合同法基本原理ppt課件-免費閱讀
【正文】 (2) 繼續(xù)履行 （ 或采取補救措施 ） 與解除合同 相互矛盾 、 不能被同時適用 。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對方造成的損失。 合同的轉(zhuǎn)讓 —— 債務(wù)承擔(dān) ? 合同概括轉(zhuǎn)移亦稱合同的一并轉(zhuǎn)讓或合同整體轉(zhuǎn)讓，是指合同當(dāng)事人一 方經(jīng)對方同意，將合同中的權(quán)利和義務(wù)全部同時轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人 (受讓方 )取代合同轉(zhuǎn)讓方作為當(dāng)事人享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。 案例分析 二、 B公司單方解除該建筑工程承包合同后，應(yīng)對 A建筑工程公司承擔(dān)何種法律責(zé)任？ B公司單方解除該建筑工程承包合同 ，無合同依據(jù)，也無法律依據(jù)，因此是 違約 行為。 在協(xié)商解除原建設(shè)工程承包合同時，因工程欠款及停工停建等損失問題雙方未能達(dá)成一致意見，為追討損失， A建筑工程公司起訴至法院。 合同法規(guī)定 :“履行地點不 明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)點，在履行義務(wù)一方所在地履行。 《 重大工程合同簽定須符合規(guī)定 》 案例分析 ? 本案車站建設(shè)項目屬 2億元以上大型建設(shè)項目，并被列入國家重大建設(shè)工程，應(yīng)經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門審批并按國家批準(zhǔn)的投資計劃訂立合同，不得任意擴大投資規(guī)模。由于合同中沒有質(zhì)量保證期的約定，故 應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定或者其他規(guī)章確定工程質(zhì)量保證期 。 ? 主體 包括：自然人 、法人 、其他組織 ? 客體 包括：行為 、物 、智力成果 ? 內(nèi)容 包括： 合同債權(quán) 、 合同債務(wù) 合同的基本內(nèi)容及主要條款 二、 合同主要條款 （ 1） 當(dāng)事人的名稱或者姓名和場所 （ 2） 標(biāo)的 （ 3） 數(shù)量 （ 4） 質(zhì)量 （ 5） 價款和報酬 （ 6） 履行的期限、地點和方式 （ 7） 違約責(zé)任 （ 8） 解決爭議的方法 細(xì)雨中的西安城墻 《 工程施工要符合質(zhì)量規(guī)定要求 》 案例介紹 ? 原告某房產(chǎn)開發(fā)公司與被告某建筑公司簽訂一施工合同，修建某一住宅小區(qū)。 ? 判定：甲按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算給付乙設(shè)計費； (如沒有及時取得簽證 )乙按合同約定向甲支付逾期違約金 。 業(yè)主 承包商 咨詢合同 貸款合同 勘察 / 設(shè)計合同 監(jiān)理委 托合同 采購供應(yīng) 合同 工程保險 合同 材料設(shè)備 運輸合同 科技開發(fā) 合同 材料設(shè)備 采購合同 流動資金 貸款合同 保險合同 倉儲保管 合同 設(shè)備租賃 合同 工程分包 合同 國際工程 承包合同 FIDIC 運輸合同 開發(fā)商 土地征用與出 讓 (成批 /宗地 )合同 拆遷安置及 拆遷承包合同 供用水 / 電 /氣等合同 房屋租賃與 銷售合同 工程施工 承包合同 如果變成 二、工程建設(shè)中的合同關(guān)系及種類 代理銷售 合同 物業(yè)管理 合同 云南 丘北 普者黑荷花 案例 ? 甲工廠與乙勘察設(shè)計單位簽訂一份 《 廠房建設(shè)設(shè)計合同 》 ，甲委托乙完成廠房建設(shè)初步設(shè)計，約定設(shè)計期限為支付定金后 30天，設(shè)計費按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計算。 朱家花園戲臺 ? 中華人民共和國合同法 ? 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 ? 中華人民共和國城市規(guī)劃法 ? 中華人民共和國建筑法 ? 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 ? 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 ? 建設(shè)工程勘察設(shè)計合同 ? 建設(shè)工程設(shè)計合同 ? 建設(shè)工程施工合同 ? 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 ? 國際勞務(wù)合同 ? 第 1章 工程招投標(biāo)與合同管理概述 合同概要 建設(shè)工程發(fā)承包模式與合同類型 建設(shè)工程招投標(biāo)概述 建設(shè)工程合同管理 ? 第 2章 工程建設(shè)招標(biāo)與投標(biāo) ? 第 3章 建設(shè)工程合同與委托監(jiān)理合同 ? 第 4章 施工合同管理 工程分包管理 工程變更管理 工程延期管理 質(zhì)量控制與費用控制中的合同管理 合同檔案管理 ? 第 5章 建設(shè)工程索賠 索賠概述 索賠的分類 工程索賠的處理程序 工期索賠 費用索賠 索賠爭端的解決 本課程內(nèi)容結(jié)構(gòu) ? 合同概念與種類 ? 合同基本內(nèi)容與主要條款 ? 合同訂立與效力 ? 合同履行 ? 合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止 ? 違約責(zé)任 第 1章 工程招投標(biāo)與合同管理概述 —— 合同概要 合同概念與種類 一 . 合同的基本含義 (1) 合同的定義 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之 間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議 . (2) 合同的法律特征 ?合同是一種民事法律關(guān)系
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