【正文】 聯(lián)系資料：我單位經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 單位名稱（單位財務(wù)專用章）日期： 年 月 日 附件5 《關(guān)于及時支付勞動者報酬的承諾函》承 諾 函市萬科房地產(chǎn)有限公司：對于貴公司與我公司就 項目簽訂的《 項目總包工程》施工合同及其補充合同（簡稱施工合同），我公司承諾如下：一、根據(jù)國家和當?shù)貏趧臃ㄒ?guī)，我公司已與在貴公司 項目施工的所有勞動者（含農(nóng)民工、下同）簽定了勞動合同，將嚴格履行支付勞動報酬等合同義務(wù)。（五）無特殊情況下，甲方應(yīng)于簽證單確認完成后22工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算。（四）一份設(shè)計變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書，甲方不接受乙方以匯總形式編制的多項設(shè)計變更、工程指令的結(jié)算書。3. 乙方單位在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報甲方。甲方：(蓋章) 法人代表：時間：年 月 日乙方：(蓋章) 法人代表：時間： 年 月 日附件2 《廉潔合作協(xié)議》廉潔合作協(xié)議甲方： 乙方： 甲乙雙方針對于 工程，為加強工程項目建設(shè)期間的廉潔合作，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。，差額全部返還乙方；當甲方實際發(fā)生的保修費用超過合同規(guī)定的保修金總額時，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起十個工作日內(nèi)向甲方補足差額。甲方代扣除金額從保修款中扣除，不足部分乙方同意支付超額。、承載能力和使用條件，正確操作，合理使用，嚴禁超載作業(yè)或任意擴大使用范圍。如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方直接另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責承擔。，施工前，須對施工范圍內(nèi)、人員及垃圾進出的過道內(nèi)先用薄膜（厚度3mm以上）滿鋪，然后再用厚紙板、地毯等防沖撞類材料滿鋪。(外墻、廚衛(wèi)間樓板、屋面、門窗塞縫處)30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，采取防護措施防止擴大影響，在天晴情況下同防水施工單位96小時內(nèi)協(xié)同完成維修工程項目，并需業(yè)主和甲方管理人員確認；如有推諉、拖延、不準時、不配合、維修兩次以上（包括兩次）無效等情況發(fā)生，可由甲方另行安排其它單位施工。維修完畢后把需歸還的物品如數(shù)歸還項目維修中心。，并由乙方進行培訓后上崗，如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換，否則每人次乙方支付違約金500元。維修負責人全面負責保修期間內(nèi)所發(fā)生的各項維修事務(wù)的對接及實施工作。，工程質(zhì)量保修工作應(yīng)遵循先處理問題后劃分責任的原則。，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。第二十九章. 合同份數(shù)本合同一式四份，甲方兩份、乙方兩份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方應(yīng)本著合作誠信原則，友好協(xié)商解決。附件清單中的工程量均為暫定,綜合單價包干, 工程量按實際結(jié)算；措施費以 元包干，結(jié)算不予調(diào)整。第二十四章. 工期要求1. 本合同開工日期暫定為 ，以甲方正式通知為準。 ~3解除合同的，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用，且乙方除負責承擔甲方的所有損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價款10％的違約金 若乙方存在如下違約事項，甲方有權(quán)解除合同： 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 ，甲方有權(quán)對乙方處以20020000元/項的違約金。第十九章. 工程保修按雙方簽署的合同附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》執(zhí)行。5. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，遲延履行方的應(yīng)承擔相應(yīng)責任。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公司報告一次損失情況。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。2. 政府驗收： 甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織設(shè)計單位、監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門、乙方參加竣工驗收。2. 進度款與質(zhì)量、安全掛鉤，若申報工作的質(zhì)量、安全達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實際情況予以獎勵。 甲方完成限價并通知乙方后，乙方超過20日未訂貨，此后該材料價格因市場原因漲價的責任由乙方承擔；且甲方有權(quán)按甲供方式另行訂購該種材料，乙方向甲方支付該材料總價10%的違約金。 甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當卸貨位置，并在 4小時內(nèi)組織并會同監(jiān)理驗收。 乙方采購的所有材料和設(shè)備均由乙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由監(jiān)理或甲方在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由乙方負擔。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司認可后實施。 甲方未能按本合同的約定時間提供圖紙及開工條件，導致乙方停工或無法開工。4. 暫停施工甲方代表認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。2. 進度計劃 乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的總進度計劃，應(yīng)符合專用條款及招標文件要求，審批后作為施工總進度控制的依據(jù)。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。