【正文】 按照約定的還款方式對項目計算表明，該項目實施后各年的利息備付率均高于利息備付率的最低可接受值，說明該項目建成正常運營后利息償付的保障程度較高。敏感性分析采用單因素分析法，估算單個因素的變化對項目效益的影響。該項目沒有出現(xiàn)資金短缺情況，所以無需短期銀行借款。以上計算結果表明，投資項目的盈利能力高于行業(yè)基準水平，%，財務凈現(xiàn)值（ic=%） 萬元。達綱年投資回報率=%。六、利潤總額及所得稅根據(jù)國家有關稅收政策規(guī)定，該項目達綱年利潤總額：利潤總額=營業(yè)收入綜合總成本銷售稅金及附加+補貼收入= （萬元）。屬于固定資產(chǎn)的其他費用折舊年限按照10年計算，不計固定資產(chǎn)殘值。原輔材料費：該項目原輔材料費，按達綱年產(chǎn)品單位消耗定額和市場采購單價為基數(shù)時行測算。項目達綱期即是項目正常經(jīng)營期，經(jīng)營能力達到設計能力的100%。項目經(jīng)營期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮飼料添加劑相對價格變化。經(jīng)營期第五年底全部還清借款本金， 萬元建設期借款。無論是在項目建設過程中還是在項目的正常經(jīng)營期內(nèi)，XXX有限公司均按銀行規(guī)定的借款利率每月定時支付（償還）借款利息。項目融資計劃詳見下表所示。十、項目融資方式以XXX有限公司自有資金、項目合作方投資和部分借貸資金啟動項目建設。（二）債務資金建設投資長期借款 萬元，%?？偼顿Y及其構成：總投資=建設投資+建設期利息+流動資金。流動資金（IWC） 萬元，%。根據(jù)測算， 萬元。預備費包括基本預備費、漲價預備費。工程勘察設計費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費：是指建設單位為進行項目建設發(fā)生的勘察、設計及前期工作咨詢費和勘察設計費，根據(jù)《工程勘察設計文件收費管理規(guī)定》（國家計委、建設部計價格【2002】10號）文件要求及有關規(guī)定和XX省市場情況確定。 平方米， 平方米， 萬元。（三）投資估算有關問題的說明在本報告中，XXX有限公司對交通運輸設施、公用辦公設施、職工生活設施等未作考慮。安裝工程主要材料價格執(zhí)行《安裝工程主要材料費用指南》（2012年）要求，不足部分參照國內(nèi)市場現(xiàn)行價格體系數(shù)據(jù)進行計算?！督ㄔO項目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC1）。該項目使用清潔的能源和原料、采用先進的生產(chǎn)技術裝備，各生產(chǎn)車間總平面設計符合清潔生產(chǎn)的要求。該項目以“清污分流、一水多用”的原則，生產(chǎn)污水、生活廢水經(jīng)污水池沉淀、降解后，排入市政污水管網(wǎng)，生產(chǎn)中產(chǎn)生的清潔水經(jīng)簡單處理后回用。對于本工程來說，XXX有限公司利用生產(chǎn)過程中循環(huán)蒸汽余熱供暖不另建鍋爐，因此，符合清潔能源的要求。設備噪聲通過選用低噪聲設備，廠房隔聲降噪、合理布局，距離衰減，廠界噪聲可實現(xiàn)達標排放。飼料添加劑生產(chǎn)所采用的先進工藝主要體現(xiàn)在以下幾個方面：本工程使用電能、新鮮水、天然氣作為能源，就能源本身而言屬于清潔能源，符合清潔生產(chǎn)的要求。四是按物耗、能耗、新水耗量、廢水排放量、單位產(chǎn)品污染物排放量和排放總量來分析清潔生產(chǎn)水平。廢氣：項目運營期廢氣污染主要來源于：職工食堂排放的油煙?，F(xiàn)狀監(jiān)測與評價結果表明，各監(jiān)測點除氨氮指數(shù)將達到標準臨界值外，其他項目在各測點均不超標，擬建項目區(qū)域周圍地下水水質(zhì)達到《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848）Ⅲ類標準要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。2《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597）。1《惡臭污染物排放標準》（GB14554）?！督ㄔO項目環(huán)境保護管理條例》。該項目擬選購國內(nèi)先進的關鍵工藝設備和國內(nèi)外先進檢測儀器，預計購置安裝主要設備56 臺（套）， 萬元，主要生產(chǎn)工藝設備、檢驗設備、安全和環(huán)境保護設備投資詳見—《設備配置及投資明細表》所示設備配置及投資明細表單位：萬元第六章 環(huán)境保護環(huán)境保護是項目建設非常重要的一個環(huán)節(jié)，直接關系到項目的經(jīng)濟利益和社會利益，是評價一個項目是否可行的重要指標之一。該項目根據(jù)飼料添加劑生產(chǎn)技術和應用特點，采用以下關鍵工藝來確保產(chǎn)品技術性能指標，飼料添加劑制造工藝路線詳見下圖所示。該技術工藝路線可以適應國內(nèi)主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。XXX有限公司將建設先進的柔性制造生產(chǎn)線，并將柔性制造技術廣泛應用到產(chǎn)品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢和質(zhì)量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量達到國內(nèi)領先、國際先進水平。嚴格按照輕工產(chǎn)品制造行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的飼料添加劑和良好的服務。屋面荷載：㎡。五、工程設計條件（一）工程地質(zhì)條件XX省XX市XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜該項目建設。三、項目總平面設計要求功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。