【正文】 %，%。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的，不僅可以促進(jìn)果蔬增值、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，同時(shí)還可以增加國(guó)家稅收。拓寬人員分流渠道，解決下崗職工再就業(yè)。綜合評(píng)價(jià)，基于所測(cè)算的銷售收入及成本等數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)上是可行的，具有較高的企業(yè)效益和社會(huì)效益。10%的情況下，對(duì)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響程度，從測(cè)算結(jié)果可以看出，項(xiàng)目收入對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響最大，其次是主要原材料價(jià)格。%，稅后靜態(tài)投資回收期為4年(含建設(shè)期1年)。所得稅按25％計(jì)取。第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本章依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第二版) 、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(試用版)對(duì)項(xiàng)目投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)。生產(chǎn)車間安裝特定的紗窗、網(wǎng)罩等防蚊蠅設(shè)施；成品庫(kù)、原料庫(kù)要保持室內(nèi)清潔和適宜溫度，定時(shí)進(jìn)行溫濕、通風(fēng)等標(biāo)準(zhǔn)檢查，杜絕一切蟲(chóng)、蟻、鼠害現(xiàn)象發(fā)生；生產(chǎn)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》之有關(guān)規(guī)定，建立健全個(gè)人、廠區(qū)衛(wèi)生制度，原材料、成品出入庫(kù)檢查制度。生產(chǎn)線除盡量選用低噪聲的設(shè)備外，對(duì)噪聲源采取不同的消音和隔音措施。本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟(jì)效益為前提的條件下，可采取租賃、自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、公司+農(nóng)戶+基地等方式，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營(yíng)者的積極性和主動(dòng)性，為企業(yè)、社會(huì)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為35人。負(fù)責(zé)經(jīng)理安排的有關(guān)生產(chǎn)管理、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及對(duì)外協(xié)調(diào)工作。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理，建設(shè)地點(diǎn)周圍無(wú)水源保護(hù)地、自然保護(hù)區(qū)、文物景觀、居民區(qū)及其它環(huán)境敏感點(diǎn)，環(huán)境容量較大。廢水水質(zhì)除含有少量的懸浮物雜質(zhì)外，無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)化學(xué)添加劑，全部用于綠化、道路沖洗和農(nóng)灌。表明評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)地表水已受到輕微污染聲環(huán)境根據(jù)某某環(huán)境監(jiān)測(cè)站2009年1月對(duì)擬建地址環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果，該區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效聲級(jí)符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）中2類標(biāo)準(zhǔn)。第六，廠房工藝布置。本工程主要工藝生產(chǎn)設(shè)備均選用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)、成熟的設(shè)備，其不但具有較先進(jìn)的工藝技術(shù)，而且整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程為高度自動(dòng)化控制，具有投資省、產(chǎn)量高、能耗低的顯著優(yōu)點(diǎn)。根據(jù)廠家提供數(shù)據(jù)及參考國(guó)內(nèi)外同類企業(yè)生產(chǎn)情況，結(jié)合公司生產(chǎn)技術(shù)工藝，確定物料消耗定額及平衡如下：表51 果蔬加工主要物料消耗定額及平衡表物料名稱消耗定額年消耗量物料來(lái)源果蔬訂單收購(gòu)水1000噸自來(lái)水電1200萬(wàn)kwh當(dāng)?shù)仉娏ο到y(tǒng)本項(xiàng)目選用的各種設(shè)備均選用技術(shù)先進(jìn)、性能可靠、經(jīng)久耐用、運(yùn)行成本低、價(jià)格合理的國(guó)內(nèi)外定型產(chǎn)品，且適合本項(xiàng)目原料、技術(shù)工藝等條件要求。具體流程圖如下：原料驗(yàn)收→清洗、挑選→速凍→分級(jí)、挑選→金屬檢測(cè)→空袋驗(yàn)收、蓋清洗→計(jì)量包裝→噴碼貼標(biāo)→裝箱入庫(kù)（技術(shù)）流程說(shuō)明恒溫貯藏是通過(guò)對(duì)貯藏環(huán)境中溫度、濕度等條件的控制，抑制果蔬的呼吸作用延緩新陳代謝過(guò)程，能更好的保持果蔬的鮮度和商品性，延長(zhǎng)貯藏期和銷售貨架期。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用TNC系統(tǒng)，廠房?jī)?nèi)所有的金屬管道、機(jī)架、金屬設(shè)備外殼和電氣設(shè)備的在正常情況下不帶電的金屬外殼均應(yīng)按上述系統(tǒng)做接零保護(hù)。