【正文】 ? 第四道安全防線：由聯(lián)網(wǎng)型樓寓可視對講系統(tǒng)構(gòu)成，可將閑雜人員拒之樓梯口外，防止外來人員四處游串。小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)方案 2914設(shè)計總結(jié) 產(chǎn)品選型及點(diǎn)位分布匯總序號 系統(tǒng) 單位 數(shù)量 分布區(qū)域1 可視對講 戶 128 住戶室內(nèi)2 電視監(jiān)控 點(diǎn) 84出入口、公共區(qū)域、地下車庫、電梯、大廳等3 家居報警 點(diǎn) 1396 客廳、臥室4 周界報警 對 18 小區(qū)周邊圍墻5 停車場管理 套 2小區(qū)及車庫出入口6 背景音樂 點(diǎn) 20 小區(qū)室外公共部分7 電子巡更 點(diǎn) 60 小區(qū)室外公共部分8 LED 米 2 8 出入口9 門禁系統(tǒng) 點(diǎn) 64 每個單元門口10 機(jī)房建設(shè) 套 1 小區(qū)11 綜合管網(wǎng) 項 1 小區(qū) 系統(tǒng)達(dá)到的功能 物業(yè)公司整個智能化系統(tǒng)建成后，通過高效的物業(yè)管理與優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為住戶提供一個內(nèi)部安全、舒適、溫馨的家居環(huán)境，對外有一個技術(shù)先進(jìn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化、使用方便的通訊手段，滿足其需求的最佳的生活環(huán)境。 系統(tǒng)功能合理的利用管道便于線纜敷設(shè)及維護(hù)各子系統(tǒng)能夠穩(wěn)定的運(yùn)行 系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計小區(qū)內(nèi)管線種類眾多，電氣管線主要有：住宅配電、室外照明及動力、各種弱電管線；其它管線主要有：雨水管、上水、 水體循環(huán)管（造景要求） 、消防管、自動噴灑管、煤氣管等。小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)方案 2713綜合管網(wǎng)系統(tǒng) 系統(tǒng)概述綜合管網(wǎng)系統(tǒng)是小區(qū)智能化系統(tǒng)的基礎(chǔ)平臺，它直接關(guān)系到各子系統(tǒng)的建設(shè)基礎(chǔ)通道。具體配置：1) 主機(jī)采用臺達(dá)三進(jìn)單出 20KVA 主機(jī) 1 臺2) 外掛電池采用普利斯頓 12V/38AH 密封鉛酸高性能蓄電池 當(dāng)在備用模式低電池電壓關(guān)機(jī)后，自動偵測電池電壓若過低時，將 UPS 控制電源關(guān)閉，以保證電池之壽命。防靜電的措施主要體現(xiàn)在接地系統(tǒng)中, 機(jī)房所有金屬構(gòu)件、設(shè)備等在做好完備接小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)方案 25地系統(tǒng)后,靜電會通過泄放回路直接到地。第二級保護(hù)的目的是為了進(jìn)一步降低殘壓，并有效分流供電線路在傳輸過程中的感應(yīng)或耦合過電壓。同時在機(jī)房靜電地板下應(yīng)用 16mm178。根據(jù)點(diǎn)間距的大小，室外屏規(guī)格 PR16。每個分區(qū)按照 20 個草坪音箱來設(shè)計（暫定） 。? 圖像對比系統(tǒng)：攝像機(jī)、視頻捕捉卡等 系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計在小區(qū)主出入口和次出入口各設(shè)置 1 套停車場管理系統(tǒng)（單進(jìn)單出） ；該系統(tǒng)可與門禁系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)一卡通。 系統(tǒng)功能不存在鑰匙開門方式時的盜用風(fēng)險。對于像圍墻一類的周界防范，我們一般都選擇紅外對射系統(tǒng)。? 緊急按鈕報警當(dāng)有緊急情況或需要幫助時，用戶可以按下緊急報警按鈕，報警信號將被傳到監(jiān)控中心。監(jiān)控中心配備 96 路輸入 24 路輸出矩陣主機(jī)，用以對攝像機(jī)的控制、圖像的切換等。前端攝像機(jī)數(shù)量統(tǒng)計表如下表所示：小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)方案 12監(jiān)控點(diǎn)位統(tǒng)計表序號 部位 半球 槍機(jī) 球機(jī)1 電梯轎廂 32 　 　2 首層電梯廳 16 　 　3 地面走道 　 164 圍墻 　 14 6　5 合計 48 30 6圖像傳輸部分完成前端攝象機(jī)與控制中心之間視頻信號與控制信號的傳輸，是電視監(jiān)控系統(tǒng)的重要組成部分，直接關(guān)系到整個系統(tǒng)是否能夠正常運(yùn)行。在東門及南門的人行出入口各設(shè)置圍墻機(jī) 1 臺。住戶提起話機(jī)即可與來訪者通話。3) 保證設(shè)備接口的兼容性，以便與其他子系統(tǒng)的相互連接和系統(tǒng)集成。智能小區(qū)和智能住宅是將家庭中各種與信息相關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器設(shè)備和家庭保安裝置通過家庭總線技術(shù)連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上進(jìn)行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，并保持這些家庭設(shè)施與裝置環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。