【正文】 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致停工或工程項(xiàng)目中止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。嚴(yán)格按照施工工藝規(guī)范施工，因質(zhì)量問題進(jìn)行返工造成工期延期，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 安全問題（合同附件安全協(xié)議） 乙方在施工中，必須堅(jiān)持安全第一，文明施工的原則。支付總價(jià)款不得超過所完成的工程工費(fèi)款的 _______，并且每期付款前所完成的工程存在 質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)維修，待本期工程質(zhì)量合格后再予以支付（為確保工費(fèi)發(fā)放到人，乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)提交工人簽字的工資表，并由甲方安排專人監(jiān)督發(fā)放）。 設(shè)備、材料或分包單位的評(píng)標(biāo)方法 ： 60分 ： 20分 ： 10分 ： 10分 施工隊(duì)評(píng)標(biāo)辦法 ： 60分 ： 20分 ： 10分 ： 10分 五、評(píng)標(biāo)小組組成 確定設(shè)備材料及分包單位評(píng)標(biāo)小組成員 組長：張紅軍 組員：王宏斌、程虎民、薛超、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、預(yù)算部負(fù)責(zé)人。 ② 處罰：根據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)行處罰由公司安 全責(zé)任人確定，安全員負(fù)責(zé)執(zhí)行。 ② 得分 8590分者為二等獎(jiǎng)，獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目部 800元。 扣分內(nèi)容： 杜絕人員傷亡、 倒塌、火災(zāi)等事故發(fā)生，一旦發(fā)生此類事故，以零分計(jì)。 ② 健全組織完善辦法，按需配備專職安全員，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 雙方責(zé)任 1)甲方： ① 堅(jiān)持貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，把安全工作放在一切工作的首位 來 抓，認(rèn)真貫徹國家和地方頒布的各項(xiàng)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、條例、決定等，并幫助督促付諸實(shí)施。對(duì)違反操作規(guī)范的，按照“施工隊(duì)管理?xiàng)l例”處罰 50 元 /每次 ； 九 、使用電器設(shè)備和易燃、易爆物品，必須嚴(yán)格防火措施，配備防火器材，確保施工安全。思想端正，認(rèn)識(shí)明確，作風(fēng)優(yōu)良，工作積極，業(yè)務(wù)精通，愛護(hù)公物 ； 二 、為保證施工人員的自身安全，上班必須戴安全帽，穿膠鞋，高空作業(yè)必須系好安全帶，檢查機(jī)具是否正常，凡有故障的禁止使用，交專人維修 ； 三 、全體施工人員要樹立嚴(yán)格的工程質(zhì)量意識(shí)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，加快施工進(jìn)度 ； 四 、每進(jìn)入一個(gè)工地，要遵守業(yè)主的規(guī)章制度，謙虛謹(jǐn)慎，禮貌待人， 使 宿舍、場地、廁所的衛(wèi)生、干凈、整潔。 三、臨時(shí)設(shè)施防火管理辦法 每棟面積 ≤ 200㎡； 每棟人數(shù) ≤ 50 人，出入門：門寬＞ ，高＞ 2米； 樓梯寬度＞ ，扶手＞ ； 四、消防器材配置標(biāo)準(zhǔn) 廚房： s＜ 100㎡ ， 配備滅火器 3臺(tái)； 庫房： s＜ 50㎡ ， 配備泡沫滅火器 1臺(tái)。對(duì)于有虛報(bào)虛領(lǐng)者，處以材料 總 價(jià) 3倍的罰款。 二、進(jìn)場材料質(zhì)量驗(yàn)收辦法 對(duì)進(jìn)場材料的規(guī)格、外觀、性能、數(shù)量要認(rèn)真驗(yàn)收把關(guān) ； 建立健全物資進(jìn)場驗(yàn)收辦法，確保材料達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足工程要求 ； 對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場的各種材料、成品、半成品要索取產(chǎn)品質(zhì)量合格證，建立合格登記臺(tái)帳 ； 對(duì)合格材料的保管要根據(jù)其性質(zhì)做好防護(hù) 措施，保證材料在保管過程中不發(fā)生質(zhì)量問題 ； 對(duì)不合格質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求的材料設(shè)備有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人。 ，保證安全技術(shù)措施和隱患整改項(xiàng)目費(fèi)用到位 ； ； ； （見后附表） 。 項(xiàng)目質(zhì)量不合格或不能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，取消項(xiàng)目部工程提成，并扣除當(dāng)月項(xiàng)目部全體員工工資。各分包單位、外包隊(duì)、施工班 組在施工中要按照施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工序自檢，并認(rèn)真填寫檢查記錄，凡無“三檢”記錄，上交不及時(shí)或不上交的均按該項(xiàng)目未完成論。 