【正文】 貸款比較大，需要擔(dān)保。本項(xiàng)目所需電力為城鎮(zhèn)用電供應(yīng)，滿足本項(xiàng)目用電需求。設(shè)備、三、擴(kuò)建安裝工程費(fèi)安裝費(fèi)按購(gòu)置費(fèi)20%計(jì)算。全廠員工明細(xì)表名 稱人數(shù)備 注董事長(zhǎng)1總經(jīng)理1副總經(jīng)理3技術(shù)部3糧食加工技術(shù)員2人、基地建設(shè)技術(shù)員1人質(zhì)檢部8質(zhì)檢員4人、化驗(yàn)員4人市場(chǎng)營(yíng)銷部20其中對(duì)外銷售20人倉(cāng)儲(chǔ)部6財(cái)務(wù)部5安全部13其中警衛(wèi)4人、電工5人、維修4人糧食加工車間237合計(jì)300第三節(jié) 人員培訓(xùn)技術(shù)人員、生產(chǎn)人員、輔助人員都實(shí)行聘任制，高級(jí)技術(shù)人員招聘食品類專業(yè)、設(shè)備制造類、農(nóng)業(yè)類專業(yè)的畢業(yè)生，到相關(guān)廠家實(shí)地培訓(xùn)，生產(chǎn)人員由聘請(qǐng)專家到廠集中培訓(xùn)，提高全體員工的素質(zhì)，掌握生產(chǎn)技能，安全知識(shí) 。第二節(jié) 消防一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》二、消防措施本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，采取以下消防措施：整個(gè)廠區(qū)的工程設(shè)計(jì)中應(yīng)嚴(yán)格按照防火規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑物間留有防火距離，保證消防道路暢通。所有用電設(shè)備均做接地保護(hù)裝置，進(jìn)行檢修要切斷電源，并派人看守，并有安全標(biāo)志。廠區(qū)道路兩側(cè)應(yīng)栽種常 青樹木，圍繞建筑物四周可種植樹木，廠房之間應(yīng)留綠化帶，使廠區(qū)綠化率大于30%。施工期各種設(shè)備產(chǎn)生噪聲，必須控制施工時(shí)間，使噪聲影響降到最低。建筑垃圾在清運(yùn)時(shí)產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵的影響。用電設(shè)備選型采用高效節(jié)能設(shè)備，提高用電效率。采暖①建設(shè)地點(diǎn)氣象資料a、冬季采暖室外計(jì)算溫度：18℃b、冬季最高風(fēng)向平均風(fēng)速：c、最大凍土溫度：℃②采暖系統(tǒng)，采用四柱760型散熱器，為上供下回式供熱，供回水溫度95℃/70℃。供電電源由鎮(zhèn)內(nèi)引至本廠區(qū)配電室，電源電壓為380/220V，年均耗電量約2000萬(wàn)kw廠區(qū)給水采用深井泵與水塔聯(lián)合供水方式，利用水塔水位控制深井泵，起到節(jié)水、節(jié)電的目的。本項(xiàng)目供水為自供，企業(yè)自己打井，滿足供應(yīng)。選用國(guó)產(chǎn)先進(jìn)設(shè)備，詳見設(shè)備表：優(yōu)質(zhì)大米加工設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1去石、谷糙篩、厚度選米機(jī)組、長(zhǎng)度選、白米篩、拋光、色選設(shè)備套22初清、礱谷、提升、包裝設(shè)備套23風(fēng)網(wǎng)系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、電控系統(tǒng)套24料箱套25化驗(yàn)設(shè)備套1第三節(jié) 土建工程建設(shè)方案一、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)加工年消耗原料5萬(wàn)噸糧食生產(chǎn)線，所需原料庫(kù)5棟共4500㎡，大米加工車間一棟共230㎡。經(jīng)測(cè)定，基地土壤沒有化肥和農(nóng)藥的殘留。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入6542元，農(nóng)牧民人均純收入2703元。北隔西拉沐淪河與林西縣、巴林右旗、阿魯科爾沁旗、通遼市開魯縣相望，東與敖漢旗、通遼市奈曼旗毗鄰，南與松山區(qū)接壤，西與克什克騰旗相連。第五章 建設(shè)地址與建設(shè)條件第一節(jié) 項(xiàng)目的建設(shè)地址 項(xiàng)目選址于翁牛特旗烏敦套海鎮(zhèn)北占地150畝，南距赤峰市85公里，分別與S306國(guó)道相通?？梢酝ㄟ^(guò)多種方案減小損失。