在這樣的市場前提下，開發(fā)集高度信息化，智能化和集成化于一體的住宅區(qū)成為業(yè)主、居民和系統(tǒng)集成商的共同目標(biāo)。 設(shè)計內(nèi)容根據(jù)智能化系統(tǒng)設(shè)置要求，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程將劃分為以下十一個子系統(tǒng)：1. 可視對講系統(tǒng)2. 電視監(jiān)控系統(tǒng)3. 周界報警系統(tǒng)4. 門禁一卡通系統(tǒng)5. 停車場管理系統(tǒng)6. 背景音樂系統(tǒng)7. LED 大屏幕顯示系統(tǒng)8. 電子巡更系統(tǒng)9. 家居報警系統(tǒng)10. 機(jī)房建設(shè)系統(tǒng)11. 綜合管網(wǎng)系統(tǒng) 設(shè)計依據(jù)? 住宅小區(qū)總平面圖? 東屏湖各樓棟建筑平面圖? 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計技術(shù)要求? 建設(shè)部住宅小區(qū)智能化《導(dǎo)則》? 《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱》小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)方案 6? 《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》? 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142022 ? 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)》 GB5019894）? 《可視對講電控防盜系統(tǒng)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 Q/UBS011998? 《安全防范工程程序與要求》 GA/T 7594? 《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》 GB1266390? 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692? 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GBJ5005794? 《入侵探測器通用技術(shù)條件》 ）? 《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)范》 GA3082022? 《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》 GA/T7294 ? 《擴(kuò)聲系統(tǒng)特性指標(biāo)》 CYJ2586? 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》 GA/T7494? 《電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范》 GB5017493 設(shè)計原則為使本系統(tǒng)達(dá)到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，安全可靠，可擴(kuò)展，質(zhì)量優(yōu)良的要求，設(shè)計中應(yīng)遵循以下原則：? 實(shí)用：方案設(shè)計滿足小區(qū)智能化系統(tǒng)的要求，充分考慮到小區(qū)的使用要求，使系統(tǒng)的功能盡可能的完善并充分加以利用。如今人們在選購房屋時，考慮的因素不僅包括地段、環(huán)境、質(zhì)量、價格，還有一個不容忽視的因素就是它的安全性，而這在很大的程度上是看它是否有完善的保安配套措施。 系統(tǒng)組成? 住戶可視對講室內(nèi)機(jī)小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)方案 9? 單元門口可視主機(jī)? 視頻分配器? 電源住宅小區(qū)可視對講系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計整個系統(tǒng)采用彩色聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)；在小區(qū)每個單元門口安裝門口主機(jī) 1 臺；在樓層安裝視頻分配器，連結(jié)住戶；每戶在分戶門附近安裝室內(nèi)分機(jī) 2 臺；整個小區(qū)共計 32 個單元，每個單元安裝 1 臺門口主機(jī)，共計 32 個單元門口機(jī)。報警作用：如果安裝報警設(shè)備，遇有警情出現(xiàn)擊通過聲光報警設(shè)備通知監(jiān)控室，以便分析情況做出處理。? 獨(dú)立接地電阻值不大于 4Ω，聯(lián)合接地電阻值應(yīng)不大于 1Ω。根據(jù)國家規(guī)范，在每戶門、窗、陽臺、客廳上空設(shè)置各類紅外探測器，防止非法入侵，同時在每戶的客廳及主臥室設(shè)置緊急按鈕。小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)方案 166 周界報警系統(tǒng) 系統(tǒng)概述為確保小區(qū)居民家庭生命財產(chǎn)安全，防治不法份子的非法入侵，在小區(qū)圍墻上方采用主動紅外對射式探測器進(jìn)行防范，若有不速之客非法入侵，將及時報警，指出報警的區(qū)域、探頭編號等，通知監(jiān)控中心及時處理。