【正文】 ,設(shè)計部門根據(jù)施工段展開的前后順序提前完成各段的圖紙說明及施工做法。,3）保修期限內(nèi)，若確實因施工造成的質(zhì)量問題均應(yīng)及時免費維修；若是業(yè)主原因造成的問題，也應(yīng)積極給予解決。,三、文明施工,我們嚴(yán)格按照《廣州市安全文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行實施，做到文明施工，達(dá)到文明施工工地要求，創(chuàng)建市樣板文明施工工地。,籌備成立“交叉作業(yè)協(xié)調(diào)辦公室”，邀請各專業(yè)公司參加，努力起到主協(xié)調(diào)作用。在刷漆到23 遍后，開始補(bǔ)釘眼，在補(bǔ)釘眼中，一定要保證膩子的平整度，保證膩子的顏色與板接近。轉(zhuǎn)角方正，預(yù)先排縫，彈線等。,六、層高較高部位的天花的腳手架方案,采用滿堂紅腳手架，搭設(shè)要求：立桿、為了考慮安裝吊桿及通風(fēng)、水、電管線安裝，根據(jù)實際需要架子往上提升至必要的高度，頂棚裝修具備條件后，第二次降低腳手架施工層高，滿足頂棚各種飾面裝修需要。因此，在墻面板施工過程中按常規(guī)施工工藝操作外，還必須考慮以下問題：,（1）裝飾專業(yè)與電梯安裝專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與配合。由于天花涉及到多工種、多專業(yè)的施工，因此，無論是裝飾專業(yè)本身的各工種還是安裝專業(yè)的各工種施工，都必須協(xié)調(diào)統(tǒng)一，密切配合，才能順利完成該項目的施工，同時，才能保證天花的裝飾質(zhì)量及裝飾效果。所有已松動桿件必須一次數(shù)性拆除。隨校正立桿垂直之后予以固定，并按此要求繼續(xù)向上搭設(shè)。復(fù)合板安裝是用吊掛件把板材掛在墻身骨架檀條上，再把吊掛件與骨架焊牢，小型板材，也可用鉤形螺栓固定。施工時，要保證墻筋與預(yù)埋件連接牢靠，連接方法為釘、擰、焊接。采用 “七字” 不銹鋼固定碼作連接件操作方便。鍍鋅角鐵骨架由橫排角鐵和豎列角鐵通過電焊固定而成，橫排角鐵根據(jù)大理石板材的高度確定上、下兩排角鐵的距離并留足板縫，豎列角鐵根據(jù)橫排角鐵之間的距離確定它的長度，再根據(jù)大理石板材的寬度在板材位置中間及兩邊通過電焊將豎列角鐵與橫排角鐵固定。,（1）彈線,放線、定位準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到施工質(zhì)量的最終效果及完成后石板的垂直度和平直度。由于服務(wù)樓內(nèi)的電梯尚未安裝，為解決材料運輸問題，可采取以下辦法加以解決：,工程施工初期，擬采用在外墻搭設(shè)高速鋼井架，外墻鋼井架作為主要垂直運輸機(jī)械，結(jié)合人力上料作為輔助施工方法，用以滿足施工初期的材料、機(jī)具垂直運輸需要。,（3）主要施工機(jī)械可利用鋼井架或室內(nèi)電梯運輸至指定的施工區(qū)域。,相應(yīng)對策：,（1）材料和采購實行樣板制度，嚴(yán)格按本工程的材料技術(shù)要求中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。每一分項目分成若干個專業(yè)班組流水作業(yè)，按工序作業(yè)是實現(xiàn)本工程工期的另一途徑。,以上各部位為本工程重點施工部位，工程量相對較大，施工時，應(yīng)投入足夠的施工力量和資源。在預(yù)埋階段，先通風(fēng)系統(tǒng)，后電氣線路。,6～15 層頂棚主要施工內(nèi)容：主要采用金屬扣板天花、原建筑天花，面飾進(jìn)口立邦漆、輕鋼龍骨12mm 石膏板，面飾進(jìn)口立邦漆等。施工方案必須具有針對性，并具有先進(jìn)性和可操作性，為此，我公司經(jīng)過對本項目的深入細(xì)致研究，制定了縝密的施工方案：科學(xué)劃分相對獨立的施工工段，明確各工段的施工流向，使每工段管理清晰，簡化、高效，化整為零。