房產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 第九條 其它約定1. 未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第八條 違約條款 1. 甲、乙雙方承諾恪守信用，遵守本合同所有條款，如有任何一方違約，守約方有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。 ： ① 一次性付清購房款的客戶簽訂《商品房買賣合同》且付款額達(dá)到100%； ② 分期付款的客戶簽訂《商品房買賣合同》且付款額達(dá)到70%； ③ 銀行按揭貸款或公積金貸款的客戶簽訂《商品房買賣合同》，并全額繳付首期購房款，且貸款到賬。） c. 因客戶需要團(tuán)購的，若售價低于底價表價格，必須經(jīng)甲方同意后方可出售，乙方底價銷售代理費(fèi)按成交價格總額的 %收取。項(xiàng)目取得預(yù)售證開始銷售后，甲方在乙方第一次結(jié)算銷售代理費(fèi)開始，從乙方的銷售代理費(fèi)中扣除已支付給乙方的“預(yù)支銷售代理費(fèi)”的20%，剩余預(yù)支部分逐月扣除，扣完為止。8. 負(fù)責(zé)收集成交客戶資料：包括所購房樓層號、姓名、身份證復(fù)印件、住址、電話號碼、付款情況等，在商品房買賣合同簽訂之日起三日內(nèi)書面報(bào)送甲方，并負(fù)責(zé)在每月初5日內(nèi)向甲方呈報(bào)上個月的《銷售月報(bào)表》和《市場報(bào)告》。3. 組織專人負(fù)責(zé)，以精干、高效的人員投入該項(xiàng)目的營銷策劃及銷售代理工作，人員應(yīng)包括項(xiàng)目總監(jiān)或項(xiàng)目經(jīng)理一名，策劃助理或策劃經(jīng)理一名；進(jìn)入銷售期后，配置銷售經(jīng)理一名及銷售人員4名，負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目配置專業(yè)的廣告設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。 6. 于每月初主持月銷售例會，聽取乙方的相關(guān)情況匯報(bào)，并與乙方商議作出相關(guān)決定。第三條 甲方的責(zé)任和權(quán)利1. 須保證所委托項(xiàng)目銷售的合法性，并在正式銷售前向乙方提供所委托項(xiàng)目已取得銷售許可的有關(guān)法律文件及樓宇圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等有關(guān)的資料，包括：1） 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；2） 市商品房預(yù)/銷售許可證（復(fù)印件）；3） 小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表等；4） 商品房買賣合同、房屋認(rèn)購書范本、與銀行簽訂的按揭協(xié)議。全程營銷策劃及獨(dú)家銷售代理合同甲方： 地址： 乙方： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目商品住宅及商鋪由乙方獨(dú)家代理銷售的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守。2. 有權(quán)審定乙方提出的銷售策劃、宣傳推廣方案及批準(zhǔn)乙方
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