【正文】 監(jiān)理會簽設計及技術變更時應側重審查對工程質(zhì)量、進度、投資等是否有利影響，在保證質(zhì)量的前提下若過多的提高造價或有報廢、經(jīng)濟損失時，則提請建設方作最后簽署。施工單位應提前通知監(jiān)理會同檢查，一般情況應先行自檢合格后(通知的同時提供自檢記錄)。十四、質(zhì)量控制程序施工過程質(zhì)量控制：施工過程質(zhì)量控制是對形成工程實物量進行的跟蹤控制，是建設項目質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，單位工程質(zhì)量控制的目標，是達到全部分項工程質(zhì)量控制的前提。質(zhì)量目標實現(xiàn)的監(jiān)理保證措施為確保本工程的質(zhì)量達到要求，我公司決定采取一系列的管理辦法，嚴格執(zhí)行我公司制定的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，要求承包人從質(zhì)量組織體系的管理職責到采購過程全方位的開展質(zhì)量管理，“寫我所干的，干我所寫的，記我所干的”，重視各項質(zhì)量記錄，留下質(zhì)量痕跡。4)工程施工質(zhì)量實行“工序質(zhì)量”控制管理方法。業(yè)主應告知監(jiān)理人員，以便在保修期滿后，業(yè)主與承包人結算和退還保修金時，監(jiān)理人員實施監(jiān)督檢查。監(jiān)理部在工程竣工后，指定12名監(jiān)理人員兼管缺陷責任期的監(jiān)理工作，在保修期，監(jiān)理人員約請承包人，設備供應單位定期向用戶進行回訪聽取用戶的意見，查詢和調(diào)查現(xiàn)場、對缺陷的原因進行分析和確認、商討進行返修的事項。 4．在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行方案以及工程建設強制性標準情況。 3．在首次工程例會中明確，施工單位根據(jù)旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，應當書面通知監(jiān)理單位派駐工地的項目監(jiān)理機構，并知會監(jiān)督機構部門。 四)旁站監(jiān)理的記錄： 1．關鍵部位、關鍵工序施工結束后，由監(jiān)理員填寫《旁站記錄表》，工地施工員在監(jiān)理的《旁站記錄表》上簽字認可. 2．施工員拒絕在《旁站記錄表》上簽字的，監(jiān)理企業(yè)應報告質(zhì)監(jiān)分站，由質(zhì)監(jiān)員簽字對旁站工作確認并注明施工員拒簽原因。如臺風、暴雨天氣不宜澆筑混凝土的吊裝構件等。 7．監(jiān)理人員在實施旁站監(jiān)理時，如發(fā)現(xiàn)施工單位施工時有違反工程建設強制性標準及有關法律，法規(guī)和規(guī)范要求的，要及時責令施工單位立即進行整改；如發(fā)現(xiàn)施工單位的施工活動可能或已經(jīng)危及工程質(zhì)量的，應及時向總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取應急措施，以預防或制止工程質(zhì)量事故的發(fā)生，保證工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。2. 道路工程：填方回填、碾壓；道路面層施工；道路彎沉試驗。B、天溝1)嚴格按設計要求做好天溝的找坡層。2)細部節(jié)點處理全面檢查。3)嚴格進行上下水管孔嵌密混凝土驗收。4)砌體接觸雨水較多的部分，砌筑砂漿密實度較差的部位或抹灰前砌體出現(xiàn)裂縫的部位，應用水泥砂漿勾縫。控制間歇時間不超過90min；④監(jiān)理與施工要控制板的厚度，必須滿足設計要求，允許偏差不得超過5mm、+8mm；⑤混凝土澆筑完畢，養(yǎng)護不少于7d，冬期做好防凍保暖工作；⑥控制拆除底模支架時的混凝土強度，必須符合規(guī)范規(guī)定。(8)拆除底模和支架過早，混凝土尚未達到拆模規(guī)定的強度，當自重和上部荷載大于實際強度時，樓板因撓度過大而產(chǎn)生裂縫。(3)防治措施：①選用合格的材料配置出符合質(zhì)量要求的混凝土；②結合混凝土原材料性能、配合比以及對水泥的適應性等因素通過試驗，方可確定其品種。(3)結構不合理，樓板周邊嵌固在承重墻體中或圈梁中，常有在一個房間的一只墻角設置鋼筋混凝土構造柱，因其他墻體的水平磚縫中的砂漿層干縮和受壓的沉縮量比構造柱大，該樓板在沉降差的作用下，容易產(chǎn)生裂縫。裂縫在混凝土澆筑后1～3h出現(xiàn)，裂縫的深度通常達到鋼筋上表面。下面分述監(jiān)控措施。成品包裹。八、工程竣工預驗收及竣工驗收工程竣工驗收前，總監(jiān)將組織竣工預驗收，主要是針對工程當各功能房間的開間、進深尺寸及凈高的極差和最大負偏差進行測量；對衛(wèi)生間滲漏進行檢查，對墻面、地面空鼓等情況，各種管道設備的實用功能等進行全面細致的查驗。隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，監(jiān)理工程師要進行不間斷的旁站監(jiān)理。對標識不清或監(jiān)理工程師有疑問的或者代用材料，監(jiān)理要根據(jù)其對工程的重要性程度決定進行材料的試驗或檢驗比例，以判斷其質(zhì)量可靠性。監(jiān)理要檢查進場設備合格證等質(zhì)保資料。堅持晨會制度或其它有效的制度，了解過程進展情況、存在問題、員工思想。指令文件督促：承包人在施工中存在問題，監(jiān)理工程師及時簽發(fā)有關指令文件，并報業(yè)主備案。軟件系統(tǒng)在廣泛收集數(shù)據(jù)基礎上，對建筑工程中各個分部分項工程作了全面剖析和綜合，為監(jiān)理工程師提供了有針對性的依據(jù)。地下工程防水；(二)本工程關鍵工序及質(zhì)量控制點的設置結合本工程的具體情況和特點，公司對本工程監(jiān)理機構質(zhì)量管理和監(jiān)控的原則要求是：既要全面監(jiān)控和管理好工程質(zhì)量，確保工程的整體質(zhì)量目標實現(xiàn)，又要加大對重點部位和關鍵工序進行重點監(jiān)控的力度。派監(jiān)理工程師加強回訪，協(xié)調(diào)工作，如再出現(xiàn)質(zhì)量問題，參與調(diào)查研究，確定修補措施并監(jiān)督實施，組織驗收。危及安全的冒險行為；監(jiān)理工程師僅對驗收合格的予以簽字確認，未經(jīng)驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理工程師不得簽認，并嚴禁承包商進入下一道工序的施工。電器的跨接、避雷引下線、接地極埋設與接地帶連接處焊接。凡施工中經(jīng)后道工序遮蓋后不宜或不能再檢查的工作內(nèi)容均屬隱蔽工程驗收范圍。審查承包商提交的開工報告。根據(jù)合同的約定參與定貨合同的擬定和簽約工作。6)冬施、雨施等季節(jié)性施工方案提前報監(jiān)理部審批。這項很重要，涉及到安全施工內(nèi)容，應予高度重視。 (2)外架計算的審查：對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理人員進行旁站?！段菝婀こ藤|(zhì)量驗收規(guī)范》要求：平瓦必須鋪置牢固。施工方法、工藝流程、施工順序；為進一步理解施工方案的作用，總監(jiān)應該主要從以下方面對施工方案進行審查。實行“誰設計，誰負責，誰施工，誰負責”的工程質(zhì)量管理原則，監(jiān)理人員對承包方施工質(zhì)量活動的審查、檢查、認證與批準，并不免除或減輕承包方承擔的合同責任。報告中的試驗日期必須在現(xiàn)場施工日期之前，承包方能提前做好采購工作。5)結合現(xiàn)場條件和設計圖紙要求，承包方應編報基礎等分部工程施工進度計劃，編報月度施工進度計劃，報監(jiān)理人員批準后，組織實施。2)熟悉各專業(yè)工程圖紙及關聯(lián)。監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施，對不合格者督促承包商限期整改。三)質(zhì)量控制依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《工程建設標準強制性條文》、《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、《城市建設檔案管理規(guī)定》及現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，省市人民政府和建設主管部門頒發(fā)的有關建設監(jiān)理方面的方針、政策、規(guī)范、標準、規(guī)章、條文條例、導則等。為了更好的規(guī)劃和做好監(jiān)理工作，我們特為本工程制訂了如下的質(zhì)量控制方案：一、施工階段質(zhì)量控制的目標、原則及依據(jù)一)質(zhì)量控制目標：本工程質(zhì)量控制是監(jiān)理工作重點和關鍵，我們在質(zhì)量控制工作中，必須堅持狠抓質(zhì)量不放松，要做到質(zhì)量監(jiān)理“三到位”、“四落實”，即：監(jiān)理工作到位，監(jiān)理人員到位，監(jiān)理措施到位；監(jiān)理組織機構落實，監(jiān)理工作制度落實，監(jiān)理旁站、巡視、檢查值班落實，監(jiān)理及施工質(zhì)保體系落實，以達到質(zhì)量控制目標，即使本工程實物質(zhì)量達到業(yè)主與承包人所簽訂的質(zhì)量目標，滿足業(yè)主對使用功能的要求。二)質(zhì)量控制原則：為達到以上目標，施工階段實施質(zhì)量控制必須堅持以下原則：質(zhì)量管理體系應按ISO 9001的要求來組織。