各施工區(qū)指定地點設(shè)置分表，根據(jù)各自施工布置拉設(shè)臨時水管，用水點要盡量集中，避免場地臟亂，濕加工要集中地點操作。,（2）施工現(xiàn)場所用電線應(yīng)為銅芯電纜，按單相三線制。,資金準(zhǔn)備,由項目經(jīng)理根據(jù)施工進(jìn)度控制計劃、材料采購計劃及勞動力進(jìn)退場計劃，編制資金使用計劃表，并提前提交公司財務(wù)部，財務(wù)部在保證本項目?？顚Ｓ玫那疤嵯拢€須設(shè)置一筆應(yīng)急備用款，避免因資金周轉(zhuǎn)原因而導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。按施工平面布置圖，接通水、電源，儲備施工及消防用水，現(xiàn)場水電工根據(jù)方案要求，按安全操作規(guī)程敷設(shè)臨時地下、地上水管和電線，將水、電送到各個用水用電施工地點，并做好現(xiàn)場排水工作。,（2）工藝卡的編制及管理：,工藝卡一般由公司技術(shù)科、質(zhì)量科負(fù)責(zé)組織編制，通過有關(guān)部門會審，經(jīng)公司生產(chǎn)技術(shù)部門的領(lǐng)導(dǎo)審批；工藝卡的更改和修訂，必須建立正式手續(xù)，以便確保工藝卡的嚴(yán)肅性、可保證性。,組織人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，確保各分部分項工程的驗收準(zhǔn)則，建立現(xiàn)場質(zhì)量保證體系。,（二）技術(shù)準(zhǔn)備,為工程施工開展作好充分的資源準(zhǔn)備，以充分滿足工程需要，按施工管理架構(gòu)配備技術(shù)人員，建立有施工經(jīng)驗、工作效率高的項目管理機(jī)構(gòu)，確保工程質(zhì)量管理。凡有變更，必須辦理變更洽商，復(fù)雜部位要進(jìn)行施工放樣。,一、總體部署,我公司將成立“東莞****服務(wù)樓二次裝飾裝修工程”項目部，由我公司委派具有項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格和具有豐富現(xiàn)場管理經(jīng)驗的專業(yè)人員擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理。,三、現(xiàn)場條件,已完成“三通一平”（紅線以外通水、通電、通道路及紅線內(nèi)范圍場地平整）。,敷設(shè)方式：采用鍍鋅線槽及鍍鋅電線管暗敷。,確定成品、半成品材料后，要及早落實加工單位及進(jìn)場安裝日期。同時由于工程中的材料品種較多，施工過程中要做好安全保衛(wèi)工作，避免材料丟失。,按會審過的施工圖，編制工程施工組織設(shè)計、預(yù)算和材料計劃，以便材料部門組織資源，按時供應(yīng)。,編制詳細(xì)的材料供應(yīng)計劃，確定各種裝修材料使用規(guī)格、紋樣、質(zhì)感及色彩等，以及膠粘劑、緊固螺栓、嵌縫膏附屬材料，以便提前定貨。,根據(jù)施工總平面的安排，報建并搭設(shè)臨時設(shè)施，安裝垂直運輸機(jī)械設(shè)備，并調(diào)試完畢，經(jīng)公司動力部、質(zhì)安部及技術(shù)監(jiān)督部門檢查驗收合格后方可投入使用。發(fā)外加工材料要提前進(jìn)行，杜絕進(jìn)場后待料停工情況出現(xiàn)。危險品、易燃易爆物品倉庫要單獨設(shè)置，并嚴(yán)格做好保安工作，其具體位置詳見施工平面布置圖。保護(hù)零線統(tǒng)一用綠、黃雙色線。,三、主要項目施工工藝流程,施工過程的作業(yè)流程主要按照材料控制、作業(yè)管理、工藝管理、驗收標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品保護(hù)五大環(huán)節(jié)來控制實施和管理。