【正文】 建筑耐久年限為50年，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震防烈度為七度。在不斷完善和修改的過(guò)程中，也讓我更加懂得“一分耕耘才有一分收獲”的道理。 2）分析了在規(guī)范下如何合理確定工程量及工程造價(jià)的確定。2）造價(jià)部門(mén)規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率限制了工程造價(jià)利潤(rùn)的靈活性。4工程造價(jià)的分析與對(duì)比通過(guò)以上各項(xiàng)費(fèi)用，以及得出的各項(xiàng)單價(jià)費(fèi)用，再依據(jù)本工程的實(shí)際情況，以及經(jīng)過(guò)搜集資料，發(fā)現(xiàn)沈陽(yáng)市目前框剪結(jié)構(gòu)的商住樓價(jià)格達(dá)到1460元/平米左右，該工程的內(nèi)裝飾構(gòu)造比較簡(jiǎn)單，并且本工程為商住樓，設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)房屋的質(zhì)量要求也不是很高，鋼筋混凝土的用量也不會(huì)高于其他的同類(lèi)建筑。大連保稅區(qū)A+=。：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。2）企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。包括：：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。13）其他措施費(fèi)：上述內(nèi)容未包括，但在工程實(shí)施過(guò)程中應(yīng)發(fā)生的措施費(fèi)用。5）夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電費(fèi)用。表33資源匯總表Table 33 table of Summary of Resources序號(hào)名稱(chēng)及規(guī)格單位數(shù)量預(yù)算單價(jià)合價(jià)1汽車(chē)式起重機(jī) 提升質(zhì)量（t） 5 中臺(tái)班2汽車(chē)式起重機(jī) 提升質(zhì)量（t） 8 大臺(tái)班83載貨汽車(chē) 裝載質(zhì)量（t）6 中臺(tái)班4電動(dòng)卷?yè)P(yáng)機(jī) 單筒快速10kN臺(tái)班5電動(dòng)卷?yè)P(yáng)機(jī) 單筒慢速 牽引力（kN）小臺(tái)班6灰漿攪拌機(jī) 拌筒容量（L） 200 小臺(tái)班（詳見(jiàn)A8）4）價(jià)差的確定因?yàn)閱挝还纼r(jià)表上的價(jià)格是實(shí)際價(jià)格的平均水平，以此價(jià)格作為依據(jù)做出的結(jié)算偏離工程實(shí)際，因此對(duì)主要材料需要進(jìn)行找差。3遼寧豫豐工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司辦公樓工程造價(jià)的確定土建直接工程費(fèi)即定額直接費(fèi)是指在施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用。柱體，柱面抹灰、勾縫按設(shè)計(jì)圖示柱結(jié)構(gòu)斷面周長(zhǎng)乘以高度以面積計(jì)算。高度按建筑物的檐高計(jì)算，單體多次建筑物，按最高檐高計(jì)算。、保溫、隔熱工程隔熱、保溫工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體（面）積計(jì)算。其型號(hào)分為圓鋼、螺紋鋼、冷軋帶肋鋼筋三種。工程量按圖示面積乘以板厚以m3計(jì)算，伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。V回填土=1524—=本工程的外墻采用240厚輕集料混凝土砌塊，外貼90厚復(fù)合苯板保溫層；內(nèi)墻采用200、120厚輕集料混凝土砌塊。2遼寧豫豐工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司辦公樓工程量的計(jì)算本工程工程量全部采用廣聯(lián)達(dá)軟件計(jì)量，手工套取定額。 （2）確定預(yù)算價(jià)格[7]確定分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)格即確定定額基價(jià), 是指在單位建筑工程各分項(xiàng)工程工程量計(jì)算結(jié)束后,通過(guò)核對(duì)各分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額的定額內(nèi)容, 從而確定各分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格的過(guò)程。對(duì)工程的計(jì)算步驟、計(jì)算內(nèi)容、計(jì)算依據(jù)以及結(jié)合廣聯(lián)達(dá)軟件求出的辦公樓的預(yù)算圖表都作了詳細(xì)的解釋和說(shuō)明，并根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行了工程造價(jià)的確定。充分發(fā)揮現(xiàn)代化管理手段，既是向國(guó)際接軌的需要，也是工程造價(jià)管理的需要。眾所周知，“量?jī)r(jià)合一”的定額與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律是不相符的。 我國(guó)工程造價(jià)發(fā)展趨勢(shì)1）工程造價(jià)管理法制化（5）《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》已經(jīng)相繼實(shí)施，相信中國(guó)建筑市場(chǎng)將越來(lái)越規(guī)范，工程造價(jià)管理作為工程建設(shè)項(xiàng)目的一部分，應(yīng)該積極貫徹這兩個(gè)法律，使我國(guó)工程造價(jià)管理走上法制化軌道。一些有創(chuàng)意的善于總結(jié)的造價(jià)人員則自己制作一些EXCEL計(jì)算表格來(lái)套用重復(fù)的工程量計(jì)算過(guò)程。