【正文】 　　第六章　附則　　第二十七條　 本辦法除明確說(shuō)明有區(qū)別的外，適用于所有在我區(qū)的投資者?！　〉诙龡l　對(duì)引進(jìn)的生產(chǎn)性項(xiàng)目，按固定資產(chǎn)投入付給中介人中介服務(wù)費(fèi)。尊重市內(nèi)外投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。 　　第十九條在檢查前要告知，檢查中不能影響生產(chǎn)，多提建設(shè)性、整改性的意見(jiàn)和建議。全面推行審批制度改革，降低市場(chǎng)準(zhǔn)入門(mén)檻。全部安置原企業(yè)職工、并與其簽定3年以上勞動(dòng)合同的，經(jīng)認(rèn)定，可免征契稅。　　第五條 為改善投資環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。各項(xiàng)基金提成比例項(xiàng)目企業(yè)支付（ %）個(gè)人支付（ %）項(xiàng)目企業(yè)支付（ %）個(gè)人支付（ %）養(yǎng)老保險(xiǎn)208住房公積金88醫(yī)療保險(xiǎn)72工傷保險(xiǎn)（根據(jù)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分三類(lèi)）失業(yè)保險(xiǎn)21生育保險(xiǎn)1基建成本 房屋造價(jià)：視廠房材料、結(jié)構(gòu)而定，一般為400950元/平方米； 房屋租賃：視廠房新舊、結(jié)構(gòu)而定，一般為611元/平方米飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為100％。附件一：XX區(qū)投資成本（一）、項(xiàng)目成本土地成本工業(yè)用地經(jīng)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)程序轉(zhuǎn)讓后由當(dāng)?shù)卣赐顿Y總額和投資強(qiáng)度給予特殊的優(yōu)惠。六、XX寺風(fēng)景名勝區(qū)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模和效益預(yù)測(cè)根據(jù)世界旅游組織2020年發(fā)展規(guī)劃的預(yù)測(cè)，中國(guó)將躍居為世界第一大旅游目的地和第四大客源市場(chǎng)，中國(guó)旅游業(yè)將在相當(dāng)長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)期內(nèi)處于發(fā)展的黃金期。集自然和田園風(fēng)光于一體４、加強(qiáng)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)造良好服務(wù)條件。（２）利用法律手段，打擊不法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)旅游者的正當(dāng)權(quán)益。因此，我市從實(shí)際出發(fā)：１、進(jìn)一步認(rèn)識(shí)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的地位，樹(shù)立“大旅游”觀念。由于旅游資源的稀缺和不可再生性，容易導(dǎo)致壟斷價(jià)格，有些地方保護(hù)主義嚴(yán)重，自行定價(jià)，巧立名目，價(jià)格多變，亂漲價(jià)嚴(yán)重，存在著“質(zhì)次價(jià)高，質(zhì)價(jià)不符”的現(xiàn)象。由于我國(guó)是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，建設(shè)急需外匯，因此我國(guó)政府提出了優(yōu)先發(fā)展國(guó)際旅游業(yè)的方針，因而一提到旅游，人們就會(huì)想到接待海外游者。６、國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的服務(wù)設(shè)施和配套設(shè)施日趨完善。４、旅游方式上單一化向多樣化發(fā)展。隨著旅行社的發(fā)展及服務(wù)質(zhì)量的改觀，將會(huì)有越來(lái)越多的人通過(guò)旅行社旅游。隨著我國(guó)人民收入水平的提高，以及旅游設(shè)施的供給水平的提高，人們出門(mén)旅游將要求吃得好、住得好、乘車(chē)帶空調(diào)、坐軟臥，有的要求乘坐飛機(jī)往返，由基本滿(mǎn)足型向舒適型、享受型過(guò)渡。（旅游過(guò)程中，自帶飲料、食品的游客較多。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在旅游消費(fèi)結(jié)構(gòu)中，吃住行比重高達(dá)８５％，而游覽購(gòu)物僅占１５％。（一） 國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析改革開(kāi)放以來(lái)，我市國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展迅速，覆蓋面廣，但總的說(shuō)來(lái)仍然處于一種低消費(fèi)、大眾化、低水平、中近距離旅游的狀況。