適合本工程采用現(xiàn)行主要技術規(guī)范及規(guī)程包括：1)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》2)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》3)《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4)《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》5)《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》6)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》7)《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》8)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》9)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》10)《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》11)《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》12)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》13)《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》14)《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》15)《木結構工程質(zhì)量驗收規(guī)范》16)《建筑智能化施工質(zhì)量驗收規(guī)范》17)《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標準》18)《市政排水工程質(zhì)量檢驗評定標準》19)《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》20)《瀝青路面施工及驗收規(guī)范》21)《江蘇省排水工程通用圖》22)其他相關技術標準及規(guī)范二、本工程質(zhì)量控制的任務參與設計技術交底。根據(jù)承包商提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程的檢驗、驗收以及整體工程的竣工驗收申請報告，負責組織初驗，參加業(yè)主組織的最終驗收。如給排水工程設計、電氣工程設計、建筑智能化設計、通風空調(diào)系統(tǒng)、建筑消防系統(tǒng)、建筑裝潢設計，審查關鍵節(jié)點的合理性以及各專業(yè)之間的關聯(lián)，確保不存在空間結構上的碰、錯、漏現(xiàn)象。6)每月25日編報次月施工進度計劃，報監(jiān)理部審批后，用于指導下月現(xiàn)場施工及施工管理工作。抽取試樣的數(shù)量，應嚴格按建筑工程材料取樣有關規(guī)定執(zhí)行。審查承包商質(zhì)量保證體系1)承包商現(xiàn)場項目部組織結構。1)施工方案編制的依據(jù)是否符合要求施工方案的編制依據(jù)主要有：施工圖紙，施工組織設計，施工現(xiàn)場勘查調(diào)查得來的資料和信息，施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢查驗收統(tǒng)一標準，安全操作規(guī)程，施工及機械性能手冊，新技術、新設備、新工藝等等。質(zhì)量標準；地震設防地區(qū)或坡度大于50％的屋面，應采取固定加強措施。一般情況下，監(jiān)理企業(yè)也會要求施工單位對這些部位、工序編制施工方案的。橫向水平桿強度計算；(3)臨時用電計算審查：應從施工用電的供電方案和供電系統(tǒng)進行審查，以確保施工用電的安全性和可靠性。對工程中所用的原材料、半成品、構配件和永久性設備和器材的質(zhì)量控制所有工程材料必須先報監(jiān)理部驗收合格后才允許使用。 進場構配件和設備，承包單位應進行檢驗、測試、判斷合格后，填寫《工程物資進場報驗表》報監(jiān)理部。檢查施工準備情況，盡量避免可能影響施工質(zhì)量的問題發(fā)生。本工程重要的隱蔽工程驗收項目有：對完成的檢驗批、分項工程、分部工程按相應的質(zhì)量評定標準進行檢查、驗收。重要工程部位未經(jīng)驗收簽證者；四、施工階段質(zhì)量控制的措施及手段(一)質(zhì)量控制措施質(zhì)量控制的組織措施建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關質(zhì)量監(jiān)督制度，落實質(zhì)量控制的責任，協(xié)助承建單位健全和落實施工組織，落實責任制。