第二階段（1958~1966年）是概預(yù)算定額逐步消弱的階段。 我國(guó)現(xiàn)行工程量計(jì)算規(guī)則存在兩種情況：一是定額計(jì)價(jià)模式，二是清單計(jì)價(jià)模式。每種材料都標(biāo)明由工廠(chǎng)運(yùn)至工地或由庫(kù)房、商店運(yùn)至工地的價(jià)格、費(fèi)用差別，并標(biāo)明各月的升降情況。由于沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的工料測(cè)量方法，因此在招標(biāo)文件中就沒(méi)有工程量清單(BOQ)，每個(gè)投標(biāo)商都要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量，然后依據(jù)自己所掌握的有關(guān)勞務(wù)、材料、設(shè)備的價(jià)格以及確定的管理費(fèi)和利潤(rùn)來(lái)計(jì)算價(jià)格、承包商所掌握及采用的價(jià)格信息一般不向業(yè)主公開(kāi)，許多大型的承包商都有自己的成本估價(jià)系統(tǒng)，其公司內(nèi)部也均設(shè)有專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)成本控制的機(jī)構(gòu)和人員，對(duì)成本管理工作非常重視。企業(yè)層次是指大多數(shù)咨詢(xún)公司和一些大型的工程承包商發(fā)布的造價(jià)信息。 國(guó)外計(jì)價(jià)模式1）英國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式英國(guó)確定工程造價(jià)有關(guān)的計(jì)價(jià)依據(jù)主要有工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則、工程造價(jià)信息等（3）。這種計(jì)價(jià)模式的價(jià)格是指令性?xún)r(jià)格，不能真實(shí)反映投標(biāo)企業(yè)的實(shí)際消耗量和單價(jià)和費(fèi)用發(fā)生的真實(shí)情況。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工程用款，銀行都是以經(jīng)審查后的預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行貸(撥)款、結(jié)(決)算的，并監(jiān)督建設(shè)單位和施工單位按工程的施工進(jìn)度合理地使用建設(shè)資金。實(shí)行招標(biāo)的工程，預(yù)算也是確定“標(biāo)底價(jià)”的依據(jù)。它是建設(shè)單位編制標(biāo)底也是施工單位進(jìn)行投標(biāo)的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。關(guān)鍵詞：施工圖預(yù)算； 工程造價(jià)；工程量計(jì)算Abstract The construction drawing budget is the construction enterprise and construction unit signed contracts, project budget contract, the allocation of engineering and management engineering settlement basis。施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的主要作用有下列各項(xiàng)（2）： 1）它是確定單位建筑工程造價(jià)的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。6）它是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完成工作量的依據(jù)。實(shí)體性項(xiàng)目采用相同的工程量由投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的特點(diǎn)及綜合實(shí)力自主填報(bào)單價(jià)。從政府層面來(lái)說(shuō)，英國(guó)的建筑業(yè)行業(yè)管理部門(mén)貿(mào)工部，下設(shè)建筑市場(chǎng)情報(bào)局，專(zhuān)門(mén)收集、整理工程建設(shè)領(lǐng)域人工、材料、機(jī)械等的價(jià)格信息，測(cè)算各類(lèi)建設(shè)工程的投標(biāo)指數(shù)和造價(jià)指數(shù)，每季度定期向社會(huì)公布人工、材料、機(jī)械等的價(jià)格信息和各類(lèi)建設(shè)工程的投標(biāo)指數(shù)、造價(jià)指數(shù)，指引和規(guī)范工程造價(jià)的確定。國(guó)家不頒布統(tǒng)一定額，而是由行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)或政府機(jī)構(gòu)根據(jù)自身的具體情況制訂相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。隸屬于日本官方機(jī)構(gòu)的“經(jīng)濟(jì)調(diào)查會(huì)”和“建設(shè)物價(jià)調(diào)查會(huì)”專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)調(diào)查各種相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和指標(biāo)。2003年7月有關(guān)部門(mén)頒布《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，2004年起在部分省市推行并在全國(guó)推廣，明確提出工程量清單計(jì)價(jià)模式，新的計(jì)價(jià)改革從此開(kāi)始。 工程造價(jià)管理是隨著社會(huì)生產(chǎn)的發(fā)展，隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和現(xiàn)代管理科學(xué)的發(fā)展而逐步建立和加深的。