四、襄樊旅游市場(chǎng)的現(xiàn)狀襄樊市是建設(shè)部確定的大城市。因全用青綠色石料刻砌而成，故名。 山上有宏偉的古建筑。明成祖于永樂(lè)十年(1412)曾動(dòng)用軍夫30多萬(wàn)人在此大興土木。武當(dāng)山風(fēng)景區(qū) 武當(dāng)山風(fēng)景區(qū)位于湖北省西北部, 在丹江口市境內(nèi), 屬大巴山東段。塔座高7米，成八角形，上迭淺檐，下奠矮基，磚砌角柱，石雕龍首。四周呈方形，面積約30000平方米，有一條寬約10米的小溪環(huán)繞。據(jù)《晉書(shū)并摹刻碑碣30余通。搏風(fēng)有彩繪，墻頭尖除中央翹起外，兩角常飛出雙龍或雙鳳。但集中反映諸葛亮政見(jiàn)的《隆中對(duì)》和形成這個(gè)對(duì)策的地方——隆中，卻為后人追念不忘。XX山文化宗教旅游區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目為詩(shī)文化長(zhǎng)廊（四季詩(shī)園、野趣園、清都園）‘孟浩然小道（沖茶園、秋霜凝處、孟浩然紀(jì)念館、浩然亭）；宗教文化區(qū)（祭祀廣場(chǎng)、菩提神道、XX寺下院、七步蓮花臺(tái)、XX寺上院、佛教博物館）；漢唐文化區(qū)（三高祠、XX書(shū)屋、菊亭、菊苑）；龐公藥文化區(qū)（藥物園、制藥房、XX山藥材博物館、藥療中心、藥膳制作）；生態(tài)旅游區(qū)（石林、月牙橋、伏虎亭、市民公園、教育農(nóng)園）；漢江碼頭與旅游綜合服務(wù)區(qū)（游碼頭、停車(chē)場(chǎng)、西大門(mén)、唐旅游文化待、賓館與餐飲中心、游客服務(wù)中心）。此外，XX所處的中國(guó)紡織名城襄樊，現(xiàn)有紡織企業(yè)368家，紡織服裝業(yè)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)十分明顯。XX豐富的農(nóng)業(yè)資源已吸引泰國(guó)正大、山東魯花、美國(guó)豐年、中糧集團(tuán)、成都希望等大集團(tuán)的入駐，自我培育了國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)——萬(wàn)寶集團(tuán)。目前，“人人都是發(fā)展環(huán)境 ，事事關(guān)系XX發(fā)展”的理念深入人心；政務(wù)公開(kāi)制、首問(wèn)負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制和過(guò)錯(cuò)追究制等制度全面落實(shí)；后置審批、并聯(lián)審批、限時(shí)審批全面執(zhí)行，XX親商、富商、安商的氛圍日益濃厚。對(duì)特別重大項(xiàng)目和跨國(guó)大公司、大財(cái)團(tuán)在本區(qū)興辦的生產(chǎn)性項(xiàng)目，由區(qū)政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，視具體情況給予更大的優(yōu)惠。長(zhǎng)江最大的支流——漢江，穿境而過(guò)，可通航500噸級(jí)船舶。風(fēng)景名勝區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)風(fēng)景名勝區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)XX區(qū)XX風(fēng)景名勝區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)一、XX區(qū)情與投資環(huán)境概況XX，位居中華腹地，扼守漢水中游，是湖北省域副中心城市、 “中國(guó)十大魅力城市”——襄樊的最大城區(qū)。焦柳、漢丹、襄渝三大鐵路干線縱橫交錯(cuò)，孝襄、襄十、許樊、襄荊四條高速公路在XX境內(nèi)交匯，20316國(guó)道繞城而過(guò)，境內(nèi)的襄樊機(jī)場(chǎng)通航北京、上海、廣州、深圳、廈門(mén)等城市，全國(guó)13個(gè)特大貨運(yùn)編組站——襄北車(chē)輛段、正在建設(shè)的襄樊火車(chē)東站和規(guī)劃建設(shè)的襄樊汽車(chē)客運(yùn)東站、3個(gè)內(nèi)河港口均在XX城區(qū)。除了政策優(yōu)勢(shì)之外，在XX投資還具有低成本優(yōu)勢(shì)。為抓好招商引資，XX區(qū)委、區(qū)政府在提供優(yōu)惠政策、營(yíng)造良好投資環(huán)境的同時(shí)，大力推進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)建設(shè)，積極搭建招商引資平臺(tái)。XX的特色小吃——孔明菜暢銷(xiāo)國(guó)內(nèi)，程河柳編制品走俏國(guó)際市場(chǎng)。 在重點(diǎn)培植三大產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，XX還將著力發(fā)展光電子產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、化工業(yè)以及加工貿(mào)易等各類(lèi)產(chǎn)業(yè)。