銀行業(yè)務ppt課件-免費閱讀
【正文】 ?根據(jù)人行、銀監(jiān)等部門 9月 30日下發(fā)的 359號文件、總行政策的相關規(guī)定：（一）以借款人本人申請住房貸款的，其償還住房貸款的月支出不得高于借款人月收入的 50%。 應當區(qū)分以下兩種情況處理父母以未成年人子女財產(chǎn)設定的擔保： 如果擔保目的是基于未成年人子女利益的留學貸款等，銀行可以接受該類擔保。 為何期房抵押貸款風險大于現(xiàn)房抵押貸款？ 期房后繼資金難以維繼，銀行抵押權落空。 貸 款 額 度 個人周轉(zhuǎn)性流動資金貸款 ______基本規(guī)定（四） 最長不超過一年(含一年 )； 利率原則上按基準上浮 10％或以上 。 個人商鋪貸款 ______基本規(guī)定（一） 借 款 主 體 除商鋪本身的預期經(jīng)營收入、租金收入外，借款人須有持續(xù)穩(wěn)定的與貸款月供相應的勞務性收入。 個人可貸額度必須同時符合以下條件： －個人可貸額度按借款人在離、退休年齡內(nèi)所繳存的住房公積金總額的規(guī)定倍數(shù)計算； －個人可貸額度不得高于購房總價款的規(guī)定比例； －個人可貸額度不得超過貸款最高限額， 個人在離、退休年齡內(nèi)所繳存的住房公積金總額的規(guī)定倍數(shù)計算方法： （ 公積金賬戶當前余額＋當前月繳存額 當前至法定離退休年齡總月數(shù)） 2 貸款額占購房總價款的規(guī)定比例： “一手樓”貸款額不得超過購房總價的 80％；“二手樓”貸款額不得超過購房總價的 70％； 個人可貸最高限額： 個人可貸額度最高為 25萬元，兩個或以上申請人購買同一住房，貸款額度為每個申請人的可貸額度之和，但合計不超過人民幣 50萬元。個人貸款業(yè)務 第一部分 個貸主要產(chǎn)品及基本規(guī)定 ?消費類產(chǎn)品 個人住房貸款 個人汽車貸款 個人耐用消費品貸款 個人助學貸款 個人旅游貸款 個人裝修貸款 個人汽車大修理貸款 個人婚嫁貸款 個人留學貸款 個人小額存單質(zhì)押貸款 信用卡透支 個貸產(chǎn)品 ?經(jīng)營類產(chǎn)品 個人商鋪貸款 個人小型設備貸款 個人周轉(zhuǎn)性流動資金貸款 個人臨時貸款 個貸產(chǎn)品 貸款人向借
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