【正文】 本人承諾，代理人在代理權(quán)限內(nèi)的一切行為，其法律后果均由本人和我單位 承擔(dān)。 保證書 得到由甲方認(rèn)可之保險(xiǎn)公司 /銀行發(fā)出的保證書（保額相當(dāng)于乙方在合同中的 1 個(gè)月報(bào)酬）從甲方為受益人，以保證乙方正當(dāng)執(zhí)行本合同。 d. 承辦單位對(duì)員工紀(jì)律應(yīng)有所約束和培訓(xùn)，如發(fā)生因承辦公司之員工的不道德或違法行為造成本公司或本公司之租戶的任何損失，承辦公司須對(duì)造成的損失進(jìn)行一切賠償，且本公司有權(quán)在清潔支付款項(xiàng)中扣除不低于 5000 元之金額以作罰款。 合同工人 /代表 皆受到良好之管理，領(lǐng)班 /監(jiān)督員等規(guī)范其之行為與工作。 中心無提供任何住宿之地方。并將己繳付保險(xiǎn)之發(fā)票及保險(xiǎn)單之復(fù)印本送交本公司以作確實(shí)及記錄。 工作，須提前壹個(gè)月書面通知，獲本公司同意后，方可解約。 賠償之責(zé)任問題 ，而須根據(jù)勞動(dòng)局條例處理時(shí)，本公司概不負(fù)責(zé)。如因工作不能依合同完成，本公司有權(quán)停止支付或權(quán)衡毀約程序之輕重，扣除全部或部分化糞池，化油池清理費(fèi)用。 ，員工能正確地做化糞池，化油池清理工作及使用工具。 保 證書 得到由甲方認(rèn)可之保險(xiǎn)公司 /銀行發(fā)出的保證書（保額相當(dāng)于乙方在合同中的 1 個(gè)月報(bào)酬）從甲方為受益人，以保證乙方正當(dāng)執(zhí)行本合同。 ，如發(fā)生因承辦公司之員工的不道德或違法行為造成本公司或本公司之租戶的任何損失，承辦公司須對(duì)造成的損失進(jìn)行一切賠償，且本公司有權(quán)在清潔支付款項(xiàng)中扣除不低于 5000 元之 金額以作罰款。 合同 工人 /代表皆受到良好之管理，有領(lǐng)班 /監(jiān)督員等規(guī)范其之行為與工作。 ，不準(zhǔn)許承辦單位員工在 xx 中心 留宿駐守。 31 1培訓(xùn)與監(jiān)管 請(qǐng)?jiān)谝韵抡f明，若本公司聘用貴司作垃圾清運(yùn)工作，貴司對(duì)員工之培訓(xùn)及監(jiān)管的情況。 ，本公司有權(quán)要求賠償。承辦單位須賠償本公司因應(yīng)付此類索償遭受之一切損失及所支付之費(fèi)用。 承辦單位之雇員 承辦單位之雇員不得在范圍內(nèi)出口穢言、酗灑、賭博、吸毒、打架及行為不檢，倘若發(fā)現(xiàn)，本公司授權(quán)人可勒令該雇員離開。 i. 駕駛?cè)藛T應(yīng)有 合格駕駛牌照，車輛必須有年審證明。 二、垃圾清運(yùn)合同條款 合同一般條款 27 工作時(shí)的規(guī)定 ，避免發(fā)生危險(xiǎn)或妨礙租戶及使用人士的 情況，若發(fā)生上述情況，要負(fù)一切責(zé)任。 保證書 a. 乙方須 得到由甲方認(rèn)可之保險(xiǎn)公司 /銀行發(fā)出的保證書（保額相當(dāng)于乙方在合同中的 1 個(gè)月報(bào)酬）從甲方為受益人，以保證乙方正當(dāng)執(zhí)行本合同。 25 d. 如承辦單位之工作未如理想，而經(jīng)本公司或授權(quán)人書面通知后十二小時(shí)內(nèi)未能加以改善，則本公司或授權(quán)人有權(quán)雇用任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需之一切費(fèi)用包括運(yùn)輸、工具及工資則由當(dāng)月清潔費(fèi)中予以扣除。 d. 合同規(guī)定之駐守人數(shù)為最低限額，倘若未能完成合同內(nèi)工作，而需另加人員或調(diào)派外圍 組者，費(fèi)用全由承辦單位負(fù)責(zé)。 d． 若無特別工作需要，不準(zhǔn)許承辦單位員工在 xx 中心 留宿駐守。 1 培訓(xùn)與監(jiān)管 請(qǐng)?jiān)谝韵抡f明，若本公司聘用貴司作保潔工作，貴司對(duì)員工之培訓(xùn)及監(jiān)管的情況。若本公司因此而遭受牽連，而承辦單位必須賠償本公司的一切名譽(yù)及金錢損失。 f． 如果因承辦單位沒有依照合同所訂范圍完成保潔工作而導(dǎo)致政府有關(guān)部門檢控，一切罰款、責(zé)任均由承判單位承擔(dān)。 判約 未得本公司書面同意，承辦單位不得將合同全部或任何部分轉(zhuǎn)判別與其他人士。 付款 每月完結(jié)后，承辦單位將當(dāng)月計(jì)劃工作完成報(bào)告及收款單送交本公司，本公司經(jīng)過核實(shí)工人及完成所有有關(guān)財(cái)務(wù)程序后，按應(yīng)付費(fèi)用付款。 18 Ⅳ 保潔工程合同一般條款和特殊條款 一、清潔工作合同條款 合同一般條款 工作時(shí)的規(guī)定 a． 清潔前要做 好一切預(yù)防性措施，避免發(fā)生危險(xiǎn)或妨礙租戶及使用人士的情況，若發(fā)生上述情況，要負(fù)一切責(zé)任。 