【正文】 第十章 工程保修和回訪(fǎng)工程的保修和回訪(fǎng)既是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后承包方的重要工作，也是創(chuàng)優(yōu)工程所必需的。涉及到產(chǎn)品的合格證，質(zhì)量證明書(shū)，檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)報(bào)告等都必須有具體的單位和廠(chǎng)家。場(chǎng)地平整時(shí)向排水明溝找坡，明溝每天派專(zhuān)人疏通、清掃，以保證明溝排水的通暢和清潔。所有供水管埋地敷設(shè)，埋深200～300mm，穿越施工通道的供水管埋地深度不小于500mm。施工通道現(xiàn)場(chǎng)修一條施工通道，貫通建筑周?chē)?，為?chǎng)內(nèi)原材料、半成品的運(yùn)輸提供方便。宿舍門(mén)上懸掛所住人員名單，每間宿舍住宿不多于4人?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置值班室，并為配值班人員配備對(duì)講機(jī)三臺(tái)，出現(xiàn)情況及時(shí)通知。2）、在施工過(guò)程中實(shí)施安全消防交底制度，形成書(shū)面文字。完善設(shè)備檢查驗(yàn)收制度，備案制度。變配電間應(yīng)配有安全防護(hù)用品和消防器材，并有各類(lèi)警告標(biāo)牌；開(kāi)關(guān)應(yīng)有編號(hào)及用途標(biāo)記。熔絲應(yīng)和用電設(shè)備的實(shí)際負(fù)荷相匹配。所有用電設(shè)施外殼必須接零，高大金屬架體必須安裝避雷裝置（如塔吊、施工電梯等設(shè)施），非專(zhuān)業(yè)人員不得隨意動(dòng)用機(jī)電設(shè)備，電閘箱要設(shè)防護(hù)上鎖，機(jī)電設(shè)備設(shè)有效防雷、防雨，保護(hù)措施。三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)。懸掛洞口警示標(biāo)識(shí)。李永發(fā)2安全通道 各棟號(hào)設(shè)置一個(gè)統(tǒng)一做法姜遠(yuǎn)洋3電梯井口送風(fēng)井口 電梯井口內(nèi)每9米設(shè)置一道水平兜網(wǎng)，提前預(yù)埋鋼筋掛鉤用于掛水平網(wǎng)。班組安全活動(dòng)制度班組在班前須進(jìn)行上崗交底、上崗檢查、上崗記錄的“三上崗”和每周一次的“一講評(píng)”安全活動(dòng)。各項(xiàng)承包合同有明確的安全指標(biāo)和包括獎(jiǎng)懲辦法在內(nèi)的保證措施。檢查中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)，提出不合格報(bào)告，限期改正，并進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證。二、重點(diǎn)和難點(diǎn) 兩層地下室，由于標(biāo)高不一致，且有坡度，地下室標(biāo)高及防水處理既是重點(diǎn)也是難點(diǎn)。管理好現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量器具及計(jì)量送檢工作，保證計(jì)量器具的完好率、使用率。物資檢驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)。組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定并簽署意見(jiàn)。（三）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主管項(xiàng)目部技術(shù)、工程質(zhì)量工作，是項(xiàng)目部工程產(chǎn)品質(zhì)量主要責(zé)任人。對(duì)施工過(guò)程的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工進(jìn)行日常管理。項(xiàng)目部應(yīng)明確分工，目標(biāo)一致，精誠(chéng)團(tuán)結(jié)共同完成創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。同心協(xié)力搞好項(xiàng)目的創(chuàng)優(yōu)工作。三、施工總承包單位 總承包方是工程施工質(zhì)量控制的主體，總承包方對(duì)于項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)的主要工作包括：公司的重視創(chuàng)優(yōu)工作需要公司和項(xiàng)目互動(dòng)，公司要對(duì)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)給予大力支持，在人才、資金和資源方面提供保障，在創(chuàng)優(yōu)方面給以支持和指導(dǎo)，這是創(chuàng)優(yōu)工作的根本前提。保證業(yè)主指定的分包方和總承包方的協(xié)調(diào)工作，由總承包方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目施工全過(guò)程的管控工作。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)流程：集團(tuán)結(jié)構(gòu)十佳工程 省優(yōu)一等獎(jiǎng) 魯班獎(jiǎng)。