【正文】 附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A1 勘察階段： / 。8. 其他 檢測費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。 支付酬金正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額（萬元）首付款本合同簽訂后7天內(nèi)20%第二次付款完成第2個(gè)季度監(jiān)理服務(wù)工作20%第三次付款完成第4個(gè)季度監(jiān)理服務(wù)工作20%第四次付款完成第6個(gè)季度監(jiān)理服務(wù)工作20%最后付款監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi)20% 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件：合同簽訂之日起生效。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 監(jiān)理單位需提前7日告知委托人，經(jīng)委托人審核同意之后方可執(zhí)行 。 履行職責(zé) 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：委托人授權(quán)監(jiān)理人嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)和工程承包合同對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)和工程成本進(jìn)行全過程、全專業(yè)監(jiān)控。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。 檢測費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。調(diào)整方法在專用條件中約定。，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。 支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。2. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。3. 本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。2. 相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： 貳佰捌拾伍萬陸仟元。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。（3）保修階段服務(wù)酬金： / 。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。 提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日。如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：協(xié)助委托人辦理開工手續(xù)；施工圖紙會審；審查承建單位的施工組織、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見，并督促實(shí)施；建筑材料建筑構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量的審核；檢查施工技術(shù)措施和安全文明施工保證措施；督促檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)要求和工程承包合同；檢查工程施工質(zhì)量、督查工程進(jìn)度，審查工程計(jì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程；參與施工現(xiàn)場簽證和工程付款簽證；核查設(shè)計(jì)變更；督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料；1協(xié)助委托人組織工程竣工初步驗(yàn)收、編寫竣工驗(yàn)收報(bào)告和審查工程結(jié)算；1協(xié)助委托人完成事項(xiàng)其他有關(guān)事宜。監(jiān)理人必須要維護(hù)委托人的合法權(quán)益，對于監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員伙同承包人損害委托人利益的行為，經(jīng)委托人核實(shí)在監(jiān)理合同期限內(nèi)每發(fā)現(xiàn)一次，委托人將給與監(jiān)理人貳萬元/次的罰款，直接在委托人支付監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)中扣除。 答復(fù)委托人同意在 7 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面