三、質(zhì) 量檢查辦法 質(zhì)量檢查工作辦法 、政策、法律、法規(guī)。 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目在施工過程中的經(jīng)常檢查和定期檢查，對(duì)重要部位、隱蔽部位進(jìn)行檢查和施工班組間交接檢查。 ，參加工程竣工預(yù)檢，交工驗(yàn)收。處理工程質(zhì)量事故，督促對(duì)重大質(zhì)量事故的處理。 四、施工技術(shù)資料管理辦法 工程施工技術(shù)資料必須真實(shí)地反映工程實(shí)際情況。要由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位簽字，并及時(shí)上報(bào)公司工程部。 會(huì)審前有關(guān)人員要認(rèn)真熟悉和學(xué)習(xí)施工圖，有關(guān)專業(yè)要進(jìn)行翻樣，結(jié)合施工能力和設(shè)備情況找出圖紙問題，對(duì)現(xiàn)場有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查研究。 。 十七、客戶服務(wù)部崗位說明書 崗位名稱：客戶服務(wù)部 隸屬部門：裝飾公司 直接上級(jí)：裝飾公司副總經(jīng)理 本職工作： 全面 參與 客戶后期服務(wù)的工作 。 工作內(nèi)容和目標(biāo)： 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)章辦法，逐級(jí)建立健全設(shè)計(jì)部各項(xiàng)管理規(guī)章辦法； 掌握國家有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)程、工程強(qiáng)制性條文等工程設(shè)計(jì)、施工方面政策文件，確保工程設(shè)計(jì)不出現(xiàn)違反國家相關(guān)政策法規(guī)情況出現(xiàn)； 對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行前期跟蹤，根據(jù)國家有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容及現(xiàn)場實(shí)地勘察結(jié)果組織進(jìn)行工程投標(biāo)方案設(shè)計(jì)及方案效果圖設(shè)計(jì)； 開展工程方案設(shè)計(jì)過程中與公司預(yù)算部、工程部、材料部等相關(guān)專業(yè)部門緊密結(jié)合，方案設(shè)計(jì)在考慮設(shè)計(jì)效果的同時(shí)，要對(duì)甲方要求、工程進(jìn)度、投資情況進(jìn)行通盤考慮，確保方案設(shè)計(jì)優(yōu)化務(wù)實(shí)； 根據(jù)國家有關(guān)建筑工程 設(shè)計(jì)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)程、招標(biāo)文件、投資方要求、現(xiàn)場實(shí)際情況組織開展工程施工圖設(shè)計(jì)及施工圖深化設(shè)計(jì)、組織設(shè)計(jì)師對(duì)工程施工進(jìn)行設(shè)計(jì)交底； 設(shè)計(jì)方案及圖紙會(huì)審過程中，要把握好裝飾專業(yè)與土建專業(yè)及其他相關(guān)設(shè)備專業(yè)之間的專業(yè)結(jié)合問題，以公司的經(jīng)濟(jì)利益為重點(diǎn)，堅(jiān)持原則，通過會(huì)審展示公司在裝飾設(shè)計(jì)上的優(yōu)勢(shì)及設(shè)計(jì)理念，樹立公司形象，同時(shí)積極配合相關(guān)專業(yè)開展好專業(yè)設(shè)計(jì)工作； 深入施工現(xiàn)場檢查修正施工圖紙中存在的設(shè)計(jì)問題及工程施工中的出現(xiàn)的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，組織處理施工中有關(guān)設(shè)計(jì)方面的問題，組織辦理相關(guān)的 設(shè)計(jì)變更洽商手續(xù)； 深入施工現(xiàn)場，檢查現(xiàn)場對(duì)設(shè)計(jì)圖紙深入理解程度、按圖施工開展情況，對(duì)現(xiàn)場施工隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)； 組織工程完工后的現(xiàn)場實(shí)際工程量測(cè)繪，參加工程竣工驗(yàn)收，組織繪制工程竣工圖，辦理竣工圖紙簽認(rèn)手續(xù)，做好圖紙歸檔保密工作； 樹立公司利益第一的宗旨，維護(hù)公司的形象與聲譽(yù)，潔身自律，杜絕一切違法行為的發(fā)生； 1 對(duì)公司企業(yè)文化有深入的理解并積極運(yùn)用； 1 做好安全文明生產(chǎn)，完成上級(jí)交給的臨時(shí)任務(wù)。 參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評(píng)審，收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料，為投標(biāo)提供依據(jù)。 工作內(nèi)容 和目標(biāo) ： 能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識(shí)，熟悉工程圖紙，掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定，為正確編制和審核預(yù)算奠定基礎(chǔ)。 