【正文】 全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報委托人批準。 主持或與委托人聯(lián)合主持設計技術交底會議，編制會議紀要。否則，根據(jù)簽到和核查結果，每人次發(fā)包人按中標價的千分之三進行處罰，如果不繳納違約金，撥付監(jiān)理費用時按 2 倍扣除。違約責任第十六條 監(jiān)理人違約，應支付給委托人違約金。第十二條 需旁站監(jiān)理的工程重要部位和關鍵工序是：按國家監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行。第六條 委托人對監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達的時限：一般文件 3 天；緊急事項 1 天；變更文件 5 天。其 他 第四十五條委托人可以對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議給予獎勵，獎勵辦法在專用合同條款中約定。 第三十八條 在監(jiān)理服務期內(nèi)，由于國家政策致使工程建設計劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。 30 / 49第三十三條 除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務期限延長，均應視為監(jiān)理機構的附加服務，監(jiān)理人應得到監(jiān)理附加服務酬金： 一、由于委托人、第三方責任、設計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務受到阻礙或延誤； 二、在本合同履行過程中，委托人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務； 三、由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。需要旁站的重要部位和關鍵工序在專用合同條款中約定。第二十二條 發(fā)現(xiàn)設計文件不符合有關規(guī)定或合同約定時，應向委托人報告。第十七條 為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。第十一條 在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的問題作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構。更換聯(lián)系人時，應提前通知監(jiān)理人。八、 “附加服務”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務以外的服務。七、本合同書正本一式貳份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本 肆 份，發(fā)包人執(zhí) 貳 份，監(jiān)理人執(zhí) 貳 份。由中標人向公證處支付，投標單位綜合考慮在投標報價中。中標人在接到中標通知后7日內(nèi)，與招標人磋商合同條款。注：最終得分相同的，報價低的名次在前。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕，并且其投標保證金將不予退還。 投標人對投標文件的澄清不得改變投標價格及其它實質(zhì)內(nèi)容。 在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標委員會或評標委員施加影響的任何行為，都將導致其投標資格被取消。（1）在有關行政監(jiān)督部門監(jiān)督下，由招標人委托的公證機構檢查投標文件的密封情況并公證；并核驗各投標人委托代理人隨帶的法定代表人授權委托書和本人身份證或法定代表人攜帶的法定代表人身份證。 投標截止時間止，招標人收到的投標文件不足三個時，招標人有權依法重新組織招標。如正本與唱標單不一致時，以唱標單為準。 備選投標方案投標人不得提交備選投標方案。（2） “近二年（2022 年、 2022 年）財務狀況表”，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書。 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。（1） “投標人基本情況表”（2） “近二年（2022 年、 2022 年）財務狀況表”，（3） “近三年（2022 至今）完成的類似項目情況表”（4） “正在監(jiān)理和新承接的項目情況表”（5） “近二年（2022 年、 2022 年）發(fā)生的訴訟及仲裁情況” 投標文件的內(nèi)容必須屬實。四部分裝訂成一冊，投標文件應統(tǒng)一編制目錄和頁碼。如有疑問，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括書面文字、傳真、郵件形式） ，要求招標人對招標文件予以澄清。二、招標文件 招標文件的取得及處置 投標人應從 處購買招標文件（蓋章有效） ，招標文件每份售價 300 元人民幣（包括圖紙） ，售后不退。（2）本工程不接受聯(lián)合體投標。驗收及保修期全過程跟蹤服務。另扣檔案保證金2%在承包人交付完整的工程竣工資料后支付。13 投標文件份數(shù) 正本一份，副本六份，電子版投標文件一份（光盤） 。開戶單位： 賬號： 銀行：工行濟南開發(fā)區(qū)支行投標保證金必須在 2022 年 12 月 29 日 16 點前足額到達指定帳戶，否則視為自動放棄投標資格。5．招標文件的獲?。? 招標文件獲取時間：另行通知； 招標文件獲取地點： （地址： ）； 招標文件費用： 元現(xiàn)金支付，售后不退。2. 項目概況與招標范圍： 項目名稱： 項目建設位置： 項目總投資： 計劃工期： 招標范圍：項目內(nèi)的施工階段的全部監(jiān)理工作。7 投標人資質(zhì)要求級及其以上資質(zhì)的單位；參加投標的企業(yè)具有相似工程業(yè)績、資金能力，并在人員、設備等方面具有相應的工作能力；2. 擬派本項目總監(jiān)理工程師應具有相關專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師資格；；。