【正文】 框架抗震為二級。采用輕鋼龍骨鋁合金板條吊頂。 （ 2）剖面設(shè)計 門診樓地下層 層高 ，底層層高 ，其余各層均為 ；臨時門診用房各層均為 3m。一層面積為 735 平方米，大廳面積為 平方米，設(shè)有急診科、收費室、掛號室、藥房等；二層面積為 545 平方米，設(shè)有診斷室、辦公室等；三層面積為 700 平方米，設(shè)有特檢科、門診手術(shù)室、體檢中心、辦公室等。單體建筑的朝向應(yīng)兼顧日照和自然通風(fēng)要求，迎風(fēng)面的垂線應(yīng)與該地區(qū)夏季主導(dǎo)風(fēng)向成 30~60176。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 總建筑面積 4818 ㎡ ，其中新建 門診大樓 3270 ㎡ 、地下停車場 1113 ㎡；臨時門診用房 建設(shè) 435 ㎡； 按二級甲等綜合性醫(yī)院配套設(shè)備及編制床單元基礎(chǔ)設(shè)施 ； 住院大樓裝飾 7267 ㎡； 配備醫(yī)療設(shè)備 32 臺套。 （ 5）地震 根據(jù)國家質(zhì)量技監(jiān)局圈定的《中國地震參數(shù)區(qū)劃圖》， XX 市 地震動峰值加速度為 ，與地震基本烈度對照為 7 度，建筑采取相應(yīng)的抗震設(shè)防措施。該區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，無不良工程地質(zhì)現(xiàn)象，適宜建筑。 建設(shè)條件 4． 3． 1 自然條件 （ 1）地理位置 XX 區(qū)位于某盆 南 緣， XX 市中 部。 2020 年平均住院治療天數(shù)為 天，病床利用率 %，超過病床合理利用率； 2020 年到 20205 年，年均病床利用率逐年增長。 經(jīng)費來源 XX 市 XX 區(qū)人民醫(yī)院是政府舉辦的非營利性醫(yī)院，經(jīng)費來源為 區(qū)政府 財政差額補貼和醫(yī)院業(yè)務(wù)收入， 20205 年醫(yī)院收入為 2861 萬元，其中財政撥款 萬元。傳染性病前二位是 結(jié)核病 、 病毒性肝炎 ；城區(qū)住院疾病順序是消化系統(tǒng)疾病、呼吸系統(tǒng)疾病、循環(huán)系統(tǒng)疾病、損傷和 泌尿生殖系統(tǒng)疾病 、腫瘤疾病。 XX 區(qū) 人民醫(yī)院現(xiàn)有分支機構(gòu) 11 個，分流職工 90 余人，現(xiàn)在各分支機構(gòu)均面臨嚴(yán)峻的醫(yī)療市場競爭環(huán)境，由于規(guī)模小、負(fù)擔(dān)重，存在生存危機。 而 XX 區(qū)醫(yī)院住院部大樓是 1996 年竣工并投入使用的，現(xiàn)已有 10 年之久，墻面已變色、部分墻面已剝落，門窗也需修整，整個病房即不整潔又不美觀，部分病房缺衛(wèi)生間造成病員生活不便，不能給病員提供衛(wèi)生舒適的住院環(huán)境。 醫(yī)院建設(shè)的發(fā)展始終與社會人口規(guī)模發(fā)展 、與人口構(gòu)成的變化密切相關(guān)，隨著社會人口增多造成人均床位數(shù)及日門診量的變化是醫(yī)院從規(guī)模上發(fā)展的直接原因。醫(yī)院現(xiàn)有各種大中型醫(yī)療設(shè)備 80 多臺，計算機 40 多臺，形成了計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立了計算機收費、查詢、管理系統(tǒng)，并建立了電子圖書閱覽室。 ‖（附件 1：工程鑒定報告） XX 市 XX 區(qū)人民醫(yī)院實施“升三院、創(chuàng)二甲”的需要 根據(jù) XX 市、 XX 區(qū)城市發(fā)展和醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃，在 XX 區(qū)委、區(qū)政府的高度重視和領(lǐng)導(dǎo)下， XX 市 XX 區(qū)人民醫(yī)院即將在 20209 年底升級為 XX 市第三人民醫(yī)院，全院上下正著力實施“升三院、創(chuàng)二甲”硬件建設(shè)，而 XX 區(qū)人民醫(yī)院改擴建項目的實施，將改善 XX 區(qū)人民醫(yī)院的現(xiàn)狀條件，完善醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施，提高醫(yī)療業(yè)務(wù)技術(shù)水平，為醫(yī)院升格為 XX 市第三人民醫(yī)院創(chuàng)造重要條件，以嶄新的面貌出現(xiàn)在宜賓人民面前。 1． 4 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總表 序號 指標(biāo)名稱 單位 設(shè)計指標(biāo) 備注 1 建設(shè)規(guī)模 門診量 人次 300 床位數(shù) 張 240 2 建設(shè)內(nèi)容 2. 