【正文】 分公司多年來積累了豐富的施工經(jīng)營(yíng)和管理的經(jīng)驗(yàn),有完整的項(xiàng)目經(jīng)理隊(duì)伍,有較強(qiáng)的承攬重點(diǎn)建設(shè)工程的能力,質(zhì)量管理體系貫穿施工的全過程,以先進(jìn)的施工技術(shù)和完備的施工手段,先后完成了一大批北京市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,主要包括:首都圖書大廈、清華大學(xué)法學(xué)樓、清華大學(xué)理科樓、清華偉倫樓、大唐電信、勘測(cè)設(shè)計(jì)科研樓、紫荊豪庭、奧林匹克體育中心英東游泳館和綜合體育館、望京通信大廈、清華游泳跳水館、中央民族大學(xué)、北京科技大學(xué)、六里橋建材城、大屯三塔、國(guó)稅局辦公樓、十字坡電影院、北拖綜合樓、東方廣場(chǎng)中區(qū)工程、中央電視臺(tái)等重點(diǎn)工程。分公司的全體員工瞄準(zhǔn)“工程質(zhì)量一次交驗(yàn)合格率百分百；工程竣工質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)百分之六十以上；每年度有兩個(gè)以上工程創(chuàng)名牌型產(chǎn)品（市級(jí)、部級(jí)、國(guó)家級(jí)優(yōu)良工程）；工程合同、保修合同履約率百分之百；施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)標(biāo)率百分之百；保持顧客滿意企業(yè)稱號(hào)；顧客滿意度百分之八十五以上；持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系，在實(shí)施ISO9001基礎(chǔ)上，按GB/T19004idtISO9004標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行；”的分公司目標(biāo)，遵循“愛崗敬業(yè)、開放務(wù)實(shí)、競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)新、誠(chéng)信奉獻(xiàn)”的員工守則，向社會(huì)奉獻(xiàn)了一個(gè)個(gè)精品。我們?cè)啻蝿?chuàng)造了快速施工的優(yōu)秀范例。第二、能夠理解上述難點(diǎn)，不但要想到、在施工組織方案中寫到，更重要的是要在工程中做到。施工用水：機(jī)電工程施工，尤其在管道工程進(jìn)行壓力試驗(yàn)時(shí)，用水量較大，現(xiàn)場(chǎng)施工要解決好水源。167。6．關(guān)鍵和有特殊要求的設(shè)備要組織技術(shù)人員進(jìn)行專門研究，充分了解其安裝方法技術(shù)性能及特殊要求。系統(tǒng)中所有設(shè)備的安裝，我們將嚴(yán)格按廠家要求施工，設(shè)備調(diào)試工作我們也將積極配合廠家完成。工程建設(shè)單位： 北京某某別墅小區(qū)業(yè)主工程設(shè)計(jì)單位：北京某機(jī)電設(shè)備有限公司質(zhì)量方針：優(yōu)質(zhì)的工程、完善的服務(wù)是我們的不懈追求質(zhì)量目標(biāo)；全部安裝工程一次交驗(yàn)合格率100%，工程竣工質(zhì)量確保優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。⑸ 工程報(bào)驗(yàn) 分部工程施工完成后，施工單位應(yīng)填寫工程報(bào)驗(yàn)單，并附內(nèi)部檢驗(yàn)資料（隱、預(yù)檢記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表等）報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收。⑶ 項(xiàng)目經(jīng)理部專職質(zhì)檢人員復(fù)檢后，確認(rèn)該分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，方可填寫質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，復(fù)檢不合格或達(dá)不到優(yōu)良率，施工隊(duì)必須按要求進(jìn)行整改，以達(dá)到規(guī)定要求。2）檢查風(fēng)管、風(fēng)道是否通暢。5）風(fēng)口的測(cè)量可用熱球風(fēng)速儀測(cè)量風(fēng)速，再乘以風(fēng)口凈面積得到風(fēng)口風(fēng)量。嚴(yán)禁使用不在帳的“黑器具”。要求：測(cè)定所使用的儀表性能應(yīng)穩(wěn)定可靠，精度應(yīng)高于被測(cè)定對(duì)象的級(jí)別，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)計(jì)量法規(guī)及檢定規(guī)程。⑴要求：調(diào)試測(cè)試人員應(yīng)由專業(yè)調(diào)試工擔(dān)任，能夠熟練使用測(cè)量?jī)x表，掌握空調(diào)基本原理，熟悉本工程空調(diào)系統(tǒng)，有認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，并有5年以上調(diào)試經(jīng)驗(yàn)，數(shù)據(jù)處理應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行，能熟練操作計(jì)算機(jī)，并有相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)的人員擔(dān)任。