【正文】 發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后 28 天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。 31 避免施工對公眾與他人的利益造成損害 承包人在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。在爭議解決前，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第 24 條的約定對總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修 改后的結(jié)果執(zhí)行。承包人應(yīng)在收到上述臨時(shí)書面指示后 24 小時(shí)內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認(rèn)函?？偙O(jiān)理工程師撤銷某項(xiàng)授權(quán)時(shí)，應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時(shí)通知承包人。 監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，但監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。 提供施工場地 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的 真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或 損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 除專用合同條款另有約定外，圖紙應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量提供給承包人。 其他 書面形式：指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24:00。 開工日期：指監(jiān)理人按第 11 . 1 款發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人派駐施工場地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄。 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。 評分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。有一項(xiàng)不 符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。 分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn) 分值構(gòu)成 (l）施工組織設(shè)計(jì)：見評標(biāo)辦法前附表； (2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：見評標(biāo)辦法前附表； (3）投標(biāo)報(bào)價(jià)：見評標(biāo)辦法前附表； (4）其他評分因素：見評標(biāo)辦法前附表。 項(xiàng)目人員是否全部持有所屬主管部門頒發(fā)的崗位證書 （施工員、質(zhì)檢員、材料員、預(yù)算員、資料員、安全員 ),全 3分 ,少一個(gè)減 (4) 投標(biāo)報(bào)價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn) (60分 ) 投標(biāo)報(bào)價(jià) 當(dāng)偏差率 A1=0, 得 52分（注：基礎(chǔ)分為 52分） 偏差率 =(投標(biāo)人的報(bào)價(jià) 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) )/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)100%， 每上浮 1%扣 ，最低扣至 40分； 每下浮 1%加 ，最高加至 60分。 特此確認(rèn)。在評標(biāo)活動中，評標(biāo)委員會成員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)。 簽訂合同 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。 14 評標(biāo)原則 評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。 修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)人應(yīng)在本章第 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件。簽字或蓋章的具體要求見投標(biāo)人須知前附表。評標(biāo)委員會認(rèn)為中標(biāo)人的各選投標(biāo)方案優(yōu)于其按照招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)方案的，招標(biāo)人可以接受該備選投標(biāo)方案。 “近年完成的類似項(xiàng)目情況表”應(yīng)附中標(biāo)通知書和（或）合同協(xié)議書、工程接收 證書〔工程竣工驗(yàn)收證書）的復(fù)印件，具體年份要求見投標(biāo)人須知前附表。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)己收到該修改。 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前，以書面形式將提出的問題送達(dá)招標(biāo)人，以便招標(biāo)人在會議期間澄清。 語言文字 除專用術(shù)語外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語言均使用 中文。 投標(biāo)人資格要求 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本標(biāo)段施工的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。 本 工程 建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。 ，凡涉及業(yè)績及榮譽(yù)證書等商務(wù)資信方面的內(nèi)容均需提供原件，否則視為無效證明材料”的內(nèi)容 外進(jìn)隊(duì)伍參加投標(biāo)說明 外進(jìn)隊(duì)伍參加 XX市的投標(biāo)活動，必須先到自治區(qū)建設(shè)廳辦理資格備案，然后到 XX市建設(shè)委員會辦理資格備案，方可參 與 投標(biāo)活動。 建筑面積 ： 計(jì)劃工期 計(jì)劃工期： 470日歷天 計(jì)劃開工日期： XXXX年 7月 19 日 計(jì)劃竣工日期： 2020年 10 月 31日 質(zhì)量要求 符合國家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 合格工程 的 要求 4 投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù) 資質(zhì)要求： 具備建設(shè) 行政 主管部門頒發(fā)的 房屋建筑工程施工總承包壹級且企業(yè)注冊資本金到 7000萬（含）及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人 ，并有類似的 施工 業(yè)績、信譽(yù)良好。 （ 4）工程建設(shè)地點(diǎn)： 森林公園南片區(qū)森林北環(huán)路東 投標(biāo)人資質(zhì) : 第一標(biāo)段： 具備建設(shè) 行政 主管部門頒發(fā)的 房屋建筑工程施工總承包 壹 級 且企業(yè)注冊資本金到 7000 萬（含） 及以上 資質(zhì)的獨(dú)立法人 ，并有類似的 施工 業(yè)績、信譽(yù)良好。 招標(biāo)工程的概況如下： （ 1）工程概況及規(guī)模 及標(biāo)段劃分 ： 總建筑面積 ㎡， 第一標(biāo)段： 1 1 1 1 1 1 1 1 1 20樓 、 會所 及 3區(qū)地下車庫。 招 標(biāo) 人： XXXX 房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 聯(lián) 系 人： XXX 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： XXXX 招標(biāo)有限責(zé)任公司 聯(lián) 系 人： XXX XXXX 年 6 月 18 日 3 第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 條款號 條 款 名 稱 編 列 內(nèi) 容 招標(biāo)人 名稱： XXXX房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 地址： XX市 東勝區(qū) 聯(lián)系人： XXX 電 話： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 名稱： XXXX招標(biāo)有限責(zé)任公司 地址： XX市東勝區(qū)天驕路金輝大廈 A座 18層 1805室 聯(lián)系人： XXX 電話： 項(xiàng)目名稱 XX商住小區(qū)施工工程 建設(shè)地點(diǎn) 森林公園南片區(qū)森林北環(huán)路東 資金來源 自籌 資金 出資歷比例 全額 資金落實(shí)情況 已落實(shí) 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積 ㎡ 招標(biāo)范圍 及標(biāo)段劃分 施工圖紙及清單內(nèi)的全部建設(shè)工程施工 。 