三、主要產(chǎn)品市場(chǎng)需求分析 據(jù)最新市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)信息提供的資料表明，隨著社會(huì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對(duì)大米的質(zhì)量要求也越來(lái)越高，尤其是一些大中城市居民收入相對(duì)較高，所以對(duì)大米的質(zhì)量也要求較高，越是質(zhì)量上乘的，銷路就越好。由于我國(guó)農(nóng)戶自身?yè)碛型恋亓可?，無(wú)法形成規(guī)模效應(yīng)，農(nóng)業(yè)發(fā)展受到一定阻礙。給予稅收優(yōu)惠政策比照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于國(guó)有農(nóng)業(yè)企事業(yè)單位征收企業(yè)所得稅問題的通知》（財(cái)稅字[1997]49號(hào)）規(guī)定，對(duì)糧油加工龍頭企業(yè)從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品初加工取得的所得暫免征收企業(yè)所得稅；鼓勵(lì)糧油加工企業(yè)加快技術(shù)開發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新。已具備年生產(chǎn)有機(jī)稻谷16000噸，有機(jī)雜糧6000噸的綜合生產(chǎn)能力。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、符合糧食產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和優(yōu)質(zhì)食品生產(chǎn)的大趨勢(shì)。從翁牛特旗入手，開展有機(jī)食品的開發(fā)，比較容易輻射和影響相同情況下的廣大西部地區(qū)。國(guó)家要求按照靠近市場(chǎng)，靠近原料基地的要求，在糧食等大宗農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)比較滯后的地區(qū)、特色農(nóng)業(yè)資源區(qū)、扶持和發(fā)展一批糧食加工企業(yè)。三、運(yùn)行模式運(yùn)行模式采取公司帶基地、帶農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式 。二、遵循的原則因地制宜，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)的原則。為了充分利用和開發(fā)本地農(nóng)產(chǎn)品資源，公司內(nèi)部建立健全了一整套嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理制度與服務(wù)措施，對(duì)每個(gè)綠色食品、有機(jī)食品種植農(nóng)戶，全身心地搞好產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù) ，力求把公司真正建設(shè)成為“企農(nóng)雙贏”，帶動(dòng)翁旗綠色食品、有機(jī)食品持續(xù)穩(wěn)定 、健康發(fā)展的龍頭企業(yè) 。有機(jī)水稻1000畝，蕎麥、谷子各2000畝，綠豆、蕓豆、大豆、黃豆、玉米各500畝，經(jīng)農(nóng)業(yè)部中綠華夏有機(jī)食品認(rèn)證中心認(rèn)證為有機(jī)食品。并提倡發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)和綠色農(nóng)業(yè)，按照講究營(yíng)養(yǎng)、保證衛(wèi)生、注重特色、符合保健、崇尚美味、回歸自然的要求，生產(chǎn)無(wú)公害綠色和有機(jī)糧油產(chǎn)品，提供安全優(yōu)質(zhì)的加工原料。糧油加工連接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和食品工業(yè)等生產(chǎn)領(lǐng)域，是連接9億農(nóng)民和4億城鎮(zhèn)居民的主要紐帶，產(chǎn)業(yè)鏈條作用十分突出。翁牛特旗因?yàn)閷俳?jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，工業(yè)化程度較低，污染較輕，空氣、水源、土壤條件較好，具有發(fā)展農(nóng)業(yè)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。