【正文】 建設(shè)單位和總承包人由于分包人在履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)產(chǎn)生過(guò)失或其他可歸責(zé)于分包人的原因而做的必要變更（不論該變更是否由建設(shè)單位或監(jiān)理單位首先提出）、不應(yīng)認(rèn)為是本意義上的“工程變更”，此類(lèi)變更也不能導(dǎo)致對(duì)合同價(jià)格和工期的調(diào)整。最后結(jié)算按本合同的合同價(jià)款調(diào)整方式為準(zhǔn)。 所有因變更或約定可調(diào)整的合同價(jià)款或追加合同價(jià)款，不與工程進(jìn)度款同步調(diào)整，僅限于在最終結(jié)算時(shí)支付?？偝邪藢徍撕笊蠄?bào)建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位審定的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知總承包人，經(jīng)過(guò)總承包人確認(rèn)（不涉及追加總包合同價(jià)款的情況）或者經(jīng)過(guò)建設(shè)單位與總承包人共同確認(rèn)（涉及追加總包合同價(jià)款的情況）后，在分包工程竣工結(jié)算中一并支付。若工程質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，總承包人除有權(quán)將按本款約定的標(biāo)準(zhǔn)向分包人收取質(zhì)量違約金外，還有權(quán)要求分包人返工，直到符合約定條件，工期不予順延。 由于非本合同約定的可以延期并可豁免分包人延期責(zé)任的原因，工程不能按期竣工，分包人承擔(dān)下列違約責(zé)任：。（8）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加且對(duì)關(guān)鍵線(xiàn)路工期造成顯著影響確需延長(zhǎng)工期的，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。 分包人應(yīng)自行核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和尺寸，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 合同規(guī)定由分包人完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如分包人拒絕完成或不能按合同要求完成，總承包人即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用另加百分之二十（20%）的管理費(fèi)從分包人工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由分包人負(fù)責(zé)。 分包人配備的專(zhuān)職預(yù)結(jié)算人員代表分包人處理本工程的預(yù)結(jié)算工作事宜，及時(shí)向總承包人提交各種與工程造價(jià)管理有關(guān)的書(shū)面報(bào)告。 分包人承包的工作內(nèi)容中一切運(yùn)輸均有分包人負(fù)責(zé)承擔(dān)，并把多余材料當(dāng)天歸回原處。因分包人施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的一切人身及財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用均由分包人承擔(dān)。對(duì)其善后處理由分包人對(duì)傷亡職工全面負(fù)責(zé)，所涉及的費(fèi)用由分包人全面解決。 分包人在工程建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n總承包人和建設(shè)單位人員，損害總承包人和建設(shè)單位利益，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果扣除分包人合同總造價(jià)的1—5％直至終止本合同，由此給總承包人和建設(shè)單位人造成的損失均由分包人承擔(dān)。分包人施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時(shí)上報(bào)工地工會(huì)聯(lián)席會(huì)議。 分包人用工必須遵守上海市政府有關(guān)規(guī)定，分包人的現(xiàn)場(chǎng)施工人員不得使用不滿(mǎn)18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全質(zhì)量事故的，均由分包人承擔(dān)與此相關(guān)的一切責(zé)任，嚴(yán)禁職工家屬、小孩借住工地宿舍，違反規(guī)定造成后果的均由分包人負(fù)責(zé)。 因設(shè)計(jì)變更造成分包人工程返工，總承包人應(yīng)協(xié)助分包人做好彌補(bǔ)措施，減少損失。同時(shí)有權(quán)終止合同，另行安排其他施工單位進(jìn)行施工，所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用及總承包人的損失，總承包人在分包人工程款中扣除，不夠扣除的，總承包人有權(quán)向分包人追索。如因分包人未能全面履行此項(xiàng)義務(wù)而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，分包人承擔(dān)增加的費(fèi)用，工期不順延。 日。 如因總進(jìn)度需要工地?zé)o現(xiàn)有的生產(chǎn)和生活設(shè)施，分包人自行解決。分包人不得隨意調(diào)換分包項(xiàng)目經(jīng)理及主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 關(guān)于工程停工、工期延誤或?qū)е驴偝邪藨?yīng)付價(jià)款、費(fèi)用增加的書(shū)面文件，以及不在被授權(quán)范圍內(nèi)的任何書(shū)面文件均需經(jīng)總承包人代表簽字方為有效，否則總承包人不予認(rèn)可。 （任命書(shū)作為分包合同附件）。所需費(fèi)用已包含在措施項(xiàng)目中的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，包干使用。（3）如以上要求不一致的地方，以最高要求為準(zhǔn)；以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。結(jié)算造價(jià)由兩部分組成：一是分包合同中標(biāo)價(jià)，二是結(jié)算調(diào)整價(jià)。當(dāng)監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表在涉及工期、工程量和價(jià)款方面的意見(jiàn)不一致時(shí)，以發(fā)包人代表的意見(jiàn)為準(zhǔn)。一、詞語(yǔ)定義及合同文件 詞語(yǔ)定義3合同生效與終止 上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：總承包人在35天內(nèi)未能對(duì)分包人的索賠報(bào)告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。 總承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由總承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書(shū)面形式向總承包人索賠。 如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障總承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同總承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，總承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。 分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給總承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 (1)； 總承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。八、違約、索賠及爭(zhēng)議2違約 分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)總承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向總承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及本合同專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)總承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。 (1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定總承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 分包人未按本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向總承包人提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合總承包人要求且未做整改的，總承包人不予計(jì)量。分包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；總承包人不按約定時(shí)間通知分包人，致使分包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。 雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。四、質(zhì)量與安全1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 (7)本合同專(zhuān)用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。1工期延誤總承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)分包人。 ，分包人可以得到： 已完工程價(jià)款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。 