二、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)一次性驗(yàn)收合格，魯班獎(jiǎng)安全文明目標(biāo)昆明市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地工期目標(biāo)2012年4月22日交驗(yàn)、滿(mǎn)足建設(shè)單位節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)科技目標(biāo)推廣應(yīng)用建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)和重點(diǎn)實(shí)施技術(shù)清水砼技術(shù)、清水砼模板技術(shù)、植筋技術(shù)、地下室防水技術(shù)、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)信息化監(jiān)控技術(shù)、防護(hù)工具定型化、開(kāi)展QC小組分包管理目標(biāo)加強(qiáng)協(xié)調(diào)，密切配合，保證各專(zhuān)業(yè)施工按照總目標(biāo)有序進(jìn)行三、目標(biāo)分解序號(hào)目標(biāo)名稱(chēng)內(nèi) 容責(zé)任人1質(zhì)量目標(biāo)一次驗(yàn)收合格、集團(tuán)結(jié)構(gòu)十佳、省優(yōu)、魯班獎(jiǎng)張繼武2安全目標(biāo)杜絕死亡事故、杜絕重傷事故，‰張繼武3文明目標(biāo)昆明市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地張繼武4工期目標(biāo)確保按照合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)，滿(mǎn)足建設(shè)單位節(jié)點(diǎn)控制要求張繼武5科技目標(biāo)清水砼模板技術(shù)清水砼技術(shù)結(jié)筋采用結(jié)構(gòu)膠植筋工藝地下室防水技術(shù)防護(hù)工具定型化開(kāi)展QC小組張繼武6成本目標(biāo)嚴(yán)格實(shí)施各項(xiàng)材料計(jì)劃控制管理體系、嚴(yán)格控制成本、實(shí)施一個(gè)項(xiàng)目一本帳張繼武7環(huán)境目標(biāo)確保達(dá)到公司環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系張繼武8體系目標(biāo)確保達(dá)到公司質(zhì)量管理體系要求，建立有效項(xiàng)目管理張繼武一次目標(biāo)分解二次目標(biāo)分解分部工程合格率100%；分項(xiàng)工程合格率100%；檢驗(yàn)批合格率100%，合格點(diǎn)率95%；一次性驗(yàn)收合格率100%。業(yè)主在其他方面給予的必要協(xié)助，比如在交付使用后的功能及信息反饋工作。項(xiàng)目部的努力項(xiàng)目部一定要統(tǒng)一創(chuàng)優(yōu)思想。監(jiān)理的工作主要包括：保證監(jiān)理資料的完整性。該項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作公司各職能部門(mén)給以大力支持和協(xié)助。組織單位工程初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)和竣工驗(yàn)收會(huì)議，簽署工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)。分部、分項(xiàng)工程、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和設(shè)計(jì)變更技術(shù)交底。合理安排交叉作業(yè)，避免相互干擾，安排施工防護(hù)并處理防護(hù)中的問(wèn)題（主工長(zhǎng)）。不合格進(jìn)貨的拒收、標(biāo)識(shí)、隔離、記錄。整理一切試驗(yàn)資料，做到及時(shí)、準(zhǔn)確完整。該工程樓層地不找平，頂不抹灰，如何運(yùn)用清水砼模板技術(shù)是該工程的關(guān)鍵。，由項(xiàng)目工程師向工長(zhǎng)做設(shè)計(jì)變更交底。 掛牌制在施工部位掛牌，并注明工序名稱(chēng)、技術(shù)要求、施工責(zé)任人及施工日期等，這樣有利于管理人員對(duì)工人進(jìn)行交底，也便于工人自覺(jué)閱讀技術(shù)交底。安全教育制度新進(jìn)場(chǎng)工人須進(jìn)行入場(chǎng)教育和三級(jí)教育，變換工種，做新工種的安全教育，制定各工種安全技術(shù)操作規(guī)程。項(xiàng)目部對(duì)班組的安全活動(dòng)制定考核措施 ，并嚴(yán)格考核、獎(jiǎng)懲。 各層電梯口設(shè)置護(hù)欄，采用定型化，寬1,5米，并設(shè)置18高擋腳板。魏懷玉7井架防護(hù)門(mén)鋼筋制作雙扇設(shè)置各層設(shè)置樓層標(biāo)識(shí)邱崇祝8卸料平臺(tái) 工具式卸料平臺(tái) 護(hù)欄、限載標(biāo)識(shí)李永發(fā)8塔吊基礎(chǔ)所有控制箱、開(kāi)關(guān)箱統(tǒng)一采購(gòu)、規(guī)范安裝。