【正文】 固定資產(chǎn)其他費(fèi)的估算，根據(jù)國家及中石化相關(guān)取費(fèi)和費(fèi)率計(jì)算，包括：建設(shè)單位管理費(fèi)、可研報(bào)告編制費(fèi)、鍋爐及壓力容器檢驗(yàn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、超限設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、土地購置費(fèi)。④工程費(fèi)用估算詳見固定資產(chǎn)投資概算表。（2）2013年11月至2014年3月，簽訂非標(biāo)設(shè)備供貨合同、完成與設(shè)備提供方技術(shù)聯(lián)絡(luò)資料交接、規(guī)劃與專業(yè)設(shè)計(jì)。對(duì)有關(guān)技術(shù)人員采取走出去、請(qǐng)進(jìn)來的靈活措施進(jìn)行學(xué)習(xí)培訓(xùn)，掌握要領(lǐng)，再在實(shí)踐中邊干、邊學(xué)、邊教、傳幫帶，以盡快促成項(xiàng)目早日投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)。工廠將嚴(yán)格管理一切安全與衛(wèi)生事務(wù)，對(duì)工廠內(nèi)的安全衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，使其有效運(yùn)行，并將定期對(duì)員工進(jìn)行安全衛(wèi)生方面的培訓(xùn)和教育。辦公建筑物設(shè)計(jì)裝有分體式空調(diào)設(shè)施，生產(chǎn)車間內(nèi)考慮通風(fēng)、采光足夠的排風(fēng)換氣系統(tǒng)；建筑物應(yīng)盡可能采用大通風(fēng)采光面，加大建筑層高，以改善通風(fēng)換氣條件。對(duì)煙氣、粉塵等采取上述的收集處理辦法。在建筑物大樓的適當(dāng)位置設(shè)有室內(nèi)消防栓可及時(shí)提供消防時(shí)使用；必要場(chǎng)所必須配備有干粉滅火器。⑤ 噪聲：生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的設(shè)備運(yùn)行噪聲，一般噪聲強(qiáng)度應(yīng)控制在85db/CA以下，擬應(yīng)該采用低噪聲設(shè)備，可考慮在設(shè)備安裝時(shí)采用減振、消聲和隔聲等措施，符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》和《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅱ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求。③廢水：生活廢水，由三部分組成：廁所沖洗水、食堂用水、浴室放水。 投入使用期間的環(huán)境保護(hù)（1）污染處理原則該項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)及條例，必須堅(jiān)持與“主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用”的“三同時(shí)”原則。集中作業(yè)區(qū)、堆場(chǎng)四周應(yīng)設(shè)置環(huán)形水溝和集料坑，盡量回收利用。節(jié)約能源降耗分析（表82）序號(hào)能源或耗能單位年消耗量年降耗目標(biāo)1新鮮水萬噸2%2電能萬度8508%3天然氣萬Nm31205%4其他（折標(biāo)煤）噸16845%第九章環(huán)保治理、消防及安全衛(wèi)生 環(huán)境保護(hù) 建設(shè)期間環(huán)境保護(hù)（1）環(huán)境影響分析①大氣環(huán)境影響分析該項(xiàng)目在施工階段對(duì)大氣環(huán)境的污染主要來自工地的揚(yáng)塵（如打樁、挖土、水泥、裝卸等）。（3）車間布置經(jīng)過合理安排，使廠區(qū)內(nèi)物流通暢，各工序車間總體布置盡量按工藝流程進(jìn)行合理安排，減少物料的往返運(yùn)輸，降低運(yùn)輸能耗。廠區(qū)及建筑物內(nèi)外周界報(bào)警、門禁考勤系統(tǒng)、安防監(jiān)視工程與通訊網(wǎng)絡(luò)共用光纜，全廠覆蓋，設(shè)備安裝及線路敷設(shè)合理、安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)控中心及分控圖象上不察覺有損傷或干擾存在；轉(zhuǎn)動(dòng)及調(diào)焦靈活；主控、分控均可對(duì)攝像機(jī)進(jìn)行調(diào)整。