【正文】 該項日的建設符合國家宏觀經濟政策和產業(yè)政策，同時符合xx市旅游業(yè)發(fā)展總體劃劃。( Pt)投資回收期是以項目稅前凈收益抵償全部投資所需的時間，可根據財務現(xiàn)金流量表（全部投資所得稅前）累計凈現(xiàn)金流量欄中的數(shù)字計算求得，計算公式為：Pt=（累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)1）+（上年累計凈現(xiàn)金流量絕對值／當年凈現(xiàn)金流量）經計算項同稅后投資回收期為8. 55年（含建設期2年），稅前投資回收期為7. 54年（含建設期2年）。企業(yè)所得稅=應納稅所得額X稅率稅后利潤=利潤總額—企業(yè)所得稅經計算，年均繳納企業(yè)所得稅78. 84萬元。(1)工資及福利該項目費用按職工總數(shù)乘以年工資及福利費指標，丁工資乘以養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險和住房基金指標，兩項合并計算構成。第七章財務評價本報告依據國家計劃委員會和建設部1999年頒布的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)（第二版）以及國家現(xiàn)行的財會稅務制度，對項目進行財務評價。5 9 3無公害畜禽肉產品衛(wèi)生檢疫要求無公害畜禽肉產品應檢驗檢疫合格?！穸嗄晟悾喊ㄖ窆S、黃花菜、蘆筍等。屬同一品種規(guī)格，允許蔥和大蒜的青蒜保留干凈須根，去老葉，韭菜去根去老葉，蒜頭、洋蔥去根去枯葉；可食部分質地幼嫩，不帶泥沙雜質，無病蟲害斑。屬于同一品種規(guī)格，形狀、色澤一致，瓜條均勻，無疤點，無斷裂，不帶泥土，無畸形瓜、病蟲害瓜，爛瓜、無明顯機械傷。只有達到這個質量標準，才能稱無公害蔬菜。無公害蔬菜是指蔬菜中有害物質含量控制在國家規(guī)定的范圍內，產品由農田到餐桌實行全過程無公害管理并經質量檢測部門檢測認定，食用后對人體健康不造成危害的蔬菜。(2)在礦物源農藥中允許使用硫制劑、銅制劑。(5)使用礦物源農藥中的硫制劑、銅制劑。綠色食品生產應優(yōu)先采用農業(yè)措施，通過選用抗癇蟲品種，非化學藥劑種子處理，培育壯曲，加強栽培管理，中耕除草，秋季深翻曬土，清潔田園，輪作倒茬、間作套種等一系列措施起到防治病蟲草害的作用。④挖穴：規(guī)格要求，大穴80cm見方，中穴60cm見方，小穴40cm見方，要求正方形，切忌鍋底形。③、游步道：面寬lM，兩邊丌溝，溝寬30CM，深20 CM。利用項目區(qū)土壤、空氣、水無污染的優(yōu)勢，引進、推廣無公害農產品的生產技術。3)小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖園，用于現(xiàn)代化養(yǎng)殖技術的展示和推廣。一側建設木椅供游人對弈、休憩品茶。9．木屋別墅區(qū)：建58個形態(tài)各異、別具特色、外觀新穎、內部設施完備的別墅。5．嘻水區(qū)：為滿足兒童喜歡玩水的需要，農業(yè)園建有嘻水河，嘻水河水深在0. 3～05米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒童夏天嘻水、抓魚的好地方。在休閑活動安排上，生態(tài)農業(yè)觀光園追求與游客的互動性，游客參與性項目安排有采摘、走迷宮、釀酒（果酒／葡萄酒）、編織、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農耕活動等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農家屋，干一天農家活，吃一天農家飯”樂趣的理想渡假園區(qū)，也是學校進行“寓教于游，寓教于樂”的科普教育理想之地。(2)運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。對生態(tài)園的土地利用作出決定，是其規(guī)劃設計的重要內容。從生態(tài)園內部講，整個功能區(qū)盡管有各自的特點，但并不是一個個無機的、分散的結構，而是種開放式的有機結合體；同時生態(tài)園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。在對牛態(tài)園進行實地規(guī)劃時將通過合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、果樹中間種農作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護意識，減少污染源，依靠科技增加有機肥和開發(fā)“綠色”農藥，減少化學肥，為開發(fā)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。常規(guī)食物生產方式已引起人們廣泛而深刻的反思，只關注食物生產的效率和效益已遠遠不夠，而必須考慮生產方式對資源、環(huán)境、消費者的影響，這是因為它們已成為食物價值的重要組成部分，并且對食物生產政策、農產品國際貿易產生了影響，未來的趨勢是，只有在潔凈的土地上用潔凈的生產方式生產的食物才更具有競爭力，才能更好地滿足消費需求。全國許多縣（市）依托本地資源，在全縣范圍內組織綠色食品開發(fā)和建立綠色食品生產基地，使綠色食品開發(fā)成為縣城經濟發(fā)展富有特色和活力的增長點。1995年新增產品達到263個，超過1993年最高水平1. 07倍；1996年繼續(xù)保持快速增長勢頭，新增產品289個，%。3. 3綠色食品市場分析 1我國綠色食品市場的發(fā)展1990年5月15日，我國正式宣布丌始發(fā)展綠色食品。由于生態(tài)保護的需要，生態(tài)農業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農民無論在逃擇品種還是選擇生產方式上，品質成為惟一目標，其產品大面積實現(xiàn)綠色無公害生產。在這里，農民表現(xiàn)得主動、活躍、有創(chuàng)造力，而不必聽命于機械的需求。全年入境旅游人數(shù)達8901萬人次，%，旅游外匯收入達178億美元，比上年增長9. 7%，首次躍居世界第5位；國內旅游人數(shù)達7. 84億人次，%。三大目標是一個統(tǒng)一的整體。因此，獲取直接的經濟效益是觀光農業(yè)最基礎的目標，特別是觀光農業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。生態(tài)農業(yè)觀光園是以農業(yè)觀光、農業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運動等多功能的綜合性游覽區(qū)。