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上海建筑項目審批手續(xù)辦事指南-免費閱讀

2025-07-24 12:38 上一頁面

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【正文】 合同變更應(yīng)填寫《上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查合同備案變更表》(見附件),一式三份?,F(xiàn)決定由 (審查機構(gòu)) 承擔(dān)本項目的施工圖設(shè)計文件審查工作。(四)經(jīng)辦人員身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件。(一)辦理地址:小木橋路683號底樓受理大廳設(shè)計文件審查14號窗口(以下簡稱受理窗口)(二)辦理電話:54614788 1021(三)辦理時間:周一至周四(國家法定節(jié)假日除外)上午:9:00—11:30 下午:13:30—17:00周五(國家法定節(jié)假日除外)上午:9:00—11:30 (四)查詢網(wǎng)址:(五)咨詢電話:54614788 1021區(qū)(縣)、特定地區(qū)管委會所屬管轄范圍內(nèi)項目到各區(qū)(縣)、特定地區(qū)管委會相應(yīng)機構(gòu)辦理。(含總平面、平面、立面、剖面)及設(shè)計說明文本,圖紙應(yīng)符合本市總體設(shè)計編制深度出圖、文本制作標(biāo)準(zhǔn),并加蓋總體設(shè)計出圖章和設(shè)計負(fù)責(zé)人、注冊建筑師印章1原件3分層面積表1原件4屬市政交通、市政管線工程的,除總平面外,須加送橫斷面、縱斷面圖1原件5屬高層建筑項目,周邊有住宅、文教衛(wèi)生建筑的,須加送有相應(yīng)資質(zhì)部門編制的日照分析報告1原件6《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案批復(fù)》及附圖1復(fù)印件7因建設(shè)項目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料1原件2上海市衛(wèi)生局1建設(shè)項目預(yù)防性衛(wèi)生審核申請表1原件建筑建材業(yè)網(wǎng)上下載2前期設(shè)計方案衛(wèi)生審核批文1復(fù)印件 3主管部門批準(zhǔn)文件1復(fù)印件 4總體設(shè)計文件1原件 5涉及對人群健康有影響或受周圍環(huán)境質(zhì)量影響的公共場所項目,特別是面積在3000㎡以上的賓館、旅店、洗浴、游泳場所、商場、綜合性文化娛樂場所及其他等應(yīng)提供《公共場所衛(wèi)生學(xué)評價報告》1原件 3上海市交通委員會一、總體設(shè)計文件征詢1《公共交通意見征詢表》1原件紙質(zhì)2建設(shè)工程配建機動車停車場(庫)項目設(shè)計文件審查表(應(yīng)按項目內(nèi)容規(guī)范、完整填寫)1原件紙質(zhì)3建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證(刻盤,PDF格式)1復(fù)印件紙質(zhì)、光盤4建設(shè)項目設(shè)計方案批復(fù)文件(須提供附圖,刻盤,PDF格式)1復(fù)印件紙質(zhì)、光盤5交通主管部門出具的項目設(shè)計方案審查意見(刻盤,PDF格式)1復(fù)印件紙質(zhì)、光盤6建設(shè)項目總體設(shè)計文件(應(yīng)提供完整的設(shè)計說明及圖紙,PDF格式)1原件光盤7建設(shè)工程總平面圖(應(yīng)含交通組織流線;應(yīng)標(biāo)明出租車??空疚恢茫次坏男问?、數(shù)量、尺寸等指標(biāo);基地緊鄰道路公交車站位置、形式、車站長度、與基地出入口間距離等指標(biāo);刻盤,PDF格式)2原件紙質(zhì)、光盤8建設(shè)工程配建機動車停車場(庫)設(shè)計文件說明及停車場(庫)內(nèi)部設(shè)計圖(刻盤,PDF格式)1原件紙質(zhì)、光盤9交通影響分析評價報告及專家評審意見(按有關(guān)規(guī)定需做交通影響分析的項目提供本材料)1原件紙質(zhì)注:光盤內(nèi)容刻在一張盤內(nèi)二、軌道交通規(guī)劃控制區(qū)域項目技術(shù)審查 1市交通委規(guī)劃處審核業(yè)務(wù)聯(lián)系單(在市交通港口局規(guī)劃建設(shè)處領(lǐng)?。?