所有電箱都必須采用專(zhuān)用配電箱，須有編號(hào)，閘具應(yīng)標(biāo)明用途，配電箱標(biāo)明負(fù)責(zé)人并加鎖。金屬外殼電箱應(yīng)作接地或接零保護(hù)；開(kāi)關(guān)箱與用電設(shè)備實(shí)行一機(jī)一閘一保險(xiǎn)。保持室內(nèi)清潔無(wú)雜物。該工程塔吊和井架必須先備案，取得準(zhǔn)用證后再進(jìn)行使用。 3）、在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置時(shí)，施工干道兼作消防通道，道路不準(zhǔn)堆放材料。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)由2管理人員輪流值班，實(shí)行報(bào)告制度。4）、衛(wèi)生間、淋浴室，地面貼300300防滑地磚，衛(wèi)生間安裝掛式小便器，蹲式大便器，沖洗水箱。施工通道進(jìn)行硬化。2）施工臨時(shí)供電設(shè)總配電箱。5）洗車(chē)槽該工程由于多家施工單位，洗車(chē)槽統(tǒng)一設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)出口處。進(jìn)貨時(shí)供應(yīng)商提供是原件的應(yīng)歸入工程檔案正本，并在副本中注明原件在正本?；卦L(fǎng)是聽(tīng)取業(yè)主和使用者意見(jiàn)的重要途徑，回訪(fǎng)應(yīng)每年定期進(jìn)行，包括雨季回訪(fǎng)、冬夏季回訪(fǎng)、保修期終止回訪(fǎng)、創(chuàng)優(yōu)回訪(fǎng)。工程資料整理應(yīng)符合建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范《GB/T503282001》規(guī)定：工程文件內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符；工程文件應(yīng)采用耐久性的書(shū)寫(xiě)材料；工程文件中文件材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面。二、工程資料的可追溯性對(duì)于工程主要是：原材料、設(shè)備的來(lái)源和施工（安裝）過(guò)程形成的資料。明溝用120磚墻砌筑，并設(shè)置沉淀池。施工臨時(shí)供水、供電布置1）施工臨時(shí)供水臨時(shí)供水管主干管、支管用PPR管接入各用水點(diǎn)。在主入口圍墻醒目位置，設(shè)置 “七牌二圖”：即：工程概況牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、組織機(jī)構(gòu)圖、消防保衛(wèi)牌、施工總平面布置圖等。辦公區(qū)辦公室掛各崗位職責(zé)及安全生產(chǎn)責(zé)任制，整齊規(guī)范，美觀(guān)大方。3）、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置4名現(xiàn)場(chǎng)值班人員，進(jìn)行輪班制，交在每班交接前做好交接手續(xù)。八、消防保衛(wèi)措施消防措施1）、建立防火責(zé)任制，在組織施工時(shí)落實(shí)安全用火要求，實(shí)施防火措施，明確責(zé)任，落實(shí)到人。七、機(jī)械管理措施該工程機(jī)械主要包括塔吊、井架，采用外租形式，嚴(yán)格簽訂租賃合同，租用時(shí)檢查設(shè)備的新舊程度及配套裝備是否完好、資料是否完整。配電間必須符合“四防一通”的要求。動(dòng)力和照明分別設(shè)置；配電箱的開(kāi)關(guān)電器應(yīng)與配電線(xiàn)或開(kāi)關(guān)箱一一對(duì)應(yīng)配合，作分路設(shè)置，以確保專(zhuān)路專(zhuān)控；總開(kāi)關(guān)電器與分路開(kāi)關(guān)電器的額定值、動(dòng)作額定值相適應(yīng)。電工正確穿帶防護(hù)用品，嚴(yán)禁酒后操作，禁止帶電作業(yè)，嚴(yán)格按現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行電氣設(shè)施，設(shè)備的安裝，敷設(shè)和驗(yàn)收。勞動(dòng)保護(hù)主要如下：序號(hào)名稱(chēng)主要內(nèi)容責(zé)任人1安全帽、安全帶、安全網(wǎng) 正確佩戴安全帽 高空作業(yè)嚴(yán)格使用安全帶姜遠(yuǎn)洋2鋼筋場(chǎng) 防護(hù)棚 頂棚雙層防護(hù)劉 波3攪拌站、輸送泵防護(hù)棚錢(qián)國(guó)弟六、臨時(shí)用電管理措施嚴(yán)格按照TNS系統(tǒng)進(jìn)行用電管理。設(shè)置擋腳板。該工程安全防護(hù)主要包括：序號(hào)名稱(chēng)主要內(nèi)容責(zé)任人1外腳手架 采用落地式鋼管腳手架 墊板采用槽鋼，槽鋼彈線(xiàn)布置 鋼管采用黃黑色油漆標(biāo)識(shí)。并相應(yīng)做好檢查記錄。彎鉤，平直長(zhǎng)度 10d箍筋保護(hù)層厚度制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保護(hù)層厚度的木方或鋼板控制鋼筋保護(hù)層和鋼筋間距梁、柱箍筋加密區(qū)范圍、起步筋位置墻、柱、梁、板樓梯鋼筋定位模板工程