【正文】 32 D、采用新工藝、新方法，使施工方法科學(xué)化、技術(shù)規(guī)范化。 C、 項(xiàng) 目經(jīng)理部在工程施工，加工制作過程中，對(duì)工程各項(xiàng)施工項(xiàng)目及成品由操作人員進(jìn)行自檢，由施工人員組織班組之間和上下工序之間進(jìn)行互檢，由專職質(zhì)檢人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行專檢。安全設(shè)施實(shí)行交接驗(yàn)收制，協(xié)作單位對(duì)自身施工區(qū)域安全設(shè)施負(fù)有維護(hù)、監(jiān)控責(zé)任，確保其完整有效。 （ 14）、嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。 （ 9）、項(xiàng)目配置專職財(cái)會(huì)人員，把土建、安裝作為一個(gè)統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)核算體進(jìn)行統(tǒng)一核算管理 ，把業(yè)主最為擔(dān)憂的施工過程中土建與安裝及各專業(yè)分包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)問題，納入項(xiàng)目經(jīng)理部的內(nèi)部管理。 （ 2）、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，由項(xiàng)目經(jīng)理選用思想好、業(yè)務(wù)精、能力 強(qiáng) 、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。 A、 負(fù)責(zé)編 制工程要概算、結(jié)算書，保證工程收入。 3）、物資部由一名材料員組成，其職能是： A、 負(fù)責(zé) 技術(shù)部提出的材料計(jì)劃接收、傳遞。 B、 編 制各項(xiàng)施工準(zhǔn)備計(jì)劃 (年、季、月、周配套計(jì)劃 )。 H、 對(duì) 安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。 G、按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行安全文明施工管理。施工管理層由工程管理部、質(zhì)量安全部、技術(shù)協(xié)調(diào)部、物質(zhì)部、商 務(wù) 部組成，具體實(shí)施項(xiàng)目部的職能。 3）、周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 (m2) 規(guī)格 單位 數(shù)量 1 鋼 管 Φ 483 .8 T 12546 2 組 合鋼模板 m2 12130 3 膠合板 1000 20201 8 張 12430 4 固定角模 5050mm M 12209m 5 十字扣 件 千 6 直接扣件 千 7 旋轉(zhuǎn)扣件 千 8 安全網(wǎng) 60001800 張 42465 9 木架板 300030050 塊 1412 10 木模 δ =25mm m2 51900 11 木模 δ =50mm m2 3450 12 水平架網(wǎng) 60001800 床 6565 13 木方 50100 、 100100 m3 8365 20 第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) 一、施工組織機(jī)構(gòu)綜合說明 我公司高度重視本工程的建設(shè)，采用工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部 ，實(shí)行公司法人授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。砌筑期間采用工具式內(nèi)腳手架。 準(zhǔn)備工作安排 序號(hào) 準(zhǔn)備工作項(xiàng)目 責(zé)任人或部門 完成日期 1 工地辦公修建 工程管理部 進(jìn)場后 5 天 內(nèi) 2 施工圖紙預(yù)審 技術(shù)負(fù)責(zé)人 進(jìn)場后 5 天 內(nèi) 3 土方開挖 技術(shù)負(fù)責(zé)人 進(jìn)場后 5 天 內(nèi) 4 施工圖預(yù)算 預(yù)算員 進(jìn)場后 5 天 內(nèi) 5 施工臨時(shí)水電安裝 工程管理部 進(jìn)場后 5 天 內(nèi) 6 施工組織設(shè)計(jì)編制 技術(shù)負(fù)責(zé)人 進(jìn)場后 5 天 內(nèi) 勞動(dòng) 力、機(jī)具、材料等資源準(zhǔn)備 （ 1）、勞動(dòng)力組織 1）、 結(jié) 構(gòu)施工階段以 砼工、 磚工 、木工、鋼筋工 為主配備勞動(dòng)力，裝修階段以抹灰工為主配 備勞動(dòng) 力。 （ 6） 、按平面圖設(shè)置鋼筋、木工 加工房、水電加工車間等并布置好供水供電管線，建好現(xiàn)場排水系統(tǒng)。應(yīng)編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案有： 1）、 基礎(chǔ) 施工方案； 2）、主體工程施工方案； 3）、 裝飾 工程施工方案； 16 4）、防水工程施工方案 （含 基礎(chǔ) 、屋面等） ； （ 4）、檢查核對(duì)土建和設(shè)備安裝圖紙有無矛盾，并考慮好施工時(shí)交叉銜接的方法，通過熟悉圖紙明確場外制備工程項(xiàng)目，確定與施工有關(guān)的準(zhǔn)備 工作。 