西安市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 沈陽和鄭州兩市價(jià)格該指標(biāo)均低于10。三 西安市與主要城市房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)比分析2007年，西安市與國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)銷售指標(biāo)對(duì)比如表1所示，其中成交均價(jià)對(duì)比圖如圖2。其中，2001年商品房銷售均價(jià)沖破2000元，增長(zhǎng)速度也最為迅猛，由2000年的1527元/平方米上升到2095元/平方米，%。1998年,中央根據(jù)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì),提出要把住宅建設(shè)培育成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和消費(fèi)熱點(diǎn),發(fā)布了《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展的新局面。二 西安市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析在異?；钴S的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，投資額、開發(fā)面積、銷售面積、銷售均價(jià)等指標(biāo)均可從不同側(cè)面反映房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀態(tài)，其中，銷售均價(jià)是一個(gè)綜合供需雙方、研判市場(chǎng)情況的重要指標(biāo)，同時(shí)也是政府、開發(fā)商、購(gòu)房者關(guān)系的焦點(diǎn)問題。 成都均價(jià)6418元/平米，人均收入：16900元。 北京均價(jià)19725元/平米，人均收入：21989元。 南京均價(jià)8594元/平米，人均收入：20317元，需不吃不喝38年。2009年全市商品房銷售面積1256萬平方米，增長(zhǎng)66%，銷售金額657億元，比08年增長(zhǎng)一倍多，房地產(chǎn)市場(chǎng)空前繁榮。這一時(shí)期的特點(diǎn)是，福利分房逐步轉(zhuǎn)變?yōu)閭€(gè)人購(gòu)房，舊城改造的住宅拆遷安置逐漸向貨幣拆遷轉(zhuǎn)變，以規(guī)劃為龍頭的住宅建設(shè)進(jìn)入了綜合開發(fā)的軌道，住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展加速了城市建設(shè)的步伐。數(shù)據(jù)來源：易居克而瑞圖1 西安市1997年至2009年商品房銷售均價(jià)走勢(shì)圖第二階段：1999年至今。2007年，西安市商品房銷售均價(jià)首次沖破4000元，達(dá)到4012元/平方米，較2006年上漲約21%，銷售面積增加54%。資料來源
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