【正文】 拆除引導(dǎo)建筑：指對街區(qū)傳統(tǒng)風貌產(chǎn)生較大負面影響的建筑及危棚、簡屋、違章建筑。改建：對現(xiàn)有建筑物進行非整體拆除的前提下，或改變建筑物布局、或改變建筑物結(jié)構(gòu)、或改變建筑物外觀的建造行為。修繕：在保留的前提下，對現(xiàn)有建筑物進行設(shè)計建筑內(nèi)外的建筑構(gòu)件、建筑裝飾、建筑色彩和建筑材料局部或整體更換的建造活動。③結(jié)合歷史文化街區(qū)保護特殊要求，開展專項研究并建立消防應(yīng)急方案。（3）消防規(guī)劃①（6）供熱工程為節(jié)約能源并提高能源的使用效率，依據(jù)呼和浩特市城市供熱規(guī)劃，呼和浩特市采取集中供熱的方式，規(guī)劃區(qū)由呼和浩特市熱電廠供給，保留現(xiàn)狀富泰熱力公司，遠期作為調(diào)峰鍋爐房。電信規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)無規(guī)劃電信場站，由全市通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋。在規(guī)劃區(qū)規(guī)劃道路上敷設(shè)10千伏電力電纜，主要電網(wǎng)成環(huán)狀，使得電網(wǎng)能安全持續(xù)的供電。千伏變電站，為保證供電可靠性，要求由雙回線路供電，以做到不致中斷供電，或中斷后能迅速恢復(fù)供電。②本規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃控制點坐標及高程詳見圖紙。本次規(guī)劃采用平面坐標系為呼和浩特市坐標系，高程系為呼和浩特市高程基準。（2）交叉口規(guī)劃規(guī)劃范圍內(nèi)所有交叉口均規(guī)劃為一般平面交叉口。觀音廟北巷：規(guī)劃為支路，紅線寬14米，（人行道）9（機非混行車道）（人行道）?；A(chǔ)教育設(shè)施包括高中、初中、小學和托幼。②提出“公共步行通道”的設(shè)置建議，與現(xiàn)有公共空間系統(tǒng)構(gòu)建有機的聯(lián)系。⑤②③每條街道選擇相同的樹種并以適當間距連續(xù)種植，各用戶單位不得砍伐門前樹木用以增加停車場地。建筑的表面材料必須與周邊的傳統(tǒng)材料和諧一致，包括：天然材料如磚、石材、有質(zhì)感的抹灰或類似效果的其他材料等，但建筑的沿街面不宜完全采用石材。新建建筑形式應(yīng)與周邊建筑協(xié)調(diào)，建議采用傳統(tǒng)商業(yè)、居住建筑的建筑風格。（2）建筑退讓控制規(guī)定①建筑高度一般規(guī)定如下：①規(guī)劃建筑密度允許根據(jù)街坊尺度及其景觀特征保護的需要進行調(diào)整，調(diào)整后建筑密度不得超過“用地規(guī)劃控制圖則”要求。②（2）用地性質(zhì)控制規(guī)定規(guī)劃區(qū)各類建設(shè)用地，除主導(dǎo)功能之外，允許兼容一定的與主導(dǎo)功能不相沖突的其它功能。在城市紫線范圍內(nèi)進行建設(shè)活動，涉及文物保護單位的，應(yīng)當符合國家有關(guān)文物保護的法律、法規(guī)的規(guī)定。④單位綠化以及各類建設(shè)項目的配套綠化都要達到《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標的規(guī)定》（1993年11月4日施行）的標準。②⑤本規(guī)劃將塞上老街、大盛魁、圪料街周邊的街巷劃分為歷史街巷。歷史街巷應(yīng)維持并恢復(fù)兩側(cè)沿街建筑歷史形成的高度和景觀特征。歷史街巷應(yīng)維持現(xiàn)有走向、線型及寬度，不允許任意拓寬或取消。本規(guī)劃將街區(qū)內(nèi)的塞上老街、大召前街劃定為保留型歷史街道；將圪料街、小東街劃定為恢復(fù)型歷史街道；將大召西夾道、文廟街、東興旺巷、三賢廟巷劃定為整治型歷史街道。②恢復(fù)型歷史街道：原有街道兩側(cè)保護建筑較少或基本滅失，街道需要重新建設(shè)，但對道路的路網(wǎng)格局、尺度和線型進行恢復(fù)。②整治引導(dǎo)建筑的改造要求，應(yīng)當在修建性詳細規(guī)劃層面或建筑方案總圖層面予以確認。②（1）不可移動文物建筑控制規(guī)定不可移動文物建筑包括全國重點文物保護單位、內(nèi)蒙古自治區(qū)文物保護單位。新建、改建、擴建建筑或構(gòu)筑物在整體風格及建筑體量、色彩、材料等不得與歷史文化街區(qū)相沖突；②新建建筑高度整體不超過18米，且并不影響主要景觀視線。⑥新建基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建筑高度、退線、體量、色彩、材料等方面必須與周邊保護建筑相協(xié)調(diào)，不得損害歷史建筑的可識別性。核心保護范圍以外的區(qū)域為建設(shè)控制地帶。保護范圍劃分為核心保護范圍、建設(shè)控制地帶和風貌協(xié)調(diào)區(qū)。