5 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金的形式：開標(biāo)前三 天以電匯形式匯入以下賬戶： 收款單位： XXXX招標(biāo)有限責(zé)任公司。 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。 招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求 本次招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。 費(fèi)用承擔(dān) ? 投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費(fèi)用自理。 .3 除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 2．招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的組成 本招標(biāo)文件包括： (1）招標(biāo)公告 。 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)己收到該澄清。此修改須符合本章第 款的有關(guān)要求。 有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還： (1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤 銷或修改其投標(biāo)文件； (2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標(biāo)的，本章第 項(xiàng)至第 項(xiàng)規(guī)定的表格和資料應(yīng)包括聯(lián)合體各方相關(guān)情況。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。 4．投標(biāo) 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位章。 投標(biāo)文件的修改與撤回 在本章第 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。 履約擔(dān)保 在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和招標(biāo)文件第四章“合同條款及格式”規(guī)定的履約擔(dān)保格式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。 9．紀(jì)律和監(jiān)督 對招標(biāo)人的紀(jì)律要求 招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。 16 附表 一 ：問題澄清通知 問題澄清 編號： （投標(biāo)人名稱） : （項(xiàng)目名稱） 標(biāo)段施 工招標(biāo)的評標(biāo)委員會，對你方的投標(biāo)文件進(jìn)行了仔細(xì)的審查，現(xiàn)需你方對下列問題以書面形式予以澄清： ?? 請將上述問題的澄清于 年 月 日 時(shí)前遞交至 （詳細(xì)地址）或傳真至 （傳真號碼）。 ★ 項(xiàng)目經(jīng)理必須為授權(quán)委托代理人，持本人身份證、建造師證書原件、授權(quán)委托書原件參加開標(biāo)會。 資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的）。評標(biāo)委員會依據(jù)本章第 款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審。 (1）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)； (2）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。 合同協(xié)議書：指第 款所指的合同協(xié)議書。 合同當(dāng)事人和人員 合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和（或）承包人。 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 永久占地：指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需永久占用的土地。 基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時(shí)間前 28 天的日期。 暫估價(jià)：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： (l）合同協(xié)議書； (2）中標(biāo)通知書； (3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； (4）專用合同條款； (5）通用合同條款； (6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； (7）圖紙； (8）已標(biāo)價(jià)工程量清單； (9）其他合同 文件。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。 化石、文物 在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。 承包人提供的文件，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 其他義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作。 承包人收到監(jiān)理人按第 項(xiàng)作出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。不能達(dá)成一致的，總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研究后審慎確定。 對施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé) 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。除專用合同 條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費(fèi)用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定。 完成各項(xiàng)承包工作 承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 款作出的指示，實(shí)施、完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。 由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指 示延誤或指示錯誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。 除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第 款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員?？偙O(jiān)理工程師更換時(shí)，應(yīng)在調(diào)離 14 天前通知承包人。 支付合同價(jià)款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。 承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。 嚴(yán)禁賄賂 合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或 損害對方權(quán)益。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。 法律 適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。 26 費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。實(shí)際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準(zhǔn)。 承包人設(shè)備：指承包人自帶的施工設(shè)備。 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指