如采用累計(jì)式轉(zhuǎn)速表，應(yīng)測(cè)量30S以上。空調(diào)機(jī)組測(cè)定截面位置應(yīng)靠近空調(diào)機(jī)組。實(shí)測(cè)與設(shè)計(jì)風(fēng)量的偏差不應(yīng)大于10%。⑷室內(nèi)機(jī)組安裝應(yīng)位置正確，目測(cè)應(yīng)呈水平，冷凝時(shí)排放應(yīng)暢通。第4節(jié) 設(shè)備安裝工藝流程：基礎(chǔ)檢查驗(yàn)收→設(shè)備運(yùn)輸→設(shè)備就位→設(shè)備保護(hù)→現(xiàn)場(chǎng)配管安裝→試驗(yàn)→系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)要求：⑴ 設(shè)備安裝前，應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙、設(shè)備說明及有關(guān)技術(shù)文件（裝箱單、裝箱手冊(cè)等），全面檢測(cè)設(shè)備性能。6）承插口涂刷膠粘劑后，即找準(zhǔn)方向?qū)⒐茏虞p輕插入承口，對(duì)直后擠壓，且凈置2～3分鐘，插接過程中，可稍做旋轉(zhuǎn)，但不得超過1/4圈，不得插到底后進(jìn)行旋轉(zhuǎn)。承口應(yīng)有捎度，與插口配套。⑵ 保溫材料下料要準(zhǔn)確，切割面要平齊，在裁料時(shí)水平、垂直面搭接處使短邊頂在大面上。防火閥、消聲器處設(shè)置單獨(dú)吊架，并避開風(fēng)口、檢視門、測(cè)定孔等部位，以免影響系統(tǒng)使用。6)防火閥、排煙閥均需單獨(dú)支吊，以防火災(zāi)時(shí)閥門變形影響性能。⑹送風(fēng)口均采用單百加調(diào)節(jié)閥，回風(fēng)口采用單百加過濾網(wǎng)，新風(fēng)管入口處加防雨百葉，新風(fēng)管處設(shè)置過濾網(wǎng)及手動(dòng)新風(fēng)閥，本工程二層采用地送固定百葉風(fēng)口加調(diào)節(jié)閥，并設(shè)一層鐵絲網(wǎng)。第8章 施工作法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第1節(jié) 施工依據(jù)； （GB503002001）； （91SB1X1）； （GB502422002）； （GB502432002）；、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GB5027598）；（第三分冊(cè)） （DBJ012696）；《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T29－9地方、行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程第2節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)概況 ：本空調(diào)工程采用燃?xì)庵茻犭娭评錂C(jī)組，為直接蒸發(fā)式一次回風(fēng)加新風(fēng)的全空氣系統(tǒng)，冬季采暖采用燃?xì)鉅t，空調(diào)室內(nèi)機(jī)立裝于設(shè)備機(jī)房，回風(fēng)與新風(fēng)混合后經(jīng)室內(nèi)機(jī)處理后，通過送風(fēng)管道及風(fēng)口送入各空調(diào)房間，新風(fēng)管是由室外引至室內(nèi)機(jī)回風(fēng)箱處，室外機(jī)安裝于室外地面。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案在實(shí)施過程中不得隨意修改，必須修改的，施工單位應(yīng)提出修改報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理同意后方可修改。 ⑴ 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置，要按照“適用、整潔、安全、少占地”的原則統(tǒng)籌布置。 ４．執(zhí)行動(dòng)火作業(yè)審批制度施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度。 2．在班組和料具進(jìn)場(chǎng)前或在施工進(jìn)入敷線、放纜、安裝有色金屬產(chǎn)品或貴重物品時(shí)。⑵ 項(xiàng)目部制訂定期組織巡場(chǎng)的制度。⑷ 現(xiàn)場(chǎng)需要用電時(shí)，必須由項(xiàng)目經(jīng)理部與現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)管理部門聯(lián)系，征得同意后由臨電工進(jìn)行接引，并設(shè)人監(jiān)護(hù)。 有對(duì)操作人員進(jìn)行安全技術(shù)措施交底。迅速確定需要設(shè)置安全標(biāo)志牌的地方和懸掛的位置。檔案移交書和移交明細(xì)表分別一式三份，作為移交憑證，一份交接收單位，一份交公司質(zhì)量管理部資料員，一份項(xiàng)目經(jīng)理部自存。按照誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，施工人員及時(shí)填寫各類施工記錄。 167。、試車前制定詳細(xì)的調(diào)試計(jì)劃并組織專門調(diào)試班子，對(duì)所承擔(dān)的機(jī)電工程各系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。