（2）供電回路的確定：雙回路電源。（2）雨水系統(tǒng)：排入開發(fā)區(qū)雨水排放管網(wǎng)。生產(chǎn)廢水統(tǒng)一經(jīng)污水處理廠處理后排放。初期企業(yè)用熱由自備鍋爐房解決，項(xiàng)目配備2臺(tái)240萬大卡天然氣導(dǎo)熱油爐,待熱電廠建成后，企業(yè)自備鍋爐房可轉(zhuǎn)成調(diào)峰鍋爐房。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要原料及輔助材料的倉庫儲(chǔ)存量一般為30天，儲(chǔ)存于廠區(qū)的原料倉庫內(nèi)。（6）不合格控制為防止不合格品的流失、非預(yù)期使用和安裝，對(duì)不合格品進(jìn)行標(biāo)識(shí)、記錄、評(píng)價(jià)、隔離和處置，適用于公司從原材料到成品對(duì)不合格品的糾正、處置的控制。（3）質(zhì)量體系根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及公司質(zhì)量方針、目標(biāo)以及公司的產(chǎn)品特性，建立并保持文件化的質(zhì)量體系，對(duì)影響產(chǎn)品制造全過程的技術(shù)、管理和人員等因素予以有效控制，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合規(guī)定要求。速比9,進(jìn)出口徑:DN652擺線針輪減速機(jī)XLD85911kw1粉料氣送系統(tǒng)1粉料垂直下料系統(tǒng)1大宗液料儲(chǔ)存、輸送系統(tǒng)4物料計(jì)量與自動(dòng)控制系統(tǒng)4 公用工程主要生產(chǎn)設(shè)備公用工程（儲(chǔ)罐區(qū)）主要設(shè)備（表510）項(xiàng)目設(shè)備名稱型號(hào)數(shù)量單位瀝青罐區(qū)瀝青儲(chǔ)罐8000 m179。 DRAWS INC.(美國)預(yù)浸攪拌罐YZ558t8RECHEL amp。 DRAWS INC.(美國)生產(chǎn)線主變頻驅(qū)動(dòng)裝置SN 405TTFS7242APW4MARATHON USA.(美國)劃線裝置RDIA193002RECHEL amp。 DRAWS INC.(美國)噴火加熱裝置RDI20348E4RECHEL amp。 DRAWS INC.(美國)胎基存儲(chǔ)架升降驅(qū)動(dòng)裝置9SN 182THTS7002EP2MARATHON USA.(美國)胎基存儲(chǔ)變頻驅(qū)動(dòng)裝置RDIA228802RECHEL amp。自動(dòng)計(jì)量控制系統(tǒng)、自動(dòng)溫控系統(tǒng)等自控系統(tǒng)。該次建設(shè)的生產(chǎn)線在前幾條生產(chǎn)線基礎(chǔ)上做了必要的改進(jìn)和提高，簡要工藝與設(shè)備方案如下：（工藝流程見附圖51）瀝青儲(chǔ)存：擬建8000m3儲(chǔ)罐3（預(yù)留1個(gè)位置）1000m3儲(chǔ)罐4個(gè)（增加緩沖能力和適應(yīng)多種瀝青同時(shí)使用），設(shè)置500m3中轉(zhuǎn)罐2個(gè)。本項(xiàng)目用地審批指標(biāo)有兩類：第一類是用地投資強(qiáng)度要求指標(biāo)，即：用地強(qiáng)度投資強(qiáng)度要求≥675萬元/公頃。XX公司擁有一支高效、精干的管理及技術(shù)人才隊(duì)伍可以支持該項(xiàng)目的人力資源規(guī)劃。既可提高產(chǎn)品質(zhì)量水平，達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平，也可以大大提高生產(chǎn)效率，降低單位產(chǎn)品成本。公司成立了專門的戰(zhàn)略合作部，推進(jìn)集團(tuán)采購業(yè)務(wù)，配置了專業(yè)的團(tuán)隊(duì)為大型集團(tuán)采購合作伙伴提供定制的個(gè)性化服務(wù)。 公司自成立以來，在國家儲(chǔ)備庫、奧運(yùn)工程、世博會(huì)工程、高鐵工程、軌道交通、機(jī)場(chǎng)建設(shè)等一些重點(diǎn)工程、重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目市場(chǎng)領(lǐng)域，憑借領(lǐng)先的產(chǎn)品、應(yīng)用技術(shù)和系統(tǒng)實(shí)施能力，一直保持著優(yōu)勢(shì)地位?？傮w上，公司將本土市場(chǎng)作為品牌發(fā)展的根據(jù)地，利用本土市場(chǎng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和品牌輻射能力，形成示范效應(yīng)，帶動(dòng)周邊區(qū)域的市場(chǎng)增長，由點(diǎn)到面，滲透全國市場(chǎng)。