為減少誤報率，我們?nèi)坎捎盟墓馐t外對射。 系統(tǒng)功能? 外來車輛臨時停車收費(fèi)管理? 票箱自動發(fā)卡? 管理人員遙控開門? 內(nèi)部人員憑遠(yuǎn)距離卡，不需停車即可開啟閘桿，進(jìn)出小區(qū) 系統(tǒng)組成該套系統(tǒng)主要由以下四個部分組成：? 入口控制部分：自動擋車器、車輛檢測器、入口控制機(jī)、IC 卡讀寫器等。視環(huán)境選用不同品種規(guī)格的廣播揚(yáng)聲器。 系統(tǒng)功能發(fā)布有關(guān)業(yè)務(wù)工作、公眾宣傳等信息資料，如：通知下達(dá)、實(shí)況轉(zhuǎn)播、天氣預(yù)報、視頻欣賞、相關(guān)公告等；可顯示政策法規(guī)宣傳、歡迎標(biāo)語、數(shù)字、圖表、圖片、VCD、DVD 圖像等。根據(jù)我國及國際有關(guān)規(guī)范規(guī)定，同一系統(tǒng)整個接地裝置應(yīng)按均壓等電位原則設(shè)計，即大樓建筑物防直擊雷地網(wǎng)、供電系統(tǒng)交流工作地（N 線） 、保護(hù)地（PE 線） 、計算機(jī)機(jī)房的信號地（邏輯地）等應(yīng)共用一個接地體，以避免雷擊時同一個設(shè)備的不同接地之間出現(xiàn)電位差，以保障設(shè)備及人身安全。主進(jìn)線 N 線在機(jī)房內(nèi)作重復(fù)接地，與大樓接地體可靠連接，接地電阻≤1 歐姆。需要 UPS 供電的設(shè)備有，各樓層交換機(jī)設(shè)備。 （對電網(wǎng)的反串和對負(fù)載的干擾指標(biāo)）具備 UPS 監(jiān)控功能（管理性能） 。 管道要求由于在計算機(jī)機(jī)房有大量的供配電線路和弱電線路，有效地保護(hù)這些線路，避免整個機(jī)房區(qū)域內(nèi)線路出現(xiàn)裸露。這些系統(tǒng)根據(jù)應(yīng)用的不同，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)為星型、總線型、環(huán)型等不同拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。每幢留有進(jìn)出戶管，垂直部分預(yù)留 φ25 或 φ20PVC 或安裝垂直橋架（有弱電井） 。配合小區(qū)報警系統(tǒng)和周界防護(hù)系統(tǒng)對現(xiàn)場情況進(jìn)行監(jiān)控記錄，提高報警響應(yīng)效率。小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)方案 3115工程預(yù)算智能化系統(tǒng)工程造價匯總表項目名稱 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)序號 子系統(tǒng)名稱 子系統(tǒng)報價 品牌1 可視對講系統(tǒng) 1,009, BOSCH2 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 601, 三星、海康威視、英飛拓3 周界防越報警系統(tǒng) 45, BOSCH4 家居報警系統(tǒng) 233, HONEYWELL5 門禁一卡通系統(tǒng) 215, 富士6 電子巡更管理系統(tǒng) 18, Landwall7 停車場管理系統(tǒng) 257, 富士8 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 81, BGM9 LED 大屏系統(tǒng) 612, 洛普10 中控室機(jī)房系統(tǒng) 138, 主流產(chǎn)品11 綜合管網(wǎng) 245, 主流產(chǎn)品3,460, 　12 工程總價 叁佰肆拾陸萬零貳佰柒拾陸元貳角肆分 　小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)方案 1可視對講系統(tǒng)設(shè)備配置及報價序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 品牌 產(chǎn)地 數(shù)量 單位 單價(元) 合價(元)住宅設(shè)備1 室內(nèi)分機(jī)(安保型) IVPN5CCN BOSCH 珠海 256 只 422, 2 安裝背背板 IVPN5CAS BOSCH 珠海 256 只 47, 3 門口機(jī)擴(kuò)展板 IVPN5CAX BOSCH 珠海 64 臺 6, 4 中繼模塊 BV310 BOSCH 珠海 64 只 20, 5 電源 PS003 BOSCH 珠海 64 只 16, 6 設(shè)備安裝箱 500*400 定做 南京 64 只 8, 7 多通道聯(lián)網(wǎng)切換器 BV330 BOSCH 珠海 10 只 11, 門口設(shè)備1 住宅可視門口機(jī) VDP3560C BOSCH 珠海 64 只 102400單元、圍墻機(jī)1 單元門口機(jī) VDP3450R BOSCH 珠海 32 臺 104, 2 可視公共門口機(jī) VDP3450R BOSCH 珠海 2 臺 6, 3 安裝背板 VDP3A BOSCH 珠海 2 塊 4 電源 PS003 BOSCH 珠海 2 只 5 設(shè)備安裝箱 500*400 定做 南京 2 只 6 多通道聯(lián)網(wǎng)切換器 BV330 BOSCH 珠海 2 只 2, 控制中心設(shè)備1 中心管理員機(jī) MA300 BOSCH 珠海 1 臺 7, 2 多通道聯(lián)網(wǎng)切換器 BV330 BOSCH 珠海 1 只 1, 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)方案