招標人將于 2022 年 12 月 15 日 17：00 前，以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。投標人中標后不得更換總監(jiān)工程師及主要監(jiān)理人員。8 / 49 道路工程：標志牌 1 座 資金來源及落實情況 資金來源：政府投資，項目出資比例：100%。 業(yè)績要求： 近三年 （2022 年至今）有過類似工程監(jiān)理業(yè)績，并提供合同等相關證明文件； 財務要求：近二年（2022 年、2022 年）財務審計報告； 信譽要求：近二年（2022 年、2022 年）無違法、違規(guī)、違約、違紀行為； 人員要求：（1）投標人委派的項目總監(jiān)及其他人員均須持證上崗，且必須是在本企業(yè)注冊的人員；（2）投標人擬派本工程項目總監(jiān)需提供完成類似工程業(yè)績證明；（3）各專業(yè)監(jiān)理工程師必須有三年以上工作經(jīng)驗；（4）項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員應專業(yè)配套、數(shù)量滿足本項目監(jiān)理工作的需要；9 / 49（5）項目總監(jiān)在本工程施工期間必須始終在現(xiàn)場，不得在其他工程中兼職；中標后未經(jīng)招標人同意不得更換注冊監(jiān)理工程師，否則視為中標人違約?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用及安全責任由投標人自己承擔。 招標文件的組成10 / 49本合同的招標文件包括投標須知、合同格式及合同條件、投標書、輔助資料表及所有按本須知第 條、第 條發(fā)出的補充資料。為使投標人在編制投標文件時把修改內(nèi)容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。? 監(jiān)理大綱還應明確如下內(nèi)容：? 設計階段的監(jiān)理工作規(guī)劃及相關措施； ? 監(jiān)理設施；完成本工程建設的主要技術裝備和檢測器具情況；? 實施監(jiān)理過程中應用的標準，規(guī)范和法律文件等內(nèi)容；? 實施監(jiān)理過程中計劃編制的監(jiān)理實施細則情況；? 監(jiān)理工作四控（安全、質(zhì)量、進度、投資）目標明確,出現(xiàn)偏差時糾偏措施；? 監(jiān)理工作程序中應明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標準、工作時限；? 明確本工程監(jiān)理機構人員是否同時負責其他工程項目的工作；? 本工程質(zhì)量應重點控制的內(nèi)容，控制重點、難點的措施；? 對工程質(zhì)量、安全事故的處理；? 對完成月統(tǒng)計報量、竣工結算的審核的時間與差率；? 如何協(xié)助業(yè)主處理與本工程項目有關的索賠及合同糾紛事宜；13 / 49? 由于監(jiān)理單位過錯而造成的經(jīng)濟損失，監(jiān)理方承擔責任的承諾；? 對本工程項目各類信息的收集、整理和保存措施；? 對工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作內(nèi)容的承諾；? 技術建議書；2）項目班子的配備負責本工程監(jiān)理的總監(jiān)理工程師與組織機構主要成員的簡歷 (須出具總監(jiān)理工程師資質(zhì)證書和反映注冊監(jiān)理工程師類似工程的業(yè)績證明)。 工程監(jiān)理費用最后結算值為：工程審定值 中標的投標費率。中標人的投標保證金，將在與招標人簽訂合同后五個工作日內(nèi)無息退還。評標過程中評標委員若對以上投標人提供的資料有異議，可要求投標人提供原件進行復核。 投標文件正本一份，副本六份，電子版投標文件（光盤）一份。 投標文件的遞交 投標人必須在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件。五、開標 開標時間和地點招標代理機構將于前附表規(guī)定的時間和地點舉行開標會，參加開標會議的委托代理人應隨帶法定代表人授權委托書和本人身份證或法定代表人應攜帶法定代表人身份證，以證明其身份。 無效投標投標人法定代表人或其授權代表未參加開標會議的視為自動棄權。 投標文件的澄清 評標委員會有權就投標文件中不明確之處向投標人提出詢問或澄清要求。該投標將被作為無效投標處理。第四步：百分制評分（滿分 100 分）各評委在審閱投標人的投標文件的基礎上，按評分細則（詳見附件：評分細則）要求進行評審計分。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可確定排名第二的中標候選人為中標人。 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目，不得將中標項目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 ） ，由發(fā)包人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。五、 “監(jiān)理項目”是指委托人委托監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設項目。監(jiān)理依據(jù)第三條 監(jiān)理的依據(jù)是有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；有關工程建設技術標準及其強制性條文、有關技術標準；經(jīng)批準的工程建設項目設計文件及其相關文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。