【正文】 、工程保修具體措施、竣工時(shí)各項(xiàng)工程質(zhì)量符合國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)后才交付業(yè)主使用。、場(chǎng)地堆放：各種門(mén)窗等成品堆放在室內(nèi)場(chǎng)地；鋼筋制品、預(yù)埋件等可堆放在室外。、雨期施工按要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)，保證砌體成品質(zhì)量。、混凝土終凝前，不得上人作業(yè)，按方案規(guī)定確保間息時(shí)間和養(yǎng)護(hù)期。、模板保護(hù)、模板支模成活后及時(shí)將全部多余材料及垃圾清理干凈。法蘭盤(pán)及夾板都應(yīng)清理干凈，刷上瀝青，夾板下面應(yīng)加油氈襯墊。、管道處鋪貼不嚴(yán)密A、現(xiàn)象卷材與管道壁粘結(jié)不嚴(yán)，出現(xiàn)張口、翹邊現(xiàn)象，一般管徑越小，上述現(xiàn)象越嚴(yán)重。B、原因分析a、在轉(zhuǎn)角部位，卷材未能按轉(zhuǎn)角輪廓鋪貼嚴(yán)實(shí)，后做找平層時(shí)造破壞。B、原因分析a、基層潮濕，瀝青膠結(jié)材料與基層粘接不良。、 防止抹灰面層起泡，有抹紋、爆灰、開(kāi)花抹完罩面灰后，壓光不得跟的太緊，以免壓光后多余的水氣化后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象。B、預(yù)防措施：混凝土終凝后立即進(jìn)行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋等覆蓋，保持構(gòu)件有較久的濕潤(rùn)時(shí)間。B、預(yù)防措施：安裝梁板模板前，先安裝梁柱接頭模板，并檢查其斷面尺寸、垂直度、剛度符合要求才允許接駁梁模板。B、預(yù)防措施：模板應(yīng)平整光滑，安裝前要把粘漿清除干凈，并滿涂隔離劑，澆搗前對(duì)模板要澆水濕潤(rùn)。、砼工程、蜂窩A、產(chǎn)生原因：振搗不實(shí)或漏振；模板縫隙過(guò)大導(dǎo)致水泥漿流失，鋼筋較密或石子相應(yīng)過(guò)大。主要原因是焊接時(shí)電流太大，鋼筋熔化過(guò)快；上鋼筋端頭沒(méi)有壓入熔池中，或壓入濃度不夠；停機(jī)太晚，通電時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。在焊接結(jié)束時(shí)，應(yīng)立即扶正鋼筋上端，以防止上、下鋼筋錯(cuò)位和夾具變形。、鋼筋綁扎與安裝A、鋼筋骨架外形尺寸不準(zhǔn)：綁扎時(shí)宜將多根鋼筋端部對(duì)齊，防止綁扎時(shí)，鋼筋偏離規(guī)定位置及骨架扭曲變形。、鋼筋工程、豎向鋼筋偏位質(zhì)量通病的防治措施A、在立框架柱模板支撐系統(tǒng)前，宜在現(xiàn)澆混凝土樓面上預(yù)埋Φ12的鋼筋頭或Φ48的短鋼管作為支點(diǎn)，間距不大于lm，并便斜支撐能與支點(diǎn)有牢固的連接，起到撐頂、反拉和調(diào)節(jié)垂直度的作用。、梁模板A、通病現(xiàn)象：梁身不平直、梁底不平及下?lián)?、梁?cè)模炸模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難。、涂料工程A、清理修補(bǔ)：首先將墻柱頂表面起皮及松動(dòng)處清理干凈，再涂刷一遍三倍水稀釋后的108膠水，然后用石膏將作業(yè)面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉將浮塵掃凈。砌塊墻面先澆水充分濕潤(rùn)，砼面清埋后批2mm厚砼界面劑。、檢查驗(yàn)收預(yù)留孔洞模型安裝、預(yù)埋件安裝完成后，由總工程師、質(zhì)檢、工序技術(shù)人員組織檢查驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查預(yù)埋位置、數(shù)量、尺寸、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求。、預(yù)埋管件、預(yù)留孔洞質(zhì)量預(yù)防措施預(yù)埋件、預(yù)留孔洞是本工程中不可缺少的重要部分，它直接影響到機(jī)電設(shè)備安裝和建筑裝飾的施工和質(zhì)量，因此采取以下措施保證預(yù)埋件、預(yù)留孔洞不漏設(shè)、不錯(cuò)設(shè)，位置、數(shù)量、尺寸大小符合設(shè)計(jì)要求。、墻面滲漏、窗臺(tái)、窗框等處滲漏預(yù)防措施墻面滲漏主要是穿墻洞處滲漏，操作時(shí)要把洞內(nèi)的垃圾清凈，灑水濕潤(rùn)，四壁涂刷摻膠的素水泥漿后進(jìn)行補(bǔ)洞，補(bǔ)洞必須用微膨脹水泥砂漿或細(xì)石砼，并搗實(shí)。D、細(xì)部構(gòu)造處理要求卷材防水層錯(cuò)槎接縫的處埋:a、防水結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材之前，應(yīng)先將接槎部位的各層卷材揭開(kāi)，并將其清理干凈。C、鋪卷材的規(guī)定基層表面宜干燥，平面鋪貼卷材時(shí)，卷材可用瀝青膠結(jié)材料直接鋪貼在潮濕的基層上，但應(yīng)使基層與卷材緊貼；立面鋪貼卷材時(shí)，基層表面應(yīng)滿涂冷底子油，待冷底子油干燥后，卷材即可鋪貼。本節(jié)著重對(duì)卷材防水層的進(jìn)行預(yù)防控制。、工程質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)及質(zhì)量預(yù)防措施針對(duì)本工程的特點(diǎn)，影響工程質(zhì)量的主要有：土方回填、屋面和衛(wèi)生間防水、梁柱接頭、預(yù)留預(yù)埋、裝飾工程等。