據(jù)了解，世界食品的零售價(jià)格一般比普通食品的價(jià)格高2040%，在歐洲優(yōu)質(zhì)食品的零售價(jià)格比普通食品要高出50%；有關(guān)專家預(yù)測(cè) ，今后10年間，優(yōu)質(zhì)食品世界市場(chǎng)將從現(xiàn)在的110億美元增加至1000億美元；美國(guó)優(yōu)質(zhì)食品每年銷售額的增長(zhǎng)幅度高達(dá)20%以上，韓國(guó)40%以上，日本30%以上。以北京為例，每天需要消費(fèi)食品上萬(wàn)噸，食品品種數(shù)以千計(jì)，從事農(nóng)產(chǎn)品銷售、食品加工的企業(yè)和餐館數(shù)以萬(wàn)計(jì)，食品從生產(chǎn)到最終消費(fèi)，短則僅需要幾分鐘，長(zhǎng)則需要數(shù)月數(shù)年，同時(shí)食品從生產(chǎn)到最終消費(fèi)往往需要幾十道加工和銷售環(huán)節(jié)，安全食品管理往往力不從心。更為嚴(yán)重的是最近幾年因農(nóng)藥、化肥造成的質(zhì)量問題不斷出現(xiàn)，退貨、索賠等經(jīng)貿(mào)糾紛數(shù)量明顯上升，各國(guó)也紛紛加強(qiáng)了對(duì)我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品出口的技術(shù)要求，所有這一切已經(jīng)嚴(yán)重地制約了我國(guó)的農(nóng)業(yè)發(fā)展。在北京市場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品抽查中，18%的農(nóng)產(chǎn)品有害殘留超標(biāo)，以蔬菜為例，有機(jī)磷殘留量超標(biāo)率67%，葉菜類硝酸鹽超標(biāo)率達(dá)70%以上。中國(guó)是農(nóng)藥化肥使用大國(guó)，年化肥使用量達(dá)4124萬(wàn)噸，使用氮肥量占世界總用量的四分之一以上，年農(nóng)藥使用量達(dá)30多萬(wàn)噸。第二章 項(xiàng)目背景第一節(jié) 項(xiàng)目擴(kuò)建背景一、我國(guó)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)狀建國(guó)50多年來(lái)，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)生了巨大的變化。②根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)的有利條件和優(yōu)惠政策，研究項(xiàng)目的可行性。產(chǎn)品方案年加工原糧5萬(wàn)噸（大米3萬(wàn)噸、噸雜糧雜豆2萬(wàn)）。七、投資估算及資金籌措，（含建設(shè)期利息）。③通過(guò)建設(shè)規(guī)模、設(shè)備選型、配套設(shè)施和生產(chǎn)工藝研究，確定本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)方案。目前，我國(guó)糧食、棉花、肉類、水產(chǎn)品等農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量均高居世界首位，中國(guó)已成為名副其實(shí)的農(nóng)業(yè)大國(guó)。使用化肥農(nóng)藥總量已經(jīng)名列世界前列。醫(yī)學(xué)界已證實(shí)，人類常見的癌癥、畸形、抗藥性、青少年性早熟、中老年心血管疾病等等問題以及某柴食物中毒 ，都與食品中的抗生素、激素及其他合成藥物的濫用與殘留有關(guān)。二、保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全難度大，問題多農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位小，技術(shù)力量薄弱，不能適應(yīng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求。調(diào)查顯示，目前北京市市場(chǎng)上銷售的農(nóng)產(chǎn)品只有不以千分之一的產(chǎn)品進(jìn)行了檢測(cè)，而進(jìn)入餐飲店的農(nóng)產(chǎn)品原料和半加工品，90%以上沒有選擇安全食品品牌（如綠色商標(biāo)、無(wú)公害商標(biāo)），而市民消費(fèi)的食品80%以上來(lái)源于各種非安全品牌食品。這些國(guó)家的優(yōu)質(zhì)食品50%以上依賴進(jìn)口，所以國(guó)際需求的增大為我國(guó)發(fā)展優(yōu)質(zhì)食品加工創(chuàng)造了機(jī)遇。