,1～5 層墻面主要施工內(nèi)容：微晶石飾面、10+10 夾膠清玻璃欄板、微晶石及鋁單板飾面 、拉絲不銹鋼飾面、啞光不銹鋼飾面腳線、5mm厚有機(jī)玻璃透光片（內(nèi)藏霓虹管）、12mm 鋼化清玻璃門（300mm 厚砂鋼門套）、12mm 鋼化清玻璃自動趟門、鏡面不銹鋼飾面電梯門及門套、梯間門砂面不銹鋼、單板門及50 寬啞光不銹鋼門套 、8mm 砂玻璃、黑檀木飾面、12mm 厚橫紋特種玻璃、8mm 厚噴砂玻璃Ф250 留空暗藏筒燈噴砂玻璃、攀爬壁（暗藏日光燈）、啡鉆花崗石飾面、10mm 厚西班牙雪花石、進(jìn)口家私布飾面包45 度角邊、櫻桃飾面清漆消光、扇灰面飾進(jìn)口立邦漆、白沙米黃大理石飾面、窗簾、墻紙飾面等。,走廊亦留在最后施工。,（3）由于施工場地及工期要求的限制，成品、半成品材料盡可能發(fā)外由專業(yè)公司定做加工，這樣既減少現(xiàn)場加工場的工作強(qiáng)度，又保證質(zhì)量，并使工期相對得到有效控制。同時，各施工區(qū)的不能各自為政，閉關(guān)自守，而應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)調(diào)，對各項目工程的施工方法應(yīng)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。,相應(yīng)對策：實行和推廣樣板活制度，每個施工區(qū)域、每道工序施工之前，遵循樣板先做，樣板完成由公司進(jìn)行自檢，自檢合格之后再由業(yè)主、監(jiān)理工程師及設(shè)計師現(xiàn)場驗收，驗收合格后，方能作為施工標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。為減少材料轉(zhuǎn)運次數(shù)，所在施工層應(yīng)設(shè)有材料堆放區(qū)及加工區(qū)。,本工程地上二十層，裝修層數(shù)多，且室內(nèi)沒有電梯可以利用，工程協(xié)調(diào)及材料垂直運輸比較困難。運輸過程中為了保護(hù)好裝修材料不受到損壞，運輸工人盡量采用竹籮加泡沫軟墊的運輸辦法。另外，在需打膨脹螺栓的基層，要保證其強(qiáng)度。5mm以內(nèi)。墻筋材料可選用角鋼L30x3 槽鋼[25x12x1木條30mmx50mm。,（3）墻板與墻筋用鐵釘、螺釘及木卡條連接。并按照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JCJ130—2001）的規(guī)定進(jìn)行測試驗收。,使用中必須遵守以下規(guī)定,（1）腳手架最大荷載不得超過2KN/m2。天花造型弧度施工全過程必須嚴(yán)格按設(shè)計要求的弧度進(jìn)行施工，擬采用全站儀進(jìn)行測量、定位。為了使天花周邊整體的協(xié)調(diào)，保證天花周邊與墻面不出現(xiàn)明顯的縫隙，擬在天花周邊用300 寬輕鋼龍骨紙面石膏板油乳膠漆吊頂。由于電梯廳墻面板施工牽涉到天花標(biāo)高，因此在電梯廳墻面板施工前必須與天花吊頂工種協(xié)調(diào)，找出適當(dāng)?shù)念A(yù)留位置。轉(zhuǎn)角處裁口整齊，側(cè)面壓正面，避開視線。每件家具門扇的安裝豎縫保持在12mm 之間，上縫保持在1~ 之間，門上的合頁必須固定牢固，門或抽斗的開必須靈活。,對材料供應(yīng)科學(xué)合理安排，既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。,第八節(jié)施工承諾,一、對本工程施工工期的承諾,根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程總工期為150 個日歷天，本公司如若中標(biāo)，將制定詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計劃，確保工程在規(guī)定的時間內(nèi)完成招標(biāo)文件規(guī)定的全部施工任務(wù)并有所提前——本工程計劃施工工期150 個日歷天。