、技術(shù)檔案整理要求A、工程檔案資料必須按國(guó)家檔案局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并滿足業(yè)主對(duì)檔案資料管理的要求，在工程施工過(guò)程及時(shí)做好收集、匯總、整理工程檔案。、認(rèn)真貫徹執(zhí)行測(cè)量復(fù)核制度，外業(yè)測(cè)量資料必須經(jīng)過(guò)第二人復(fù)核，內(nèi)業(yè)測(cè)量成果必須兩人獨(dú)立計(jì)算，相互校對(duì)，確保測(cè)量成果的準(zhǔn)確性。交底資料應(yīng)妥善保存?zhèn)洳?。確保施工生產(chǎn)全過(guò)程始終在合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的控制下。自然養(yǎng)護(hù)：水泥混合砂漿在正溫度，相對(duì)濕度60~80%的條件下（如養(yǎng)箱中或不通風(fēng)的室內(nèi)）養(yǎng)護(hù)；水泥砂漿和微沫砂漿應(yīng)在正溫度并保持試塊表面濕潤(rùn)的狀態(tài)下（如濕砂堆中）養(yǎng)護(hù)；養(yǎng)護(hù)期間必須作好溫度記錄，在有爭(zhēng)議時(shí)，以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)條件下為準(zhǔn)。試件制作：㎝標(biāo)準(zhǔn)試件為一組，制作試件前應(yīng)將試模清擦干凈，并在其內(nèi)壁涂上一層脫模劑。3℃，相對(duì)濕度為90%以上的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)控制室中，試件應(yīng)放在養(yǎng)護(hù)架上彼此間隔為10~20mm，并應(yīng)避免用水直接沖淋試件。坍落度檢測(cè)，每一工作臺(tái)班不得少于2次。不合格品：細(xì)度、終凝時(shí)間、不溶物和燒失量中任一項(xiàng)不符全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或混合材料摻加量最大限度和強(qiáng)度低于規(guī)定指標(biāo)時(shí)為不合格品。、最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)A、鋼筋取樣標(biāo)準(zhǔn)：原材料檢驗(yàn)應(yīng)以同一牌號(hào)、同一爐罐、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)，每60噸為一驗(yàn)收批，不足60噸時(shí)也按一批驗(yàn)收。使整個(gè)計(jì)量工作符合國(guó)家的計(jì)量規(guī)定的要求，使整個(gè)計(jì)量工作完全受控，從而確保工程的施工質(zhì)量。鋼筋：必須有材質(zhì)證明、準(zhǔn)用證、復(fù)試合格報(bào)告，原材料必須有規(guī)格、鋼號(hào)等標(biāo)識(shí)，成型鋼筋進(jìn)場(chǎng)按規(guī)格型號(hào)，使用部位持牌標(biāo)識(shí)。最后，在施工中各工序要堅(jiān)持自檢、互檢、專(zhuān)業(yè)檢制度，在整個(gè)施工過(guò)程中，做到工前有交底，過(guò)程有檢查，工后有驗(yàn)收的“一條龍”操作管理方式，以確保質(zhì)量。在本工程施工過(guò)程中將采用級(jí)交底模式進(jìn)行技術(shù)交底。按規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的單位工程、單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。B、事中控制階段事中控制是指在施工過(guò)程中進(jìn)行的質(zhì)量控制，是關(guān)鍵。二、管理措施施工質(zhì)量控制措施是施工質(zhì)量控制體系的具體落實(shí)，其主要是對(duì)施工各階段及施工中的各控制要素進(jìn)行質(zhì)量上的控制，從而達(dá)到施工質(zhì)量目標(biāo)的要求。機(jī)械對(duì)施工質(zhì)量的影響也越來(lái)越大，故必須確保機(jī)械處于最佳狀態(tài)，在施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)機(jī)械進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)，使施工機(jī)械的投入使用前達(dá)到最佳狀態(tài)，而在施工中，要使機(jī)械處于最佳狀態(tài)就必須對(duì)其進(jìn)行良好的保養(yǎng)、檢修。、施工質(zhì)量控制體系的落實(shí) 施工質(zhì)量控制體系主要是圍繞“人、機(jī)、物、環(huán)、法”五大要素進(jìn)行的，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出了差錯(cuò)，則勢(shì)必使施工的質(zhì)量達(dá)不到相應(yīng)的要求，故在質(zhì)量保證計(jì)劃中，對(duì)這施工過(guò)程中的五大要素的質(zhì)量保證措施必須予以明確地落實(shí)。在實(shí)施過(guò)程中，無(wú)論是各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人還是質(zhì)檢人員均要加強(qiáng)檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)解決，以使所有質(zhì)量問(wèn)題解決于施工過(guò)程之中，并同時(shí)對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行匯總，形成書(shū)面材料制定預(yù)防措施，以保證在今后或下次施工時(shí)不出現(xiàn)類(lèi)似的問(wèn)題。