十一、作業(yè)人員基本要求 對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)工種，如：電工、電焊工等須持有國家認(rèn)可的相關(guān)從業(yè)資格證書方能上崗作業(yè)； 作業(yè)人員須嚴(yán)格遵守公司相關(guān)安全、文明施工規(guī)定及國家相關(guān)規(guī)定，安全、文明、守紀(jì)施工； 作業(yè)人員須服從施工單位負(fù)責(zé)人的工作安排； 作業(yè)人員須按公司相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工； 作業(yè)人員須遵守施工地點(diǎn)物業(yè)管理單位的各項(xiàng)規(guī)定； 施工工人工資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)工作能力及工程季節(jié)予以浮動(dòng)，具體發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)由施工單位負(fù)責(zé)人制定； 施工工人工資由施工單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行統(tǒng)計(jì)核算，工程完工報(bào)財(cái)務(wù)結(jié)算中心統(tǒng)一發(fā)放，工程部進(jìn)行審核監(jiān)督； 施工單位須為正式錄用工人購買“意外傷害保險(xiǎn)”；因施工工人操作不當(dāng)引起的意外事故，由操作者及施工 單位負(fù)責(zé)人承擔(dān)責(zé)任事故。 任職資格 : 大 專以上學(xué)歷 ， 一年以上相關(guān) 專業(yè)工作經(jīng)歷，經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門認(rèn)可；對(duì) 材料 了解、熟知施工工藝操作流程 及施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ， 為人正直，責(zé)任心強(qiáng)，具備吃苦耐勞的精神。 四、工程部經(jīng)理崗位說明書 崗位名稱 ：工程部經(jīng)理 隸屬部門：裝飾公司 直接上級(jí) ：裝飾公司 副 總經(jīng)理 直接下級(jí)：項(xiàng)目經(jīng)理、工程監(jiān)理 本職工作： 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目施工計(jì)劃的執(zhí)行，參與公司項(xiàng)目前期 工作，協(xié)助副總工作 ， 與設(shè)計(jì) 部進(jìn)行溝通工作，參與方案論證工作 ， 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工 的進(jìn)度、質(zhì)量、安全及成本等方面的工 作。 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：分公司及集團(tuán)公司的相關(guān)職能部門 。 外部協(xié)調(diào)關(guān)系： 相關(guān)政府部門 任職資格： 學(xué)歷及專業(yè)背景要求：工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，中級(jí)以上職稱； 經(jīng)驗(yàn)及技能要求 ： 8年以上相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)， 3年以上大型裝修公司管理工作經(jīng)驗(yàn)；能準(zhǔn)確把握裝飾裝修行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，了解裝修服務(wù)規(guī)范；能宏觀審定裝飾裝修方案和擬定業(yè)務(wù)操作流程；穩(wěn)重、誠信、善于交流、團(tuán)隊(duì)精神，領(lǐng)導(dǎo)能力突出 ， 分析和解決問題 、持續(xù)學(xué)習(xí)及協(xié)調(diào) 能力強(qiáng) ， 穩(wěn)定的心理素質(zhì)，有大局 意識(shí)； 良好的中英文口語、閱讀和寫作能力。 工作內(nèi)容和目標(biāo)： 在 子 公司的總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對(duì)工程部進(jìn)行管理； 負(fù)責(zé)工程部全面工作； 合理安排項(xiàng)目工程施工； 組織召開施工單位各項(xiàng)會(huì)議； 組織施工單位進(jìn)行施 工經(jīng)驗(yàn)交流、評(píng)比活動(dòng)； 審核檢查各施工單位工人工資 發(fā)放 情況； 協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門工作； 協(xié)調(diào)公司業(yè)務(wù)往來單位 工作 ； 對(duì)本部門人員進(jìn)行工作安排，對(duì)下屬員工進(jìn)行績效考核工作； 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作； 1積極配合其他部門的工作。 七、水電工崗位說明書 崗位 名稱：水電工 隸屬部門：工程部 直接上級(jí) ：項(xiàng)目經(jīng)理 工作內(nèi)容 和目標(biāo) ： 工程質(zhì)量上接受工程監(jiān)理人員的監(jiān)理； 日常工作中服從項(xiàng)目經(jīng)理的工作安排，認(rèn)真做好本職工作，服從項(xiàng)目經(jīng)理和施工隊(duì)隊(duì)長的現(xiàn)場管理； 遵守物業(yè)管理單位的作業(yè)時(shí)間及其他相關(guān)規(guī)定；愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意破壞原有建筑結(jié)構(gòu)； 施工前水電工組長須首先對(duì)原有下水管道和電 氣開關(guān)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)有問題的下水管和電氣開關(guān)列出清單，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理讓客戶簽字確認(rèn)； 認(rèn)真、嚴(yán)格按照公司的水電工施工規(guī)范及作業(yè)要求施工； 施工完畢，須交工程監(jiān)理員及客戶驗(yàn)收，并協(xié)助做好驗(yàn)收記錄； 驗(yàn)收合格后，須做好水電布置竣工圖，交公司、客戶、項(xiàng)目經(jīng)理各一份； 在施工過程中注意保護(hù)好各種成品，愛護(hù)材料，配合其他工種施工； 妥善保管業(yè)主提供的裝飾材料； 不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，提高實(shí)際工作能力； 1 耐心細(xì)致地與業(yè)主進(jìn)行溝通，熱 情 接待現(xiàn)場參觀客戶； 1 施工所使用的工具和材料應(yīng)擺放整齊，保 持工地清潔衛(wèi)生； 1 施工中須著裝整潔，安全文明施工。 