并配備足夠的施工管理人員及施工預(yù)備隊，以確保本工程工期的實現(xiàn)。,一、為設(shè)計與施工的技術(shù)交接建立橋梁,設(shè)計部門將每個分項的設(shè)計思想、具體做法、要求以及要達(dá)到的效果，用技術(shù)交底卡交待給施工組，由施工部門實施。,施工管理人員必須將現(xiàn)場實測尺寸在相應(yīng)的圖紙上標(biāo)注清楚，由設(shè)計部統(tǒng)一調(diào)整做法。,第2節(jié),技術(shù)設(shè)計保障體系,鑒于本工程的設(shè)計工作需要在施工中進(jìn)一步完善，我項目部決定，成立現(xiàn)場技術(shù)設(shè)計部門，這樣技術(shù)設(shè)計部門與施工部門能在現(xiàn)場進(jìn)行設(shè)計與施工的技術(shù)銜接。本工程的安全目標(biāo)為：杜絕重大安全事故，%以下。各段施工班組掛牌施工，任明確分區(qū)，獎罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。,利用專業(yè)廠商和專業(yè)隊伍參與施工。,十、木家具加工工藝：家具制作：每件家具45o 角的拼裝必須嚴(yán)密合縫，角度必須做到準(zhǔn)確無誤差，平肩直拼的角也必須合縫、平整，固定牢固。,八、墻面貼石材：基層必須牢固，平整、方正、垂直、無空鼓，預(yù)留配件事先找出位置鑿理好。為了保證門廳、電梯廳墻面板的裝飾質(zhì)量和裝飾效果，在材料選擇過程中，必須挑選質(zhì)量優(yōu)良的板材。,（3）腳手架搭設(shè)。,（6）專業(yè)交叉作業(yè)較多，因此，需考慮搭設(shè)活動式腳手架。工人必須戴安全帽和佩帶安全帶，不得單人進(jìn)行操作。工作平臺平穩(wěn)、安全性高、靈活，可滿足裝修工程施工需要。,（2）要特別注意異形板的使用，門窗孔洞、管道穿墻及墻面端頭處，墻板均為異形板；女兒墻頂部、門窗周圍均設(shè)防雨防水板，泛水板與墻板的接縫處，用防水同油膏嵌縫；壓力型板墻轉(zhuǎn)角處，均用槽形轉(zhuǎn)角板進(jìn)行外包角和內(nèi)包角，轉(zhuǎn)角板用螺栓固定。所有預(yù)埋件的間距應(yīng)按墻筋間距埋入。橫排角鐵標(biāo)高偏差控制在177。,（3）墻體基層處理,為保證墻體基層質(zhì)量及防止施工后墻體滲水。,超長的材料，由人力通過樓梯向上運輸，磚、砂等塊狀材料采用編制袋裝好，通過人力或鋼井架向上運輸。施工過程中，項目部安排專業(yè)工程師，專門在現(xiàn)場跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。最后，裝飾材料進(jìn)場前，須提前向業(yè)主和監(jiān)理提交材料樣板，材料樣板經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主審批合格后，方能進(jìn)行批量采購，并注意收集材料的出廠合格證明、有 關(guān)檢測資料，并嚴(yán)格實行材料材料送檢制度，實行見證取樣送檢，嚴(yán)格把好材料的質(zhì)量關(guān)。為確保裝飾效果，現(xiàn)場設(shè)置設(shè)計部，對各重點部位進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，并請設(shè)計單位及業(yè)主對優(yōu)化方案進(jìn)行評估，以期達(dá)到最佳的裝飾效果。施工期間，不論是業(yè)主指定的材料，還是自行采購的材料，進(jìn)場時均須進(jìn)行質(zhì)量驗收，不合格的材料一律不得簽收入庫，更不能用于工程上。,（2）對技術(shù)復(fù)雜，工期較長的部位應(yīng)先施工。