同科集團項目開發(fā)過程精細化管理及標準化流程-免費閱讀
【正文】 三十一地震局省局做行政審批，本地防震減災工程研究中心做安全性評價。取得建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計等單位認可，并在工程驗收報告上簽字。 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費住宅90元/㎡、散裝水泥基金2元/㎡、墻改基金10元/㎡，有線電視14元/㎡.㎡、㎡?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》副本。備注：擬建項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響登記表（僅為其中之一）㎡。辦理水土保持方案行政審批時,交納水土保持設(shè)施補償費。 地理位置圖。取得立項批復。九發(fā)改委投資科辦理項目《立項批復》選址意見書。項目的總平圖、位置圖。1土地分宗圖（國土測繪隊）。土地出讓金、契稅發(fā)票復印件。劃撥土地另附：選址意見書；建設(shè)項目可行性研究報告批復；經(jīng)審定的項目總平圖出讓土地另附：國有土地出讓合同；房地產(chǎn)建設(shè)項目須提供建設(shè)項目核準文件；工業(yè)項目（非外資）提供建設(shè)項目的備案文件（通知）；臨時證申請另附：用地單位與土地持有者之間簽訂的補償協(xié)議或其他約定文件；土地所在行政區(qū)域單位的書面意見；現(xiàn)勢電子地形圖。保證金。三規(guī)劃局規(guī)劃管理科(招拍掛土地,在土地出讓前,由城建投公司負責辦理)（一）《建設(shè)項目選址意見書》用地申請及申請表。同科集團項目開發(fā)過程精細化管理及標準化流程第一篇 前期篇序號辦理部門辦理事項 所需資料 收費標準 辦理成果繳費節(jié)點一工商局注冊科公司工商登記注冊 公司法人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》 全體股東簽署的《指定代表或共同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證復印件，應(yīng)標明指定代表或共同委托代理人的辦理事項、權(quán)限、授權(quán)期限 全體股東簽署的公司章程 股東的主體資格證明或自然人身份證復印件 法定驗資機構(gòu)出具的驗資報告 股東首次出資是非貨幣資產(chǎn)的，提交已辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件；以股東出資的提交《股權(quán)認繳出資承諾書》 董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復印件 法人任職文件及身份證復印件 住所使用證明 《企業(yè)名稱預先核準通知書》1 執(zhí)行董事決定（執(zhí)行董事簽名）或董事會決議（全體董事簽名）1 法律行政法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定設(shè)立有限責任有限公司必須報經(jīng)審批的，提交有關(guān)部門批準文件1 在公司經(jīng)營范圍中，屬于法律行政法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定設(shè)立有限責任有限公司必須報經(jīng)審批的，提交有關(guān)部門批準文件 營業(yè)執(zhí)照二建設(shè)局房產(chǎn)科房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理營業(yè)執(zhí)照（注冊資本500萬以上）。項目建議書。委托書。 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。公司營業(yè)執(zhí)照復印件。1其它（政府、城投公司招商合同，需要分宗辦理土地證者，須市長簽字批準）。 征地拆遷補償安置方案。土地出讓合同。十規(guī)劃局總工室建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案（建筑及修建性詳規(guī)）審查填寫申請表并蓋章。 施工進度安排。十三環(huán)境保護科學研究所環(huán)評（一）編制《環(huán)境影響報告書》。工程立項之前，做好《環(huán)境影響報告書》，召開專家論證會；此后，向連云港市環(huán)境保護局提出行政審批。十七建設(shè)局城建檔案館簽訂《建設(shè)工程檔案責任書》。取得《建設(shè)工程施工許可證》副本。二十五質(zhì)監(jiān)站建筑工程綜合驗收工程竣工后，施工方向建設(shè)方遞交工程質(zhì)量竣工驗收申請書，并準備好勘察、設(shè)計、監(jiān)理等各項工程質(zhì)量報告書等資料，爾后，建設(shè)方在正式驗收的7天前，向質(zhì)量監(jiān)督站提出竣工驗收申請，由建設(shè)方組織質(zhì)監(jiān)站、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、規(guī)劃、
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