1．按照全面監(jiān)控的要求，在各分部工程中均設置了質(zhì)量控制點，監(jiān)控重點是貫徹執(zhí)行工程建設強制性標準，抓質(zhì)量通病的防治。工程主體結構施工；監(jiān)理工程師依據(jù)質(zhì)量評定標準在現(xiàn)場收集數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)輸入計算機后由系統(tǒng)根據(jù)評定規(guī)則自動評定分項工程質(zhì)量等級，同時可以對分項工程匯總，而對分部工程進行等級評定，評定單位工程質(zhì)量等級。規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控程序并嚴格執(zhí)行：規(guī)定雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進行工作，例如，未提交開工申請單并未得到總監(jiān)理工程師的審查和批準不得開工；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗收單予以質(zhì)量確認，不得進行下道工序施工等。工作分派時必須有施工技術交底環(huán)節(jié)，管理員要確認班組每一個員工都能熟悉自己的工作要求和質(zhì)量標準。(三)材料的因素材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎，加強材料的質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證。(四)施工工藝方法一個產(chǎn)品的完成可以有多種不同的方法，建筑產(chǎn)品施工方案的正確與否，是直接影響工程項目的進度控制、質(zhì)量控制、投資控制三大目標能否順利實現(xiàn)的關鍵。對未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理拒絕簽認，并嚴禁承包商進行下一道工序?？⒐を炇盏囊罁?jù)是批準的設計(含變更設計)文件、有關規(guī)范、驗收標準、承發(fā)包合同及協(xié)議等。如燈具設備等防止噴漿污染，建筑陽角等用立板護角。(一)現(xiàn)澆樓板裂縫的成因與防治：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，因設計不善、使用材料不當、施工不規(guī)范、施工環(huán)境等原因造成樓板產(chǎn)生各種不同形狀的裂縫?！　「煽s裂縫：干燥收縮的主要原因是水分在硬化后較長時間產(chǎn)生的水分蒸發(fā)引起的。(4)樓板的分布鋼筋偏少，且一般不驗算抗裂度，樓板的縱橫配筋都在板底30mm的范圍內(nèi)，板的上部大部分是無筋混凝土，容易產(chǎn)生與主筋平行的脆性裂縫。施工方面(1)混凝土的配合比不標準，選用的水泥品種不當、水泥用量偏多或偏少，水灰比過大，拌制時的原材料不計量，攪拌卸出的混凝土停置時間超過4h后再使用等，均易引起樓板混凝土的裂縫。(9)防治措施：①加強混凝土質(zhì)量的控制，檢驗混凝土的配合比、水泥用量和水灰比；拌制混凝土時準確計量，控制水泥、水、外加劑的偏差值不得大于177。(二)本工程滲漏的防治：根據(jù)本工程特點以及以往出現(xiàn)的滲漏質(zhì)量通病，我公司特別提出以下幾點滲漏防治措施。5)有條件進行防水處理。4)地漏一定要比地面低5mm。3)平整度用2m靠尺檢查。2)雨水口處要比周邊低，短管要緊貼在基層上，雨水口及水斗四周卷材應粘貼牢固(含附加層)卷材層數(shù)按設計要求分層驗收。3. 結構工程：基礎、梁、柱、節(jié)點、錨具、鋼筋隱蔽過程；基礎及主體結構砼澆筑；預應力張拉；裝配式結構安裝；鋼結構安裝；支座、伸縮縫、連接器安裝；索、膜安裝；止水帶安裝；基礎、樁的完整性、承載力檢測；橋梁的動靜載試驗檢測。有關監(jiān)理人員應將發(fā)現(xiàn)的問題及處理的措施、處理的結果報業(yè)主備案。 6．檢查使用的材料是否符合要求，如有編差應立即進行處理，禁止不合格的材料用在工程上。 3．《旁站記錄表》是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關簽字權的重要依據(jù)。項目監(jiān)理機構按照關鍵部位和關鍵工序的特殊性，安排相應的監(jiān)理人員實施全過程的現(xiàn)場跟班旁站監(jiān)理。 5．核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗。保修期間，承包人接到修理之日后15天必須派人修理，監(jiān)理人員負責督促檢查。出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，監(jiān)理要會同業(yè)主等單位確認責任方，維修工程的經(jīng)濟責任應由責任方承擔；承包