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農業(yè)公園別外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、化卉區(qū)及活動區(qū)等。階段是與特定的經濟基礎剌對應的，開發(fā)式的觀光農業(yè)旅游項目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當基礎的大中城市周邊出現(xiàn)。各地掀起發(fā)展觀光農業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風景區(qū)或旅游景點為依托，興建“觀光果同”或珍稀動物養(yǎng)殖場：有的以種、養(yǎng)殖場為基礎，再造人工景觀、游樂設施：有的集科研、技術開發(fā)、觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。加快發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，雙匯、梅林、雨潤、鐵騎力士、北川維斯特等農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展勢頭良好。 某正加快建設西部經濟發(fā)展高地，經濟發(fā)展呈現(xiàn)快速向好態(tài)勢。 　　2011年4月，四川航空公司正式入駐某南郊機場，標志著川航將把某機場建設成除成都總部之外又一重要基地，也預示著南郊機場的跨越式發(fā)展。 【日照時數(shù)】年日照時數(shù)為868～1403小時，偏多2成左右。某市降水量比較充沛，全市年均降水量825．8～1417毫米。夏、秋雨水充沛，雖冬春時有干旱發(fā)生，但年平均空氣相對濕度均在70%以上，因而終年濕潤。 　　，%。公司于 年 月投資組建的農業(yè)高科技公司，是對高科技與農業(yè)、現(xiàn)代企業(yè)與傳統(tǒng)農戶經營相結合之路的有益探索， 生態(tài)農業(yè)科技有限公刮將秉承“以科技發(fā)展農業(yè)，以農業(yè)帶動經濟”的發(fā)展戰(zhàn)略，生都市農業(yè)生態(tài)園的開發(fā)建設上以技術為依托，以市場為導向，注重發(fā)展高科技農業(yè)產品，保護鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，建立良好的景觀生態(tài)系統(tǒng)，堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，力爭把都市農業(yè)生態(tài)園建成“生態(tài)農業(yè)示范區(qū)”。觀光農業(yè)改變了我國傳統(tǒng)農業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農業(yè)的單一經營思想，把發(fā)展的思路拓展到關注人地人和諧共存的更廣闊的背景之中，這也正好契合了長期以來農民渴型脫貧致富的愿望。發(fā)展生態(tài)農業(yè)是造福子孫后代的事業(yè)，江澤民同志在黨的十五大報告中指出：“我國經濟發(fā)展必須實現(xiàn)兩大戰(zhàn)略，即可持續(xù)發(fā)展和科教興國戰(zhàn)略”。生態(tài)農業(yè)實質上是生態(tài)化的現(xiàn)代農業(yè)。同比增長13. 8%。四川省正在加大農業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對農業(yè)新科技的需求極為迫切。生態(tài)農業(yè)觀光園是現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。據專家介紹，觀光休閑農業(yè)，在日本、美同等發(fā)達同家20世紀70年代就已形成產業(yè)規(guī)模，進入90年代，隨著我同人民生活水平的提高，觀光休閑農業(yè)也應運而生。固定資產投資1125. 03萬元●《國家農業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》（財發(fā)字[1999]1號）；●《四川省農業(yè)于發(fā)“十二五”規(guī)劃綱要》●《國家農業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋（財發(fā)字[1999] 57號）：●國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室關于印發(fā)《國家農業(yè)綜合開發(fā)多種經營項目可行性研究報告編寫大綱》的通知（國農辦字[2002]175號）；● 《國家農業(yè)綜合開發(fā)項目建設試行標準》【(94)同農綜字第28號】● 本項目的項目建議書；● 企業(yè)提供的相關技術資料；● 企業(yè)提供的相關協(xié)議、資質、證書；● 公司財務報表；主要技術經濟指標匯總表指標名稱單位指標項目總投資萬元 固定資產投資萬元流動資金萬元年均收入萬元年均營業(yè)稅金及附加萬元年均營業(yè)成本萬元年均利潤總額萬元年均所得稅萬元年均稅后利潤萬元凈現(xiàn)值（所得稅前）萬元凈現(xiàn)值（所得稅后）萬元投資收回期限（所得稅前）年（含建設期 年）投資收回期限（所得稅后）年（含建設期 年）內部收益率（所得稅前）%內部收益率（所得稅后）%年均投資利潤率%年均投資利稅率%盈虧平衡點%生態(tài)農業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復魅力，永保秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農業(yè)生態(tài)結構，優(yōu)化了農業(yè)經濟的組合，開拓了農業(yè)和土地被利用的新領域，強化農業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農產品的商品量和農業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代新型農業(yè)的轉變，是振興農村經濟、優(yōu)化農業(yè)結構的有效措施。