建設(shè)工程單方造價指標(biāo)匯總-免費閱讀
【正文】 如果是剪力墻或者有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層也要提高。4）粉刷：這個也一樣，人工費一般按建筑面積30元/ m2。我對這個測算一般是按柱距1500mm，一道踢腳桿一道攔腰桿來算的?？⒐せ蜻M(jìn)度款支付同期調(diào)整。這么多的混凝土夠不夠你浪費的？不夠不要高興得太早了，施工損耗和鋼筋的體積相抵消了，但是還有損耗的。級配單的級別一般要高過實際設(shè)計等級的。這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報價，價格的風(fēng)險對我們施工單位來說更加重要。結(jié)論：基本建設(shè)費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價也難以少于1000元/平方米。(3)各部分成本的比重系數(shù)，在許多招標(biāo)文件中要求承包方在投標(biāo)中提出，并在價格分析中予以論證。但由于是實報實銷，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，地方主管部門要定期發(fā)布最高限價，同時合同文件中應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位或工程師有權(quán)要求承包商選擇更廉價的供應(yīng)來源。(2) 符合規(guī)定范圍的合同價款的調(diào)整，工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。（四）工程進(jìn)度款的支付(中間結(jié)算)施工企業(yè)在施工過程中，按逐月(或形象進(jìn)度、或控制界面等)完成的工程數(shù)量計算各項費用，向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程進(jìn)度款的支付(即中間結(jié)算)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫粘貼無紙石膏聚苯板復(fù)合板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，陽臺不封閉，弱電只埋管不穿線，不含衛(wèi)生潔具、燈具。，其中：建筑工程：；裝飾工程：；電氣工程：；管道工程：；通風(fēng)工程：； 框剪結(jié)構(gòu)住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、照明、動力、消防報警、綜合布線、安全防范、有線電視、防雷接地等十三個專業(yè)。土方運(yùn)距5公里以內(nèi)。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層，天棚、內(nèi)墻面底層刷耐水膩子，面層擦洗涂料。本工程不含采暖系統(tǒng)，采用集中空調(diào)采暖，含給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)備，普通燈具，普通潔具，不含電梯，外墻玻璃幕?？劭畹姆椒ǎ海?）可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。（2）因合同變更、索賠、獎勵等構(gòu)成的收入，這部分收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的追加收入。2．實際價格調(diào)整法在我國，由于建筑材料需要市場采購的范圍越來越大，有些地區(qū)規(guī)定對鋼材、木材、水泥等三大材的價格采取按實際價格結(jié)算的方法。調(diào)值公式一般為：P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……)式中 P調(diào)值后合同價款或工程實際結(jié)算款；Po合同價款中工程預(yù)算進(jìn)度款；ao固定要素，代表合同支付中不能調(diào)整的部分占合同總價中的比重；aaaa4……代表有關(guān)各項費用(如：人工費用、鋼材費用、水泥費用、運(yùn)輸費等)在合同總價中所占比重ao+a1+a2+a3+a4……=1；Ao、Bo、Co、Do基準(zhǔn)日期與aaaa4……對應(yīng)的各項費用的基期價格指數(shù)或價格；A、B、C、D與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前與aaaa4……對應(yīng)的各項費用的現(xiàn)行價格指數(shù)或價格。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。工程成本測算方法計算工程量。機(jī)械費按現(xiàn)場總配置的機(jī)械設(shè)備按總工期總費用（折舊或租費）統(tǒng)一計算，機(jī)械人工就不管了，因為一般都是由清工合同中包含的。分析好了之
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