1 門診大樓 M2 3270 地下停車場 M2 1113 臨時門診用房 M2 435 住院大樓裝飾 M2 7267 床單元改造 床 240 購置醫(yī)療儀器設(shè)備 臺、套 32 3 建設(shè)期 年 4 固定資產(chǎn)投資 萬元 12020 其中：建設(shè)期利息 萬元 5 融資方案 自籌資金 萬元 300 財政補助 萬元 280 銀行長期貸款 萬元 620 6 財務(wù)指標(biāo) 營業(yè)收入 萬元 1966 達到規(guī)模時 總成本費用 萬元 1603 正常年 年均凈收入 萬元 內(nèi)部收益率（全部投資） ％ 65 凈現(xiàn)值（ Ic=10%） 萬元 1230 年平均投資利潤率 % 21. 74 投資回收期 年 含建設(shè)期 1 年 借款償還期 年 從建設(shè)期起 2 項目背景及建設(shè)必要性 項目背景 項目提出 XX 市醫(yī)療衛(wèi)生情況 XX 市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)在黨和國家有關(guān)方針、政策的指導(dǎo)下，已形成了比較完善的衛(wèi)生保障體系， 20205 年，全市已有各類衛(wèi)生機構(gòu) 412 個（含村衛(wèi)生所、個體診所），醫(yī)院、衛(wèi)生院床位數(shù)達到 10348 張，每萬人擁有 20 張床位，縣級醫(yī)院床位約18 張。 建設(shè)進度與計劃 工程總工期 14 個月，施工期 10 個月。本項目的實施，將在一定程度上改善 XX 區(qū)人民醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)施條件，更好地服務(wù)于全區(qū)群眾，并為 XX 區(qū)人民醫(yī)院“升三院、創(chuàng)二甲”創(chuàng)造重要條件。項目計劃工期 1 年，于 2020 年 11 月竣工。 研究工作的依據(jù)、原則和范圍 研究工作依據(jù) 按照《中共某省委、某省人民政 府關(guān)于加快建立和完善城鄉(xiāng)衛(wèi)生體系的決定（川委發(fā)［ 20205］ 2 號）文件，以及 XX 市規(guī)劃和建設(shè)局宜規(guī)建函［ 20205］ 139 號《關(guān)于 XX 市 XX 區(qū)人民醫(yī)院申請門診大樓改建的復(fù)函》， 20202 年 XX 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站《關(guān)于 XX 市 XX 區(qū)人民醫(yī)院門診樓工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定報告》作為項目的編制依據(jù)。項目的建設(shè)是必要的和迫切的。 投資估算 項目估算總投資為 12020 萬元，其中 第一部分工程費用 萬元， 第二部分其他工程費用 萬元， 預(yù)備費用 萬元， 建設(shè)期利息 萬元。 20204 年以來，為了實現(xiàn) XX 市一級中心城市的總體目標(biāo)， XX 市加大了醫(yī)療衛(wèi)生方面的投入 ，目前 XX 區(qū)轄區(qū)內(nèi)的 三家主要醫(yī)院，市一醫(yī)院床位 700 張，年門診人次 33 萬，住院人次 萬人次，年收入達到 億元；二醫(yī)院床位 1000 張，年門診人次 36 萬，住院 萬人次，年收入 億元。 項目業(yè)主 概況 基本情況 單位名稱： XX 市 XX 區(qū)人民醫(yī)院 單位性質(zhì)： 法人代表： 單位地址： X XX 市 XX 區(qū)人民醫(yī)院是 XX 區(qū)唯一一所綜合性醫(yī)院，是一所集醫(yī)療、防保、急救和教學(xué)科研任務(wù)于一體的國家二級乙等綜合性醫(yī)院、國家級愛嬰醫(yī)院、醫(yī)學(xué)院教學(xué)醫(yī)院、社保、商業(yè)保險定點醫(yī)院，是某大學(xué)醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院的網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院。 XX 區(qū)人民醫(yī)院一直受到市、區(qū)黨政及衛(wèi)生部門領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和支持，醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)班子團結(jié)協(xié)作，狠抓改革開放，制定了五年規(guī)劃和十年發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)，不斷完善醫(yī)院的內(nèi)涵管理，不僅注重經(jīng)濟建設(shè)，更注重