因此，我國(guó)的工程造價(jià)管理在不斷的變革先易后難，循序漸進(jìn)，重點(diǎn)突破的路子，與過(guò)渡時(shí)期相適的指導(dǎo)價(jià)的造價(jià)管理模式逐漸被人們所接受。工程造價(jià)軟件的應(yīng)用，不僅讓造價(jià)人員的工作質(zhì)量、工作效率、工作成果數(shù)量有了顯著改變和提高，而且?guī)椭髽I(yè)建立完整的工程資料庫(kù)，進(jìn)行各種歷史資料的整理與分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，改進(jìn)有關(guān)的工作程序，從而為造價(jià)的科學(xué)管理與決策起到了良好的促進(jìn)作用。目前我國(guó)所采用的定額是“量?jī)r(jià)合一”的參考性文件，企業(yè)根據(jù)定額做出的報(bào)價(jià)往往比市場(chǎng)價(jià)格高出許多，不能真實(shí)反映市場(chǎng)情況。面對(duì)如此宏大的信息流，傳統(tǒng)的管理模式、管理方法顯然已無(wú)能為力了，我們必須尋找現(xiàn)代化的管理手段。本設(shè)計(jì)以工程項(xiàng)目施工方的角度來(lái)對(duì)工程造價(jià)確定進(jìn)行研究，以工程的施工圖預(yù)算為主要的研究方向。土建直接工程費(fèi)即定額直接費(fèi)是指在施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用。3） 現(xiàn)行預(yù)算定額中沒(méi)有該分項(xiàng)工程的項(xiàng)目,應(yīng)編制補(bǔ)充定額。本工程基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和挖孔樁，其工程量為：1524m3。外墻長(zhǎng)度按中心線(xiàn)計(jì)算，內(nèi)墻長(zhǎng)度按凈長(zhǎng)計(jì)算。框架梁和連續(xù)梁的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。7）散水混凝土：散水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 屋面卷材防水工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算?？芍苯犹锥~計(jì)算。踢腳板按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高計(jì)算，水磨石、水泥砂漿及成品踢腳線(xiàn)按實(shí)鋪以延長(zhǎng)米計(jì)算。5）涂料工程：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。2）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。間接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)費(fèi)率(指導(dǎo)性費(fèi)率)確定的。（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為女職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。間接費(fèi)費(fèi)率(%)=規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)。稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。具體見(jiàn)表4－1。但是不同地區(qū)材料價(jià)格是根據(jù)市場(chǎng)情況不斷變化的。致謝論文得以順利完成，要感謝的人實(shí)在太多了。今后無(wú)論我在哪里，我可敬的母校，我可親的老師，我可愛(ài)的同學(xué)，我將永遠(yuǎn)把你們珍藏在心中。 編制依據(jù)1）遼寧豫豐工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司辦公樓工程建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖；2）《遼寧2008建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫(kù)工程定額》 ；3）遼寧省工程造價(jià)信息網(wǎng)；4）《遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》2008年版5）沈陽(yáng)市當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格；1）基礎(chǔ)土方按一二類(lèi)土考慮。再次對(duì)您表示感謝，師恩偉大，無(wú)以回報(bào)。3）針對(duì)遼寧豫豐工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司辦公樓工程，判斷其造價(jià)是否合理性。固定的取費(fèi)費(fèi)率削弱了施工單位的競(jìng)爭(zhēng)能力，不同的施工單位應(yīng)根據(jù)各自不同的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選取相應(yīng)的利潤(rùn)費(fèi)率。本工程的市場(chǎng)價(jià)格采用了當(dāng)前市場(chǎng)上人工、材料、機(jī)械的實(shí)際單價(jià)。利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，它是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以利潤(rùn)率確定的，利潤(rùn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中可以上、下浮動(dòng)。：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。%、%、市政干擾費(fèi)6%、冬雨季施工費(fèi)率7%。