(7)、對(duì)電氣專(zhuān)業(yè)的分包隊(duì)伍進(jìn)行日常管理。 (6)、督促水暖專(zhuān)業(yè)分包單位編制專(zhuān)業(yè)施工方案，初審后報(bào)總工程師審批，負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。 (4)、打印、整理會(huì)議紀(jì)要、信函、報(bào)告等有關(guān)文件資料，經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和人員審閱后，發(fā)送到有關(guān)部門(mén)。 (2)、根據(jù)合同規(guī)定的安全和環(huán)境管理目標(biāo)，向各專(zhuān)業(yè)分包下達(dá)安全和環(huán)境管理指標(biāo)。質(zhì)量負(fù)責(zé)人 (1)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量組織和管理工作。(3)、負(fù)責(zé)組織編制進(jìn)度計(jì)劃并進(jìn)行初審后，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理及上級(jí)部門(mén)審批。 (7)、根據(jù)公司資金管理規(guī)定，對(duì)工程款實(shí)施統(tǒng)一管理，包括對(duì)專(zhuān)業(yè)分包工程款的審批或支付管理。(17)、定期或不定期組織綜合或?qū)ｍ?xiàng)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并處理。 (9)、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一策劃，包括對(duì)專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍的臨時(shí)設(shè)施、名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、著裝、安全帽等均應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定。、項(xiàng)目部各部門(mén)及主要管理人員職責(zé) 一、項(xiàng)目部職責(zé)：(1)、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、生產(chǎn)指揮、調(diào)度及現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。、質(zhì)量目標(biāo)分解：確保質(zhì)量目標(biāo)達(dá)標(biāo)的分部工程序號(hào)分部工程子分部工程備注1地基與基礎(chǔ)降水工程土方工程地基與基礎(chǔ)處理獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)地下防水砼基礎(chǔ)2主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程砌體工程模板工程砼工程3裝飾裝修樓地面工程抹灰工程門(mén)窗工程內(nèi)外墻面工程涂飾工程外墻保溫貼磚工程細(xì)部工程4建筑屋面擠塑保溫卷材防水屋面5建筑給水排水及采暖給排水系統(tǒng)消防系統(tǒng)衛(wèi)生潔具安裝6建筑電氣電氣照明安裝防雷接地安裝、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)執(zhí)行的技術(shù)文件和規(guī)范規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)（1） 設(shè)計(jì)圖及與設(shè)計(jì)圖等效的技術(shù)文件；（2） 業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（3） 《施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》；（4） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002001（5） 《建筑分項(xiàng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》 2009年7月版（6） 《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022002（7） 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032002（8） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042002（9） 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102002(10) 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092002(11) 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032002 (12)《建筑給水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422002(13)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072002第二章 質(zhì)量保證體系一、 組織體系、項(xiàng)目部質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)（附圖）政府行政主管、市質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)業(yè)主、監(jiān)理公司總部項(xiàng)目經(jīng)理管理部門(mén)工程安全工程進(jìn)度工程技術(shù)工程質(zhì)量材料設(shè)備安裝水暖電主體、項(xiàng)目部職能、施工質(zhì)量管理……組織施工質(zhì)量的管理組織是確保工程質(zhì)量的保證，其設(shè)置的合理、完善與否將直接關(guān)系到整個(gè)質(zhì)量保證體系能否順利地運(yùn)轉(zhuǎn)及操作，在本工程中，我們將按組織機(jī)構(gòu)來(lái)全面的進(jìn)行質(zhì)量的管理及控制。