注意安全生產(chǎn)，采取安全標(biāo)準(zhǔn)化措施，避免發(fā)生重大傷亡事故，一般事故頻率不 超過 2‰ 。 （ 5） 、 裝飾工程以內(nèi)裝飾工程為主線，適時(shí)加快外裝飾工程施工，為入住開創(chuàng) 條件，施工安排上室內(nèi)、外裝修均由上至下進(jìn)行。 做好雨季施工和冬期施工的安排，本工程 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)施工期處在 西昌地區(qū) 冬季，施工前應(yīng)備足熱源，制定冬期施工措施，室內(nèi)外裝飾 正逢 西昌地區(qū) 雨季，裝飾施工前就編制雨季施工措施，并在雨季來臨前及 時(shí)將 屋面防水施工完畢。 二 、 建筑物的定位放線 及樓層軸線投射、樓層標(biāo)高測(cè)量 。室內(nèi)僅作預(yù)埋線管并穿預(yù)留鐵絲。 （ 3）、衛(wèi)生潔具安裝 室內(nèi) 衛(wèi) 生潔具僅作 自帶 存 水彎的 蹲式大便器等。 五、防水工程 屋面防水 本工程屋面防水為 SBS 聚苯乙烯卷材 防水 ， 厚度 4mm。 （ 4）、底層地面為 100 厚 C15 砼墊層（下鋪墊 100 厚碎磚墊層）， 室內(nèi)及陽臺(tái) 地面為水泥砂漿找平。 以上主體磚 非承重頁巖空心磚 ，為 M5 混合砂漿砌筑 。 使 該工程在環(huán)境保護(hù)、文明施工和對(duì)外形象方面，成為我公司在 新都 地區(qū)的代表性工程 。 二、工期目標(biāo) 我公司在接到本工程招標(biāo)文件后，結(jié)合本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn) 編制了詳細(xì)的 施工組織設(shè)計(jì) 。 二、 在接到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，公司多次組織工程技術(shù)人員對(duì)招 標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的研究，反復(fù)閱看，并召開了投標(biāo)預(yù)備會(huì)，針 對(duì) 本工程的重、難點(diǎn)進(jìn)行方案 、 論證 和 比較，力求編制的施工組織設(shè)計(jì)科 學(xué) 、合理、詳盡，具有很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。 第二節(jié) 編制依據(jù) 一、 業(yè)主提供的《 寧遠(yuǎn)家園小區(qū)保障性住房 6樓建設(shè)工程 招標(biāo)文件》； 二、 業(yè)主提供的施工藍(lán)圖； 三、 國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集； 四、 國家關(guān)于工程施工和驗(yàn)收的法律法規(guī)； 五、 四川省現(xiàn)行的施工和驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集以及相關(guān)的法 律法規(guī)； 六、 我公司的技術(shù)實(shí)力，機(jī)械裝備情況及各項(xiàng)企業(yè)管理制度。通過長期的工程實(shí)踐，我們充分認(rèn)識(shí)到只有整個(gè)工程成本和造價(jià)得到良好的控制，才能對(duì)整個(gè)工程有利、對(duì)業(yè)主有利、對(duì)各承包商有利。 第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)概況 一、基礎(chǔ)工程 本工程 主樓 基礎(chǔ)均為 平板式 筏板 基礎(chǔ) ， 局部為獨(dú)立基礎(chǔ) ， 地基采用 3:7卵石換填， 最小換填深度為 2 米， C15 混凝土 墊層 。 砼強(qiáng)度等級(jí) 如下表： 主樓 強(qiáng)度 層號(hào) 備注 基礎(chǔ) 墊層 C15 其他 基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁 C25 筏板基礎(chǔ) C40 框架柱、梁、次梁 C3545 樓梯及其它構(gòu)件 C25 混凝土保護(hù)層厚度 如下表 ： 環(huán)境條件 構(gòu)件類別 保護(hù)層厚度 (mm) 備注 室內(nèi)正常環(huán)境 墻、板 15 梁 25 柱 30 7 基礎(chǔ) 不與土接觸部份 基礎(chǔ) 頂板、側(cè)墻 15 基礎(chǔ) 頂板露天 部份 20 基礎(chǔ) 、基礎(chǔ)與土接觸部份 基礎(chǔ) 底板、側(cè)墻 40（迎水面） 基礎(chǔ)梁 40 樁基承臺(tái)或樁帽 40 室外露天環(huán)境 梁、板 梁： 板 20 三、裝飾工程 內(nèi)裝飾工程 本工程內(nèi)裝飾主要飾面做法如下： （ 1）、室 內(nèi)墻 面及天棚混合砂漿抹灰滿刮兩遍膩?zhàn)樱ㄐl(wèi)生間、廚房除外）。 （ 10）、客廳陽臺(tái)封頂內(nèi)側(cè)及矮墻內(nèi)側(cè)及天棚為混合砂漿抹灰滿刮兩遍膩?zhàn)印? 本工程生活給水管豎向分為 2 個(gè)區(qū)： 4 層及其以下為低區(qū)，由城市給水管網(wǎng)直接供水； 5 層及其以上為高區(qū)，由設(shè)在 基礎(chǔ) 內(nèi)的無負(fù)壓變頻給水設(shè)備供水。 （ 4）、防雷接地及等電位聯(lián)結(jié) 在電源進(jìn)戶總配電箱處要求作等 總 電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間要求作局部等 電 位聯(lián)結(jié)。 平均降雨量 900～ 1000mm，雨量集中在七、八、九月份，易形成暴雨。 12 第三章 施工部署、施工組織機(jī)構(gòu) 第一節(jié) 施工部署 一、部署原則 根據(jù) 寧遠(yuǎn)家園小區(qū)保障性住房 6樓建設(shè)工程 實(shí)際情況確定，砼采用現(xiàn)場自設(shè)攪拌站拌制砼，運(yùn)輸采用泵送，塔吊配合 ， 攪拌站 采用自動(dòng)配料機(jī)配料計(jì)量 。 （ 2）、 人工 修補(bǔ) 施工 。 （具體開工時(shí)間以甲方批準(zhǔn)的開 工報(bào)告為準(zhǔn)） 四、任務(wù)安排 若我公司有幸被業(yè)主選中，本工程將成立總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行公司法人代表授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理部將是我公司最為優(yōu)秀的項(xiàng)目管理班子，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人承擔(dān)過多幢住宅工程，具有總承包施工經(jīng)驗(yàn)。 六、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）、本工程開工前將組織好圖紙會(huì)審，盡量將變動(dòng)設(shè)計(jì)的資料落實(shí)解 決 ，以利加工訂貨和組織施工。 （ 4） 、施工道路力爭使用正式規(guī)劃道路路床作臨時(shí)道路，要保證現(xiàn)場道路 暢 通，道路兩旁挖排水溝，經(jīng)沉淀池與市政排水溝接通。同時(shí)現(xiàn)場設(shè)置一臺(tái) 200KW 柴油發(fā)電機(jī)。 由此場內(nèi)設(shè)置 一 個(gè)砼、砂漿攪拌 站 ，主體施工階段設(shè)置 二 臺(tái) JDY500 強(qiáng) 制式砼攪拌機(jī)及 一 臺(tái) JDY350 強(qiáng) 制式砼攪拌機(jī)，裝飾施工階段設(shè)置 二 臺(tái) JDY350 強(qiáng) 制式攪拌機(jī)，隨工程進(jìn)度實(shí)行動(dòng)態(tài)增減。 樓板 及剪力墻模板 為 18 厚 膠合板，其余主要以鋼模為主，輔以部分木模。 （ 1）、指揮決策層 —— 工程總指揮部 我公司總部作為本工程的總指揮部，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的監(jiān)督、調(diào)節(jié) 、完善的服務(wù)和有效控制，使項(xiàng)目管理進(jìn)入了正規(guī)、高層次的良性發(fā)展階段，工程總負(fù)責(zé)人由公司總經(jīng)理擔(dān)任，工程總技術(shù)負(fù)責(zé)人由公司總工程師擔(dān)任。 D、 負(fù)責(zé) 施工過程質(zhì)量控制管理，檢驗(yàn)和試驗(yàn)管理。 22 E、 協(xié) 助綜合辦公室進(jìn)行安全教育及特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上 崗 ，并辦理入場證件。 L、 負(fù)責(zé) 分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況。 G、 負(fù)責(zé) 日常施工過程中技術(shù)問題的處理。 F、 進(jìn)場鋼 材、原材及有特殊要求的材料復(fù)驗(yàn)委托。 F、有效控制成本費(fèi)用的開支，做好成本分析。 （ 6）、每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班子碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié) 調(diào) 安排。同時(shí)在施工全 過 程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程質(zhì)量管理。 （ 16）、建立施工現(xiàn)場統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)小組，并建立每周召開一次協(xié)調(diào)例會(huì)的制度，及時(shí)解決交叉施工中存在的問題，密切總分包關(guān) 系，共同按 30 規(guī)定完成施工生產(chǎn)任務(wù)。施工前在項(xiàng)目內(nèi)部建立項(xiàng)目經(jīng)理，技術(shù)負(fù)責(zé)人為首的質(zhì)量保證體系，工程 質(zhì) 量監(jiān)督體系及施工質(zhì)量檢驗(yàn)體系，以確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 A、提高全體參戰(zhàn)人員的質(zhì)量意識(shí)，技術(shù)素質(zhì)，加強(qiáng)培訓(xùn)教育與考核。 （ 3）、項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督體系 1)、建立工程質(zhì)量監(jiān)督體系 2）、 建立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督保證體系 監(jiān)理公司及業(yè)主代表 政府監(jiān)督 質(zhì)監(jiān)站 設(shè)計(jì)監(jiān)督 專業(yè)質(zhì)檢 公司 工程質(zhì)量部 工程材料試驗(yàn)室 項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員 專業(yè)作業(yè)隊(duì)質(zhì)檢員 專業(yè)作業(yè)隊(duì)質(zhì)檢員 專業(yè)作業(yè)隊(duì)質(zhì)檢員 工序自控自檢 工序自控自檢 工序自控自檢 。影響質(zhì)量的六大因素是：人、機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法、檢測(cè)技術(shù)、環(huán)境。 7 質(zhì)量安全部（ 8 人） 執(zhí)行 材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，對(duì)檢驗(yàn)產(chǎn)品負(fù)直接責(zé)任。同時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)院、業(yè)主一起參加設(shè)計(jì)、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。 （ 11）、根據(jù)合同規(guī)定的工期，對(duì)施工條件、施工進(jìn)度制訂分項(xiàng)實(shí)施計(jì)劃，并提出有力的措施，從計(jì)劃管理上全面進(jìn)行平衡協(xié)調(diào)，推行計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)管理，做到目標(biāo)明確，措施有力，實(shí)施有效。 （ 4）、強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定期組織項(xiàng)目 經(jīng) 理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 D、定明盤點(diǎn)，協(xié)助做內(nèi)部成本核算。 D、材料進(jìn)場按現(xiàn)場階段平面布置一次到位，按規(guī)格要求堆碼整齊標(biāo)識(shí)。 E、 對(duì) 本工程所使用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備與研究成果推廣應(yīng)用；編制推廣應(yīng)用計(jì)劃和推廣措施方案，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)。確保項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 C、 參 與工程施工組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作。 B、 負(fù)責(zé)組織 大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)出廠協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督維修和保養(yǎng)等后援保證工作。 二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng) 目管理機(jī)構(gòu)的組建：本工程將委派具有同類工程總承包經(jīng)驗(yàn)和能力的同志擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)選派具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)管理人員組成項(xiàng)目 經(jīng)理部。配合內(nèi)裝修采用工具式內(nèi)腳手架。 （ 2）、施工機(jī)具準(zhǔn)備 1）、垂直運(yùn)輸設(shè)備 針對(duì)該 工程的建 筑物形狀、高度及場地條件，考慮滿足施工期間的模板、鋼筋、架料的吊裝運(yùn)輸量，加快工程進(jìn)度，選用 兩 臺(tái) QTZ5010 型塔機(jī)，完全能覆蓋建筑物平面場地， 主要用于零星混凝土垂直運(yùn)輸，磚砌體、裝飾材料和安裝材料、建筑垃圾的垂直運(yùn)輸 ， 使材料可直接運(yùn)送到使用地點(diǎn)。 （ 3）、場內(nèi)排水：場內(nèi)生活、施工用水采取有組織排水，場內(nèi)雨水采用自然排水利用場內(nèi)地勢(shì)和臨時(shí)道路邊溝排至路側(cè)市政 污水管網(wǎng)內(nèi)。 （ 3） 、按施工平面圖做 好現(xiàn)場臨設(shè)，臨設(shè)房以預(yù)制盒子房為主。 材料節(jié)約：水泥節(jié)約 1%以上，木材節(jié)約 1%。 (7)、水電安裝工程隨住宅樓的結(jié)構(gòu)工程預(yù)留預(yù)埋，水電專業(yè)系統(tǒng)安裝在住宅樓 十二 層結(jié)構(gòu)封頂后展開施工，同時(shí)水電系統(tǒng)安裝應(yīng)先于室內(nèi)裝修施工前結(jié)束。 二、施工總體安排 因本工程共 2 棟單獨(dú)建筑，為節(jié)約工期，便于施工，故采用單獨(dú)循