【正文】 第十九條 【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第 方式處理： 由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。第九條 【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外），賣方有權(quán)要求買方按下列第 種（只能選擇其中一種）方式承擔(dān)違約責(zé)任：要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】……第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為 ：該房地產(chǎn)沒有租約；該房地產(chǎn)之上存有租約。 賣方（簽章）： 買方（簽章）： 年 月 日 年 月 日 當(dāng)事人基本信息：賣方：姓名： 國籍/地區(qū)： 身份證/護照號碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額： 公司或機構(gòu)名稱： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 所占份額： 通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼： 代理人： 聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 共有權(quán)人：姓名：