、施工質(zhì)量管理……協(xié)調(diào)為保證進(jìn)場(chǎng)后順利施工，項(xiàng)目部將建立協(xié)調(diào)機(jī)制和協(xié)調(diào)會(huì)例會(huì)制度，保證水、電、臨時(shí)設(shè)施等統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)工作重點(diǎn)考慮工序間的穿插、隱蔽驗(yàn)收、成品保護(hù)、技術(shù)資料填寫(xiě)、收集、整理的規(guī)范化等方面的協(xié)調(diào)。(2)、及時(shí)組織項(xiàng)目部各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)及各專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)，確保勞動(dòng)力滿足施工需要。 (10)、編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，下達(dá)月、周及專(zhuān)業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查、統(tǒng)計(jì)施工進(jìn)度的完成情況，對(duì)拖延的工期及時(shí)采取措施。(18)、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)或工作。 項(xiàng)目副經(jīng)理的職責(zé) (1)、項(xiàng)目副經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工作，并根據(jù)項(xiàng)目部的工作分工，具體負(fù)責(zé)或主管一方面的管理工作。(4)、負(fù)責(zé)組織各類(lèi)分包及時(shí)編制各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)施工方案并進(jìn)行審核，報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。 (2)、根據(jù)合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，向各專(zhuān)業(yè)分包下達(dá)分部分項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)。 (3)、建立健全安全管理體系，制定措施和制度，并監(jiān)督落實(shí)。 (5)、各類(lèi)資料應(yīng)分類(lèi)歸檔，每周整理一次，確保分類(lèi)正確、收集齊全、查閱方便。(7)、對(duì)本專(zhuān)業(yè)的分包隊(duì)伍進(jìn)行日常管理。 、項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員職責(zé)項(xiàng)目部必須建立完善的質(zhì)量保證體系，所有管理人員必須保證處理在自己職責(zé)范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。在實(shí)施完成后，對(duì)成型的建筑產(chǎn)品進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，追查原因，對(duì)不同問(wèn)題進(jìn)行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝等方面進(jìn)行討論，并產(chǎn)生改進(jìn)意見(jiàn)，再根據(jù)這些改進(jìn)意見(jiàn)而使施工工序進(jìn)入下次循環(huán)。A、“人”的因素施工中人的因素是關(guān)鍵，無(wú)論是從管理層到勞動(dòng)層，其素質(zhì)責(zé)任心等的好壞將直接影響到本工程的施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中我們次將制定機(jī)械維護(hù)計(jì)劃表，以保證在施工過(guò)程中所有的施工機(jī)械在任何施工階段均能處于最佳狀態(tài)。、施工階段性的質(zhì)量控制措施施工階段性的質(zhì)量控制措施主要分為三個(gè)階段，并通過(guò)這三個(gè)階段來(lái)對(duì)本工程各分部、分項(xiàng)工程的施工進(jìn)行有效的階段性質(zhì)量控制。主要有：完善工序質(zhì)量控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理范圍。施工階段性質(zhì)量控制措施圖施工人員質(zhì)量控制工程原材料質(zhì)量控制施工現(xiàn)場(chǎng)、技術(shù)管理環(huán)境質(zhì)量控制施工機(jī)械設(shè)備質(zhì)量控制施工、檢驗(yàn)方法質(zhì)量控制質(zhì)量事前控制施工現(xiàn)場(chǎng)、技術(shù)管理環(huán)境質(zhì)量控制開(kāi)工報(bào)告審核