。（含：地板、地毯、墊子、門面、壁板表面（樓宇頂部）、鏡子、門、指示牌 /架、信息板、植物盆、墻紙、天花板、吊頂假天花、空調(diào)出口 /進(jìn)口、天臺(tái)、煙灰缸及垃圾箱、水龍帶卷箱、郵箱、鏡子等及一切空間及其內(nèi)各物的表面）。其中地面人造石材面積約 16004 平方米、花崗巖面積約 3804 平方米。 xx大廈電梯 13 臺(tái) 。 萬象城電梯 16 臺(tái) 、觀 光 電梯 3 臺(tái) 、自動(dòng)扶梯 60 臺(tái) 、 自動(dòng)人行道 2 臺(tái) 。 c. 承辦單位 :指與管理者成功及有效簽訂承辦保潔工程合同 之單位。 （ 4） 在收標(biāo)截止日期至中標(biāo)通知發(fā)出這段時(shí)間，任何投標(biāo)方不得撤回投標(biāo)書。 （ 2） 所有投標(biāo)書（原件及副本）須打印成冊(cè)，由法定代表人或其授權(quán)人簽署認(rèn)可。 2 、 投標(biāo)書要求： 投標(biāo)方在投標(biāo)之前必須認(rèn)真閱讀本招標(biāo)書的說明、圖表、條件及規(guī)范等所有內(nèi)容，投標(biāo)方因未能遵循此要求而造成的對(duì)本招標(biāo)書所要求投標(biāo)方提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)的遺漏或任何非針對(duì)招標(biāo)書要 求項(xiàng)目的報(bào)價(jià)均須自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并承擔(dān)可能導(dǎo)致其標(biāo)書被招標(biāo)廢棄的后果。 1. 項(xiàng)目名稱： xx 中心保潔工程 2. 投標(biāo)須知：詳見第 II 部分。投標(biāo)單位必須 2 在此時(shí)間前，將投標(biāo)文件直接送達(dá)送達(dá)到本公司，逾期的投標(biāo)文件將被拒絕。 （ 7） 附件： A 授權(quán)書 B 資格證明文件 4 C 投標(biāo)單位情況介紹 投標(biāo)價(jià)格 要求有詳細(xì)的計(jì)算清單和必要說明 投標(biāo)方資格證明資料： （ 1） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書或者 其證明文件 ： （ 2） 財(cái)務(wù)報(bào)表、資信證明、履約情況和業(yè)績(jī)材料； （ 3） 資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件規(guī)定的其他資料； （ 4） 法律、法規(guī)規(guī)定和公司制度要求的其他資料。 投標(biāo)截止日期： （ 1） 投標(biāo)書的截止日期為 年 月 日，任何截止期后送達(dá)的投標(biāo)書都將作為廢標(biāo)處理。 （ 2） 任何投標(biāo)方在中標(biāo)公布之前均不得與招標(biāo)方聯(lián)系詢 6 問評(píng)估情況及其他內(nèi)容，投標(biāo)方任何試圖影響招標(biāo)方公正評(píng)標(biāo)的行為都將導(dǎo)致其標(biāo)書作廢標(biāo)處理。 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 萬象城建筑面積約為 萬平方米。 xx 大廈建筑為地下三層，地上 29 層。 洗手間數(shù)量共 96間（其中公共洗手間 48 間，行政人員洗手間 48 間）。萬象城 75 立方米化糞池 8 個(gè)， 立方米隔油池 2 個(gè)，另外有約 20 個(gè)室內(nèi)化油池，化油池總體積約 80 立方米。以下是供參考的規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，各投標(biāo)單位可按公司實(shí)際管理自行編寫： 大廈保潔規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于以下項(xiàng)目） 樓 層 公 共 清潔項(xiàng)目 日常工作及周期工作內(nèi)容 清潔標(biāo)準(zhǔn) 每 天 每 周 每月 地 面 瓷磚地面 每天用洗地機(jī)清洗一次，并隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時(shí)保潔 全面清洗一次 用洗地機(jī)徹底清洗地面一次，并做拋光 無灰塵、無污漬，地面光潔如新 10 部 分 大理石地板 每天拋光一次，用洗地機(jī)清洗一次，并隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵 ，隨時(shí)保潔，洗地機(jī)清洗 全面清洗一次 用洗地機(jī)徹底清洗地面一次，局部翻新，晶面處理 無灰塵、無污漬，地面光潔如新 地腳線 配合清潔劑抹一次并隨時(shí)保潔 全面清洗一次 