,16～20 層頂棚主要施工內(nèi)容：輕鋼龍骨鋁單板天花、輕鋼龍骨12mm 石膏板面飾進(jìn)口立邦漆、1200300 金屬扣板天花、150 寬金屬扣板天花、150 寬金屬扣板天花。,本工程具體施工時，須劃分施工區(qū)，共劃分為三個施工區(qū)，其中1～5 層為施工一區(qū)（共5 層），6～15 層為施工二區(qū)（共10 層），16～20 層為施工三區(qū)（共5 層），各施工區(qū)進(jìn)行分區(qū)平行施工，以確保工程工期的實現(xiàn)。凡進(jìn)出現(xiàn)場的設(shè)備、材料需出示有關(guān)部門的簽放行條，警衛(wèi)進(jìn)行登記方可，所有設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，不得任意堆放或改動。,（5）保證零線的截面，應(yīng)不小于工作截面，同時必須滿足機(jī)械強(qiáng)度要求，保護(hù)零線架立敷設(shè)的間距大于12m 時，保護(hù)零線必須選擇不小于10mm2 的絕緣銅線或不小于16mm2 的絕緣鋁線。,材料倉庫：根據(jù)甲方批準(zhǔn)的平面布置圖設(shè)置材料倉庫。,（四）資源準(zhǔn)備,勞動力準(zhǔn)備,根據(jù)各施工區(qū)工程量大小，結(jié)合工期要求、各工區(qū)配合要求及其他專業(yè)配合的要求，科學(xué)、合理計算所需工時，考慮加班等手段（節(jié)假日照常施工，必要時根據(jù)工程進(jìn)度的緊張程度設(shè)立兩至三班輪班施工工作制），對各施工區(qū)勞動力進(jìn)行配置和安排，以確保進(jìn)度計劃得以有效實施。,2）涂料、刷漿工程應(yīng)在地板膠等樓地面的面層和明裝電線施工前進(jìn)行。,根據(jù)工程圖紙編制工程預(yù)算。組織現(xiàn)場施工管理人員充分熟悉和學(xué)習(xí)圖紙，做好圖紙自審和會審的工作，特別要做好各專業(yè)圖紙會審。針對本工程施工過程中，室內(nèi)堆放的各種裝修材料較多，應(yīng)將施工消防作為工程施工中的一項重要管理內(nèi)容。,二、施工準(zhǔn)備,（一）組織準(zhǔn)備,劃分施工區(qū)，確定施工區(qū)負(fù)責(zé)人。輕鋼龍骨，2mm厚鋁單板飾面暗藏日光燈空調(diào)風(fēng)口深灰色微晶石飾面5mm白色透光片，內(nèi)藏藍(lán)色霓虹燈管原建筑點式玻璃幕墻柱身白色微晶石飾面筒燈白色微晶石飾面白色微晶石飾面直徑50拉絲不銹鋼管Ф32砂面鋼釘固定10+10夾膠清玻璃厚夾板成型，2mm厚鋁單板飾面辦公大廳立面輕鋼龍骨，2mm厚鋁單板飾面輕鋼龍骨，埃特板，面飾進(jìn)口ICI暗藏日光燈輕鋼龍骨，2mm厚鋁單板飾面10寬坑線，灰膠輕鋼龍骨，2mm厚鋁單板飾面10寬坑線，灰膠明裝筒燈暗藏日光燈輕鋼龍骨，埃特板，面飾進(jìn)口ICI辦公大廳天花圖,五、承包方式,包工、包料、包質(zhì)量、包工期；,按本次招標(biāo)范圍及中標(biāo)價一次包干。不屬于本次招標(biāo)范圍的主要內(nèi)容有：各層電房、機(jī)房和消防氣瓶室的室內(nèi)裝修、6～13 層通信機(jī)房的室內(nèi)裝修及首層外墻部分的玻璃門（已招標(biāo)）；圖中示意的活動家具、陳列板、充電站、手機(jī)模型、自動售賣機(jī)、飲水機(jī)、排隊機(jī)終端、自助終端、媒體演示區(qū)、新業(yè)務(wù)展示區(qū)、資料架、移動新業(yè)務(wù)演示屏、自動多媒體終端、裝飾掛畫、投影幕、室內(nèi)植物、藝術(shù)雕塑等。其中質(zhì)安部下設(shè)消防安全工作組，專門負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防監(jiān)督與檢查。,成立消防、保衛(wèi)、成品保護(hù)及工作協(xié)調(diào)小組。,施工前做好施工技術(shù)、工程質(zhì)量和安全交底。,組織現(xiàn)場施工人員