粘貼在產(chǎn)品上的合格證，材料員應(yīng)及時(shí)把合格證從產(chǎn)品上剝落，并在合格證上如實(shí)標(biāo)注產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)。資料員將確認(rèn)有效的通知單，呈交項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)并閱示。確認(rèn)圖紙是否有效，手續(xù)不全的圖紙應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦手續(xù)。下班離庫(kù)前，應(yīng)檢查倉(cāng)庫(kù)一遍；離庫(kù)時(shí)須閉窗、鎖門、斷電。 167。材料的貯存和保管,專管員必須采取有效的措施:有使用期限的材料,在期限屆滿前使用。⑴ 驗(yàn)收時(shí)核對(duì)材料是否符合圖紙要求，如有不符，應(yīng)及時(shí)與材料科交涉并予以更正；⑵ 所調(diào)入材料必須有出廠合格證，并辦理合格證的交接手續(xù)，所有合格證交給項(xiàng)目部資料員匯編入竣工資料；⑶ 對(duì)于質(zhì)量不合格產(chǎn)品必須填寫《不合格記錄》。6．退料對(duì)工程完工后的余料收集整理，能重新利用的常用料退回物資部倉(cāng)庫(kù)。項(xiàng)目經(jīng)理部須嚴(yán)格按照有關(guān)安全的規(guī)程規(guī)范向作業(yè)班組提供足夠的安全防護(hù)設(shè)施，以確保班組在安全的環(huán)境中施工。在各項(xiàng)目施工前，由施工員填寫作業(yè)班組進(jìn)行通知單，并會(huì)知各專業(yè)分公司及施工單位。加工車間冬施期間要進(jìn)行封閉，保溫保護(hù)加工質(zhì)量。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)保存好器具的檢定證書。施工班組嚴(yán)格執(zhí)行新產(chǎn)品保護(hù)規(guī)定。項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員在《分部工程質(zhì)量評(píng)定表》上分別規(guī)定的位置上簽章確認(rèn)。在班組自檢的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目施工員對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行合格或優(yōu)良的評(píng)定，并簽字確認(rèn)。 ２．隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽驗(yàn)收前先自查自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確認(rèn)工程完全符合要求才提出驗(yàn)收。 ⑶ 項(xiàng)目經(jīng)理召開會(huì)議，各管理人員匯報(bào)落實(shí)情況，并共商推進(jìn)方案實(shí)施的具體措施。第5章 施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法為了本工程安裝的順利實(shí)施，提高工程項(xiàng)目管理，高效地達(dá)到業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目要求的最終目標(biāo)，我分公司特組建北京八達(dá)嶺清涼盛景別墅小區(qū)空調(diào)工程項(xiàng)目經(jīng)理部，從而為施工提供有效的組織管理保證。設(shè)備安裝前由甲、乙雙方有關(guān)人員對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的重要設(shè)備進(jìn)行檢查，進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并做好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時(shí)反映有關(guān)部門，在參加人員不齊時(shí)，不得隨意拆箱。提高預(yù)制件標(biāo)準(zhǔn)化程度，提高預(yù)制件準(zhǔn)確性，集中加工預(yù)制減少重復(fù)運(yùn)輸及損耗。2）．施工過程中所需的材料、設(shè)備及各種機(jī)具要按施工進(jìn)度有計(jì)劃的組織進(jìn)場(chǎng)。我們嚴(yán)格按總承包方及北京市有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工之要求組織施工。3. 設(shè)置專職文明施工班組及提供清掃、灑水等工具，負(fù)責(zé)各方辦公室及施工區(qū)的清掃、灑水，將本工作范圍內(nèi)的垃圾集中存放至垃圾池。 。北京某集團(tuán)公司水電分公司2003年7月1日第4章 降低成本技術(shù)措施第1節(jié) 降低成本技術(shù)措施項(xiàng)目部施工人員必須充分熟悉工程的特點(diǎn)、施工特點(diǎn)、工藝流程復(fù)核建筑坐標(biāo)尺寸、設(shè)備位置等，充分做好施工準(zhǔn)備，在保證質(zhì)量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。在施工中認(rèn)真推廣應(yīng)用新工藝、新材料、新機(jī)具、新技術(shù)，降低成本。對(duì)管道、通風(fēng)保溫成品要加強(qiáng)保護(hù)，不等隨意拆、碰、壓，防止損壞。(2)由施工員向施工班組進(jìn)行書面分項(xiàng)工程技術(shù)交底。