們將繼續(xù)關(guān)注并整理這方面的信息，供讀者參考。 另外，一季度，工業(yè)生產(chǎn)者出廠價（PPI）%，%，%。五、% ㎡，%。數(shù)據(jù)同時也顯示，%。 一、2010年鋼鐵行業(yè)運行的基本情況及特點 ，%。 ，但總體盈利水平偏低全行業(yè)的盈利水平下降，%，低于全國工業(yè)行業(yè)的平均利潤水平。 ，部分鋼材出口退稅率由9%降至零?！ 《⑵髽I(yè)利潤空間進一步收窄 鋼鐵產(chǎn)量的進一步增長加劇了國內(nèi)市場的競爭壓力。 “十二五”規(guī)劃《綱要》提出：冶金行業(yè)要立足國內(nèi)需求，嚴格控制總量擴張，優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)，在產(chǎn)品研發(fā)、資源綜合利用和節(jié)能減排等方面取得新進展。、。此外，房屋建筑鋼材消費強度還與建筑物層高、構(gòu)造等密切相關(guān)?！比疸y駐北京經(jīng)濟學家汪濤日前表示。房產(chǎn)新政對鋼鐵行業(yè)影響不大不管是根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)來計算，還是按照國家發(fā)改委的數(shù)據(jù)監(jiān)測，房地產(chǎn)成交量的驟減對于鋼鐵行業(yè)影響并不是很明顯。鋼價總體上上漲的，基本比較穩(wěn)定?！眲傉f。而工業(yè)耗鋼只能依靠外貿(mào)出口，如何加大2010年工業(yè)品內(nèi)需動力是一道難題?！ 》康禺a(chǎn)調(diào)控對鋼鐵行業(yè)的影響巨大，是一個絕對的利空。 2009年，
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