最新北京市房屋租賃合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， 執(zhí) 份?！ 。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！ ±迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的?！ 〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的?！ 。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章?！ 〉诎藯l 房屋租賃保證金 ?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元（大寫： 元）?！ ∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日（□書面 / □口頭）通知對方?！ 。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及 等真實(shí)有效的身份證明。 五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫?！ 《?、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 （二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。（期限超過20年的，超過部分無效。 （三）租金支付方式：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。 第十條 房屋的交付及返還 ?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！ 。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 擅自改變該房屋用途的?！ 。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。 ?。ǘ? ?！ 〕鲎夥剑追剑┖炚拢? 承租方（乙方）簽章： 住所： 住所： 證照號(hào)碼：
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