設(shè)計(jì)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)。庫(kù)體總建筑面積為：2，庫(kù)房整體呈矩形。入口設(shè)在廠區(qū)北側(cè)，緊靠公路。（3）充分滿足當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，配置合理的綠化設(shè)施，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。同時(shí)有計(jì)劃、有步驟地適時(shí)開(kāi)發(fā)國(guó)際市場(chǎng)。②著重抓技術(shù)創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品加工標(biāo)準(zhǔn)化。建立一支職責(zé)分明、精干高效、分工協(xié)作的銷售隊(duì)伍。%%，其中 %%的果品以低溫冷庫(kù)形式冷凍貯藏；%，%左右。第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案近幾年，隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和菜籃子工程實(shí)施，果蔬業(yè)發(fā)展迅速。本項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的技術(shù)和新工藝，實(shí)現(xiàn)果蔬儲(chǔ)存、加工各個(gè)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化操作。支持現(xiàn)有農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改革和設(shè)備更新，逐步實(shí)現(xiàn)由初級(jí)加工向精加工轉(zhuǎn)變，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。被譽(yù)為“無(wú)污染綠色保健食品”的地瓜棗是該街道的著名特色產(chǎn)品，加工戶已發(fā)展到2600多戶，從業(yè)7000多人，年加工能力達(dá)4000多噸。流傳上千年的三月三古廟會(huì)每年吸引上萬(wàn)游人。某某山城街道位于新城駐地，北留線橫亙?nèi)?，東連臨沂，西接滕州；棗徐、店韓兩條公路縱貫?zāi)媳保c連云港相通；西距京福高速公路、京滬鐵路分別為25公里、30公里，交通十分便捷。說(shuō)是小山，其實(shí)只是一個(gè)大型的土堆。始建于1959年，總壩長(zhǎng)16709米，水面13500畝，現(xiàn)為某某量大的水庫(kù)。 ，海拔628米，為魯南第一高峰。全區(qū)低山連綿，丘陵遍布，河渠縱橫，平原較少。盆地腹地第四系地層廣泛覆蓋812m，底部有富水性強(qiáng)的砂層，其下巖溶發(fā)育深度150m左右，富水性很強(qiáng)，單井出水量〉2000m3/d。發(fā)源于某某，于西江村東入境，流經(jīng)羊莊、官橋、柴胡店、張汪4個(gè)鎮(zhèn)，在圈里村入微山縣，排入微山湖。水泉鎮(zhèn)境內(nèi)河流主要為城河。羊莊盆地為一呈北東—南西向展布的較大的向斜構(gòu)造盆地，周圍巖層均向腹地傾斜，巖石傾角5186。14′00″117176。項(xiàng)目建設(shè)還有利于完善果品市場(chǎng)的功能、提升市場(chǎng)檔次，提高中、高檔果蔬的貯存、加工和配送能力，實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益。主要包括：加強(qiáng)新品種選育、推廣無(wú)公害果蔬生產(chǎn)、改進(jìn)設(shè)施栽培技術(shù)、注重果蔬貯藏加工、構(gòu)筑果蔬產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式。食品保鮮主要以食品冷藏鏈為主，將易腐畜禽、果蔬等通過(guò)預(yù)冷、加工、貯存和冷藏運(yùn)輸，有效地保持食品的外觀、色澤、營(yíng)養(yǎng)成分及風(fēng)味物質(zhì)，達(dá)到食品保質(zhì)保鮮，延長(zhǎng)食品保存期的目的，起到調(diào)劑淡、旺季市場(chǎng)的需求并減少生產(chǎn)與銷售過(guò)程中經(jīng)濟(jì)損耗的作用。果蔬業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，對(duì)于改善城鄉(xiāng)居民膳食結(jié)構(gòu)、提高全民身體素質(zhì)、促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入、帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展都具有十分重要的意義。該鎮(zhèn)果樹(shù)資源豐富，99年干鮮果品總產(chǎn)量達(dá)2000萬(wàn)公斤，是魯南地區(qū)最大的優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)基地和大棚果生產(chǎn)基地。共有大小山頭173座，多為青石山和砂石山。近幾年來(lái)，我國(guó)冷庫(kù)建設(shè)發(fā)展也十分迅速，主要分布在各水果、蔬菜主產(chǎn)區(qū)以及大中城市郊區(qū)的蔬菜基地。支持現(xiàn)有農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改革和設(shè)備更新，逐步實(shí)現(xiàn)由初級(jí)加工向精加工轉(zhuǎn)變，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。綜上所述，該項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、設(shè)計(jì)合理，資金回收期短，龍頭帶動(dòng)效果顯著，有利于當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，農(nóng)民致富和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，該項(xiàng)目切實(shí)可行。