2012年XX的營業(yè)額比2011年增長了約20%，%。如前所述雨虹牌已在國內(nèi)外馳名，“雨虹”完善的系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)和施工服務(wù)等為“雨虹”防水市場(chǎng)的擴(kuò)大提供了條件，銷售量呈快速增長。目前，我國重點(diǎn)推廣應(yīng)用聚氨酯（聚脲）、丙烯酸酯防水涂料和聚合物水泥涂料等產(chǎn)品。進(jìn)入21世紀(jì)雖然自主創(chuàng)新已成為主流，但歐洲的PVC技術(shù)、美國單組分聚氨酯涂料技術(shù)和三元乙丙系統(tǒng)配套膠粘劑生產(chǎn)技術(shù)通過合資引入中國。（4）符合防水市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的還有環(huán)保和節(jié)能產(chǎn)品，如噴涂聚氨酯泡沫、高反射率純丙烯酸涂料、種植屋面用阻根防水材料，再生橡膠和塑料生產(chǎn)的瓦類屋面材料也已顯示出良好的應(yīng)用前景。第二章防水材料市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 防水材料市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析20世紀(jì)70年代和80年代，世界的建筑防水材料發(fā)生了革命性變化，傳統(tǒng)的疊層油氈系統(tǒng)迅速減少，各種高功能防水材料大量涌現(xiàn)并快速占據(jù)主導(dǎo)地位。 項(xiàng)目建設(shè)背景從公司的產(chǎn)能布局來看，目前XX在北京、上海、岳陽、錦州、徐州、昆明、惠州等地建有7個(gè)生產(chǎn)基地，總產(chǎn)能為1億平米卷材和10萬噸防水涂料、15萬噸特種砂漿。2006年6月，公司“雨虹”牌商標(biāo)被國家工商行政管理總局認(rèn)定為“中國馳名商標(biāo)”，是我國建筑防水材料行業(yè)第一個(gè)“中國馳名商標(biāo)”。 編制依據(jù)和研究范圍（1）中國相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策（2）北京XX董事會(huì)投資項(xiàng)目相關(guān)決議與資料（3）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（中國電力出版社出版） 研究范圍對(duì)該項(xiàng)目所涉及生產(chǎn)研發(fā)的防水涂料、卷材生產(chǎn)線，從生產(chǎn)項(xiàng)目在技術(shù)上的可靠性、經(jīng)濟(jì)上的合理性及產(chǎn)品市場(chǎng)的進(jìn)行全面分析，論述該項(xiàng)目的可行性。 年產(chǎn)2000萬平方米防水卷材及4萬噸防水涂料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章項(xiàng)目總論 3 項(xiàng)目提要 3 編制依據(jù)和研究范圍 3 項(xiàng)目提出背景 3 建設(shè)規(guī)模及目標(biāo) 3第二章防水材料市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 3 防水材料市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 3 3第三章產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略 3 市場(chǎng)營銷戰(zhàn)略 3 競(jìng)爭(zhēng)能力分析 3第四章擬選廠址方案 3 擬選廠址 3 建設(shè)地塊數(shù)據(jù) 3 3 3 3第五章產(chǎn)品與工藝設(shè)備方案 3 產(chǎn)品方案 3 生產(chǎn)工藝及技術(shù)方案 3 3 生產(chǎn)質(zhì)量控制 3第六章原材料供應(yīng)及能源分析 3 3 3 動(dòng)力燃料的消耗及來源 3第七章公用工程設(shè)施方案 3 設(shè)計(jì)思路 3 給排水 3 供電工程 3 弱電工程 3 其他公用工程 3第八章節(jié)能措施及節(jié)能目標(biāo) 3 節(jié)能綜述 3 節(jié)能措施 3 能耗指標(biāo)及分析 3 節(jié)能降耗目標(biāo) 3第九章環(huán)保治理、消防及安全衛(wèi)生 3 環(huán)境保護(hù) 3 消防安全 3 職業(yè)安全衛(wèi)生 3第十章組織、勞動(dòng)定員及培訓(xùn) 3 生產(chǎn)組織管理體制 