原件紙質(zhì)2軌道交通規(guī)劃控制區(qū)域項目技術(shù)審查登記表( 表4)1原件紙質(zhì)3規(guī)土局批復(fù)的項目工程方案審核意見1復(fù)印件紙質(zhì)4交通委批復(fù)的方案審核意見1復(fù)印件紙質(zhì)5項目工程初步設(shè)計報告1原件 6項目總平面圖(1:500藍圖二份、電子文件(總圖、建筑與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計說明及相關(guān)圖))1 7項目巖土工程勘察報告1均可紙質(zhì)(含電子文件)8項目工程建設(shè)進度籌劃表(或計劃進度表)1原件紙質(zhì)9建設(shè)單位關(guān)于初步設(shè)計總圖與方案設(shè)計總圖調(diào)整的說明2原件紙質(zhì)注:如果未經(jīng)過方案階段審核,則需提供方案審核階段的發(fā)改委批準(zhǔn)的項目工程建議書(復(fù)印件)、規(guī)土局批準(zhǔn)的規(guī)劃選址意見書(復(fù)印件)、市規(guī)劃院完成的《XXX項目工程軌道交通XX線規(guī)劃控制線專項報告》原件(含電子文件)4上海市公安局交通警察總隊1交警總隊建筑工程交通設(shè)計送審表1原件建筑建材業(yè)網(wǎng)上下載2規(guī)土等主管部門相關(guān)批復(fù)1均可 3按要求需做的項目“交評”報告(通過評審)和專家評審意見1原件 4交通流線圖1原件選送5測繪院出具的地形圖1原件 6地下車庫平面圖1原件 7公安交通管理部門在前一階段,即工程設(shè)計方案審批(規(guī)土局)階段,已出具過的審核意見1均可 8區(qū)交警支隊建筑項目受理(意見)單(區(qū)支隊)1均可 9標(biāo)明方向、比例的總平面設(shè)計圖(要求具備基本技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo),機動車、非機動車停放數(shù)量和區(qū)域,內(nèi)部車行通道寬度、走向,基地機動車、行人、消防應(yīng)急出入口位置、寬度,基地相鄰道路等級和紅線寬度,公交站點位置等內(nèi)容)1原件附光盤(圖片格式)5上海市消防局1《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》1原件加蓋公章2建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件1復(fù)印件 3新建、擴建建設(shè)工程提供規(guī)劃許可證明文件1復(fù)印件 4改建建設(shè)工程提供原建筑的《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》或《建設(shè)工程消防驗收意見書》1復(fù)印件 5設(shè)計單位資質(zhì)證明文件1復(fù)印件 6建設(shè)工程消防設(shè)計文件1原件附光盤7其他依法需要提供的材料  8消防設(shè)計專篇6上海市工程抗震辦公室1項目總體設(shè)計文件1原件2立項文件(備案件或核準(zhǔn)批復(fù))1復(fù)印件3方案設(shè)計批復(fù)1復(fù)印件4如有超限高層建筑,應(yīng)提供超限高層建筑抗震設(shè)防專項審查意見1原件7上海市水務(wù)局1總體設(shè)計文件(含給排水設(shè)計篇章、給排水總平面圖)1原件2地形圖(需劃示出地塊范圍,并文字表述該地塊四至范圍)1復(fù)印件3總平面布置圖4如地塊范圍內(nèi)涉及填堵河道的(包括土地出讓前填河的)需提供市水務(wù)局準(zhǔn)予填堵河道許可決定書或批復(fù)。審查機構(gòu):日 期:注意事項:一、 本合格證書填寫的各項內(nèi)容不得隨意變更、涂改。由 組成,容積率 ,建筑密度 。上海市青浦區(qū)建設(shè)工程設(shè)計文件審查管理中心年 月 日注:本表一式兩份,建設(shè)單位、區(qū)審查中心各一份。5. 建筑類型:工業(yè)廠房、工業(yè)倉儲、工業(yè)其它、住宅、商辦、商住、辦公、商場、賓館、綜合、學(xué)校、醫(yī)院、影劇院、體育場館、其它;6. 結(jié)構(gòu)類型:砌體、底框砌體、剪力墻、框架、框支剪力墻、框剪、筒體、框筒、排架、鋼結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、其它;7. 基礎(chǔ)形式:樁基、復(fù)合樁基、片筏、條基、箱基、獨立、其它;8. 建筑高度填寫一幢建筑中最高的高度,疊落式建筑高度指北檐口的高度;9. 層數(shù)(地上)按建筑概念填寫一幢中最高的層數(shù);10. 基礎(chǔ)埋深指室外地坪至基礎(chǔ)底板底的高度;,其建筑單體預(yù)制裝配率計算口徑參造采用裝配整體式混凝土機構(gòu)體系的裝配式住宅,以最終的項目認(rèn)定為準(zhǔn);,審查機構(gòu)、市審查中心各一份。(4) 建設(shè)單位如對審查意見告知書的內(nèi)容有疑義,可以向市審查中心申請復(fù)審。完成相關(guān)協(xié)調(diào)后,審查機構(gòu)繼續(xù)設(shè)計文件審查。3. 相關(guān)管理部門在簽收材料之日起3個工作日內(nèi)對材料是否齊全和是否符合法定形式進行審查,將是否受理或需補正材料意見反饋至市審查中心。2.單位工程建筑面積超過20000平方米(含20000平方米)的建設(shè)項目。上海市建設(shè)工程設(shè)計文件審查辦事指南(修訂版)(企業(yè)投資核準(zhǔn)、備案類項目)上海市建設(shè)工程設(shè)計文件審查管理事務(wù)中心二〇一四年八月36 / 41目 錄上海市建設(shè)工程設(shè)計文件審查辦事指南 1上海市建設(shè)工程設(shè)計文件審查申請表 6上海市建設(shè)工程設(shè)計文件審查收件單 8上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查建設(shè)單位承諾書 9
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