c)建設期限：建設期為2年d)建設內容：：(1)按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具體分區(qū)；(2)興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心：(3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；(4)修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要；(5)建設滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農作物；(6)修建小型會議中心；(7)將RFID（無線射頻識別技術）運用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用RFID技術建立飼養(yǎng)檔案、預防接種檔案等，達到高效、自動化管理牲畜的目的，同時為食品安全提供保障。為了確保生態(tài)園區(qū)建設前期的資金周轉及維持經營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產出全部由集團內部消化。于是，農業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產業(yè)一觀光農業(yè)應運而生，拓展了農業(yè)發(fā)展的新空問，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領域。利潤和效益足普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。從旅游資源角度講，四川有四處世界遺產：九寨溝、黃龍、都江堰——青城山、峨峭山帶一個大湖；17處國家4A級風景區(qū)，16處國家重點風景名勝區(qū)，15處世界級風景旅游區(qū)，9座中國優(yōu)秀旅游城市，7座歷史文化名城。因此該公司抓住機遇決定在某市白玉村興建一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體的綠色生態(tài)園，總面積約為200畝。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己。另外，目前我國城市居民與農村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系，加之過去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經歷，尋根的潛意識驅使他們尋找一個恰當?shù)臅r機與方式重新體驗過去生活，于是旅行社的“當一天農民”、“插隊落戶”等項目一經推出，即產生了強烈反響。城市劇邊農村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者紛紛進入，可能成為下一輪房地產開發(fā)的熱點地區(qū)。42′～33176。冬半年受偏北氣流控制，氣候干冷少雨；夏半年受偏南氣流控制，氣候炎熱、多雨、潮濕。降雨日數(shù)195天，集中在7月?！?　　【降水時空分布】年降水量顯著偏少，尤其是主汛期，區(qū)域性暴雨少。水利資源全市各類水利工程27887處：流經xx市流域面積大于100萬平方公里的河流共15條，其中岷江從北到南流經彭山、xx、青神三縣，徑內流長99. 26公里，青衣江從雅安經過XX市洪雅縣流入樂山市的夾江縣，徑內流長58. 82公里；水電開發(fā)理論蘊藏量106萬千瓦，：，水品產量年達31050萬噸。國家級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、某市經濟技術開發(fā)區(qū)、某科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)配套功能完善，具有較強的產業(yè)承載能力，承接產業(yè)轉移空間廣闊。建設科教某、暢通某、森林某、宜居某、和諧某、清潔某“六個某”，打造西部區(qū)域性科教中心、物流中心、商貿中心和金融中心。近年來，伴隨全球農業(yè)的產業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農業(yè)不僅具有生產性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生括性功能。它改變了傳統(tǒng)農業(yè)僅關注于土地本身的大耕作農業(yè)的單一經營思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農業(yè)結合的理想模式。這是國外觀光農業(yè)最普遍的一種形式。在樹種結構上，針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結合；在土地資源源利用和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結合，以森林風光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務設施，必要的景觀建筑，在適當?shù)奈恢媒ㄔO有狩獵場、游泳池、垂釣區(qū)、露營地、野炊區(qū)等，是人們回歸自然、休閑、度假、旅游、野營、避暑、科學考察和進行森林浴的理想場所。讓游客充分體驗勞動過程，自采自制自買的方式親身體驗農產品制作過程，并購買鄉(xiāng)村旅游產品，推動鄉(xiāng)村經濟發(fā)展。離開了這人目標，就沒有了生態(tài)農業(yè)觀光。1989年，到2004年，近8億人次出游。旅游業(yè)的六大要素是“行、游、住、食、購、娛”，圍繞任何一點，生態(tài)農業(yè)觀光都可以有所作為。現(xiàn)在，人多數(shù)農副產品部供大于求，追求品質成為主流。據世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關關行業(yè)就可增收4. 3元：旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會就可新增5個就業(yè)機會。1990年綠色食品工程實施的當年，全同就有127個產品獲得綠色食品標志商標使用權。(4)產品結構趨向居民日常消費結構。為了擴大綠色食品標志商標產權保護的領域和范圍，綠色食品標志商標相繼在日本國和香港地區(qū)開展注冊；為了擴大綠色食品出口創(chuàng)匯，中國綠色食品發(fā)展中心參照有機農業(yè)國際標準，結合中國國情，制訂了AA級綠色食品標準，這套標準不僅直接與國際接軌，而且具有較強的科學性、權威性和可操作性。由此可見，新世紀綠色食品市場競爭將更加激烈。生態(tài)園的總體設計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經濟效益、生態(tài)效益和社會效