合同的變更和解除ppt課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? (二 )合同解除與損害賠償 —— 并用 ? 《 民法通則 》 第一百一十五條 合同的變更或者解除，不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。 法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 ? —— 協(xié)議解除 ? 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。 (2)法定解除與約定解除 合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，稱為 法定解除 。因此，合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)按 變更后的合同內(nèi)容履行。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。狹義的合同變更指合同內(nèi)容的變更。 （三）雙方合意 （四）選擇之債變更為簡(jiǎn)單之債 （五）法律規(guī)定 四、變更的程序 第七十七條、當(dāng)事人 協(xié)商一致 ，可以變更合同。 第二節(jié) 合同的解除 ? 一、概念 ? 合同解除指合同有效成立后，因當(dāng)事人雙方的協(xié)議或者一方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。解除權(quán)可以賦予當(dāng)事人一方，也可以賦予當(dāng)事人雙方。 三、合同解除的程序 (一 )單方解除的程序 —— 解除權(quán)屬形成權(quán) 《 合同法 》 第九十六條、當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起訴要求甲繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。依照法律和國(guó)際條約，有關(guān)該合同的下列表述中正確的是： ? ，致使合同無(wú)法履行，則甲有權(quán)通知乙解除合同
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