項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)無(wú)任何污染，符合綠色環(huán)保要求，即經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三大效益十分顯著。本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下所示。對(duì)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收具有促進(jìn)作用。本項(xiàng)目主要滿足大中城市中高檔消費(fèi)需求及出口。第一章 總論本項(xiàng)目是由某某投資建設(shè)。供電建設(shè)方案：本項(xiàng)目自備300KVA變壓器一臺(tái)接某某電網(wǎng)。拓寬人員分流渠道，解決下崗職工再就業(yè)。表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注1生產(chǎn)規(guī)模T/a10000水果、蔬菜等2總投資萬(wàn)元8000建設(shè)投資萬(wàn)元6000流動(dòng)資金萬(wàn)元20003項(xiàng)目定員人35工人人30管理人員人54動(dòng)力消耗電萬(wàn)KW1200水萬(wàn)M345占地面積M2400006年總成本萬(wàn)元40007年銷售收入萬(wàn)元70008年利潤(rùn)總額萬(wàn)元30009主要原材料萬(wàn)噸1水果、蔬菜10投資利潤(rùn)率%11財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后12投資回收期年含建設(shè)期13盈虧平衡點(diǎn)% 國(guó)家發(fā)改委關(guān)于編制可行性研究報(bào)告的有關(guān)規(guī)定；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2007年本)》；國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策；項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)全部采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的新技術(shù)、新工藝。建設(shè)內(nèi)容符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，建議盡早建設(shè)、盡早受益?！眹?guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)頒發(fā)的《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》中將農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存、保鮮、加工和綜合利用和節(jié)水農(nóng)業(yè)列為國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了良好的發(fā)展機(jī)遇。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)現(xiàn)有冷庫(kù)冷凍冷藏能力已達(dá)500多萬(wàn)噸，其中商業(yè)系統(tǒng)果蔬貯藏庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)能力達(dá)130多萬(wàn)噸，其中機(jī)械冷藏庫(kù)70多萬(wàn)噸，普通庫(kù)為60多萬(wàn)噸。西部小平原和山間小盆地土壤肥沃，為主要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)。目前全鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)果品面積達(dá)到5萬(wàn)畝，以櫻桃、油桃為主的果樹(shù)大棚達(dá)2000多個(gè)，建有萬(wàn)畝大櫻桃基地、萬(wàn)畝冬桃基地、萬(wàn)畝小雜果基地和2萬(wàn)畝省級(jí)引進(jìn)外國(guó)優(yōu)質(zhì)梨基地各1個(gè)?！安嘶@子工程”和促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要“菜籃子”工程事關(guān)廣大人民群眾的切身利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。某某果蔬產(chǎn)量豐富，但由于缺少足夠的低溫冷庫(kù)進(jìn)行調(diào)節(jié)周轉(zhuǎn)，大多數(shù)果蔬難以實(shí)現(xiàn)反季節(jié)銷售，產(chǎn)品附加值低；由于無(wú)法預(yù)冷，導(dǎo)致大量果蔬腐爛變質(zhì)，商品性大大降低，浪費(fèi)嚴(yán)重。發(fā)展現(xiàn)代果蔬業(yè)，今后應(yīng)進(jìn)一步加大果蔬產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)的科技開(kāi)發(fā)力度，實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)生產(chǎn)向以現(xiàn)代科技和現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理為基礎(chǔ)的現(xiàn)代生產(chǎn)轉(zhuǎn)變，逐步建立起現(xiàn)代化生產(chǎn)流通體系，提質(zhì)增效，適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)消費(fèi)需求，形成強(qiáng)有力的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。此外，項(xiàng)目建設(shè)還可增加就業(yè)人數(shù)，拓寬當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的增收渠道，有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。44′20″，北緯34176。12186。城河是郭河支流發(fā)源于鄒城市鳳凰山，在水泉鎮(zhèn)注入巖馬湖水庫(kù)。