房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書-免費(fèi)閱讀
【正文】 乙方須在政府對該土地招、拍、掛公告后三天內(nèi)以有資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司參與競拍，如因乙方未按時報名競拍或競拍后不能按時繳納土地出讓金從而導(dǎo)致不能取得該土地的開發(fā)權(quán)，則甲方有權(quán)要求乙方兌現(xiàn)銀行擔(dān)保函所列擔(dān)保責(zé)任，同時如在拍賣過程中拍賣價格高于實(shí)際成本，增值收益仍按本協(xié)議第十一條約定執(zhí)行。 招、拍、掛掛牌成本中涉及的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)，掛牌增值金額中涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 十、甲方固定回報的收取 本協(xié)議簽署三日內(nèi)，乙方須向甲方出具XXX萬元人民幣銀行保函以證明自己的協(xié)議執(zhí)行能力，待土地招、拍、掛完成后三日內(nèi)一次性支付甲方首期固定回報XXX萬元人民幣。 乙方的權(quán)利與義務(wù)： 按本協(xié)議第四條的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)聯(lián)建項(xiàng)目的土地出讓金、配套費(fèi)、人防費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、紅線內(nèi)的市政管線、電權(quán)、公共設(shè)施配套費(fèi)、銷售費(fèi)等房地產(chǎn)開發(fā)所需全部資金。 五、利潤分配 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，雙方按如下辦法進(jìn)行利潤分成： 甲方分得固定回報人民幣XXX萬元，整個項(xiàng)目由乙方獨(dú)立開發(fā)、自負(fù)盈虧?！ ?聯(lián)建項(xiàng)目土地性質(zhì)為國有工業(yè)出讓用地，土地使用權(quán)為甲方所有，土地權(quán)屬清晰且無任何糾紛?！ ? 在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后，雙方應(yīng)完成如下工作： 甲方: 本協(xié)議生效后10日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將廠區(qū)（除現(xiàn)有廠房占地外）土地交付乙方，待完成主管部門審批的聯(lián)建或招、拍、掛
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