監(jiān)理人的權利第八條 委托人賦予監(jiān)理人如下權利：一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；二、審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工方案等各類文件；三、核查并簽發(fā)施工圖紙；四、簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發(fā)進場通知、復工通知：五、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；六、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應崗位資格，有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員；七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設備影響工程質(zhì)量或進度時，有權要求承包人增加或更換施工設備；八、當委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同；九、專用合同條款約定的其他權利。第十四條 按本合同約定及時、足額支付監(jiān)理服務酬金。第二十一條 在專用合同條款約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構，并進駐現(xiàn)場。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。第三十一條 妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。合同變更與終止 第三十六條 因工程建設計劃調(diào)整、較大的工程設計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務范圍、內(nèi)容和服務形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務酬金計取、監(jiān)理服務期限等有關合同條款應當充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。爭議的解決 第四十三條 本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或合同爭議調(diào)解機構調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解未果時，經(jīng)當事人雙方同意可由仲裁機構仲裁；或向人民法院起訴。監(jiān)理人員違約或者自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失的；監(jiān)理單位或人員與施工單位串通損害發(fā)包人利益的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款 1 萬元；多次警告不改正的，委托人有權解除合同。第十一條 核驗建筑材料、建筑構配件和設備質(zhì)量，檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量，檢查施工安全生產(chǎn)情況。三、支付時間為：按監(jiān)理正常服務酬金支付時間。其 他第十八條 委托人對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議的獎勵辦法為： 無 。并承擔施工監(jiān)理和監(jiān)造35 / 49工作期間因涉及人身財產(chǎn)安全所造成的損失。協(xié)助委托人對進場的永久工程設備進行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。審查承包人提交的施工組織設計、施工進。其他相關業(yè)務。若總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員嚴重違約或工作能力無法滿足監(jiān)理工作需要，發(fā)包人有權要求中標人在規(guī)定的時間內(nèi)予以更換，并按上款規(guī)定扣除相應的監(jiān)理費。二、仲裁機構為： 。第十四條 監(jiān)理附加服務酬金的計取與支付方法：一、計取方法為：增加工程量的不得收取費用。監(jiān)理人的義務第九條 監(jiān)理服務內(nèi)容： 。監(jiān)理依據(jù)第二條本合同的監(jiān)理依據(jù)為：委托人與第三方簽訂的與本工程有關的合同，現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)定，工程質(zhì)量驗收標準、設計資料、圖紙等。 第四十一條 委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務酬金，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的支付義務。第三十五條 委托人對監(jiān)理人申請支付的監(jiān)理酬金項目及金額有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付申請書后 7 天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。第三十條 按有關規(guī)定參加工程驗收，做好相關配合工作。第二十四條 監(jiān)督、檢查工程施工進度。 第十九條 未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。第十三條 提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作和生活條件，具體內(nèi)容在專用合同條款中明確。第六條 委托人對委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構下達，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。十一、 “現(xiàn)場” 指監(jiān)理項目實施的場所。三、 “承包人” 指與委托人（發(fā)包人）簽訂了施工合同，承擔工程施工的法人或其合法繼承人。24 / 49 監(jiān)理服務期限： 自 年 月 日至質(zhì)保期結束。 招標文件、中標人的投標文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。21 / 49 評標委員會推薦的中標候選人應當限定在前三名，并標明排列順序。若有一項不符合要求，則該投標人不得進入下一步的評審。