街區(qū)的公共活動空間主要有三類：街巷空間、廣場、公共綠地。②（3）可持續(xù)性原則合理利用、兼顧發(fā)展，允許對一些建筑風貌不明顯、建筑質(zhì)量差的地段進行改造，完善功能及布局，優(yōu)化地區(qū)環(huán)境品質(zhì)和空間景觀，更新設(shè)施，改變歷史建筑的消極保護狀態(tài)，使歷史建筑及其環(huán)境既保持風貌特色又符合現(xiàn)代的使用要求，提高歷史建筑的使用價值，形成歷史文化遺產(chǎn)保護與城市發(fā)展平衡、有序、和諧的可持續(xù)發(fā)展模式。（2）歷史文化街區(qū)空間體現(xiàn)傳統(tǒng)城市風貌塞上老街、大召前街、圪料街等街道具有獨具特色的街巷尺度與業(yè)態(tài)形式，反映出呼和浩特市傳統(tǒng)城市格局和生活風貌。本規(guī)劃屬于控制性詳細規(guī)劃層面的規(guī)劃，為歷史文化遺產(chǎn)和風貌的整體保護及規(guī)劃建設(shè)管理提供依據(jù)。塞上老街大召歷史文化街區(qū)，東至大南街，南至鄂爾多斯大街，西至西順城街，北至三關(guān)街。保護特色文化活動、傳統(tǒng)商業(yè)的保護、傳統(tǒng)地名等非物質(zhì)內(nèi)容。（2）整體定位傳承和展示獨特宗教歷史文化的旅游核心區(qū)，富有活力的傳統(tǒng)文化商業(yè)街區(qū)。建筑對不可移動文物進行嚴格保護或恢復(fù)；明確其他類型建筑的風貌特征與整治要求，包括建筑物高度及其界面、風格特色等。傳統(tǒng)行業(yè)和老字號，以食品、餐飲、皮革與金屬制品為主。傳統(tǒng)地名的保護傳統(tǒng)地名是以地名為載體在其內(nèi)涵與相鄰文化如歷史、地域、民族、宗教、語言等交叉發(fā)展中形成的，承載著諸多文化信息的文化地名系統(tǒng)。席力圖召大盛魁（圪料街）；，席力圖召大盛魁（圪料街）。禁止占用或者破壞保護規(guī)劃確定保留的綠地、街巷和古樹名木等。⑦直接與核心保護范圍相鄰的新建、擴建、改建建筑或構(gòu)筑物應(yīng)當在建筑體量、空間布局、色彩、材料等方面與街區(qū)的歷史風貌特征相協(xié)調(diào)。不可移動文物建筑保護范圍內(nèi)進行的任何建設(shè)活動，應(yīng)當符合《中華人民共和國文物保護法》相關(guān)條款的規(guī)定。（3）整治引導(dǎo)建筑控制規(guī)定整治引導(dǎo)建筑是指歷史文化街區(qū)內(nèi)，在高度、體量、形式等方面與歷史文化街區(qū)建筑風貌存在不協(xié)調(diào)的建筑物、構(gòu)筑物(一般以新建建筑物、構(gòu)筑物為主)。本次規(guī)劃將沿線不可移動文物及保護引導(dǎo)建筑相對集中、歷史風貌特色明顯、街道尺度適宜（一般未經(jīng)拓寬）、道路綠化良好的城市道路確定為歷史街道；歷史街道周邊體現(xiàn)歷史風貌的通道（一般為步行通道）確定為歷史街巷。③③⑥③因不可移動文物保護等原因，確實需要調(diào)整城市綠線的，應(yīng)當依法調(diào)整規(guī)劃，并相應(yīng)調(diào)整綠線。調(diào)整后的城市黃線，應(yīng)當隨調(diào)整后的規(guī)劃一并報批。（5）“紫線”控制規(guī)定①因改善和加強保護工作的需要，確需調(diào)整紫線的，需提出專題報告，經(jīng)自治區(qū)人民政府及相關(guān)主管部門審查同意后，方可組織編制調(diào)整紫線方案。各街坊規(guī)劃建筑密度按本規(guī)劃“用地規(guī)劃控制圖則”中的要求進行控制，確需調(diào)整建筑密度指標的，需通過城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織論證。各街坊、各地塊內(nèi)的綠化面積不得低于現(xiàn)狀綠化面積。保留地塊中的平臺綠化和屋頂綠化面積允許按照相關(guān)法規(guī)部分計入綠化指標。②②（4）建筑形體控制引導(dǎo)①一層以上的建筑外立面最多不宜超過40%采用玻璃或其他類似于玻璃的材料。院落和圍墻：核心保護范圍內(nèi)恢復(fù)歷史街道或街巷建筑，其院落和圍墻應(yīng)與建筑統(tǒng)一做整體考慮，與主體建筑和周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。④③⑥創(chuàng)造條件逐步將占地較大、建筑密度較低、綠化條件良好的單位部分開放空間作為城市公共空間。其中市級設(shè)施根據(jù)城市總體規(guī)劃及相關(guān)專業(yè)規(guī)劃確定，地區(qū)級設(shè)施根據(jù)行政區(qū)人口規(guī)模和有關(guān)標準在行政區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)籌考慮，社區(qū)級社會服務(wù)設(shè)施根據(jù)社區(qū)人口規(guī)模和有關(guān)標準