3 工作制度與勞動(dòng)定員 3 人員培訓(xùn) 3第十一章建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 3 項(xiàng)目實(shí)施安排 3 項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度 3第十二章投資概算及資金籌措 3 投資概算 3第十三章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 3 3（測(cè)算數(shù)據(jù)以達(dá)綱年為準(zhǔn)） 3 銷售收入、銷售稅金及附加、利潤及分配（測(cè)算以達(dá)綱年為準(zhǔn)） 3 財(cái)務(wù)分析（分析數(shù)據(jù)以達(dá)綱年為準(zhǔn)） 3第十四章風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避措施 3 風(fēng)險(xiǎn)分析 3 規(guī)避措施 3第十五章研究結(jié)論與建議 3 3 3咸陽東方雨虹年產(chǎn)2000萬平方米防水卷材及4萬噸防水涂料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目總論 項(xiàng)目提要：XXX建筑材料有限公司年產(chǎn)2000萬平方米防水卷材及4 萬噸防水涂料項(xiàng)目： ； ：1,000萬元： ：工業(yè)用地 行業(yè)類別（中類）：磚瓦、石材等建筑材料制造（代碼：303）涂料、油墨、顏料及類似產(chǎn)品制造（代碼：264） 達(dá)產(chǎn)年限：1年（不含建設(shè)期） 經(jīng)營范圍：各類防水材料、防腐材料、保溫材料、湖瀝青材料、砂漿材料及其他相關(guān)建筑材料和建筑成套設(shè)備的技術(shù)開發(fā)、制造、銷售、技術(shù)服務(wù)；承接防水施工、防腐保溫施工；經(jīng)營本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及技術(shù)出口業(yè)務(wù)；本企業(yè)生產(chǎn)所需的原輔材料、儀器儀表、機(jī)械設(shè)備、零配件及技術(shù)的進(jìn)口業(yè)務(wù)（國家限定公司經(jīng)營和國家禁止進(jìn)出口的商品除外）；經(jīng)營進(jìn)料加工和“三來一補(bǔ)”業(yè)務(wù)。主要分析內(nèi)容包括：對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、銷售方案、項(xiàng)目選址和建設(shè)條件、生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備選型、建設(shè)工程方案及配套公用工程、環(huán)保、節(jié)能、消防、安全、生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員、投資估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析等。XX股份公司下設(shè)10大職能中心、15家分支機(jī)構(gòu)，公司控股上海XX、岳陽XX、錦州XX、徐州臥牛山公司、廣東XX、四川XX、昆明風(fēng)行公司、山東天鼎豐非織造布公司，在北京順義、上海金山、湖南岳陽、遼寧錦州、云南昆明、江蘇徐州、廣東惠州（在建）等建有七大生產(chǎn)基地，總占地面積80多萬平米，年產(chǎn)各類卷材1億平米，涂料25萬噸。預(yù)計(jì)2013年雨虹集團(tuán)總銷售量為9000萬平米卷材和14萬噸防水涂料。20世紀(jì)90年代建筑防水行業(yè)漸進(jìn)式發(fā)展，各種新材料質(zhì)量進(jìn)一步提高，品種增多，應(yīng)用技術(shù)相應(yīng)改善，防水工程質(zhì)量更加可靠，使用壽命大大延長。（5）施工技術(shù)的改善是世界防水材料技術(shù)進(jìn)步的一大特點(diǎn)。2003年XX引進(jìn)了美國阿迪公司具當(dāng)代最先進(jìn)水平的改性瀝青卷材生產(chǎn)線。防水涂料應(yīng)用量明顯增加，主要增長市場(chǎng)為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和室內(nèi)防水裝飾裝修市場(chǎng)。（2）創(chuàng)新產(chǎn)品市場(chǎng)前景樂觀。