房地產(chǎn)土地增值稅清算鑒證報告-免費(fèi)閱讀
【正文】 我們的責(zé)任是出具客觀公正的鑒證報告。經(jīng)審核，貴單位“ ”項目：取得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入為 元； 其中：貨幣收入 元； 實(shí)物收入 元； 其他收入 元； 扣除項目總金額為 元； 其中：取得土地使用權(quán)所支付的金額為 元；土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)為 元；開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的四項成本為 元；公共配套設(shè)施費(fèi)的成本為 元； 開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用為 元； 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為 元； 從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人加計扣除額為 元； 增值額為 元； 增值額與扣除項目金額之比 %； 應(yīng)繳土地增值稅稅額為 元； 免繳土地增值稅稅額為 元； 已繳土地增值稅稅額為 元； 項目竣工清算應(yīng)補(bǔ)（退）土地增值稅稅額為 元。貴單位對所提供的會計資料、納稅資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。 特此報告 附件： 《土地增值稅納稅鑒證表》 《土地增值稅繳款情況匯總表》 《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入鑒證表》 《扣除項目匯總表》 《取得土地使用權(quán)所支付的金額鑒證表》 《土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)鑒證表》 《前期工程費(fèi)鑒證表》 《建筑安裝工程費(fèi)鑒證表》 《基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)鑒證表》 《開發(fā)間接費(fèi)用鑒證表》 1《公共配套設(shè)施費(fèi)鑒證表》 1《利息支出鑒證表》 1《與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金鑒證表》 中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 中國注冊稅務(wù)(會計)師： 中介機(jī)構(gòu)名稱： 中國注冊稅務(wù)(會計)師：地址： 聯(lián)系電話： 年 月 日土地增值稅納稅鑒證說明我們接受委托，對貴單位轉(zhuǎn)讓“ ”項目，應(yīng)繳納的土地增值稅進(jìn)行了審計，現(xiàn)將審計情況說明如下：一、 整體基本情況：項目簡介(1)、項目座落地(2)、總建筑面積(3)、批準(zhǔn)總銷售面積（4）、總自用面積（5）、總配套設(shè)施面積（6）、本次清算建筑面積(7)、項目分類用途情況（8），項目裝飾裝修情況（9）允許分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施面積（10）、竣工驗(yàn)收情況（11）、符合普通標(biāo)準(zhǔn)住宅面積情況（12）、立項批復(fù)文件(13)、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)情況等（14）二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入說明：（貨幣收入、實(shí)物收入、其他收入）三、扣除項目有關(guān)情況說明：依據(jù)土地增值稅政策規(guī)定，對成本所涉及的項目加以詳細(xì)說明。我們查證
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