以房抵債協(xié)議構(gòu)成新債清償范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 從北京第一機(jī)床廠與西埃西公司簽訂的償還欠款協(xié)議內(nèi)容來看，雙方均沒有消滅原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的意思表示，此時(shí)新舊債務(wù)并存，故本案合同的性質(zhì)符合新債清償?shù)姆商卣鳎瑯?gòu)成新債清償。如第三人與債權(quán)人訂立新債清償合同，自愿承擔(dān)原債務(wù)人的債務(wù)，在新債務(wù)與舊債務(wù)內(nèi)容同一時(shí)，成立債務(wù)轉(zhuǎn)移?！ ⌒聜鍍斒莻鹘y(tǒng)債法理論中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 評(píng)析 本案涉及《償還欠款協(xié)議》的性質(zhì)以及林易的簽字究竟代表本人還是西埃西公司等問題。北京第一機(jī)床廠要求林易按約履行義務(wù)未果，遂訴至法院要求林易將系爭的兩套房屋過戶，并支付房屋過戶的相關(guān)費(fèi)稅等。此時(shí)新債不履行，舊債不消滅，新債若履行，舊債才歸于消滅。自協(xié)議簽訂之日起，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和支配權(quán)即轉(zhuǎn)為北京第一機(jī)床廠所有，雙方應(yīng)在上述房產(chǎn)交付后，配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等?！ ≡瓕徟袥Q后，林易不服，提起上訴。代物清償?shù)谋举|(zhì)是一個(gè)要物行為，債務(wù)人除了必須和債權(quán)人達(dá)成以他種給付代替原有給付的合意之外，還必須現(xiàn)實(shí)地履行債務(wù)，且這種履行為債權(quán)人所實(shí)際受領(lǐng)。因而新債清償是有因行為，只有舊債務(wù)存
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