第三章產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略 市場(chǎng)營銷戰(zhàn)略根據(jù)公司制定的“XX20102015年企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略”，并結(jié)合目前的行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀，確定了未來幾年市場(chǎng)戰(zhàn)略：“立足本土、全球到達(dá)、由點(diǎn)到面、以攻為守、全局為先、無縫配合”，并強(qiáng)調(diào)以經(jīng)營市場(chǎng)作為企業(yè)發(fā)展、強(qiáng)大的根本指導(dǎo)原則，以市場(chǎng)為中心，配置企業(yè)一切資源。（2）建設(shè)和完善渠道市場(chǎng)，構(gòu)建全國市場(chǎng)銷售網(wǎng)絡(luò)公司目前在全國市場(chǎng)開發(fā)了10000多個(gè)建材分銷零售網(wǎng)點(diǎn)，工程渠道一級(jí)經(jīng)銷商1000多家，公司除臺(tái)灣、香港、澳門以外的全國31個(gè)省、市、自治區(qū)設(shè)立了辦事機(jī)構(gòu)，配置了工程渠道經(jīng)銷商和零售渠道經(jīng)銷商銷售服務(wù)團(tuán)隊(duì)。重點(diǎn)工程、重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目對(duì)防水工程質(zhì)量和應(yīng)用技術(shù)要求高，在該領(lǐng)域持續(xù)保持優(yōu)勢(shì)，不僅是提升公司業(yè)績和市場(chǎng)份額的需要，也是公司技術(shù)創(chuàng)新的源泉和動(dòng)力所在。（5）逐步謀求海外市場(chǎng)業(yè)務(wù)公司品牌經(jīng)過十多年的發(fā)展，具備了一定的國際市場(chǎng)知名度，具備了發(fā)展海外業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)。目前在國內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手真正上規(guī)模、技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)異的廠家并不多，大多數(shù)是小規(guī)模經(jīng)營，市場(chǎng)比較分散的，能耗高，生產(chǎn)效率低下的生產(chǎn)企業(yè)居多。在企業(yè)內(nèi)部實(shí)行目標(biāo)管理制度，在分配制度上實(shí)行激勵(lì)機(jī)制，正確的引導(dǎo)員工的工作動(dòng)機(jī)，使員工在實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)的同時(shí)也實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)，積極鼓勵(lì)為企業(yè)作貢獻(xiàn)，從而使他們的積極性和創(chuàng)造性持續(xù)保持并發(fā)揚(yáng)下去。第二類防水卷材行業(yè)及涂料行業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)要求中分五個(gè)小項(xiàng)，即：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、單位用地指標(biāo)、建筑容積率、建筑密度、綠地率、行政辦公及生活服務(wù)用地比例。具備向生產(chǎn)線供瀝青和外供瀝青功能，預(yù)留向它處供瀝青口1個(gè)。擬建3m3預(yù)浸油配置罐3個(gè)，其控制納入中控室一并控制，設(shè)10m3/h瀝青供料泵1臺(tái)。 DRAWS INC.(美國)胎材對(duì)中裝置FIFE CDP012FIFE CORPORATION.(美)胎基干燥裝置　　　胎基干燥器RDI440722RECHEL amp。 DRAWS INC.(美國)細(xì)砂撒料系統(tǒng)RDIA182902RECHEL amp。 DRAWS INC.(美國)成品儲(chǔ)存系統(tǒng)　　　成品儲(chǔ)存架RDIA204612RECHEL amp。 DRAWS INC.(美國)膠體磨(高剪切均化器)SMD3/HK 72m3/h2SIEFER(德國)10技術(shù)支持和指導(dǎo)設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)議技術(shù)部分（組裝圖、部件細(xì)節(jié)圖、工藝流程圖、平面圖、咨詢、專業(yè)知識(shí)等）安裝和開機(jī)指導(dǎo)總價(jià)國內(nèi)配套生產(chǎn)設(shè)備明細(xì)(二) （表57）號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量生產(chǎn)廠