十二、合同預(yù)算部經(jīng)理崗位說明書 崗位名稱：合同預(yù)算部經(jīng)理 隸屬部門：裝飾公司合同預(yù)算部 直接上級(jí)：裝飾公司總經(jīng)理 直接下級(jí)：預(yù)算員 本職工作： 主持工程預(yù)算全面工作， 做好工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，監(jiān)督工程成本， 做好部門的組織建設(shè)，確保部門各項(xiàng)工作有序開展，負(fù)責(zé)制定部門各項(xiàng)管理規(guī)章辦法及工作流程 。 負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算，編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。 熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審，提出問題，對(duì)遺留未發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)。 任職資格： 本科 以上 學(xué)歷， 5 年以上大型項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn) ； 熟練使用 Auto CAD、 3D 等 制圖軟件； 責(zé)任心強(qiáng)，有創(chuàng)造力和親和力對(duì)材料市場較為了解 。 工作內(nèi)容和目標(biāo)： 負(fù)責(zé) 裝飾公司 公文資料的登記、分類、備份、保存和整理，嚴(yán)格執(zhí)行保密規(guī)定，不得隨意傳播公文信息 ， 未經(jīng)許可，不得將公司資料擅自刪除、修改、復(fù)制，不得未經(jīng)授權(quán)或超權(quán)限查閱文件資料 ； 按時(shí)、按質(zhì)、按量打 印完成各種文字和圖片任務(wù)，做到打 印 文本規(guī)范、美觀， 杜絕錯(cuò) 別字； 負(fù)責(zé) 辦公 易耗品的領(lǐng)用、登記和保管工作 ； 對(duì)客戶進(jìn)行調(diào)訪并做好工作記錄，做好售后服務(wù)，發(fā)現(xiàn)及時(shí)向總經(jīng)理反映； 做好客戶檔案資料管理工作； 負(fù)責(zé)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并提出整改方案； 編寫月 /年度工作報(bào)告； 協(xié)助業(yè)務(wù)部經(jīng)理做好 客戶接待 工作； 做好室內(nèi)的清潔工作 ， 保持適宜的工作環(huán)境 ； 跟進(jìn)處理突發(fā)事件； 其他后勤服務(wù)工作； 完成臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。 貫徹執(zhí)行施工各種規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，積極采用新技術(shù)、新材料、推廣應(yīng)用科技成果，節(jié)約能源，降低成本。 圖紙會(huì)審要抓住以下幾個(gè)重點(diǎn)： ， 是否符合本地區(qū)的實(shí)際情況。 三、施工技術(shù)交底管理規(guī)定 技術(shù) 交底必須使施工人員明確負(fù)擔(dān)作業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及技術(shù)要求、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施，以便更好地組織施工。 按系統(tǒng)歸類整理，保證完整準(zhǔn)確。 掌握工程質(zhì)量情況，定期分析，及時(shí)匯報(bào)，建立質(zhì)量臺(tái)賬，并定期填寫質(zhì)量報(bào)表、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況月報(bào)表、單位工程質(zhì)量評(píng)定表及質(zhì)量事故表。 施工員質(zhì)量責(zé)任制 ，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好質(zhì)量管理工作。 工程質(zhì)量事故的調(diào)查分析并及時(shí)上報(bào)。 使質(zhì)量檢查工作明確職責(zé)，嚴(yán)格制度，防御為主，充分發(fā)揮質(zhì)量檢查人員的積極作用。 建立工序交接檢制。 由于施工隊(duì)技術(shù)能力原因，并且無法達(dá)到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工隊(duì)承擔(dān)項(xiàng)目的所有經(jīng)濟(jì)損失。 二、安全管理目標(biāo) 目標(biāo) ； %； %。 三、限額領(lǐng)退料辦法 嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料辦法，做到領(lǐng)料有手續(xù) ； 健全班組領(lǐng)料臺(tái)帳，完善制度 ；