1《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011）?！镀噹?、修車庫、停車庫設計防火規(guī)范》（GB50067）。第四章 工程設計總體方案一、項目工程建設標準規(guī)范《無障礙設計規(guī)范》（GB50763）。運輸主要為原材料的卸車進庫，生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運，以及成品的裝車外運，場內(nèi)運輸由裝載車、叉車及膠輪車承擔，其費用記入主車間設備配套費中，該項目資源配置可滿足場內(nèi)運輸?shù)男枨?。場?nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。（五）項目建設區(qū)綠化設計場區(qū)綠化設計要達到：“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。車間布置方案需要達到“物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求，生產(chǎn)車間布置詳見—《主要生產(chǎn)車間布置示意簡圖》?！豆I(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（GBZ1）。第三章總圖布置總圖布置原則認真貫徹“珍惜土地，保護耕地”的基本國策，切實做到合理用地、節(jié)約用地，有效提高土地的綜合利用率。（二）項目建設方案合理該項目利用現(xiàn)有土地， 平方米，購置先進的技術裝備56 臺（套）， 件(套)的生產(chǎn)能力，其中： 件/年、 /年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年、 件/年。該項目采用國內(nèi)先進的生產(chǎn)、環(huán)境、檢測控制裝備，對節(jié)約能源、環(huán)境保護、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)飼料添加劑均可得到有力支撐，成熟的工藝技術及先進的生產(chǎn)設備為項目的實施提供了強力的技術保障，同時，生產(chǎn)過程符合環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排等標準要求。投資項目備案主要數(shù)據(jù)該項目備案登記需要的有關數(shù)據(jù)詳見—《項目備案數(shù)據(jù)一覽表》所示。（四）項目資金籌措規(guī)劃 萬元，根據(jù)資金籌措方案， 萬元，%。（三）項目投資規(guī)劃根據(jù)測算， 萬元人民幣，其中： 萬元，%。項目經(jīng)濟效益分析：根據(jù)項目的經(jīng)營特點，對項目進行定量的財務分析，測算項目投產(chǎn)期、達綱年營業(yè)收入和總成本費用，計算項目財務效益指標，結合融資方案進行償債能力分析，并開展項目不確定性分析等。分析選擇項目的技術工藝并配置生產(chǎn)設備，同時，分析原輔材料消耗及供應情況是否合理。1國家有關法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策及相關設計規(guī)范、規(guī)定?！懂a(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）。全部投資回收期（所得稅稅后）： 年（含建設期12 個月）。（二）項目達綱年預期經(jīng)濟效益項目達綱年預期經(jīng)營收益： 萬元（含稅）。 萬元，%。建設用地性質(zhì)及用地規(guī)模該項目建設用地性質(zhì)為工業(yè)用地。（五）項目經(jīng)濟效益良好 萬元，其中： 萬元、 萬元、 萬元。五、研究結論（一）項目建設是必要的“飼料添加劑”屬于《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）鼓勵類發(fā)展項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策導向。根據(jù)測算， 萬元，%，其中： 萬元，%。 萬元，%。項目建成投用后，在全面采取各項污染防治措施和加強企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，所以，該項目的建設不會對區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。對于某些崗位如銷售、貯運等可根據(jù)實際情況安排工作時間，企業(yè)年生產(chǎn)天數(shù)為251天。二、項目建設性質(zhì)該項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事飼料添加劑的研制開發(fā)與制造業(yè)務。報告編制單位：摩森咨詢（二）項目承辦單位企業(yè)名稱：XXX有限公司。注冊資本：XX萬元人民幣。設備方案該項目計劃購置主要設備及輔助設備：新型材料制造成套設備臺/套， 萬元， 件(套)飼料添加劑的生產(chǎn)能力。自來水供應根據(jù)測算， 立方米，主要是生活及生產(chǎn)補給水。（九）勞動安全衛(wèi)生該項目采用了先進、成熟、可靠的飼料添加劑生產(chǎn)技術，在設計中嚴格按照國家的有關勞動安全衛(wèi)生的政策，并根據(jù)實際情況采取了完善的安全衛(wèi)生措施，預計該項目在建成后將有效地防止火災、雷電、靜電、觸電、機械傷害、噪聲危害等事故的發(fā)生。 萬元，%。%，高于設定的基準收益率（ic=%），%，%，%，因此，該項目具有較強的盈利能力。項目建設規(guī)模合理、經(jīng)濟技術實施方案可行。工作階段：可行性研究項目建設性質(zhì)：該項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事飼料添加劑研制開發(fā)與制造。 萬元，%。 萬元，%。項目達綱年投資利潤率：%。（二）可行性研究報告編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》及相關輕工產(chǎn)品制造行業(yè)政策?！