無灰塵、無污漬，光潔如新 墻 壁 瓷磚 每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔 配合蠟水擦抹一次 高處墻面全面清潔 無灰塵、無污漬，光潔如新 柱 面 每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔 配合蠟水擦抹一次 高處柱面全面清潔 無灰塵、無污漬，光潔如新 涂 料 局部灰塵、污漬隨時(shí)處理 無灰塵、無污漬 玻 璃 每天配合玻璃 清潔劑清潔一次，隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無灰塵、無污漬、無痕印、手印 消防樓梯 每天配合清潔劑濕拖一次，并隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無灰塵、無污漬，光潔如新 樓梯扶手 每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔 不銹鋼扶手上不銹鋼油 全面清潔一次 無灰塵、無污漬 電 梯 不銹鋼橋廂 用不銹鋼保養(yǎng)劑擦抹二次，并隨時(shí)保潔 上不銹鋼油 無痕印、手印 地面 每天配合清潔劑濕拖二次，隨時(shí)保潔 全面清潔一次 拋光 無灰塵、無污漬，地面光潔如新 風(fēng)口、天 花 隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無灰塵、無污 漬 門 窗 門、門框 每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無灰塵、無污漬、無痕印、手印 窗、窗臺(tái) 每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無灰塵、無污漬、無痕印、手印 門窗玻璃 每天配合玻璃清潔劑清潔一次，并隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無灰塵、無污漬、無痕印、手印 公共洗手間天花、排氣扇 用雞毛掃清掃一次 清抹一次 全面保潔一次 無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污跡 洗手間門面 清抹兩次，隨時(shí)保潔 用消毒水洗三次消毒殺菌 保持干燥、干凈、光亮 11 部分 大小便器 每 天沖洗四次并隨時(shí)保潔沖洗污跡 用消毒水洗三次消毒殺菌 小便器定期放置芳香丸 光亮、無臭、無污漬、保持干燥、干凈、光亮 墻身及隔板 抹凈一次并隨時(shí)保潔 用清潔劑抹凈三次 無污漬、保持干燥、干凈 洗手盆及臺(tái)面 隨時(shí)抹凈水跡、清除洗手盆污跡 無水跡、無污跡、光潔 垃圾簍 清除垃圾，隨時(shí)保潔 清洗兩次 無水跡、無污跡、垃圾不能滿 2/3 鏡面 清抹兩次隨時(shí)保潔 用玻璃清潔劑清抹兩次 無水跡、無污跡、光潔、無痕印、手印 空氣清新劑 適時(shí)噴灑室內(nèi) 無異味、空氣清新自然 垃圾 桶 清抹桶身、清倒垃圾數(shù)次并隨時(shí)保潔 用清潔劑大清洗三次 無異味、無污跡、干凈整潔垃圾不能滿桶的 2/3 招牌、指示牌 每天清抹一次，隨時(shí)保潔 用清潔劑配水清抹一次 無灰塵、無污漬、無痕印、手印 天花、燈飾、排風(fēng)口 排風(fēng)口清抹一次 天花。 ，無隔夜垃圾。 f. 所有工具、材料及易消耗品均需要有商品檢定證明及產(chǎn)品合格 證明，本公司有權(quán)要求承辦單位隨時(shí)提供證明以作檢查。承辦單位不得允許其雇員向業(yè)主、用戶索取利是、金額或禮物（尤其是于農(nóng)歷新年及其他節(jié)日）。 c． 在執(zhí)行本合同時(shí)，倘承辦單位或其屬員因任何疏忽行為致本公司財(cái)產(chǎn)或代管之財(cái)產(chǎn)受損壞時(shí)，本公司得先進(jìn)行修補(bǔ)工程，然后向承辦單位索償此項(xiàng)工程之全 部費(fèi)用，屆時(shí)承辦單位須依照本公司所開列之價(jià)單繳付。 e． 在上述 a、 b、 c、 d 四項(xiàng)情況下合同之終止，并不影響本公司對(duì)承判商之索償權(quán)利。若此服務(wù)收費(fèi)不合理并收到 22 用戶的投訴，本公司有權(quán)要求承辦單位調(diào)整費(fèi)用，與用戶簽訂的合同，要與本公司簽訂合同完結(jié)日期相同。 1 其他 a． 本公司免費(fèi)提供用水、用電及合理之辦公場(chǎng)所等，以供為合約內(nèi)容工作之用。此領(lǐng)班 /監(jiān)督員須常駐承包范圍內(nèi)從嚴(yán)監(jiān)督清潔工作之進(jìn)行 ，并按照甲方之指示工作 , 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人之工作及直接指示乙方之代表工作。每月下期付款之款項(xiàng)發(fā)放視乎甲方對(duì)乙方之工作表現(xiàn)滿意。倘本公司因此遭受牽連，則承辦單位必須賠償本公司一切名譽(yù)及金錢損失。 c． 本合同規(guī)定之清潔工作，其工作效