據(jù)有關(guān)部門檢測(cè)，翁牛特旗空氣清新，大部分土壤有機(jī)質(zhì)高于生產(chǎn)有機(jī)產(chǎn)品土壤標(biāo)準(zhǔn)的2倍，水源中有害物質(zhì)完全低于有機(jī)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，加之屬傳統(tǒng)的農(nóng)牧業(yè)區(qū)，農(nóng)牧民在種植上習(xí)慣于精耕細(xì)作，使用農(nóng)家肥；翁牛特旗西部完全屬于山坡地貌，特別適合雜糧雜豆的生長(zhǎng)，翁牛特旗雜糧雜豆的產(chǎn)量位居全市首位。發(fā)展糧油加工業(yè)，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高糧食的綜合利用，轉(zhuǎn)化增值水平 ，有利于提高糧油綜合效益和增加農(nóng)民收入；通過(guò)發(fā)展糧油深加工，提高產(chǎn)品檔次和質(zhì)量，促進(jìn)糧油制品出口，有利于提高我國(guó)糧油國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力；通過(guò)發(fā)展糧油加工業(yè)，吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力就業(yè)，提高技術(shù)裝備能力和水平，有利于推進(jìn)糧食產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化?！丁笆晃濉比珖?guó)糧油工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》確定了“到2010年，通過(guò)市場(chǎng)導(dǎo)向，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與政策引導(dǎo)，加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和區(qū)域布局的調(diào)整，加快企業(yè)技術(shù)改造進(jìn)程，提升行業(yè)的技術(shù)水平和裝備水平，形成結(jié)構(gòu)優(yōu)化，布局合理，資源節(jié)約，環(huán)境和諧，技術(shù)進(jìn)步，可持續(xù)發(fā)展的糧油加工業(yè)體系”的目標(biāo) 。紫辰公司擁有國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)加工設(shè)備。為了做好銷售工作，公司積極地走出去，主動(dòng)與國(guó)內(nèi)外客商取得聯(lián)系，除自營(yíng)出口、轉(zhuǎn)口銷售外，在國(guó)內(nèi)建立了自己的網(wǎng)站，實(shí)行網(wǎng)銷、直銷、連鎖銷售，公司在赤峰市區(qū)建有直銷配送中心，幅射經(jīng)銷點(diǎn)9處；在上海設(shè)立代銷點(diǎn)一處，并在北京順義、朝陽(yáng)區(qū)建立直銷中心；在天津 、沈陽(yáng)等大城市均建立了營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò) ，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率。根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蛸Y源，社會(huì)資源優(yōu)勢(shì)，確定不同的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，變資源優(yōu)勢(shì)為市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。根據(jù)目前我國(guó)現(xiàn)行的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)形式，由企業(yè)根據(jù)需求，組織農(nóng)民成立有機(jī)食品生產(chǎn)協(xié)會(huì)，提供生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一品種，統(tǒng)一使用生產(chǎn)投入品，企業(yè)與農(nóng)戶簽訂產(chǎn)品回收合同，企業(yè)協(xié)助協(xié)會(huì)進(jìn)行監(jiān)控，可高于市場(chǎng)價(jià)格一定比例，負(fù)責(zé)回收產(chǎn)品，土地分戶經(jīng)營(yíng)。同時(shí)要求充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的資金、技術(shù)優(yōu)勢(shì)和品牌優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收，提高農(nóng)村工業(yè)化水平。而翁牛特旗是典型的貧困地區(qū)，是生態(tài)