XX山森林生態(tài)旅游區(qū)，主要是XX山休閑農(nóng)場(chǎng)，包括：服務(wù)中心、露天表演中心、會(huì)展中心、映月塘、風(fēng)月亭、月堤、果園、苗圃園、度假園、跑馬場(chǎng)與馬道、營(yíng)地、打靶場(chǎng)、狩獵場(chǎng)、鹿苑。在這里，他躬耕隴畝，詠嘯東巒，聚名人志士于山林之中，高詠梁父于溪畔巖端，秀麗的隆中山林中布滿(mǎn)了他的遺跡。頂脊花錦繁衍，頂面只疏點(diǎn)人獸，龍吻輕巧，建筑風(fēng)格樸實(shí)、素雅而多采XX米公祠 XX米公祠是紀(jì)念宋代書(shū)畫(huà)大師，鑒賞家米芾的祠宇。祠宇由拜殿、寶晉齋、仰高堂等建筑組成。朱序傳》載：寧康初年（公元378年）2月，前秦苻堅(jiān)派兒子苻丕攻打東晉要塞XX城，當(dāng)時(shí)，東晉中郎將朱序鎮(zhèn)守XX，正無(wú)計(jì)可施，朱序的母親韓夫人登城察看，說(shuō)西北角當(dāng)先受敵，于是率百余婢和城中女子于其角斜筑城二十余丈。殿宇林立，古樹(shù)參天，苔蘚匝地，異常幽靜。各墻均設(shè)有壁龕，上供石雕跌坐蓮臺(tái)佛像一尊，各壁設(shè)有石雕券門(mén)4個(gè)，正門(mén)上方石匾橫書(shū)“多寶佛塔”4字，下置3個(gè)“佛”字，嚴(yán)謹(jǐn)渾厚，蒼勁有力。高峰林立,主峰天柱峰海拔1612米,方圓400公里。現(xiàn)存的36處宮觀大多是明代所建, 是中國(guó)現(xiàn)存最完整、規(guī)模最大、等級(jí)最高的道教古建筑群。據(jù)說(shuō)，在建筑的規(guī)模上，超過(guò)了五岳。明正統(tǒng)元年（1436年）襄王來(lái)瞻塔，自長(zhǎng)沙徙封是邑，營(yíng)造宮室，此壁就是當(dāng)年王府門(mén)前的照壁。襄樊市城區(qū)面積3563平方公里，；其中建成區(qū)面積100平方公里。旅游基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施建設(shè)發(fā)展很快，但仍不能適應(yīng)國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展速度的要求。旅游整體消費(fèi)水平低，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)１９92－2007年，國(guó)內(nèi)旅游人均消費(fèi)額僅876元。二）、國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)按照全國(guó)十年規(guī)劃和十一五年計(jì)劃的要求，九十年代經(jīng)濟(jì)發(fā)展是“以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，積極調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，努力實(shí)現(xiàn)國(guó)民生產(chǎn)總值翻兩番，人民生活達(dá)到‘小康水平’的目標(biāo)”。當(dāng)前我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)的結(jié)構(gòu)中食住行的比重較大，達(dá)７５％－８５％，游購(gòu)?qiáng)收迹玻担ィ保担ァＢ眯猩缣峁┦匙⌒杏钨?gòu)?qiáng)室粭l龍服務(wù)，提供各種旅游信息，也將使一部分旅游者選擇它。目前人們的旅游方式一般為觀光旅游型，活動(dòng)內(nèi)容貧乏單一，有人概括為“白天看廟，夜晚睡覺(jué)，白天疲勞，夜晚無(wú)聊”。旅行社的數(shù)量將增長(zhǎng)，飯店業(yè)的比重基本平衡，能夠滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的消費(fèi)需求。全國(guó)各地把大量的財(cái)力物力放在國(guó)際旅游上，一方面是熱點(diǎn)人滿(mǎn)為患，一方面是溫冷點(diǎn)的高檔設(shè)施的閑置浪費(fèi)，造成“高級(jí)賓館無(wú)人住，國(guó)內(nèi)游客無(wú)處住”。國(guó)內(nèi)旅游業(yè)是整個(gè)旅游業(yè)的基礎(chǔ)，我國(guó)發(fā)展國(guó)際旅游業(yè)必須以國(guó)內(nèi)旅游業(yè)為基礎(chǔ)。旅游主管部門(mén)要在法律指導(dǎo)下，利用國(guó)家頒布的法規(guī)如《旅游法》、《保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益法》，加強(qiáng)對(duì)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的管理，改善國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的經(jīng)營(yíng)秩序，使國(guó)內(nèi)旅游業(yè)健康發(fā)展。（１）加強(qiáng)交通投資，解決瓶頸制約：多方籌集資金，吸引地方，部門(mén)、企業(yè)合資辦交通；依靠科技進(jìn)步，改善基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)運(yùn)輸方式的管理，提高服務(wù)水平；把旅游交通與一般