流域面積960km2，全長(zhǎng)81km，境內(nèi)長(zhǎng)30km。該區(qū)屬暖溫帶季風(fēng)型大陸性氣候區(qū)，四季分明：夏季濕熱多雨，春秋干旱少雨，冬季寒冷而多霜少雪。地勢(shì)東高西低，處于自然傾斜狀態(tài)。因其高入云端，俗稱高山。其東岸，張山之陽(yáng)，北趙莊村南有一天然巖洞，以它獨(dú)有的奇觀妙景，吸引著四方游客前來(lái)觀光。山上長(zhǎng)滿了栗子樹(shù)、櫻桃樹(shù)、桃樹(shù)、杏樹(shù)，四季中三季水果飄香。轄2個(gè)居委會(huì)，40個(gè)行政村?，F(xiàn)存創(chuàng)辦于1937年的“蘇魯豫皖抗日農(nóng)民訓(xùn)練班”舊址，因此雪山又是著名的革命教育基地。目前已與20多個(gè)外貿(mào)部門建立了長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)關(guān)系，產(chǎn)品暢銷日本及東南亞10多個(gè)國(guó)家和地區(qū)?！眹?guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)頒發(fā)的《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》中將農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存、保鮮、加工和綜合利用和節(jié)水農(nóng)業(yè)列為國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)。另外，公司與許多科研單位建立了緊密的合作關(guān)系，聯(lián)合開(kāi)展科技攻關(guān)活動(dòng)，為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)果蔬儲(chǔ)存、加工提供了重大技術(shù)支撐。2007年，；，；，％；，同比增長(zhǎng) ％。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，人口的不斷增長(zhǎng)及城市化進(jìn)程的加快，市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴(kuò)大，對(duì)其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供應(yīng)的要求。與各大連鎖超市、食品店合作，完善果蔬制品的供應(yīng)鏈。嚴(yán)格消毒防疫，嚴(yán)格原料質(zhì)量和產(chǎn)品檢驗(yàn)，完善公司內(nèi)部質(zhì)量管理制度，著力提升產(chǎn)品技術(shù)含量和質(zhì)量水平，降低生產(chǎn)成本。本項(xiàng)目總占地面積40000m2 (200m200m)。根據(jù)本項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)和廠區(qū)各建（構(gòu)）筑物的功能要求，結(jié)合廠區(qū)地形、氣象條件等綜合因素，因地制宜地布置本工程建（構(gòu)）筑物，使廠區(qū)總圖布置符合物流有序、經(jīng)濟(jì)合理、安全環(huán)保的要求，同時(shí)又滿足合理緊湊、節(jié)省用地的原則，為員工創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。廠區(qū)內(nèi)擬建一條12米寬的道路與北京路相連，共設(shè)大門2處，人流與物流分開(kāi)，各運(yùn)輸點(diǎn)道路構(gòu)成環(huán)狀布置，既方便了運(yùn)輸走向，又優(yōu)化了建筑組群。②包裝車間建設(shè)：包裝整理車間是果蔬收購(gòu)入庫(kù)前進(jìn)行包裝、分級(jí)、檢驗(yàn)的場(chǎng)所。管道材料和連接給排水管道采用PVC塑料給水管，連接方式為粘接式法蘭連接。各屋面應(yīng)設(shè)避雷網(wǎng)，引下線暗設(shè)。（技術(shù)）來(lái)源的可靠性和可得性本項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的技術(shù)和新工藝，實(shí)現(xiàn)果蔬倉(cāng)儲(chǔ)、加工各個(gè)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化操作。水、暖、電、氣、通訊等公用工程所需設(shè)備按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范選配。第三，節(jié)水。按工藝流程進(jìn)行合理布局，采用封閉式管理，減少物料運(yùn)輸，節(jié)約運(yùn)輸能源。生態(tài)環(huán)境：，各類拼塊中，建筑物、道路拼塊的優(yōu)勢(shì)達(dá)到75%以上。本項(xiàng)目的主要噪聲源為制冷系統(tǒng)、加工設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、傳送帶等運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪音。生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)出的廢水、固廢、廢氣經(jīng)處理后可達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)或再次重新利用。財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行的監(jiān)督，財(cái)務(wù)報(bào)表的匯總，產(chǎn)品成本管理，資金調(diào)配及資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況的協(xié)調(diào)。除主要技術(shù)崗位和管理人員、技術(shù)人員為長(zhǎng)期勞動(dòng)合同制外，其余均采用季節(jié)工。公司內(nèi)部管理實(shí)行崗位責(zé)任制和特定生產(chǎn)環(huán)節(jié)承包責(zé)任制度，簽訂合同，如供水、供電、消防等工作，年終考核，兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲；實(shí)行崗位工資成本與質(zhì)量安全相結(jié)合的效益考核工資制度，管理人員