【正文】 v 賠償程序v 賠償請求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出。 v 被告對作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。v ② 房屋登記機(jī)構(gòu)在行政訴訟法施行前作出的房屋登記行為，人民法院不予受理。v 征用 v （ 1）特點：公益性 /強(qiáng)制性 /補償性（合理補償）v （ 2）范圍：所有權(quán)、使用權(quán)或勞務(wù)v （ 3）適用情形： 大多適用于緊急狀態(tài)或者軍事、戰(zhàn)爭等特殊緊急情況下。 （二）轉(zhuǎn)繼承的條件繼承人于繼承開始后，遺產(chǎn)分割前死亡死亡的繼承人在被繼承人死亡后未放棄繼承權(quán) 甲祖父 甲祖母 甲父 甲母 甲兄 甲 （ 繼承開始后死 ） 甲妻 甲子 甲女 （三）代位繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別性質(zhì)和效力不同v 轉(zhuǎn)繼承人行使的是對被轉(zhuǎn)繼承人的遺產(chǎn)繼承權(quán)，而不是對被繼承人的遺產(chǎn)繼承權(quán)，轉(zhuǎn)繼承實際是對被繼承人的遺產(chǎn)連續(xù)發(fā)生的兩次繼承；v 代位繼承人行使的是對被繼承人遺產(chǎn)的繼承權(quán)，而不是對被代位人的遺產(chǎn)繼承權(quán)發(fā)生的時間和成立條件不同主體不同適用范圍不同v 轉(zhuǎn)繼承可以發(fā)生在法定繼承中，也可以發(fā)生在遺囑繼承中v 代位繼承只能發(fā)生在法定繼承中 v （ 2022）田某死后留下五間房屋、一批字畫以及數(shù)十萬存款的遺產(chǎn)。 v 繼承開始后遺產(chǎn)分割前放棄的為繼承權(quán)；遺產(chǎn)分割后作出放棄表示的，放棄的是所有權(quán)?！　”痉ㄋf的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。v 問：乙的主張是否成立？如何處理？《 婚姻法 》 司法解釋三維護(hù)登記簿的效力 與 “ 誰投資誰受益 ” v 婚前合同 /個人付首付款并在銀行貸款 /婚后共同還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時協(xié)議處理。 v 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第 18條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。v 夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。v 委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。v 租賃期限 6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 v 民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的 4倍（包含利率本數(shù)）。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。v （ 3）無處分權(quán) 的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。（ 2）合同的成立與生效： 掌握合同成立的要件、生效要件；合同效力與登記效力的區(qū)分。原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。v 地役權(quán)登記后發(fā)放的是他項權(quán)證。v 物權(quán)， 是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。v 監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)包括： 保護(hù)身體健康，照顧生活，管理保護(hù)財產(chǎn)，代理民事活動，管理和教育，在被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益受到侵害或者與人發(fā)生爭議時，代理其進(jìn)行訴訟。遂與乙約定， “ 如甲乙協(xié)議離婚，雙方共有的 4間商鋪、 2輛轎車歸甲所有” 。出生的時間以戶籍為準(zhǔn)；沒有戶籍證明的，以醫(yī)院出具的出生證明為準(zhǔn)，沒有醫(yī)院證明的，參照其他有關(guān)證明認(rèn)定。 v 民法的基本原則 ：意思自治 /誠實信用 /公序良俗v 民事法律關(guān)系 ：要素（主體、客體、內(nèi)容）v 主體：人（自然人 /法人 /其他組織）v 客體：權(quán)利義務(wù)共同指向的對象（物 /行為 /智力成果 /人身利益 )v 內(nèi)容：民事權(quán)利和義務(wù)v 民事主體 ：v 個體工商戶 ：法律地位相當(dāng)于自然人。申請人已提供鑒定結(jié)論的，應(yīng)當(dāng)對鑒定結(jié)論進(jìn)行審查。v （ 3）監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé) ，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。 v 宣告失蹤 ：公民下落不明滿 2年的v 宣告死亡 ：下落不明滿 4年的 /因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿 2年的 v 申請人： 配偶 /父母、子女 /兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女 /其他v 宣告失蹤的案件，由被宣告失蹤人住所地的基層人民法院管轄。 v 不動產(chǎn)登記費按件收取， 不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。相鄰權(quán)是不能獨立轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。v 例如：企業(yè)之間的借貸，法律層面并未規(guī)定合同無效。附條件、附期限的合同v 合同無效的情形 ：v （ 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害 國家 利益；v 注意：區(qū)別可變更、可撤銷合同v （ 2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；v （ 3）以合法形式掩蓋非法目的；v （ 4）損害社會公共利益；v （ 5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。v （ 3）提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。 v 法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。v 根據(jù) “民通意見 ”：贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)令其補辦過戶手續(xù)。 v 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 v 委托與代理的區(qū)別民事法律基本知識之 《 婚姻法 》 知識點v 《 婚姻法 》 第 1 1 19條關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定配套學(xué)習(xí)法律規(guī)范v （ 1） 《 婚姻法 》v （ 2）最高人民法院 《 關(guān)于適用 婚姻法 若干問題的解釋 》 （一）（二） （ 三）房屋登記中涉及的婚姻法要點v 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或贈與所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，遺囑或贈與合同中確定 只歸夫或妻一方 的財產(chǎn)的除外。 v 單獨所有 v 第 18條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。v 父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除v 男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！　?第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 v 遺贈： 　v 公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。v 遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn)，沒有