分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成總承包人損失的，分包人賠償總承包人有關(guān)損失。 (2)按照本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)總承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。 分包人應(yīng)按本合同專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書(shū)面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于總承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。 分包人對(duì)總包合同的了解總承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)供分包人查閱。關(guān)于總承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專(zhuān)用條款中約定。 總承包人應(yīng)按照本合同專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù)， 向分包人提供圖紙?？偝邪藨?yīng)按本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。除本合同專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 圖紙：指由總承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書(shū)、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料，以及按照本分包合同的約定由分包人負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)的且經(jīng)發(fā)包人和發(fā)包人委托的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的所有圖紙、計(jì)算書(shū)、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。 項(xiàng)目經(jīng)理：指總承包人在總包合同專(zhuān)用條款和本合同專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。 分包人：指在本分包合同協(xié)議書(shū)中約定的，被總承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。 六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；若由于本分包人的原因達(dá)不到上述約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的任何一項(xiàng)，工程質(zhì)量違約金標(biāo)準(zhǔn)為：按弱電工程結(jié)算總造價(jià)的百分之叁和分包人投標(biāo)自報(bào)的質(zhì)量違約金標(biāo)準(zhǔn)兩者之間的較高者計(jì)算。水系統(tǒng)閥門(mén)、傳感器的安裝由總包負(fù)責(zé)（產(chǎn)品保護(hù)由分包人負(fù)責(zé)）二、分包合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）　整（RMB￥：元 ）其中：設(shè)備價(jià)：整（RMB￥：元）工程管理費(fèi)、安裝及系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)造價(jià)：整（RMB￥：元）三、工期 弱電分包工程合同書(shū)第一部分 月七、分包人向總承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)發(fā)包人承擔(dān)保修責(zé)任。 月 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話(huà)： 合同價(jià)款：指總承包人與分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定，總承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過(guò)程中發(fā)生的且非分包人責(zé)任導(dǎo)致的需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)總承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。施工場(chǎng)地：指由總承包人提供的用于分包工程施工的場(chǎng)所， 以及總承包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場(chǎng)所。書(shū)面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。 (3)、分包人的報(bào)價(jià)書(shū)、投標(biāo)函、詢(xún)標(biāo)回復(fù)及其附件； 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下， 由分包人和總承包人協(xié)商解決。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，總承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)；如根據(jù)總包合同，總承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。當(dāng)分包人要求時(shí)，總承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。指令和決定分包人認(rèn)為總承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告，總承包人在收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知分包人。 分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)分包合同 發(fā)出的指令組織施工。總承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。1總包合同解除則只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。 ，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。總承包人在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。 (2)總承包人未按本合同專(zhuān)用條款的約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地； 分包人應(yīng)允許并配合總承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)總承包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由總承包人承擔(dān)。 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由總承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定；非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由總承包人與分包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書(shū)在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。 (1)固定價(jià)格。 可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： ，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知總承包人，總承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，在分包工程竣工結(jié)算中一并支付。 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。 總承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，分包人可停止施工，由總承包人承擔(dān)違約責(zé)任。該變更指令由工程師作出并經(jīng)總承包人確認(rèn)后通知分包人；如分包人直接收到此類(lèi)變更指令，應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算2竣工驗(yàn)收 總承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)配合總承包人進(jìn)行驗(yàn)收。 (2)；雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定總承包人賠償分包人損失的計(jì)算方法或總承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。 (4)；雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定分包人賠償總承包人損失的計(jì)算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。2索賠 (3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； (1)、人員的傷亡； (1)、按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過(guò)程當(dāng)中所導(dǎo)致的無(wú)法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；保險(xiǎn) 分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，總承包人分包人在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 如分包合同要求分包人向總承包人提供履約擔(dān)保時(shí)，分包人應(yīng)與總承包人協(xié)商擔(dān)保方式