【正文】 維修分為重大維修和一般維修。五、用戶應(yīng)有嚴格電梯日常安全使用管理制度，嚴禁電梯管理員擅自把三角鑰匙交給無關(guān)人員使用。(5)本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，簽字蓋章生效，并具有同等法律效力(6)安全技術(shù)監(jiān)督單位: 深圳市市場監(jiān)督管理局。（14）所有合理工程報價，乙方應(yīng)以書面方式將詳細情況向甲方闡明，甲方有責任迅速決定上述工程接受與否；否則，因上述延誤而導(dǎo)致的電梯損壞及任何性質(zhì)索賠，乙方概不負責。 (7)乙方維修人員必須持有效的電梯維修操作證，甲方有權(quán)對其持有的證件進行核查，確保電梯安全正常運行。 （2）乙方在交通情況許可的情況下，對上述電梯提供24小時全天候的緊急故障處理或意外事故的技術(shù)性服務(wù)；甲方發(fā)現(xiàn)上述電梯有不正常運行現(xiàn)象時，有責任立即通知乙方派維修技術(shù)人員處理，乙方接到通知后須在 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，在緊急情況下須在 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場（交通擁堵時知會甲方除外）。四、費用：乙方對以上電梯提供保養(yǎng)服務(wù)，每月計取保養(yǎng)服務(wù)費人民幣: 元，合同期內(nèi)總計費用為人民幣 : 元。五、付款方式:(1)自本合同簽訂生效日起，甲方同意每月（月/季）前 日內(nèi)按合同指定期限向乙方提供的開戶行名稱和帳號支付維修服務(wù)費用，還應(yīng)與乙方財務(wù)部門進行核實。 （3）電梯及其各種附屬機構(gòu)均為甲方之財物，機房及電梯設(shè)備專用鑰匙由甲方派專人管理，特別是對打開電梯廳門專用的三角鑰匙的管理應(yīng)嚴格按照本合同附件1《通知》的要求加強管理。(8)乙方在履行合同過程中，應(yīng)對電梯工作環(huán)境進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有影響電梯正常運行因素時(如電源參數(shù)、環(huán)境濕度、溫度、通風(fēng)狀況等)應(yīng)立即和甲方商量，甲方應(yīng)參照乙方意見進行改善。(15)自合同生效后，任何一方都可以提出終止合同事宜，但必須提前一個月以書面形式通知對方，并且結(jié)清一切費用，否則，須額外支付 個月的保養(yǎng)費（以合同規(guī)定的月保養(yǎng)費為準）作為補償。電梯維修保養(yǎng)24小時服務(wù)電話： ，客戶投訴電話： 本合同項目維修保養(yǎng)負責人： 電話： 甲方: 乙方: 地址: 地 址 ：開戶行: 開戶行: 帳號： 帳 號： 電話: 傳真: 電 話: 附件1 關(guān)于加強對電梯三角鑰匙的管理要求尊敬的用戶：電梯廳門緊急開鎖三角鑰匙如使用不當，極易造成人員墜落事故，這在近幾年的安全事故中占有很高的比例。六、三角鑰匙的正確使用方法： 打開廳門前，應(yīng)先確認轎廂位置；防止轎廂不在本層，造成踏空墜落事故； 打開廳門口的照明，清除各種雜物，并注意周圍不得有其它無關(guān)人員； 把三角鑰匙插入開鎖孔，確認開鎖的方向； 操作人員應(yīng)站好，保持重心，然后按開鎖方向，緩慢開鎖； 門鎖打開后，先把廳門推開一條約100mm寬的縫，取下三角鑰匙，觀察井道內(nèi)情況，特別是注意此時廳門不能一下開得太大； 操作人員在作業(yè)中或完成作業(yè)后離開廳門時應(yīng)確認廳門已可靠鎖閉。重大維修更換和加工、修配電梯主要部件，改變轎廂質(zhì)量超過額定載荷的8％，加裝安全裝置，增加電梯停靠層站但電梯主要參數(shù)沒有改變的施工活動的總稱。維修以相應(yīng)的新的零部件取代舊的零部件或?qū)εf零部件進行加工、修配的施工活動的總稱，這些施工活動不改變電梯主要參數(shù)，不包括改變電梯控制系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)、驅(qū)動主機和改變電梯主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)或受力方式。四、電梯管理員應(yīng)負責管理所有的電梯鑰匙（包括操縱箱鑰匙、機房門鑰匙、電鎖鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙）；如果電梯管理員出現(xiàn)變動,則應(yīng)做好三角鑰匙的交接工作，并有書面交接簽字手續(xù)。(3)雙方認為另外約定的事項：（以下補充內(nèi)容應(yīng)書寫工整，涂改無效） (4)未盡事宜，雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商，妥善解決，必要時可以追加補充協(xié)議。對于超過人民幣 元之元器件更換需先征得甲方同意后方可進行。(6)乙方在維修保養(yǎng)及檢查過程中,發(fā)現(xiàn)電梯存在不符合國家相關(guān)標準的問題時，應(yīng)及時向甲方提出整改；涉及到費用時，雙方應(yīng)另行定立整改合同。（具體維修保養(yǎng)工作項目見附件附件附件4和附件5）。 二、保養(yǎng)類型: 標準保養(yǎng)三、合同生效日期:本合同有效期自 .年 月 日至 年 月 日，合計 年