第七章. 工程施工質(zhì)量管理1. 工程質(zhì)量 本工程的具體質(zhì)量要求詳見本合同專用條款。. 水電費結(jié)清證明。其它。2. 結(jié)算編制. 工程全部驗收合格，且甲方在收到由乙方提交的符合市城建檔案館和合同要求的所有竣工資料后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方申報完整的結(jié)算資料兩份，無特殊情況，甲乙雙方應(yīng)在45日內(nèi)完成竣工結(jié)算的核實工作；甲方審定后，雙方簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。四、其他規(guī)定12. 嚴格遵守國家、地方政府關(guān)于勞務(wù)用工的法律法規(guī)、未成年人與女工保護條例、職業(yè)健康與安全培訓相關(guān)規(guī)定。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后方可大面積開展。乙方如出于需要安排有關(guān)人員參觀本工程，必須經(jīng)過甲方認可，否則視為乙方違約。3． 必要時組織由甲方、乙方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審，作好會議紀要，并按合同約定的份數(shù)提交給乙方。2. 甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天書面通知乙方。時限的最后一天的截止時間為當日24時。3. 工期：指甲方乙方在協(xié)議及合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素，本合同條款第十七章定義的“不可抗力”除外。 元包干，結(jié)算不予調(diào)整。 元，大寫：人民幣 元，大寫：人民幣 二、 承包范圍： 期 公司為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本補充合同簽訂本合同。 三、 工期：約300天，具體開竣工時間詳見專用條款。九、 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效（通用和專用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）。8. 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。14. 工程聯(lián)系單：是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。未經(jīng)甲方同意，乙方代表更換一次，乙方須支付違約金人民幣5萬元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員更換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。2. 乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。按合同約定完成全部承建內(nèi)容。10. 工地實行周報制度，周報在每周例會前一天須報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間等）。14. 履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。無特殊情況，甲方應(yīng)于簽證單確認完成后22個工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算的審核。. 甲供材料進場驗收單及限價單。. 結(jié)算資料在乙方報送后原則上不再調(diào)整，但經(jīng)甲方確認不屬實需更改的除外。 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。甲方代表在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。5. 工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙方申請，甲方監(jiān)理確認，工期相應(yīng)順延。第九章. 工地現(xiàn)場管理1. 安全施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。 乙方應(yīng)嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外避免污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔。 乙方應(yīng)在圖紙會審或合同簽訂后7日內(nèi)編制材料進場計劃（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進場時間等）并報送甲方監(jiān)理；因乙方不及時上報或上報數(shù)據(jù)有誤，造成材料供應(yīng)不及時的責任由乙方承擔。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理論計算的結(jié)算量，甲方不補償節(jié)約的材料設(shè)備費用。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實施。延誤銷售開放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬元。6. 保修金支付按照附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》規(guī)定。 撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。第十六章. 不可抗力1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 甲乙雙方機械設(shè)備、材料損壞，由甲乙雙方各自承擔。4. 因乙方原因而延長保險期所需增加的保險費由乙方承擔。違約行為所造成的損失概由違約方承擔。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。4． 總監(jiān)： 指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。2. 本合同為圖紙范圍總價包干，是指編號為 的招標圖紙內(nèi)容（包括招標文件中相應(yīng)說明）總價包干。第二十八章. 合同價款支付1. 預付款： 本工程無預付款 。第三十一章. 其它第三部分 合同附件 附件1 《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》工程質(zhì)量保修協(xié)議書（范本）甲方（全稱）： _______________________________乙方（全稱）：_____________________________________ 甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房