督ㄔO項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》。項目建設背景和必要性分析：依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、輕工產(chǎn)品制造行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃、地方經(jīng)濟發(fā)展狀況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，同時，根據(jù)XXX有限公司已經(jīng)具體的資源條件、建設條件并結合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，闡述該項目建設的背景及必要性。結合項目特點提出合理的總體及分年度實施進度計劃。項目經(jīng)濟效益目標：根據(jù)預測， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元， 萬元。 萬元，%。（五）項目建設進度規(guī)劃“飼料添加劑”目前已經(jīng)完成前期的各項準備工作，包括市場調(diào)研、建設規(guī)模確定、項目選址、用地預審、資金籌措等項事宜，目前正在辦理項目備案工作。項目擬建設在XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，工程選址符合XX省XX市土地利用總體規(guī)劃，保證項目用地要求，而且項目建設區(qū)域交通運輸便利，可利用現(xiàn)有公用工程設施，水、電、氣等能源供應有保障。項目達綱年經(jīng)濟技術指標根據(jù)對XXX有限公司“飼料添加劑”各項投資數(shù)據(jù)估算和經(jīng)濟效益指標及生產(chǎn)技術參數(shù)的測算，項目達綱年主要經(jīng)濟技術指標匯總詳見—《項目主要經(jīng)濟技術指標匯總表》所示。（五）項目經(jīng)濟效益良好 萬元，其中： 萬元、 萬元、 萬元。《廠礦道路設計規(guī)范》（GBJ22）。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求。道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應盡可能與主要建筑物平行布置。場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化。主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率?！兜叵鹿こ谭浪夹g規(guī)范》（GB50108）。1《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB50015）。在滿足該項目生產(chǎn)工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。四、設計方案構思和特點本工程項目位于XX省XX市XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識?；液奢d：㎡。1疏散樓梯：㎡。在項目建設和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。在工藝水平上該技術能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平。這條生產(chǎn)線充分考慮和核算了生產(chǎn)線整體同各單機間的物料平衡協(xié)同關系，并考慮和計算了各單機的正常加工、進料出料、輸送、故障停機及排除所需要時間和各單機間的合理緩沖。XXX有限公司通過對相關工藝設備、檢測儀器生產(chǎn)廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術交流等方式，對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家?！吨腥A人民共和國大氣污染防治法》。1《廢氣污染物排放標準》（GB3706）。1《地下水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB/T14848Ⅲ類標準）。項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為二類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095），大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。裝飾工程使用的涂料產(chǎn)生的廢氣。它是與傳統(tǒng)末端治理為主的污染防治措施不同的新概念，其主要內(nèi)容包括四個方面：一是工藝技術的特點與先進性。“飼料添加劑”采取的清潔生產(chǎn)措施主要有以下幾個方面。采取得力措施以最大限度降低噪音，減輕對操作人員的危害。四、燃料清潔性及清潔化使用措施清潔生產(chǎn)的主要內(nèi)容之一是清潔能源的使用。加強設備及管道的維護，杜絕跑、漏現(xiàn)象的發(fā)生。該項目對生產(chǎn)所需原料的購進、儲存、領料、消耗都要有詳細的記錄和完善的組織管理和監(jiān)督機構，并根據(jù)原料和成品的性質(zhì)，做出明顯標識，分類分別存放，使生產(chǎn)場地做到清潔、整齊、安全，不會產(chǎn)生交叉污染。綜上所述，該項目做到了清潔生產(chǎn)?！稒C電產(chǎn)品報價手冊（2010年版）》。1國家規(guī)定的其他必須遵循的投資估算標準和規(guī)范等。預備費科目及費率的取值執(zhí)行國家相關部門的規(guī)定。建設單位管理費：是指XXX有限公司建設項目從籌建之日起至辦理竣工財務決算之日止發(fā)生的管理性開支。工程建設監(jiān)理費：是指委托工程監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需費用，包括工程建設監(jiān)理費、建設工程質(zhì)量監(jiān)督費、建筑施工安全監(jiān)督管理費等，參