8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板支架的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。（詳見(jiàn)A9）措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。遼寧豫豐工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司辦公樓樓直接工程費(fèi)的計(jì)算1）單位估價(jià)費(fèi)法計(jì)算直接工程費(fèi)根據(jù)遼寧省建筑工程消耗量定額（2008）計(jì)算出工程量，套用得出相應(yīng)的消耗量，再套用遼寧省建筑工程，建筑裝飾裝修工程消耗量定額參考價(jià)目錄中的價(jià)錢(qián)得出確定工程的直接費(fèi)。4）門(mén)窗工程：塑鋼窗安裝按按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。樓梯面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺(tái)及500mm以?xún)?nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。保溫板的面積為用魯班軟件套定額。箍筋的間距＋1，箍筋的長(zhǎng)度=（箍筋的周長(zhǎng)＋2個(gè)彎鉤的長(zhǎng)度）箍筋的根數(shù)；具體設(shè)置可在軟件操作中設(shè)定。6）平行雙跑樓梯混凝土：本工程為現(xiàn)澆混凝土平行雙跑樓梯，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。所有梁都為現(xiàn)澆梁。衛(wèi)生間設(shè)C20混凝土導(dǎo)墻，高200，寬同墻厚。本工程平整場(chǎng)地S =2）挖土方，采用機(jī)械挖土方挖掘機(jī)挖土自卸汽車(chē)運(yùn)土的方式，坑內(nèi)作業(yè)，并按照放坡系數(shù)表進(jìn)行放坡。使用定額時(shí)大多數(shù)屬于這種情況。a 用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式為：
單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)=[Σ(工程量預(yù)算單價(jià))](1+其他直接費(fèi)率) b 計(jì)算步驟：計(jì)算工程量→套預(yù)算綜合單價(jià)(預(yù)算定額基價(jià))→編制工料分析表→計(jì)算其它費(fèi)用、利稅并匯總造價(jià)工程施工圖預(yù)算中，按定額計(jì)價(jià)時(shí)單位工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金構(gòu)成,計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)算直接費(fèi),再以直接費(fèi)(或其中的人工費(fèi))為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金,匯總為單位工程造價(jià)。建筑層數(shù)為五層。所以，我們不但不能廢除定額，而且應(yīng)該加大定額編制補(bǔ)充的力度，為推行“工程量清單”的辦法奠定良好的基礎(chǔ)。面對(duì)變幻莫測(cè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，我們只有懂得并真正吃透國(guó)際慣例、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，才有可能按國(guó)際慣例進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，同時(shí)受到國(guó)際法律的保護(hù)。隨著計(jì)算機(jī)性能的迅猛提高和計(jì)算機(jī)使用的快速普及，特別是 CAD 制圖軟件技術(shù)的成熟，以及工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)構(gòu)造做法的統(tǒng)一，工程量計(jì)算的電算化不再是夢(mèng)想。第五階段，從90年代至今。跳出傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式，建立一種全新的計(jì)價(jià)模式，依靠市場(chǎng)和企業(yè)的實(shí)力通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格，使業(yè)主通過(guò)企業(yè)報(bào)價(jià)可直觀(guān)的了解項(xiàng)目造價(jià)。 我國(guó)內(nèi)地有著龐大的概、預(yù)算定額管理體系，不同時(shí)期有不同的具體表現(xiàn)（4）。建設(shè)制定一整套工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，即“建筑工程積算基準(zhǔn)”該基準(zhǔn)被政府公共工程和民間工程廣泛采用。它一般分為兩種情況：一是自愿采用，承建商從自身利益出發(fā)，考慮采用價(jià)值工程技術(shù)，此時(shí)費(fèi)用由承包商自身承擔(dān)；另一種情況是強(qiáng)制運(yùn)用，在合同中規(guī)定承包商必須采用價(jià)值工程技術(shù)，至于費(fèi)用一般由業(yè)主承擔(dān)。工程量計(jì)算規(guī)則是參與建設(shè)各方共同遵守的計(jì)量、計(jì)價(jià)的基本規(guī)則。它是根據(jù)招標(biāo)文件統(tǒng)一提供的工程量清單，將實(shí)體項(xiàng)設(shè)計(jì)上的浪費(fèi)或節(jié)約，通過(guò)計(jì)算工程數(shù)量和各項(xiàng)費(fèi)用，可以全部反映到預(yù)算文件中來(lái)。凡沒(méi)有編好建設(shè)預(yù)算的工程項(xiàng)目，必須在開(kāi)工前編出建設(shè)預(yù)算，否則不能列入年度基本建設(shè)計(jì)劃。為此研制了一種利用計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)建筑工程施工