針對(duì)本工程的具體特點(diǎn)，分析研究補(bǔ)充確定關(guān)鍵工序。等各方代表滿意后，各自在驗(yàn)收表格中規(guī)定位置上簽認(rèn)。 4．分部工程檢驗(yàn)評(píng)定組成分部工程的所有分項(xiàng)工程都完成時(shí),須組織分部工程檢驗(yàn)評(píng)定。⑷ 處理完畢、信息反饋給建設(shè)單位或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。接到計(jì)量科發(fā)出的催檢，應(yīng)及時(shí)送檢。 冬、雨季施工技術(shù)措施的管理項(xiàng)目經(jīng)理部、施工員應(yīng)根據(jù)本工程特點(diǎn)及施工情況分別編制冬、雨季施工技術(shù)措施。 現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力調(diào)配管理勞動(dòng)力計(jì)劃的編制項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，明確施工過程中各系統(tǒng)、各單項(xiàng)、分項(xiàng)工程的工期以及使用勞動(dòng)力的工種 、作業(yè)班組數(shù)、人數(shù)。項(xiàng)目施工員要嚴(yán)格控制班組的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，在基礎(chǔ)尚未驗(yàn)收簽證這前，應(yīng)視工程的性質(zhì)，后期工程量的大小，適當(dāng)控制班組進(jìn)度的填報(bào)和簽認(rèn)。 3．對(duì)調(diào)入的材料（包括物資部倉(cāng)庫(kù)與廠家直送施工現(xiàn)場(chǎng)的材料），在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)前按企業(yè)質(zhì)量體系程序文件的具體要求進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 2．直接送料 安裝工程項(xiàng)目使用的大宗材料（主材），由材料組根據(jù)送料計(jì)劃，安排分供方直接送料到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。 項(xiàng)目材料貯存和保管工作管理材料入庫(kù)經(jīng)驗(yàn)證合格的物料，現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)管理員應(yīng)按物料類別、型號(hào)、規(guī)格分門別類，整齊堆放。 項(xiàng)目材料發(fā)放工作管理 現(xiàn)場(chǎng)發(fā)料 由施工員按施工部位分班組開列”現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)料清單”。⑸ 貨物堆放要符合“五距”規(guī)定：頂距、燈距、墻距、柱距、堆距。 167。 167。 材料、設(shè)備出廠合格證項(xiàng)目部材料員在驗(yàn)證進(jìn)場(chǎng)設(shè)備和材料的同時(shí)必須同時(shí)驗(yàn)證隨貨同行的合格證，是否一一對(duì)應(yīng)、齊全、有效。料員妥善保管合格證，工程竣工時(shí)匯編入竣工資料。資料員應(yīng)按竣工圖章上要求的內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)注，請(qǐng)有關(guān)人員簽字認(rèn)可。 竣工資料的移交及歸檔由項(xiàng)目資料員填寫檔案移交書一式三份，簽名蓋章。 項(xiàng)目經(jīng)理部安全員對(duì)特種作業(yè)未持證者應(yīng)制止其作業(yè)。 研究分析工程現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)。 6．現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全⑴ 人員定編中設(shè)置兩名“臨電工”。⑷ 做好檢查檢測(cè)記錄。⑺ 對(duì)整改情況和跟蹤驗(yàn)證情況予以記錄。 1．設(shè)置防火責(zé)任人 由公司安全保衛(wèi)科提出任命項(xiàng)目經(jīng)理部防火責(zé)任人的名單 班組設(shè)防火責(zé)任人。 １．“共建”文明工地1)正確處理與甲方、土建、裝修、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、城監(jiān)、環(huán)保、街道、公安派出所等單位的關(guān)系，爭(zhēng)取各方的理解、指導(dǎo)和支持，創(chuàng)建協(xié)商、有序、衛(wèi)生、不擾民、安全環(huán)保的工地環(huán)境，按施工規(guī)程規(guī)范，高速、優(yōu)質(zhì)完成施工任務(wù)。為了更加規(guī)范工程項(xiàng)目管理，在程接貴安裝工程項(xiàng)目時(shí)，分公司將更加嚴(yán)格地執(zhí)行以上相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)的隱檢工程不得隱蔽。⑶風(fēng)管加工按圖紙要求、設(shè)計(jì)說明、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)分系統(tǒng)、分期加工，分批運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并做好成品保護(hù)。3)安裝吊架應(yīng)根據(jù)風(fēng)管中心線托出吊桿敷設(shè)位