廣東商品房買賣合同范本-免費閱讀
【正文】 第二十二條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 份，買受人 份， 份， 份。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。 第十一條 交接。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。該商品房經(jīng)綜合驗收合格。買受人如未按本合同時間付款，按下列第 種方式處理。 產(chǎn)權登記面積—合同約定計價面積 面積差異百分比= x100% 合同約定計價面積 第六條 付款方式及期限。 第四條 計價方式與價款。 。土地使用權出讓合同號為___________ 。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________ ，土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 第三條 買受人所購商品房的基本情況。出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價 款： 該商品房屬預售，按【套】【整層】出售，按【套內】【整 層內】建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 買受人按下列第 種方式付款:l、一次性付款 。 按逾期時間，分別處理（不作累加） （1）逾期在 日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行； （2）逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。出賣人自商品住宅交付使用之日起。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條 雙方可以就下列事項約定:1．該商品房所在樓宇的屋面使用權 ；2．該商品房所在樓字的外墻面使用權 ；3． ；4． 第
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