某度假村投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 鲘門鎮(zhèn)是本縣主要漁港，深(圳)汕(頭)高速公路和廣(州)汕(頭)324國道在本鎮(zhèn)經(jīng)過并相交匯連通，是廣州、深圳、珠江三角洲及惠州、河源等高通往粵東地區(qū)經(jīng)過某縣境內(nèi)唯一的濱海地帶。某，物化天寶、人杰地靈，是廣東歷史文化名城，是全國13個(gè)紅色革命根據(jù)地之一，是中國共產(chǎn)黨早期重要領(lǐng)導(dǎo)人、杰出的農(nóng)民運(yùn)動(dòng)先驅(qū)、海陸豐蘇維埃政權(quán)創(chuàng)建者彭湃烈士的故鄉(xiāng)。開發(fā)商豐富的建設(shè)及營銷經(jīng)驗(yàn)為某度假村的建設(shè)成功奠定基礎(chǔ)。此類項(xiàng)目開發(fā)較早，現(xiàn)具有較高知名度，具有較高口碑。**市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，必然帶動(dòng)旅游休閑觀光、發(fā)展經(jīng)濟(jì)、生態(tài)度假療養(yǎng)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的興旺。優(yōu)化了鄉(xiāng)村旅游布局，近郊重點(diǎn)發(fā)展集生產(chǎn)、示范、觀光休閑為一體的綜合性園區(qū)；遠(yuǎn)郊發(fā)展一批合拍都市休閑時(shí)尚的游客度假、中高檔“綠色氧吧”，以自然景點(diǎn)、景觀、教育基地為主，以吃、住、行、游、娛、購、教為主要內(nèi)容，開展生態(tài)旅游、健康旅游、風(fēng)景游、知識游等特色旅游項(xiàng)目，提升旅游業(yè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率。 項(xiàng)目的建設(shè)是促進(jìn)山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問題是全黨工作的重中之重，也是“十一五”時(shí)期新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展規(guī)劃重點(diǎn)解決的問題。項(xiàng)目建設(shè)順應(yīng)**市市旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢的要求 旅游業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)中的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活密切相關(guān)的行業(yè)。二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)是順應(yīng)**市“十一五”時(shí)期旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求 “十一五”期間是**市市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。山坡怪石兀立，植被茂盛，景色秀麗。五、 項(xiàng)目建設(shè)周期 某度假村投資建設(shè)項(xiàng)目于2009年之前已經(jīng)基本完成部分前期籌備及園區(qū)規(guī)劃等工作。設(shè)在沙灘泳場北側(cè)，設(shè)計(jì)較長距離，不同坡度、弧充、障礙、變向的野地型滑道，增加此項(xiàng)活動(dòng)的刺激性和趣味性。海灘泳場，擬設(shè)在百安灣處。三、投資項(xiàng)目總體規(guī)劃 ，項(xiàng)目總體規(guī)劃為新加坡資深設(shè)計(jì)師全程規(guī)劃設(shè)計(jì)，因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)馗鞣N自然條件，包納海洋水域、沙灘、礁巖，陸上山坡谷地、山嶺以及現(xiàn)有水庫等自然條件進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，形成山海兼?zhèn)洌\(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生、度假、餐飲、娛樂文化于一體的旅游服務(wù)功能多樣化的個(gè)性特色，全新設(shè)計(jì)理念，整個(gè)設(shè)計(jì)充滿人性化和符合現(xiàn)代休閑潮流的享樂元素。重點(diǎn)整合“紅、藍(lán)、綠、古”四色資源，構(gòu)建不同風(fēng)格的濱海、生態(tài)和城市景觀區(qū)。.、項(xiàng)目名稱、種類、建設(shè)性質(zhì)及實(shí)施地點(diǎn)（一）項(xiàng)目名稱:某度假村投資建設(shè)項(xiàng)目；(二) 項(xiàng)目種類：外商獨(dú)資項(xiàng)目；（三）建設(shè)性質(zhì)：新建；（四）項(xiàng)目經(jīng)營范圍：餐飲、住宿、商務(wù)服務(wù)、海灘泳場、健身娛樂、旅游景點(diǎn)及配套項(xiàng)目；（五）經(jīng)營期限：50年；（六）實(shí)施地點(diǎn)：某縣鲘門鎮(zhèn)百安村東南面；二、投資方基本情況（一）外商投資企業(yè)名稱: 某旅游發(fā)展有限公司某旅游發(fā)展有限公司是一家資信良好的投資發(fā)展公司；根據(jù)查閱該公司的開戶銀行的資信資料顯示：截至2002年底該公司賬戶庫存資金余額為準(zhǔn)七位數(shù)字（美元），且銀行資金往來記錄良好。著力打造某縣鲘門濱海休閑度假區(qū)。四、投資項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，總投資約1400萬美元，包括以下建設(shè)內(nèi)容：酒店及配套酒店公寓、海景房區(qū)，位于島內(nèi)半嶺和山坡地。滑水俱樂部，位于龍蝦角嶺下岸邊，配建高檔的滑水設(shè)施和會(huì)所，并沿岸修路設(shè)置釣魚臺(tái)。狩獵場。根據(jù)選址地形及項(xiàng)目自身特點(diǎn)考慮，剩余工程的建設(shè)期為2年（2010年6月至2012年6月），工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃見項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表81。西北部海岸，沙質(zhì)潔白松散，北部沿岸海域水深 米至 2 . 0 米，東南部沿岸海域水深 米至 10 米，海水清澈見底。隨著**
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